На розгляд наданий робочий проект за шифром 08/02-2021, розроблений ТОВ «ПРОСПЕКТ-ПРОЕКТ» (10014, Житомирська обл., м. Житомир, пров. Метеорологічний, будинок 9), ГІП – Венгловський Д. І. (кваліфікаційний сертифікат   АР № 014275, виданий 11.04.2018), на підставі:          

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 10-м-21 від 09.07.2021, затверджених Наказом відділу житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування та інфраструктури Надвірнянської районної державної адміністрації від 09.07.2021 № 10-м-21;

            - завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС2.

Сукупний показник – СС2.

Замовником додатково надані:

- науково-технічний звіт про  інженерно-геологічні вишукування на об’єкті будівництва, виконавець ТОВ «ТУРОН-ІФ», м. Івано-Франківськ, 2018 рік;

- звіт про  інженерно-геодезичні вишукування на об’єкті будівництва, виконавець ТОВ «ТУРОН-ІФ», м. Івано-Франківськ, 2021 рік;

- інженерно-технічне обстеження будівлі, виконавець ТОВ «ГАЛБУДТРАНС»,             м. Львів, 2021 рік, експерт з технічного обстеження будівель та споруд Волинець М.Е.  (кваліфікаційний сертифікат   АЕ №000519, виданий 31.07.2012).

При реконструкції проектними рішеннями передбачено розширення будівлі магазину за рахунок прибудови з північної сторони.

Інженерно-геологічні умови ділянки об’єкту будівництва характеризуються наявністю в основі супіщаних ґрунтів, галечників з валунами та піщаним заповнювачем, перекритих зверху ґрунтово-рослинним шаром.

Ґрунтові води вскриті на глибині 0,4-0,7 м від поверхні землі. Грунтові води залягають в галькових відкладеннях. «Верховодка» носить постійний характер, їх рівень знижується в весняно-літній період.

Сейсмічність району будівництва відповідно до ДБН В.1.1-12-2014 за картою ЗСР-2004-А складає 6 балів.

Категорія грунту за сейсмічними властивостями:

-   для ІГЕ-2а, ІГЕ-2б – ІІІ;

-   для ІГЕ-3 – ІІ;

-   для ІГЕ-4 - І.

Нормативна сейсмічність майданчика будівництва – 6 балів.

Фундаменти заглиблені їх на позначку мінус 1,5 м. В основі фундаментів передбачена бетонна підготовка δ=100 мм, нижче – піщана подушка δ=300 мм. Опорним шаром ґрунту є ІГЕ-3 – галечник з валунами та піщаним заповнювачем з фізико-механічними властивостями: γІІ=21,5 кН/м³; φІІ=40°; сІІ=0,002 МПа; ЕІІ=50,0 МПа.

Рішеннями генерального плану на ділянці об’єкту будівництва вказані:

- будівля магазину продовольчих та непродовольчих товарів, яка підлягає реконструкції;

- існуючі споруди:

            - майданчик автостоянки тимчасового зберігання автотранспорту відвідувачів;

            - майданчик тимчасового зберігання велосипедів відвідувачів;

            - майданчик контейнерів для збирання твердих побутових відходів з навісом;

            - насосна;

            - резервуари протипожежного запасу води ємністю 2х60,0 м³;

            - локальні очисні споруди;

            - бензомасловловлювач;

            - розвантажувальний майданчик;

            - трансформаторна підстанція;

- проектовані споруди:

            - резервуари протипожежного запасу води ємністю 2х60,0 м³;           

            - насосна пожежогасіння.

Передбачається вертикальне планування території, влаштування вимощення вздовж зовнішніх стін будівлі, покриття тротуарів та пішохідних доріжок, покриття проїздів, благоустрій території.

  Відведення поверхневих вод з території передбачено вертикальним плануванням, не створюючи низьких і замкнутих місць і підтоплення прилеглої території.

Передбачається влаштування твердого покриття проїзду по території з асфальтобетону; вимощення та тротуару з бетонної дрібнорозмірної плитки, яка має шорстку поверхню, ширина швів між плитками до 0, 015 м.

