Проект «Нове будівництво рекреаційного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на уч. Вишні в с. Поляниця,   м. Яремче Івано-Франківської області» виконаний ТОВ «Творча майстерня архітрав» м. Івано-Франківськ, вул. Північний Бульвар, 12, ГАП Чулуп Микола Миколайович кваліфікаційний сертифікат виданий 18.02.2016 р. серії АА № 002691, на підставі:

–  завдання на проектування;

–  містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки;

–  технічних умов та інших документів;

–   інженерно-геодезичних,  інженерно-геологічних вишукувань виконаних геодезичною службою ТзОВ «Скорзонера».

Будівля – чотириповерхова з розвинутим цокольним поверхом. Під будівлею запроектовано цокольний поверх, який заглиблений більш ніж на 55% нижче планувальної відмітки та  використовується вбудованих закладів громадського призначення. Дах -  шатровий.

Клас (рівень) наслідків відповідальності об’єкта – СС2. Сукупний показник СС2.

В результаті проведених інженерно-геологічних вишукувань, отримано такі показники:

– грунтові води зустрінуті від існуючої поверхні  землі  на 2-5 м., нормальної щільності, не агресивні типу «Верховодка»

– грунти неосідні, основа палевих фундаментів  ІГЕ-6 – ритмічне чергування аргелітів, алевролітів та пісковиків з такими характеристиками для ІГЕ 6--- Е=49 МПа, γ= 20,5 кН/м3;

– сейсмічність ділянки будівництва – 6 балів

Проект виконано для кліматичної зони з такими характеристиками будівельного майданчика:

– розрахункова зимова температура зовнішнього повітря – 22^оС;

– снігове навантаження нормативне– 1530 Па (згідно додатку Е ДБН В. 1.2-2006);

– вітрове навантаження нормативне–470 Па (згідно додатку Е ДБН В. 1.2-2006);

В процесі проектування оримано дані, які необхідні для ефективного функціонування будівлі.

Джерело теплопостачання – твердопаливна котельня.

Джерело електричної енергії – курортні  електричні мережі ТУ.

Джерело водопостачання та водовідведення – курортні  мережі ТУ.

Забезпечення  енергоефективності. Будинок – запроектовано з класом енергоефективності – С.

Проектом передбачається утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами товщиною 180 мм. і горищного покриття мінераловатними плитами товщиною 200 мм.

В проекті застосовані метало-пластикові вікна з заповненням щілин між вікном і кладкою поліуретановим ущільнювачем. Ущільнювачі вікон та балконних дверей – подвійні.

При кожному зовнішньому вході до приміщень – передбачено тамбури та теплові завіси  для теплового та вітрового захисту. Вентиляція закладів громадського призначення – примусова з рекуперацією повітря.

Земельні ділянки площею 2384 м² відведена для будівництва та обслуговування Рекреаційного житлового будинку, знаходиться в с. Поляниця на території ГК Буковель.

Ділянка вільна від забудови. Рельєф ділянки яскраво виражений, з ухилом на південний схід. Перепад відміток в межах 3,0 м. Під’їзд – з існуючої автодороги.

Рельєф ділянки частково пологий, частково крутий з відкосом до р.Гнилиця в південно-західному напрямку. Перепад рельєфу становить 7,7м.

До об'єкту передбачений під'їзд з твердим покриттям з основного проїзду, що веде до паркінгу № 2. Крім проїзду до пункту прокату від центральної частини можна добратись пішохідно-лижним мостом над річкою Гнилиця. Ширина проїзду до об'єкту 6,0 м.   Пануючий напрям вітрів – північно-західний.

Розміщення проектованого об’єкту виконано на підставі проекту детального планування, висновків відповідних служб з врахуванням існуючих споруд та перспективного будівництва.     

