Робочий проект  (об’єкт № 10426) виконаний   ТОВ фірма "СБ-КОМПЛЕКС" (юридична адреса: м. Нікополь, вул. Каштанова, 53/29; головний   інженер проекту – Дубовський В.В., кваліфікаційний  сертифікат АР № 011200, виданий  29.07.2015),  в 2021 р. на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ОПИС ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ  РІШЕНЬ

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт даху та приміщень їдальні Приміського ліцею, розташованого по вул. Шкільна, 29 в с. Приміське Нікопольського району.

За даними попередніх інженерно-геологічних вишукувань на даній земельній ділянці  наявні просідаючі ґрунти вже замочені ґрунтовими водами. Водоносний горизонт розташований на глибині 5-6 м від поверхні, категорія складності інженерно - геологічних умов – III (складні).

Згідно з технічним висновком "Оцінка технічного стану та експлуатаційної 

придатності конструкцій будівлі  Приміського ліцею Покровської сільської ради на вул. Шкільна, 29 в с. Приміське Нікопольського району Дніпропетровської області", виконаного ТОВ фірма "СБ-КОМПЛЕКС" експерт  Сагарьов В.В. (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001587 від 22.03.2018) будівля ліцею складається з трьох блоків. Блок № 1 – триповерховий учбовий корпус з їдальнею, блок № 2 – одноповерховий корпус, де розташований дошкільний дитячий заклад, блок № 3 – корпус із спортивними залами з вбудованими двоповерховими допоміжними  приміщеннями. Під будівлею ліцею, окрім блоку №3, розташоване техпідпілля з інженерними мережами, в осях «10-12/Б-В» - підвал. Вхід до приміщень їдальні здійснюється через хол будівлі ліцею (блок №1). Приміщення їдальні має прямокутну форму з розмірами в плані 15,0х16,04 м, висота приміщень їдальні 3,15 м.

Конструктивна схема будівлі ліцею (блок №1) – безкаркасна, з несучими поздовжніми та поперечними цегляними стінами і внутрішніми цегляними колонами, які сприймають навантаження від елементів жорстких дисків перекриття та покриття.

Фундаменти виконані стрічкові залізобетонні. Стіни техпідпілля та підвалу – зі збірних залізобетонних блоків. Зовнішні стіни виконані з силікатної цегли, товщиною 510 мм. Внутрішні стіни – цегляні, товщиною 380 мм та 250 мм. Колони цегляні, перетином 510х770-910 мм. Перегородки – цегляні, товщиною 120 мм та 65 мм. Перемички – збірні залізобетонні. Сходи – збірні залізобетонні. Перекриття – збірні залізобетонні пустотні плити, по ряду «Г» - збірні залізобетонні балки перекриття, утеплювач перекриття третього поверху – керамзитобетон. Покрівля – вальмова, з оцинкованого профнастилу по дерев'яній кроквяній системі (брус 120х50 мм, 140х40 мм, крок стійок 2 м, крок крокв 1.3 м), мауерлат відсутній. Вікна – металопластикові, дерев'яні. Двері – металеві, металопластикові, дерев'яні. Ганки – бетонні, цегляні. Вимощення – асфальтобетон.

Загальний технічний стан блоку № 1 визнаний задовільним (категорія ІІ). Технічний стан ганків визнаний  непридатним до нормальної експлуатації (категорія ІІІ).

Будівля спортзалу (блок №3) прибудована до будівлі ліцею (блок №1) та має габаритні розміри 21,63х18,64 м. Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з несучими поздовжніми цегляними стінами з пілястрами, які сприймають навантаження від елементів жорстких дисків перекриття та покриття..

