Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013210927543
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, паркінгом по вул. Яблунева, 3-А в селі Софіїівська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
29.09.2021
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
Назва | Контакти | Місце реєстрації |
---|---|---|
ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ГРАВІС" | 0442064578 | Україна, 01025, місто Київ, ВУЛИЦЯ ВЕЛИКА ЖИТОМИРСЬКА, будинок 6/11, кімната 307 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, паркінгом по вул. Яблунева, 3-А в селі Софіїівська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
08129
Адреса
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021), вулиця Яблунева
Квартира/офіс
-
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3222486200:02:001:5440
Площа: 1.5 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Документ на право користування надано замовником
Площа: 1.5 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Документ на право користування надано замовником
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
19.10.2020
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "ЮНАКОВ ТА ПАРТНЕРИ"(16397643)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Юнаков Федір Сергійович (АА 003433, АА 003405, АА 000784) |
---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
МЕДОЄВ ЄВГЕН ЛЕОНІДОВИЧ (АТ 009243 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
Юнаков Федір Сергійович | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий комплекс з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, паркінгом по вулиці Яблунева, 3-А в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 51422.62 |
|
|
2 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 12001.73 |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
---|---|---|---|---|---|
EX01:1789-7865-8641-6158 | Діючий | ДП "Західний ЕТЦ " (20774790) | Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 ) | 14.05.2021 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Юнаков Федір Сергійович
внесено замовником
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
---|---|---|---|
23--04/2021 | 23.04.2021 | Товариство з обмеженою відповідальністю "КРІСТАЛБУД"(41649514) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
---|---|---|---|---|---|
Відповідальний за проведення робіт | Барановський Олег Іванович Іванович | Роботи на об'єкті будівництва | Наказ | 23 | 23.04.2021 |
Підстави відмови у видачі
Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:
- Містобудівні умови та обмеження, видані сектором містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації містять вимогу погодження гранично допустимої висотності Державною авіаційною службою, оскільки земельна ділянка знаходиться у приаеродромній зоні, у поданих замовником документах зазначене погодження відсутнє. У розділі "Гранично допустима висотність" зазначено "висотність визначається відповідно до затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні", що суперечить частині п'ятій статті 29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", згідно якої містобудівні умови та обмеження повинні містити гранично допустиму висотність будинків та споруд у метрах..
Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:
- Замовником подано витяг з протоколу № 7 засідання секції Житлового будівництва, промислової та інженерно-транспортної забудови, будівельних матеріалів і виробів Науково-технічної ради Мінрегіону від 15 вересня 2017 року, згідно якого замовнику погоджено відхилення у частині збільшення поверховості будівництва до 12 поверхів та встановлення газових опалювальних котлів з герметичною камерою згорання для поквартирного опалення, гарячого водопостачання та газових плит на 12 поверхах. Однак, порядок погодження Міністерством розвитку громад та територій України обгрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами, затверджений 19 квітня 2018 року наказом № 97, тобто після того, як замовнику було погоджено відхилення від будівельних норм..
Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:
- Проект для Нового будівництва житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, паркінгом по вул. Яблунева, 3-А, в селі Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області затверджений 15 травня 2021 року. Так, відповідно до пункту 15.5 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 16 травня 2011 року № 45, проектна документація на об'єкт будівництва має бути розроблена з урахуванням будівельних норм та стандартів, чинних на дату передання її замовнику. У зв'язку з цим ДБН В.2.5-20-2018 "Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди" чинний з 01 липня 2019 року, тобто після погодження відхилень в частині газифікації, та до погодження проектної документації. Так, пунктом 9.26 ДБН В.2.5-20-2018 встановлено, що в житлових будинках, що проектуються, допускається передбачати встановлення газовикористовуючого обладнання для поквартирного опалення та гарячого водопостачання при висоті будинків до 3 поверхів включно. У зв'язку з вищезазначеним, відхилення від державних будівельних норм повинні бути погоджені повторно..
Інше:
- Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу: Відповідно до пункту 28 постанови Кабінету Міністрів України № 466 від 13 квітня 2011 року "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт" замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю заяву через електронний документ. До заяви, зокрема, додається проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому порядку..
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
заступник начальника відділу державного архітектурно-будівельного нагляду за уповноваженими органами містобудування та архітектури Департаменту державного архітектурно-будівельного нагляду Кікоть Сергій Васильович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
![](files/tmp/qr/14083e391fe5532d7c8cfc0c987d9dcf.png)