Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2552-4795-5558-5726
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№291 від 28.10.2019
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою вул.Полковника Д. Нечая, 25 місто Тернопіль.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 до 60.0м від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (розділ 6 п.6.1.14, табл. 6.2. 5.6). ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі» (у тому числі розділ 5 п.5.2; 5.6)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 6 п 6.1.16, п.6.1.17 додаток В.1 (довідковий)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021), вулиця Нечая Данила , б. 25 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕНКОМ" (43148092) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6110100000:02:011:0019 | акт приймання-передачі нерухомого майна, 177996104 від 14.08.2019 інший №1 від 1.08.2019, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕНКОМ" ; інший №б/н від 12.08.2019, виданий: Сторони ; відомості з ДЗК №12760413 від 19.08.2019, виданий: Державний земельний кадастр | 1.5 га | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови, цільове призначення та використання земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з обꞌєктами торгово - розважальної та ринкової інфраструктури . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: -, № від |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
При проектуванні дотриматись вимог затвердженої містобудівної документації – плану червоних ліній житлових вулиць районного значення м.Тернополя (вулиця Полковника Д. Нечая) та згідно п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", розміщення житлових будинків з вбудованими у перші поверхи приміщень громадського призначення допускається по червоній лінії з врахуванням лінії регулювання забудови, відстані від проектного обꞌєкту до існуючих будинків на основі розрахунків інсоляції та освітленості (побутові розриви не менше – 20.0м), а також у відповідності з нормами протипожежних вимог – 8.0м. (у т.ч. розділ 15 п.15.2.2 таблиця 15.2). ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» (із внесеними змінами), ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» ( у тому числі розділ 5 п 5,2; п 5,3), ДБН Б.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». ДБН В.2.3-15:2007- «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» (із змінами). ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Обꞌєкт будівництва знаходиться за межами регулювання забудови та охоронних зон, планувальні обмеження відповідно до чинної містобудівної документації «Схеми планувальних обмежень». Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Здійснити погодження зі службами, які експлуатують інженерно-транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку. Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, обꞌєкту звꞌязку та транспорту згідно відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки. Відстані до існуючих інженерних мереж згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 11 п.11.5.4 з додатками И.1, И.2,(обов’язкові), відстані від обꞌєкту проектування до водопроводу – 5.0м, самопливної каналізації - 3.0м, газопроводу середнього тиску – 4.0м», кабелі силові всіх напруг – 0.6м. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 291 | 28.10.2019 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник служби містобудівного кадастру управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Захарчук Вадим Всеволодович
Розділи