Проектом передбачена забудова ділянки чотирьохповерховим рекреаційним житловим будинком з вбудованими приміщеннями (магазини-бутики,  прокатний пункт, каток). Входи в пункт прокату, в магазини і  в житловий будинок готельного типу розділені.

В цокольному поверсі передбачена низка магазинів-бутиків, які вітринами виходять на пішохідний променад.                                 

На першому поверсі (приміщення пункту прокату) передбачені: зал прокату ковзанів, зал прокату лиж, які вітринами виходять на площадку перед розважальним центром «БУКА», сервіс коньків, санвузли, коридор, підсобне приміщення для зберігання прибирального інвентаря, підсобні приміщення, стоянка льодошліфувальної машини, вхідна група в житловий будинок (тамбур, сходова клітка, шахта ліфта), паливна (прибудована, з окремим входом). Вхід в пункт прокату катка передбачений з площадки перед розважальним центром, поруч з катком.

На другому і четвертому поверхах (житлові) передбачено загальний коридор з сходовою кліткою, тамбур-шлюз, ліфт і 9 однокімнатних апартаментів. Кожна квартира має - житлову кімнату, ванну кімнату, балкон.

Для сполучення між поверхами передбачені сходи типу СК1.

Будівля запроектована каркасного типу. Каркас безригельний із монолітного залізобетону.  Фундаменти будівлі передбачений суцільний монолітний залізобетонний плитний, товщиною 600 мм по буронабивних палях.

Несучі вертикальні конструкції — колони, перерізом 400х400

Перекриття монолітні залізобетонні плити, товщиною 220 мм.

Сходові клітки та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні.

Зовнішні стіни та перегорордки цегляні,  самонесучі, та не беруть участь в роботі каркасу. Навколо будинку виконується бетонне вимощення шириною 1,0 м по підготовці зі щебеню.

Дах будівлі запроектований плоский, покрівля із рулонних матеріалів.

Під монолітною плитою передбачена щебенева підготовка товщиною 200мм.

Стіни будинку запроектовані:

– зовнішні – піно блок тощиною 200 мм..

– внутрішні – із цегли повнотілої керамічної звичайної М 100 на розчині М 75  по ГОСТ 530-80^*.       

Перекриття монолітне залізобетонне.

Товщина перекриття паркінгу – 300 мм. З захисним шаром бетону до арматури – 48 мм. Над останнім поверхом запроектовано залізобетонне перекриття.

Антикорозійний захист всіх металевих частин, що входять в склад зварювальних з’єднань (закладні деталі з анкерами і з’єднувальними накладками в збірних залізобетонних  виробах), а також анкерні з’єднання деталей перекриття і покриття, передбачений у відповідності з п.5.16. СНиП2.03.11-85.

Товщина захисного шару бетону для монолітних конструкцій армованих арматурою класу А ІІІ повинна бути не менше діаметру робочої арматури і не менше ЗО мм при марці бетону по водонепроникності W4. Товщина захисного шару бетону для арматури фундаментів повинна бути не менше 40 мм при наявності бетонної підготовки і 70 мм при її відсутності.

Захист цегляних стін від капілярної вологи виконусті.ся шляхом влаштування горизонтальної гідроізоляції з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщиною 20мм.

Подальший захист стальних елементів зварювальних з’єднань виконувати цементно-піщаним розчином товщиною не менше 20мм. Із врахуванням вказівок СНиП 2.03.11-85.

Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятися спеціальними актами  на приховані роботи. Захист металевих виробів виконусться шляхом фарбування пентафталевими емалями 11Ф-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-021.

Опалення.    Джерелом теплопостачання служать два твердопаливні котли фірми " Buderus ", розташовані в окремій котельні. Загальна потужність котлів – 450 КВт.

Теплоносій - вода з параметрами 85-70° С.

Системи опалення - закриті , двотрубні , з нижньою розводкою. Циркуляція води - насосна . Падаючі і зворотні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги і в теплоізоляції "ТНЕКМAFLEX " .

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори "PURMO".