Прийняті в робочому проекті рішення з влаштування покриття тротуарів, пішохідних доріжок забезпечують безперешкодний доступ до проектованої будівлі особам з інвалідністю та іншим маломобільним групам населення. Повздовжні похили поверхні покриття не перевищують 5%, поперечні похили  - до 1,5 %.

Існуючий стан

Будівля одноповерхова розмірами в плані 56,0х21,5 м по осям (з розвантажувальною), з прибудованими тамбуром головного входу розміром 2,6х8,0 м в осях 4-5/А та розвантажувальною 4,62х4,5 м в осях 1-2/К-Л. Висота парапету 4,85 м.

Конструктивна схема будівлі каркасна. Каркас рамно-зв’язковий зі сталевих однопрогонових рам  (прогоном 16,7 м), що розташовані в поперечному напрямку по рядам Б-К. Поперечні рами складаються з колон та ферм покриття. Спирання колон на фундаменти жорстке в площині рами, шарнірне з площини рами. Спирання ферми покриття на колону шарнірне. Крок колон в повздовжньому напрямку 6,5 м. Вертикальні зв’язки по колонах в повздовжньому напрямку розташовані в рядах Г-Д.

По рядам А та Л (торцеві  три- та чотирипрогонові рами) каркас з колон та балок покриття.

Жорсткість та стійкість каркасу в осях 3-9 в поперечному напрямку забезпечена жорстким спиранням колон на фундамент, шарнірним спиранням ферм покриття на колону. Жорсткість та стійкість каркасу в осях 3-9  в повздовжньому напрямку забезпечена шарнірним спиранням колони на фундамент, вертикальними зв’язками по колонах, горизонтальними розпірками по верху колон, жорстким диском покриття, горизонтальними розпірками та горизонтальними та вертикальними зв’язками по фермах.

Основні матеріали та конструкції будівлі:

Вбудовано-прибудований тамбур головного входу до будівлі виконаний в каркасі зі сталевих елементів (колони, ригелі, розпірки, зв’язки). Огороджувальні конструкції з металопластикових вітражів.

Згідно з висновком про технічне обстеження дефектів та пошкоджень, які знижують несучу спроможність, довговічність несучих та огороджувальних будівельних конструкцій, не виявлено.

Будівельні рішення

При реконструкції функціональне призначення будівлі не змінюється.

Виконується прибудова вздовж осі 5 в рядах А-Л розмірами в плані по осям 5,5х58,6 м, при цьому збільшується площа торгового залу, складських приміщень, передбачається перепланування підсобних, службових та побутових приміщень з влаштуванням санвузлу для відвідувачів загального користування, у тому числі для особами з інвалідністю.

Об’ємно-планувальними рішеннями передбачене розташування:

- торговельного залу, відділу випічки;

- приміщень для приймання, зберігання та фасування товарів (завантажувальна, склади, холодильні камери);

- підсобних приміщень (мийна, приміщення зберігання тари, інвентаря);

- технічних приміщень (венткамера, електрощитова);

- допоміжних приміщень (тамбур, коридори, сходи);

- санвузол для МГН.

- службові приміщення (відеонагляду, операторська, інкасаційна);

- побутові приміщення (гардеробні, душові, санвузли, кімната персоналу);

- допоміжні приміщення (коридори, тамбури).

Будівельними рішеннями передбачається:

-   влаштування окремо розташованих монолітних залізобетонних фундаментів глибиною закладання мінус 1,500 м під колони каркасу та монолітних залізобетонних фундаментних балок перерізом 300х1100(Н) мм;

-   утеплення цокольної частини стіни, утеплювач – екструдований пінополістирол δ=100 мм, опорядження цоколю личкувальною цеглою;

-   перевлаштування перегородок з гіпсокартону, газобетон них блоків, з силікатної цегли, встановлення перемичок, блоків дверей;

-   влаштування ганків, пандусу вздовж осі 6;

-   монтаж елементів каркасу прибудови (колон, балок покриття, зв’язків, розпорок);

-   монтаж зовнішніх стін з сендвич-панелей по сталевому фахверку, утеплювач - мінеральна вата δ=120 мм;

-   встановлення віконних та дверних блоків;

-   монтаж елементів козирків, парапету;

-   влаштування покриття прибудови з оцинкованого профільованого настилу по сталевим прогонам;

-   влаштування суміщеної покрівлі (пароізоляція, утеплювач – мінеральна вата δ=250 мм,  гідроізоляції, покриття - оцинкований профільований настил);

-   герметизація примикань проектованої покрівлі до існуючої;

-   влаштування системи зовнішнього організованого водостоку з покрівлі вздовж осі 6;

-   влаштування підлог;

-   внутрішнє опорядження приміщень;

-   влаштування вимощення, благоустрій прилеглої території, встановлення урн.

