MU01:9636-0560-5109-0443

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9636-0560-5109-0443
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№МУО №39 (2021) від 04.10.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МУНІЦИПАЛЬНОГО РОЗВИТКУ БАХМУТСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03364731) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №2 в житловому будинку № 196 по вулиці О.Сибірцева у місті Бахмут Донецької області під нежитлове приміщення-медичний кабінет загальної практики-сімейної медицини, з організацією окремого входу
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.9 Приміщення вбудоване в житловий будинок    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Донецька обл., Бахмутський район, Бахмутська територіальна громада, м. Бахмут (станом на 01.01.2021), вулиця О.Сибірцева , б. 196 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 та відповідно до передпроєктних розробок з урахуванням спеціалізованих норм.
до існуючих інженерних мереж
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 додаток И.1, И.2, И.З; відповідно до профільної нормативної документації та передпроєктних розробок.
до ліній регулювання забудови
Реконструкцію здійснити без зміни зовнішньої конфігурації приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Реконструкцію приміщення та благоустрій прилеглої території здійснити з дотриманням ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.2-6-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», ДБН В.2.3-5:2017 «Вулиці та дороги населених пунктів», СанПіН 173-96 з урахуванням протипожежних, санітарних норм та норм інсоляції, забезпечити сприятливі умови для нормального функціонування об'єкта реконструкції, виконати заходи щодо охорони довкілля. При проєктуванні реконструкції повинні бути враховані результати інженерно-геологічних вишукувань і обстежень технічного стану конструкцій, конструктивні системи слід проєктувати з урахуванням вимог ДБН В.1.2-14:2018, для розроблення конструктивних рішень висновок про технічний стан несучих конструкцій за матеріалами обстежень є обов’язковим згідно ДСТУ-Н Б В. 1.2-18; під час реконструкції врахувати зміни в конструктивній схемі житлового будинку, які виникли в процесі його експлуатації, можливість часткового розбирання несучих і огороджувальних конструкцій будинку визначити за результатами розрахунків. Реконструкцію здійснити з дотриманням нормативної ширини пішохідної зони тротуару по вул. О. Сибірцева визначеної відповідно до ДБН В.2.3-5:2017 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». При реконструкції вхідну групу виконати з легких конструкцій без влаштування фундаменту та прибудов; для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення передбачити доступність відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».
межі історичних ареалів Відповідно до містобудівної документації, науково-проєктної документації «Історико-архітектурний опорний план, межі та режими використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів міста Артемівська Донецької області», затвердженої наказом Міністерства культури України від 29.09.2015 № 766, об’єкт що проектується, знаходиться у межах історичного ареалу міста Бахмут, в межах комплексної охоронної зони центральної частини міста, в межах зони регулювання забудови; житловий будинок № 196 по вулиці О.Сибірцева відноситься до рядової історичної забудови. Відповідно до ст. 5,ст.32 ЗУ «Про охорону культурної спадщини», проєкт містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень (проєкт реконструкції) погоджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини. Відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єктів, розташованих в історичній частині міста, історичних ареалах, погоджується головним архітектором міста, району. Всі роботи з реконструкції в комплексній охоронній зоні повинні обов'язково виконуватися на основі історико-містобудівних обґрунтувань, розроблених та затверджених в законному порядку (див. ДСТУ Б Б.2.2-10:2016 п. 5.4.6).

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1640151114103 Назва: квартира № 2
Заг. площа: 51.7 кв.м.
Адреса: Донецька область, м.Бахмут, вулиця О.Сибірцева, буд. 196
приватна Договір купівлі-продажу квартири : - %
договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу квартири №2323 від 13.11.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
209п 04.10.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МУНІЦИПАЛЬНОГО РОЗВИТКУ БАХМУТСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03364731) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник Управління Отюніна Наталя Сергіївна

Розділи