Трубопроводи системи опалення - метало пластикові фузіотери Faser Stabi із поліпропілену РР-R. 80 (тип 3), стабілізовані з алюмінію .

Повітровидалення здійснюється через повітровипускні клапани , які розміщені в верхніх точках системи - на нагрівальних приладах.

З метою економії тепла і у відповідності з вимогами норм СНиП 2.04.05-91 п.п. 2.5-3.4 здійснюється регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів клапанами регулюючими RTD-N фірми "Danfoss" . Відключення радіаторів -клапанами запірними RLV-K .

Вентиляція приміщень апартаментів - природня. Приплив повітря – неорганізований.

Витяжна вентиляція здійснюється через витяжні канали в конструкціях стін На всіх витяжних каналах влаштовуються вентиляційні решітки типу МВ.

Вентиляція приміщень цокольного і першого поверху – примусова з рекуперацією повітря. (перехресні рекуператори) передбачена для громадських приміщень  вентобладнанням фірми "REMAK". 

Вентиляційні системи монтуються із листової оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80 та гнучкими повітропроводами "Isovent" фірми "ВЕНТС" в межах одного приміщення.  Транзитні повітропроводи припливних і витяжних систем ізолюються системою Conlit 150, вогнестійкість ЕІ30.

Проектом передбачено:

-                  відключення (знеструмлення)  систем вентиляції по сигналу «Пожежа» від системи протипожежної сигналізації;

-                  місця проходу транзитних повітропроводів через стіни, перегородки і перекриття  (включаючи прокладені у кожухах і шахтах) ущільнюються  до забезпечення межі вогнетривкості огороджуючої конструкції.

Водопостачання.   Джерело водопостачання – курортний водопровід.

Зовнішній водопровід запроектований із труб поліетиленових високої густини НDPE класу ПЕ-80 типу SDR-11.0. Поліетиленові труби прокладаються на піщану підготовку товщиною 100 мм і засипаються піском шаром 300 мм над верхом труби.

Для влаштування відключаючої арматури передбачені водопровідні колодязі із збірних залізобетонних елементів (т. пр. 901-09.11-84). Даним розділом проекту передбачається влаштування внутрішніх систем водопостачання і каналізації:

1.              Прокладку кільцевого протипожежного водопроводу з установкою на ньому пожежних кран-комплектів і об’єднаного  з питним водопроводом (для фізіологічних, санітарно-геологічних та  побутових потреб).

2.              Прокладку трубопроводів гарячого водопостачання.

3.              Прокладку  побутової каналізації.

4.              Холодне  водопостачання  централізоване від мереж курорту

Зовнішні водопровідні мережі - із труб поліетиленових типу "С" середніх напірних ПЕ 100 SDR=17 L 160x9.5

В місці врізки в існуючий водопровід встановлюється колодязь з запірною арматурою та лічильником. Основа під труби - природня , з піщаною підготовкою б-100 мм і засипкою піском 100 мм.

Трубопроводи холодного водопостачання, прокладені під підлогою першого поверху,  водопровідні стояки монтуються із стальних водогазопровідних оцинкованих труб по ГОСТ 23262-75 та тепло ізолюються матеріалами "ТНЕКМAFLEX ".

Для комерційного  обліку води  ,  встановлений водомірний вузол  в колодязі перед паливною.

Ввід водопроводу герметичне ущільнюється згідно компл. 7373.3.

Запроектована внутрішня система водопостачання об’єднана кільцева і призначена для протипожежного та питного водопостачання.

Стояки  господарсько-питного водопроводу закільцювати в санвузлах на пятому поверсі.

Трубопроводи холодного водопостачання, прокладені під стелею технічних приміщень (кільцевий трубопровід і стояки до пожежних кран-комплектів ) – із стальних електрозварних труб  10704-91,  ГОСТ 10705-80.

