Робочий проект «Реконструкція внутрішніх приміщень і басейну, із заміною інженерних мереж, у будівлі Костянтинівського дошкільного учбового закладу № 31, Костянтинівської міської ради, за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Європейська, 50» (коригування) розроблений ПП «Майстерня – Б» та відкоригований ФОП Потапов Роман Михайлович, юридична адреса: 51403, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Ветеринарна, 11 а (ГАП - Чабаненко Г.С., кваліфікаційний сертифікат від 23.12.2020 АА № 004624) на підставі:

-        завдання на проектування, затвердженого замовником.

Додатково замовником надані:

-        договір про передачу авторських прав від 16.03.2021 № 1ап-21;

-        наказ про затвердження проектної документації № 40аг від 09.07.2020. 

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2.

Сукупний показник – СС2. 

По робочому проекту «Реконструкція внутрішніх приміщень і басейну, із заміною інженерних мереж, у будівлі Костянтинівського дошкільного учбового закладу № 31, Костянтинівської міської ради, за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Європейська, 50» (коригування) раніше надано позитивний експертний філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Донецькій області від 06.07.2020 № 05-0128-20. 

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Раніше розробленим та затвердженим робочим проектом було передбачено реконструкцію внутрішніх приміщень і басейну будівлі Костянтинівського дошкільного учбового закладу № 31.

Існуюча будівля розташована за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Європейська, 50.

Будівля в осях 1-14, Г-М двоповерхова, в осях 4-8, А-Г одноповерхова, складної форми в плані.  Габаритні розміри будівлі по крайніх осях - 54,0 м х 30,0 м.

Будівля оснащена інженерними мережами. На момент реконструкції експлуатується за своїм основним призначенням. 

Основні проектні рішення

Відповідно із завданням на проектування (коригування) передбачаються наступні зміни та доповнення:

- уточнення геометричних параметрів будівлі та приміщень на підставі обмірних креслень;

- перепланування частини приміщень (медичних приміщень, дошкільної групи №12, входу в спортивну залу та приміщення для інвентарю, перепланування умивалень на 2 поверсі, влаштування санвузла для МГН в інклюзивній дошкільній групі №7 на 2-му поверсі;

- влаштування сантехнічних приладів для МГН в інклюзивній ясельній групі №1 на 1-му поверсі;

- влаштування ресурсної кімнати;

- влаштування вуличного підйомника для МГН;

- обладнання сходів 2-ма крокуючими сходолазами для доступу МГН на 2-й поверх закладу;

- видалення з проекту 2-х пандусів (виконуються за окремим проектом);

- влаштування засобів візуальної доступності для МГН (тактильна плитка, тактильні таблички тощо);

- зміна технічних рішень по влаштуванню перемичок та посилення прорізів у зв’язку з іншим переплануванням;

- розробка конструктиву огороджень сходових клітин;

- коригування архітектурних рішень щодо опорядження приміщень, складу та розміщення обладнання з урахуванням особливостей кожного групового осередку;

- коригування конструктивів підлог, стін та стель з урахуванням фактичного стану конструкцій;

- доповнити розділ влаштуванням додаткового необхідного обладнання;

- уточнення розміщення рекуператорів;

- коригування системи опалення;

- коригування рішень з улаштування систем холодного та гарячого водопостачання, каналізації.

Інші (не оговорені) раніше розроблені та затверджені проектні рішення коригуванню не підлягають. 

Інженерне забезпечення

Електропостачання дитячого садку № 31 запроектовано по ІІ категорії надійності.

Проектні рішення по влаштуванню системи електропостачання та обліку спожитої електроенергії будуть розроблені окремим проектом після отримання технічних умов від постачальника електроенергії.

Проектом передбачено заміну внутрішніх електричних мереж і розподільних щитів згідно технологічного завдання замовника. Живлення електроспоживачів закладу запроектовано з приміщення електрощитової, в якій встановлюється електротехнічне устаткування. Технічний облік спожитої електроенергії запроектовано у ввідній панелі ВП1.

Для розподілу електроенергії на кожному поверсі встановлюються щити освітлення ЩО1-ЩО5 і силові розподільні щити ЩС1-ЩС4. В приміщені кухні передбачена заміна існуючого розподільного пункту РП1 для підключення теплового обладнання кухні. Холодильне обладнання підключається від щита ЩР1.

