MU01:8183-8853-9683-7472

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 22.09.2021 2 редакція від 24.09.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8183-8853-9683-7472
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№48-МУ від 23.09.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №1 в житловому будинку на вул. Георгія Гонгадзе, 26 у м. Луцьку
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.6 Відповідно до Плану зонування території м. Луцька, затвердженого рішенням міської ради від 25.02.2015 №71/13,    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Луцький район, Луцька територіальна громада, м. Луцьк (станом на 01.01.2021), вулиця Гонгадзе Георгія , б. 26 , кв./оф. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0710100000:11:120:0057 витяг з Державного земельного кадастру, НВ-0701006792014 від 18.08.2014 свідоцтво про право власності №31222307 від 18.12.2014, виданий: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Нагачевський В.В. свідоцтво про право власності №31222307 від 18.12.2014, виданий: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Нагачевський В.В. свідоцтво про право власності №31222307 від 18.12.2014, виданий: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Нагачевський В.В. 0.047 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд B.02.01 Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-1 (Садибна забудова (зона садибної забудови)) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території міста Луцька №№71/13 від 25.02.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Відповідно до п. 15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
Відповідно до п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання 470 Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану міста Луцька, затвердженого наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 01.04.2021 № 242, земельна ділянка знаходиться в зоні охорони археологічного культурного шару ІІ-ої категорії. Режим використання територій в зонах охорони археологічного культурного шару: всі будівельні і земляні роботи в межах зони охорони археологічного культурного шару та щойно виявлених пам’яток археології проводяться згідно з дозволом центрального державного органу з охорони культурної спадщини з повідомленням місцевого органу охорони культурної спадщини та під наглядом фахівця-археолога. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення стаціонарних археологічних розкопок на всій площі земляних робіт. Виявлені археологічні об’єкти в першу чергу повинні бути розглянуті фахівцями в контексті можливості їх консервації та музеєфікації. При виділенні ділянок для будівництва, проектуванні земляних, будівельних або меліоративних робіт, виконанні проектів землеустрою необхідне погодження з місцевим органом охорони культурної спадщини, що передбачає обов’язкову археологічну експертизу відповідних ділянок за допомогою візуального обстеження або закладання розвідкових шурфів із наданням відповідного експертного висновку. Розвідкове шурфування в межах зон охорони археологічного культурного шару повинне проводитись до початку будівельних робіт відповідно до планів розміщення будівництва. У проектно-кошторисній документації на будівництво в обов'язковому порядку передбачаються на це кошти. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення археологічних розкопок на всій площі запроектованих робіт. Внаслідок того, що межі територій щойно виявлених об’єктів археологічної спадщини остаточно визначаються обліковою документацією (облікова документація відсутня) та відсутнє рішення центрального державного органу з охорони культурної спадщини щодо їх внесення до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини, рекомендується запланувати додаткове обстеження території міста, визначити точні межі територій пам’яток археології, розробити облікову документацію та вирішити необхідність постановки на облік об’єктів. У разі внесення цих об’єктів до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини здійснюється коригування режиму використання території зон охорони археологічного культурного шару, а саме – на територіях пам’яток, в межах, визначених їх обліковою документацією, розробляється землевпорядна документація, передбачається запровадження режиму використання території пам’яток археології, навколо них встановлюється охоронна зона пам’ятки археології. Режим охорони та використання територій та охоронних зон пам’яток археології визначається згідно нормативних документів, затверджених Міністерством культури України.

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2331717007101 Назва: Квартира
Заг. площа: 35.9 кв.м.
Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Георгія Гонгадзе, будинок 26, квартира 1
приватна Договір про поділ майна, серія та номер: 743, виданий 24.03.2021 : - %
витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на квартиру №Номер запису про право власності: 41386240 від 02.04.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
51-МУ 24.09.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту містобудування, земельних ресурсів та реклами Туз Веніамін Веніамінович

Розділи