Підключення сантехнічних приладів у запроектованих санвузлах на другому поверсі - із поліпропіленових труб ПП-Р (тип 3) та скловолокна SDR 7,4 (Фузіолен “Faser”).

При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття мають бути застосовані гільзи прохідні вогнезахисні згідно з розд.4 ДБН В.1.1-7:2002.

Забороняється приховане прокладання гнучких шлангів та перетин шлангами будівельних конструкцій.Прокладання горизонтальних трубопроводів повинно бути з ухилом не менше 2мм на 1 м в строну спускних кранів. Ізоляція труб:

-                  прокладених під стелею технічних приміщень   – циліндрами “Flexorock” із мінвати ROCKWOOL;

-                  прокладених в стінах, під плінтусом  і в підлозі – матеріалами фірми “Thermaflex”.Антикорозійне покриття сталевих труб – олійно-бітумне по грунту ГП-021 за 2 рази. Неізольовані сталеві трубопроводи (стояки до пожежних кран-комплектів) покриваються  олійною фарбою за 2  рази.

Прокладка трубопроводів до сантехнічних приладів скрита.

На кільцевих ділянках розподільчої мережі об’єднаного господарсько-питного та протипожежного водопроводу передбачається арматура, яка забезпечує пропуск води у двох напрямках.

Каналізація. Стоки від запроектованого об’єкту самопливом відводяться в існуючу каналізаційну мережу.Каналізаційна мережа запроектована з азбоцементних труб ø 150.На кутах повороту і в місцях підключення передбачено колодязі з збірних з/б кілець згідно т.п. 901-09-22.84.

Добова кількість стоків від об’єкту становить 5 м³/добу.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані із пластикових труб із полівінілхлориду ПВХ фірми „VAVIN”, а каналізаційні стоки і мережі каналізації, що прокладаються по цокольному поверсі – із чавунних каналізаційних труб.

Місця проходу каналізаційних стоків через перекриття  ущільнюються цементним розчином на всю товщину перекриття. Перед ущільненням труби щільно обгортаються рулонним гідроізоляційним матеріалом.

На системах внутрішньої каналізації передбачено установлення ревізій і прочисток:

- на стояках на верхньому поверсі на висоті 1,0м від підлоги до центру ревізії;         

- на початку ділянок (по руху стоків) відвідних труб при числі приєднаних приладів 3 і більше під якими немає пристроїв для прочищення;

- на повороті трубопроводів;

- на випусках.

Проектом передбачено влаштування  об’єднаного  господарсько - питного та протипожежного вдопроводу житлового будинку та приміщень громадського призначення.

Для торгових та офісних приміщень запроектовано окрему систему водопостачання. 

Облік витрат води для житлового будинку  - лічильником моделі "620 Qn 6" Ду32, класу точності "С" з радіо модулем; для адміністративно-офісних приміщень- лічильником моделі "620 Qn 2,5" Ду20, класу.  Для пропуску протипожежної витрати води, на обвідних лініях водомірних вузлів встановлюються засувки з електроприводом.

Проектом передбачено поквартирний облік витрат води водомірами 620 Qn1.5 з передатчиками імпульсів, які встановлюються в індивідуальних теплових пунктах

Трубопроводи водопостачання, якi прокладенi під стелею підвального поверху, запроектовані із стальних водогазопровідних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75*, а стояки та  підводки до сантехнічних приладів, які подають воду  на питні потреби запроектовані  із  багатошарових труб PE-RT/AL/PE-RT системи KAN-therm Press.При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні згідно ДБН В.1.1-7:2002. Ванни в квартирах обладнуються зрівнювачами електричних потенціалів

Трубопроводи холодної води, якi прокладенi в межах підвального поверху, та стояки підлягають ізоляції матами із мінвати  ROCKWOOL типу  ALU-PIPE SECTION на алюмінієвій фользі. Трубопроводи водопостачання, прокладені в підлозі та стінах-

- теплоізоляційними матеріалами типу "Thermacompact S".