Фундаменти виконані стрічкові залізобетонні, зі збірних залізобетонних блоків по монолітній підошві. Зовнішні стіни виконані з цегляної кладки, товщиною 510 мм, з внутрішніми пілястрами, що виступають на 130 мм. Внутрішні стіни виконані з цегляної кладки, товщиною 380 мм, з пілястрами, що виступають на 130 мм. Перегородки – цегляні, товщиною 120 мм. Перемички – збірні залізобетонні, дерев'яні. Сходи – металеві. Перекриття над спортивними залами – зі збірних залізобетонних ребристих плит покриття по залізобетонних односкатних балках перекриття таврового перерізу зі скатами в бік зовнішніх рядів. Перекриття над вбудованими приміщеннями першого поверху – збірні залізобетонні пустотні плити, другого поверху – ребристі плити перекриття, утеплювач перекриття – керамзитобетон. Покрівля – вальмова, з оцинкованого профнастилу по дерев'яній кроквяній системі (брус 120х40 мм, 150х40 мм). Вікна – металопластикові. Двері – металеві, дерев'яні. Ганки – бетонні, цегляні. Вимощення – асфальтобетон.

Загальний технічний стан блоку № 3 визнаний  непридатним до нормальної експлуатації (категорія ІІІ). Технічний стан ганків визнаний  непридатним до нормальної експлуатації (категорія ІІІ). Технічний стан покрівлі визнаний  аварійним  (категорія ІУ).

Робочим проектом передбачається ремонт даху блоків № 1,3 та ремонт приміщень їдальні.

Запроектований  капітальний ремонт даху блоку №1 передбачає підсилення кроквяної системи з влаштуванням опорного монолітного поясу, відновлення покрівлі даху на осі 14, улаштування утеплення горища, улаштування повітропроводів   вентиляції  та витяжної частини  внутрішньої каналізації через покриття даху, а також відновлення організованого водовідводу з покрівлі даху по осі 14.

Капітальний ремонт даху блоку №3 (спортзалу ліцею) передбачає улаштування двосхилого даху з опорним монолітним поясом, утеплення горища спортзалу, улаштування фронтонів даху, облаштування вентиляційних коробів в горищному просторі, улаштування організованого водовідводу з покрівлі даху спортзалу.

Капітальний ремонт приміщень їдальні передбачає  демонтаж цегляної перегородки у приміщенні душа; внутрішніх дверних блоків  та дерев'яної вставки (вікно роздачі);   металевих дверних блоків та дверних металевих ґрат;  керамічної плитки стін  та підлоги; демонтаж бетонної підлоги у приміщеннях з мокрим режимом. Монтажні роботи передбачають встановлення внутрішніх дверних блоків; улаштування підлог з керамічної плитки, улаштування підшивної стелі у приміщенні обідньої зали та коридору; внутрішнє оздоблення стін, влаштування нового ґанку евакуаційного виходу з обідньої зали з пандусом для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; влаштування нового ґанку для прийому харчів; облаштування ґанків навісами.

Робочим проектом передбачений демонтаж існуючої каналізації в техпідпіллі з повною заміною системи водопостачання та каналізації в приміщеннях їдальні. Відведення стоків від приміщень передбачено в існуючу мережу побутової каналізації.

В приміщеннях їдальні передбачена припливна вентиляція з установкою ПА- 02 Е (П-1) з подачею 60% розрахункового об'єму в обідній зал і 40% - в гарячий цех.

Витяжна система приміщень їдальні механічна (В-2) з урахуванням витяжки обіднього залу, окремою витяжною системою від санвузла та душової (В-3).

Робочим проектом передбачається робоче і аварійне освітлення.

Світильники запроектовані з урахуванням висоти та призначення приміщень. Застосовані світлодіодні світильники.

Живлення мережі робочого електроосвітлення передбачено від проектованого розподільчого щитка «ЩР», аварійне - від існуючої мережі аварійного освітлення.

Вентсистему передбачено  підключити до головного розподільчого щита «ГРЩ», що знаходиться в електрощитовій. Групові та живлячі мережі запроектовані проводом ПВСнг-LS та кабелем ВВГнг-ЬБ.

Робочим проектом передбачені заходи, що забезпечують пожежну безпеку, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення, охорону праці відповідно до діючих нормативних вимог.

При проведенні експертизи враховані зауваження до конструктивної частини проекту, внесені зміни до креслень відповідно до нормативних вимог.

Заявлена кошторисна вартість,  передбачена  наданою  кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 23 липня 2021 року складала 3864,961 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2853,478 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 101,666 тис. грн.; інші витрати – 909,817 тис. грн.

     За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

          Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 23 вересня 2021 року складає 3573,489 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2539,815 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 107,640 тис. грн.; інші витрати – 926,034 тис. грн.