Замовник – Управління освіти, у справах сім'ї, молоді та спорту Олешківської міської ради

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Король Олег Михайлович

 (ГІП - Король О .М. (кваліфікаційний сертифікат АР №010486 від 18.12.2014)).       

Адреса об’єкту будівництва: Херсонська область, місто Олешки, вулиця Софіївська, будинок 45

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- звіт щодо технічного стану будівельних контрукцій об’єкту від 2021р.;

- вихідних документів.

Проектом передбачено капітальний ремонт системи опалення будівлі ЗОШ, і термомодернізацію даху, приведення будівлі школи у відповідність до вимог нормативних документів по інклюзивності, заміну вимощення навколо будівлі, ремонт і термомодернізація фасадів, капітальний ремонт з термомодернізацією покрівлі даху, влаштування блискавкозахисту.

Загальна характеристика земельної ділянки.

Кадастровий номер земельної ділянки – 6525010100:01:142:0016. Площа – 2,3916 га. Функціональне призначення – 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти під розміщення будівлі Цюрупинської спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів №2.

На даній ділянці розміщено будівлю Олешківської спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів №2.

Під’їзд до ділянки присутній з північної сторони з вул. Центральної, з західної сторони з вул. Софіївської, з східної сторони з вул. Пароходної.

Земельна ділянка межує:

 З півночі – із землями загального користування (вул. Центральна);

 З сходу – із землями загального користування (вул. Пароходна);

 З півдня – із землями загального користування (вул. Софіївська);

 З заходу – із землями державної та комунальної власності.

Тип рельєфу плоска нерозчленована рівнина.

Архітектурно-планувальні рішення.

Характеристика існуючої будівлі:

Поверховість – 3 поверхи.

Фундаменти – стрічкові та стовчасті монолітні залізобетонні.

Конструктивна схема – стінова, з поздовжніми та поперечними несучими стінами.

Стіни підвалу – збірні залізобетонні стінові блоки.

Стіни – цегла силікатна, товщ. 510 мм, 380 мм. Утеплення відсутнє.

Перекриття – збірні круглопустотні з/б плити.

Дах – плоский (збірні плити перекриття, розуклонка, покрівельний шар – наплавлювальний руберойд).

Проектом передбачено виконати наступні роботи:

- заміну існуючих трубопроводів та приладів опалення;

- пробивання 2-х дверних прорізів в існуючих стінах з посиленням;

- ремонт фасадів будівлі з утепленням та опорядженням;

2

- заміну дверних заповнень на енергоефективні металопластикові;

- заміну конструкції існуючого даху з термомодернізацією;

- влаштування блискавкозахисту;

Зовнішнє опорядження.

Зовнішні стіни після утеплення опоряджують декоративною штукатуркою по системі СERESIT. 5

Заповнення віконних та дверних зовнішніх прорізів – металопластикові рами білого кольору із двокамерними склопакетами.

Покрівельний шар даху – покрівельна мембрана.

Для водовідведення з даху використовують металеві водостічні труби та ринви з полімерним покриттям.

Навколо будівлі виконують заміну відмостки на залізобетонну армовану.

Внутрішнє опорядження.

Внутрішні поверхні стін, колони, балки, перегородки оздоблюють покращеною штукатуркою з наступним водоемульсійним пофарбуванням.

Покриття підлог ремонтованих приміщень – керамічна плитка.

Стелі ремонтованих приміщень виконують підвісними з вологостійкого гіпсокартону.

Конструктивні рішення

Проектовані перегородки виконати з газобетонних блоків типу AEROC D300 товщиною 100 мм на клею для газобетонних блоків.

Перемички – металеві з швелерів та кутиків при пробиванні прорізів у існуючих стінах.

Пандуси виконати залізобетонними монолітними (бетон кл. С12/15, арматура – сітки 100х100 д.6 А240С) по щебеневій основі.

Дах. Існуючий плоский дах влаштований по залізобетонних плитах.

Клас даху- ПК-1, II ступінь вогнестійкості.

Проектом передбачено заміну вирівнюючої стяжки, покрівельного килима, водозливної системи плоского даху з частковим ремонтом вентканалів і парапетів.

Покрівельний шар даху (двошаровий руберойдний килим) влаштовувати за технологією наплавлення.

Водопостачання та каналізація.

Джерело водопостачання – існуюча мережа міського водопроводу.

Стоки від проектованих санітарних приладів – врізка в існуючу мережу каналізаіцї школи.

Внутрішні мережі водопроводу монтуються із поліпропіленових труб типу:

- PN16 - для мереж холодного та гарячого водопостачання діаметром 20 мм.

Прокладання трубопроводів здійснюється приховано в конструкції стін. Всі трубопроводи, що прокладаються в конструкції стін теплоізолюються трубками із спіненого поліетилену товщиною 6 мм.

У корпусі школи наявна господарсько-побутова система каналізації.

Внутрішні мережі водовідведення прокладаються приховано та виконані із пластмасових труб типу «Т».

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання загальноосвітньої школи слугує існуюча газова котельня.

Теплоносій - вода з параметрами - 80-60°С.

Нагрівальні прилади: сталеві радіатори Korado тип 22VК . Магістралі та підводки до опалювальних приладів виконати з поліпропіленових труб.

Магістралі та підводки до опалювальних приладів виконати з поліпропіленових труб діаметрами 50-20 мм. Трубопроводи прокласти приховано в конструкції підлоги та стін.