Електропостачання електричних щитів запроектовано кабелем типу ВВГнгд прокладеним в пластикових безгалогенних жорстких електромонтажних трубах і в поліпропіленових гнучких гофрованих безгалогенних самозагасаючих трубах по несучим конструкціям підвалу.

Робочим проектом передбачено влаштування робочого, аварійного та чергового освітлення приміщень. Джерелами світла прийняті світлодіодні світильники.

Для захисту людини від пораження електричним струмом у разі виникнення аварії передбачено влаштування зовнішнього та внутрішнього контурів заземлення.

Блискавкозахист будівлі дитячого садку передбачено окремим проектом №001-РП/18.К2.

Проектування систем зв’язку, телевізійного та проводового мовлення, мережі Інтернет буде виконано іншими спеціалізованими організаціями. 

Доступність для інвалідів та маломобільних груп населення

Коригуванням передбачається доповнення раніше розробленого робочого проекту проектними рішеннями щодо забезпечення потреб МГН, а саме:

-        на першому поверсі розміщено 2 інклюзивних групових осередка та ресурсна кімната;

-        на другому поверсі передбачено 1  інклюзивний груповий осередок;

-        обладнання сходів 2-ма крокуючими сходолазами для доступу МГН на 2-й поверх закладу;

-        влаштування вуличного підйомника для МГН;

-        влаштування додаткових засобів візуальної доступності для МГН (тактильна плитка, тактильні таблички тощо);

-        ширина дверних прорізів прийнята не менше ніж 900 мм; 

-        влаштування санвузлів передбачено з відповідним обладнанням для МГН. 

Коригування інших раніше передбачених та затверджених рішень щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення не передбачається. 

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Проектна документація розроблена з дотриманням вимог санітарного законодавства у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення. 

Пожежна безпека

Проект «Реконструкція внутрішніх приміщень і басейну, із заміною інженерних мереж, у будівлі Костянтинівського дошкільного учбового закладу №31, Костянтинівської міської ради, за адресою: Донецькаобл., м. Костянтинівка, вул. Європейська, 50» (коригування). Будівля II ступеню вогнестійкості, двоповерхова, складної Н-образної форми з прибудованою одноповерховою будівлею басейну. Зі сторони кожного з 6-ти торців будівлі влаштовані евакуаційні виходи відкритого типу з 1-го та 2-го поверхів. З кожного групового осередку є 2 евакуаційних виходи. Ширина дверей з приміщень – не менше 0,9 м. Відчинення дверей у напрямку евакуації. Оздоблювальні матеріали шляхів евакуації є негорючими – стіни - штукатурка, стелі – підвісні типу «Армстронг» (негорючі плити). Коридори, сходові клітки обладнано евакуаційним освітленням. Пожежні крани укомплектовано згідно норм належності.

Енергозбереження.

У складі проектної документації надано енергетичний сертифікати будівлі (реєстраційний номер ESO1:9659-1864-8002-2766 від 24.09.2021, енергоаудитор – Куш М.О., кваліфікаційний атестат ЕЕБ 00013), енергетичний паспорт будівлі.

Робочим проектом передбачено влаштування додаткового технологічного устаткування, рекуператорів припливно-витяжної вентиляції, теплову ізоляцію трубопроводів. Усі інші рішення залишаються без змін.

Кошторисна частина.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена представленою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 19.07.2021 складала 51402,355 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи  – 28424,996 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар –  12587,304 тис. грн.; інші витрати – 10390,055 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості будівництва вартість виконаних робіт станом на 08.07.2021 становила 3065,286 тис. грн., у тому числі: будівельних робіт – 1376,015 тис. грн.; інші витрати – 802,668 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д. 1. 1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 22.09.2021 складає 49592,528 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи  – 27318,680 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 12345,402 тис. грн., інші витрати – 9928,446 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості будівництва вартість виконаних робіт на 08.07.2021 становить 3065,286 тис. грн., у тому числі: будівельних робіт – 1376,015 тис. грн.; інші витрати – 802,668 тис. гривень.

Під час розгляду проектної документації по об’єкту «Реконструкція внутрішніх приміщень і басейну, із заміною інженерних мереж, у будівлі Костянтинівського дошкільного учбового закладу № 31, Костянтинівської міської ради, за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Європейська, 50» (коригування) були надані зауваження, на підставі яких внесено зміни та доповнення до робочого проекту.

Проектні рішення відповідають вимогам щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проектної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення;  пожежної безпеки; енергозбереження.