Протипожежнi стояки i вiдгалуження до пожежного крана фарбуються олійною   фарбою червоного кольору за 2 рази по ГОСТ 14202-69. Пожежні крани встановлюються на висоті 1.35м над підлогою в пожежних шафах.   Конструкція шафи пожежного крана передбачає розміщення в ній пожежного кран-  комплекту (ПКК).

Обладнання та матеріали, використані в проекті, сертифіковані в системі УкрСЕПРО.Ввід водопроводу герметично ущільнюється.

Трубопроводи гарячого водопостачання запроектовані із  багатошарових труб PE-RT/AL/PE-RT системи KAN-therm Press.

Каналізація. Витрати стічних вод :

Q_доб. = 36,45 м³/добу-житловий будинок

Забруднення – господарсько-побутові стоки.

Стічні води самопливом відводяться в дворову мережу каналізації з наступним приєднанням до існуючої каналізаційної мережі. Для побутової каналізації  прийняті двошарові профільовані труби  КОРСИС тип SN6 виробництва Калуського трубного заводу. Каналізаційні колодязі із збірних залізобетонних елементів по ГОСТ 8020-90  і монтуються у відповідності з ТПР 902-09.22-84.Поліетиленові труби прокладаються на піщану підготовку товщиною 200 мм і засипаються піском шаром 300 мм над верхом труби. 

Всі випуски герметизуються згідно вимог Комплексу: 7373-3.   Проектом передбачено влаштування внутрішніх систем господарсько-побутової каналізації .  Випуски каналізації з житлового будинку та вбудованих адміністративно-офісних приміщень передбачено окремо.

Система каналізації  житлового будинку та вбудованих приміщень обладнана вентиляційними стояками, противакуумними клапанами, прочистками та ревізіями. Прокладання системи каналізації житлового будинку передбачено із поліпропіленових труб ПП і фасонних частин до них згідно ДСТУ Б В.2.7-140:2007. Стояки каналізації житлового будинку, які проходять через вбудовані прміщення та через приміщення паркінгу, прокладаються в комунікаційних шахтах без установки ревізій із чавунних каналізаційних труб.

Вентиляція системи через вентиляційні стояки, які виводяться вище вентиляційних корінників на 100мм та через  повітряні клапани Mахі Vent. Діаметр витяжної частини окремого стояка дорівнює діаметру його стічної частини.

При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні згідно ДБН В.1.1-7:2002.

Монтаж систем водопроводу i каналiзацii виконувати вiдповiдно до ДБН В.2.5-64:2012 "Внутрішній водопровід та каналізація. Частина II. Будівництво" та ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Основні положення".     Випуски каналізації герметизувати згідно вимог комплексу 7373-3.

Дощова каналізація.     Дощові і талі води  з даху будівлі та території навколо будівлі відводяться на рельєф, з використанням існуючих дощоприймальних решіток та існуючої дощової каналізації.

Електропостачання споживачів комплексу передбачається від РП-038кВ проектної ЗТП. В комплексі проектованої ТП передбачено дизельгенератор для забезпечення І кактегорії надійності для окремих приладів та обладнання.

По ступеню надійності електропостачання згідно ДБН В.2.5-23-2010 споживачі комплексу відносяться до ІI категорій.

Живлення споживачів ІІ категорії - технологічне та вентиляційне обладнання запроектовано безпосередньо від ЗТП. Для приймання і розподілу електричної енергії до щитів технологічного обладнання та робочого освітлення встановлений ввідно-розподільчий пристрій (ВРП), який розташований в електрощитовій. Для забезпечення ІІ категорії надійності по енергоспоживання, проектом передбачено другий ввід від дизель-генераторної підстанції, розміщеної на території комплексу.