Інженерні рішення

Санітарно-технічні рішення

Джерелом водопостачання являється існуюча свердловина.
            Робочим     проектом      передбачені    роздільні    системи    господарсько-питного    та

 протипожежного водопроводу.

Водозабезпечення на внутрішні протипожежні потреби здійснюється від насосної станції та резервуарів пожежогасіння. Система протипожежного водопроводу забезпечується водою із резервуарів, яка подається насосної пожежогасіння. Встановлюється багатонасосна установка з центробіжними насосами WILO Multivert СО-2 MVI 7002/2/CC та щитом керування в колодязі ∅3,0 м. Корпус насосної станції з круглих залізобетонних кілець.

Водозабезпечення на господарчо-питні потреби здійснюється від існуючої свердловини.

Система зовнішнього протипожежного водопроводу кільцева. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від запроектованих пожежних гідрантів на мережі.
            Мережу водопроводу монтується з труб поліетиленових РЕ100.

Колодязі на мережі водопроводу запроектовані зі збірних залізобетонних елементів.                 

Водозабезпечення будівлі  магазину на господарчо-питні потреби здійснюється по
існуючому вводу. Облік витрат води виконується  водомірним вузлом, встановленим на вводі в будівлю. Для технічного обліку витрат відділу випічки передбачено встановлення додаткового водомірного вузла.

У відділі випічки перед технологічним обладнанням (пічкою) запроектована
система фільтрації  води з двох фільтрів механічної очистки (поліпропілен) та
встановлений регулятор тиску з манометром. Водопровід підведений
до кавомашини, передбачені фільтр та регулятор тиску з манометром.
           Джерелом гарячого водопостачання є  ємкісні електричні бойлери.

           Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання із поліпропіленових труб в ізоляції прокладаються відкрито.

           Запроектований ввод на протипожежні потреби Ø75х4,5мм.
Система внутрішнього пожежогасіння прокладається по будівельним конструкціям відкритим способом. Витрати на внутрішнє пожежогасіння прийняті 2 струменя по 2,5 л/сек.
           Стоки від санітарно-технічних приладів відводяться самопливом, з подальшим підключенням до існуючої внутрішньої мережі каналізації. Внутрішні  мережі побутової  каналізації  передбачені з труб НТЕМ розтрубних.

Опалення та кондиціонування торгового залу, складу, завантажувальної здійснюється VRF-системами. Внутрішні блоки - касетного типу чотирьохпотокові.

Компресорно-кондинсаційні блоки винесені на фасади будівлі.

Резервний обігрів забезпечується  за рахунок рециркуляції повітря в системах
В1; П1 та обігріву за рахунок рекуперації тепла від холодильного обладнання.
Опалення приміщень АБК, санвузлів, інвентарної та мийних від
електронагрівачів.

Вентиляція торгового залу припливно-витяжна. Витяжка та приплив - механічні за допомогою системи  з пластинчастим рекуператором. Передбачена вставка рециркуляції зі змішуванням зі свіжим повітрям для резервного повітряного опалення системою вентиляції.         

Передбачені окремі витяжні системи над стелажами з непродовольчими товарами та із зони свіжої випічки.  Неорганізований приплив - через двері, фрамуги вікон, що відкриваються. Повітропроводи - металеві оцинковані, в мийній - з нержавіючої сталі.        

В зоні «Свіжа випічка» вентиляція загальнообмінна за допомогою приточного та витяжного вентиляторів. Від печі передбачена місцева витяжка.

Вентиляція санітарно-побутових приміщень за допомогою приточного-витяжного агрегату з пластинчастим рекуператором. Повітропроводи - металеві оцинковані. На повітропроводах встановлюються припливно-витяжні дифузори, що мають регулювальний пристрій.