До особливої групи І категорії надійності електричного постачання належать: прилади автоматичної пожежної сигналізації, аварійне освітлення, прилади сигналізації загазованості. Силовими електроспоживачами ІІ-Ї  категорії є: технологічне обладнання; систем вентиляції; силове електрообладнання; і т. п.

При спрацюванні пожприладу автоматичної пожежної сигналізації автоматично вимикаються системи вентиляції.

Керування електродвигунами припливних вентсистем виконується з шаф автоматики, які постачаються комплектно з обладнанням.

Розподільчі мережі запроектовані п'ятипровідними (фази А, В, С, нульовий робочий N і захисний РЕ провідники) та трипровідними (фазний А, нульовий робочий N і нульовий захисний РЕ провідники).

Силові живлячі і розподільчі мережі запроектовані з мідними жилами з складанням відкрито на кабельних конструкціях (лотках), в негорючих кабель-каналах, приховано в негорючих сталевих трубах.

З'єднання між собою вказаних провідних частин виконується за допомогою головної заземлювальної шини ГЗШ, яка приєднується до заземлювального пристрою комплексу.

Штепсельні розетки на 220В прийняті з третім заземлюючим контактом. Для захисту людей від ураження електричним струмом, згідно з МЕК 3.64-4-41-92, в щитках встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ) типу РД-2, до яких приєднуються розеточні групи.

Проект електроосвітлення розроблений на підставі завдання на проектування, даного групами АР, ТХ, ОВ і виконується згідно з вимогами ПУЕ-2009, ДБН В.2.5-23-2010, ДБН В.2.5  -28-2006 та ДНАОП 0.00-1.32-01.

Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове напругою 220В, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне. Ремонтне освітлення в електрощитовій - 36В. Система освітлення приміщень: загальна.

Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.25-23-2010, ДБН В.2.5-28-2006. Для освітленості службових приміщень, номерів, коридорів, запроектовані світильники з люмінесцентними лампами фірми «ВАТРА» м. Тернопіль. Для досягнення нормованої освітленості в підсобних, побутових приміщеннях прийняті світильники з люмінесцентними лампами та лампами розжарювання фірми «ВАТРА».

Всі світильники прийняті у виконанні з врахуванням призначення та характеру середовища приміщень, класу приміщень згідно ПУЕ, висоти встановлення світильників умовою забезпечення нормованої освітленості.

Світильники евакуаційного і освітлення безпеки, виділяються з числа світильників загального освітлення і позначаються спеціальними позначками «Е» і «А» відповідно, для чергового освітлення використовуються світильники евакуаційного освітлення.

Світлові показники «ВИХІД» встановлюються на шляхах евакуації людей.

Проектом передбачається захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів короткого замикання (к. з.), який здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на щитках освітлення. Керування робочим освітленням передбачено: в коридорах централізовано зі щитка освітлення, у службових та допоміжних приміщеннях - по місцю.

Керування освітленням безпеки і евакуаційним освітленням передбачено з щитів ЩО-N. Евакуаційне освітлення та світлові покажчики «ВИХІД» вмикаються при спрацюванні приладу автоматичної пожежної сигналізації.

Групові мережі електроосвітлення виконуються трипровідними (фазний І, нульовий робочий N і РЕ нульовий захисний провідники) проводами та кабелями з різними жилами. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники приєднувати в групових освітлювальних щитах до клемників «РЕ», «N».

Конструктивно мережі освітлення виконуються:

-   в номерах та службових приміщеннях – в металорукаві за підшивною стелею;

-    в допоміжних приміщеннях – сховано в ПВХ трубах в цегляних стінах, штрабах будівельних конструкцій.