Електротехнічні рішення

Електротехнічною частиною робочого проекту передбачається:

- внутрішні мережі електропостачання;

- внутрішнє електроосвітлення (робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне) та місцеве (ремонтне));

- зовнішнє освітлення території світильниками, що встановлюються на опорах та фасаді будівлі;

- електричний кабельний обігрів приямків тамбурів;

- автоматика внутрішнього протипожежного водопроводу;

- телефонізація.

Електропостачання виконується від ВРП будівлі.

Напруга мережі – 380/220 В.

Розрахункова потужність, згідно робочого проекту – 141,21 кВт, в рахунок існуючої потужності. Розрахунковий облік – існуючий. Робочим проектом передбачається технічний облік електроенергії. Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

Заходи з пожежної безпеки

Проектом передбачено проїзди для пожежних автомобілів з поздовжньої сторони вздовж осі 1. Будівлю магазину запроектовано ІІ ступеню вогнестійкості. Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається від пожежного гідранту. Внутрішнє протипожежне водопостачання запроектовано з витратами 2 струмені по 2,5 літри на секунду.

Проектом зберігаються протипожежні відстані від об’єкту реконструкції до існуючої АЗС. Приміщення будівлі обладнується системами автоматичної адресної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу та управління евакуацією 4–го типу.

Інклюзивність та доступність будівлі для маломобільних груп населення.

Прилегла до будівлі територія дозволяє безперешкодне пересування по ділянці до будівлю. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах–колясках, становить 3-5 %. Вхід відвідувачів виконується за допомогою зовнішнього пандусу уклон 8% (1:12). На тимчасових автостоянках виділені місця для транспорту людей з інвалідністю. Місця для особистого автотранспорту розміщені поблизу входу в будівлю. Ширина зони для паркування автомобіля людини з інвалідністю 3,5 м.

В будівлі для відвідувачів передбачений санвузол загального користування, у тому числі особами з інвалідністю (універсальна кабіна туалету шириною 1,85 м, глибиною 1,65 м).

Робочим проектом передбачені орієнтовні підказки, такі як зміна ступеня освітленості, контрасти і забарвлення, це допоможе людині зі зниженим зором максимально використовувати залишковий зір, розрізняти проходи і визначати своє місцезнаходження.

Об’єкт забезпечено тактильними наземними та підлоговими покажчиками. Поверхня покажчиків шорстка, рифлена з протислизькими властивостями, відмінна за структурою і кольором від прилеглих поверхонь дорожнього покриття та покриття підлоги і забезпечує її розпізнання інвалідами з вадами зору на дотик та візуально.

Для незрячих людей та людей зі зниженим зором ключова інформація дублюється в тактильної формі.  Виготовляються з дублюванням шрифтом Брайля.

Аварійні виходи і шляхи евакуації забезпечені тактильними позначеннями.

Заходи з безпеки експлуатації

Робочим проектом передбачається комплекс заходів, що забезпечують умови праці, відповідно до вимог діючих нормативно-технічних документів. Організація робіт по охороні праці повинна виконуватись відповідно нормативних актів з охорони праці, включених в "Покажчик нормативно-правових актів з охорони праці". Передбачено комплекс заходів по забезпеченню захисту працюючих від виробничого травматизму та професійних захворювань відповідно до нормативних та директивних документів.

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві та при експлуатації об´єкту, що проектується, забезпечуються прийнятими проектними рішеннями згідно з діючими нормами та ПУЕ, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження травматизму, пожеж і вибухів.

Заходи з питань екології та санітарного та епідеміологічного благополуччя населення

За результатами розгляду проектної документації передбачається, що планована діяльність не відноситься до переліків, викладених у частинах 2, 3 статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». Встановлено, що зазначена проектна документація розроблена з дотриманням вимог із забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Вплив робіт з реконструкції на умови життєдіяльності місцевого населення при дотриманні проектних рішень буде обмеженим в часі (тільки на період реконструкції), локальним та таким, що не перевищить санітарно-гігієнічних норм.

Заходи з енергозбереження

Комплекс робіт з енергозбереження включає забезпечення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будівлі та енергетичної ефективності будівлі на рівні, встановленому вимогами до енергетичної ефективності будівель.

Робочий проект «Реконструкція магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Незалежності, будинок 101 м. Яремче, с. Татарів, Івано-Франківська область» виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».