Кабелі та провідники прийняті з мідними жилами марок ВВГнг та ВВП для мережі робочого і ремонтного освітлення і аварійного освітлення.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

Проект телефонізації комплексу виконаний з використанням цифрової АТС. Приєднання АТС до зовнішньої мережі виконати згідно технічних умов на телефонізацію. На усіх поверхах встановити щити слабострумних мереж. В щитах 2-го та 4-го поверхів встановлені телефонні коробки КРТП 10х2. Вся абонентська мережа прокладена телефонним кабелем UTP 5e cat в ПВХ трубі сховано за шаром штукатурки. Стояк прокладений у вініпластовій трубі кабелем ТПВнг10х2х0,5. Телефонні апарати передбачено встановити у кожному номері та на рецепції. На 1-му поверсі в холі передбачено встановлення таксофонів, один з яких повинен бути розрахований на інвалідів.

Проектом передбачено встановлення на даху відпочинкового комплексу радіотрубостійки. Трансформатор встановити на трубостійці. Прокладання стояка передбачено виконати радіотрансляційним проводом ПРПВМ 2х1,2 мм2 у вініпластовій трубі діаметром 32 мм разом із телевізійним  кабелем. Абонентську проводку по поверхах виконати двожильним проводом ПРПВМ 2х0,9 мм2 сховано під  шаром штукатурки. Радіорозетки передбачаються в усіх  номерах, приміщеннях персоналу, в барі, на рецепції та приміщенні кухні згідно ДБН В.2.2-20:2008  «Будинки і споруди. Готелі.» Обмежувальні коробки встановити у щитах слабострумних мереж.

В будівлі виконана система колективного прийому телебачення. Тип системи прийому телебачення та обладнання визначається замовником та узгоджується із монтажною організацією. Мережа телефікації прокладена кабелем РК 75-9-12 або аналогічним. В щитах ЩСМ встановити розгалужуючі коробки. Місця встановлення коробок вказані на кресленнях. В кожній кімнаті, на рецепції та в залах кафетерію передбачено встановлення телерозеток. Абонентську мережу передбачено прокласти кабелем РК75-9-12 у ПВХ трубі сховано за штукатуркою. Стояк прокладений у вініпластовій трубі.

Проектом передбачено встановлення у холах, коридорах, номерах та службових приміщеннях електронних годинників з автономним живленням. Місця встановлення  годинників вказані на робочих кресленнях. Годинники слід монтувати на висоті 2,2-3 м. Метод  кріплення визначається по місцю і повинен відповідати правилам техніки безпеки та паспортним  даним на виріб.

В проекті передбачено захист від заносу високих потенціалів через надземні металеві комунікації передбачено заземлення трубостiйок телеантен.

Захисне занулення виконане через нульовий робочий провід. В електрощитовiй до нульової шини приєднується заземлюючий пристрій з допустимим опором не більше як 4 Ом.

Для захисту від ушкодження електричним струмом передбачено підключення переносних побутових приладів через штепсельні розетки з третім заземлюючим контактом, до якої прокладена трьохпровідна лінія від щитка (фазний, нульовий робочий i нульовий захисний, рівний фазному).

Для захисту від ушкодження електричним струмом при випадковому доторканні до струмопровідних частин або неструмопровiдних частин електричного обладнання, які опинилися під напругою, внаслідок пошкодження ізоляції струмопровідних частин, а також для запобігання виникнення пожежі, яка викликана загорянням проводів через надмірно великий струм в поверхових щитках передбачено установку пристрою захисного відключення (ПЗВ). Не допускається в зоні дії ПЗВ нульовий робочий провідник з’єднувати з елементами та нульовим захисним провідником.

Електричні установки обладнані засобами індивідуального захисту.

Проект  системи автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу в приміщеннях комплексу в с. Поляниця виконано за завданням замовника та на основі будівельних планів.

Проектну документацію виконано згідно діючих нормативних документів, норм, правил та стандартів:

Проект передбачає розробку схеми комплексної пожежної безпеки об’єкта та експлуатації інженерного обладнання. Проектом передбачається використання тільки сертифікованого обладнання.

Проект системи пожежної сигналізації виконаний на базі безадресного пожежного приладу ППКП «Тірас-16П», встановленого в на рецепції 1-го поверху.

Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів. Типи сповіщувачів, призначення приміщень, які вони контролюють, вказані на робочих кресленнях. В приміщеннях електромагнітне поле не перевищує рівень, встановлений ГОСТ23511-79 (із змін.).

Згідно із п. 6.2.22 ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» проектом передбачено 10% резерв пожежних сповіщувачів від загальної кількості їх у СПС (системі протипожежного захисту). Зазначений запас повинен зберігатись на об’єкті, а в обґрунтованих випадках може зберігатись в організації, яка здійснює технічне обслуговування СПС.

Шлейфи пожежної сигналізації виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

При прокладці кабельної мережі на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 градусів Цельсія) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Проектом передбачається керування системою вентиляції та евакуаційного освітлення шляхом видачі сигналу на щити вентиляції для її вимкнення та щити евакуаційного освітлення для його ввімкнення відповідно у разі виникнення пожежі. Для цього в проекті використані додаткові модулі релейних ліній МРЛ-2.1, встановлені в корпусі ППКП «Тірас-16П». Лінії керування обладнанням виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей призначена для оповіщення людей, що знаходяться в приміщеннях, про виникнення пожежі з метою створення умов для своєчасного евакуювання.

Проектом передбачається встановлення системи оповіщення людей про пожежу ІІ-го типу оповіщення згідно ДБН В.2.5-56:2014 та ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». ІІ-ий тип оповіщення передбачає встановлення світлозвукових оповіщувачів «ВИХІД» та (або) «ПОЖЕЖА» на шляхах евакуаційних виходів.

На фасаді передбачено встановлення зовнішнього світлозвукового оповіщувача. Настінні світлозвукові оповіщувачі повинні кріпитись на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, при цьому відстань від стелі до оповіщувача повинна становити не менше 150 мм.

Кількість оповіщувачів, їх розміщення і потужність повинні забезпечувати необхідне звучання сигналу в усіх місцях постійного або тимчасового перебування людей. Сигнали оповіщення про пожежу повинні відрізнятися від сигналів іншого призначення.

Мережі світлозвукового оповіщення передбачено прокласти вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 1х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин. При прокладці на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття, кабелі оповіщення повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 градусів Цельсія) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу є споживачем електроенергії І категорії, її електроживлення повинно бути передбачено від двох незалежних джерел електропостачання:

- основний ввід після АВР - від мережі напругою ~220В, 50 Гц;

- резервний від акумуляторних батарей та дизельгенератора.

Акумуляторна батарея, яка може бути застосована для живлення ППКП «Тірас-16П» повинна мати ємність не менше 17 А-год. Розрахунок акумуляторної батареї приведений в загальних даних робочих креслень (дивись аркуш АПС,СО-1).

Захисне заземлення приймальної станції виконати підключенням до контуру заземлення розподільчого щита, використавши третій провід лінії живлення устаткування пожежної сигналізації.

Система протипожежного захисту передбачає виведення тривожних сповіщень від пожежного приймально-контрольного приладу на пульт пожежного спостереження за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА- GSM по GSM каналу.

Доступність об'єкта будівництва для маломобільних груп населення.

На вимогу ДБН В.2.2-40:2018 будівлю забезпечено доступністю для мало- мобільних груп населення.

-                  Всі перепади відміток з території  на перший поверх будівлі облаштовано пандусами з поручнями. Зовнішні сходи і пандуси повинні мати поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

-                  Всі коридори та проходи в будівлі мають ширину не менше 1600 мм.

-                  Доступ до першої зупинки ліфта забезпечено пандусом.

Параметри кабіни ліфта достатні для  маломобільних груп населення.

Проектом передбачено дотримання вимог санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки та охорони праці у відповідності до  будівельних норм і правил.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту «Нове будівництво рекреаційного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на уч. Вишні в с. Поляниця,   м. Яремче Івано-Франківської області»було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.