3

 При прокладанні трубопроводів в конструкції підлоги трубопроводи захистити ізоляцією із спіненого поліетилену. Для компенсації лінійного розширення влаштувати компенсаційні ділянки. Перетин стін виконати в гільзах із сталевих труб.

Циркуляція теплоносія в системі опалення відбувається за допомогою існуючого циркуляційного насосу у тепловому пункті школи.

Проектом передбачено встановлення витяжних вентиляторів типу ВЕНТС 100 Силента М, (60 м³/год) у проектованих вбиральнях.

Електроосвітлення

Проектом передбачено прокладання мережі освітлення та розеток. Проектована потужність не перевищує дозволену потужність, виділену на будівлю.

Для захисту електромереж в існуючому щиті РЩ встановити автоматичні вимикачі, які захищають електрообладнання та освітлення.

Розеткові та освітлювальні мережі прокласти кабелем з ПВХ оболонкою зниженою горючості типу ВВГ-нг-нд-Ls 3x1,5 мм² та ВВГ-нг-нд-Ls 3x2,5 мм² відповідно над підвісною стелею.

Захист розеткових та освітлювальних мереж виконати автоматичними вимикачами.

Вимикачі розташовувати при вході в приміщення на висоті 1,8 м так, щоб відкриті вхідні двері не перекривали доступ до них.

Розетки встановлювати в місцях передбачуваної установки електричного устаткування на висоті 1,8 м від рівня підлоги. Розетки, що розміщуються у всіх приміщеннях повинні мати захисне пристосування, що автоматично закриває гнізда штепсельної розетки при витягнутій вилці.

Захисний контур заземлення використати існуючий. Перед приєднанням до існуючого контура з/з провести замір опору, який повинен складати не більше 4,0 Ом.

Заходи щодо енергозбереження

З метою енергозбереження та захисту навколишнього середовища проектом передбачено:

- утеплення зовнішніх стін базальтовою ватою товщиною 100 мм;

Енергоефективність

Проектом передбачено покращення теплофізичних показників частини стін та суміщеного покриття.

Інженерні рішення щодо протипожежних заходів.

Реконструйовані будівлі ІІІ ступені вогнестійкості. Будівлі розміщено на майданчику з дотриманням вимог щодо пожежної безпеки.

Будівельні матеріали застосовувати лише ті, що мають дані щодо пожежної безпеки.

Все протипожежне обладнання застосовувати тільки сертифіковане в Україні.

Ступінь вогнестійкості несущих елементів будівлі (стін, каркасу, перекриття, сходових кліток) відповідають вимогам для забезпечення даної степені вогнестійкості. Всі прийняті будівельні матеріалі, конструкції, обладнання відповідають вимогам пожежної безпеки.

Вхідні двері відкриваються по ходу евакуації і обладнані приборами для самозачинення, ущільнені в притворах.

Ширина коридорів і дверей на шляхах евакуації відповідають вимогам пожежної безпеки.

Двері електрощитової приймати протипожежними з межею вогнестійкості 0,6 год.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі, передбачено від пожежних машин та існуючих гідрантів на міській мережі.

Засоби пожежогасіння

Згідно правил пожежної безпеки в Україні, будівлі, споруди, приміщення, технологічні установки повинні бути забезпечені до початку їх експлуатації (та на стадії будівництва) первинними засобами пожежогасіння: вогнегасниками, ящиками з піском, бочками з водою, покривалами з негорючого теплоізоляційного полотна, грубововняної

4

тканини, повсті, пожежними відрами, совковими лопатами, пожежним інструментом (гаками, ломами, сокирами тощо), які використовуються для локалізації і ліквідації пожеж у їх початкової стадії розвитку.

Вид та необхідну кількість засобів пожежогасіння визначається за додатком №3 "Рекомендації щодо оснащення об’єктів первинними засобами пожежогасіння" до "Правил пожежної безпеки в Україні".

Відстань від можливого осередку пожежі до місця розташування вогнегасника не повинна перевищувати: 30 м – для приміщень категорії А, Б, В (горючі гази та рідини); 40 м – для приміщень категорії В, Г.

Навішування вогнегасників на кронштейни, розміщення їх у тумбах або пожежних шафах повинні забезпечувати можливість прочитання маркувальних написів на корпусі.

Технічне обслуговування вогнегасників повинне здійснюватись у відповідності з паспортами заводів-виготовлювачів.

Вогнегасники повинні бути сертифіковані на території України та мати: інвентарні номери та пломби на пристроях ручного пуску.

Первинні засоби пожежогасіння підлягають періодичному обслуговуванню, яке включає такі операції:

- очищення від пилу, бруду та слідів корозії;

- відновлення пофарбування

Заходи з охорони праці і техніки безпеки

До комплексу заходів з охорони праці та техніки безпеки згідно «Правил техніки безпеки» та законодавства України з питань охороні праці входить наступне:

- забезпечення нормативного значення коефіцієнта природного освітлення на робочих місцях;

- заходи зі зниженню рівня шуму;

- заходи з забезпечення вибухової та пожежної безпеки при експлуатації будинків і споруд ;

 Інклюзивність

Для доступу маломобільних груп населення перед входами в будівлю влаштовано та передбачено залізобетонні пандуси з ухилом 8‰, огороджені перилами з подвійними поручнями.

У будівлі передбачено два санвузли для маломобільних груп населення. У кабінах поруч з унітазом передбачено простір для розміщення крісла колісного, а також гачки для одягу, милиць та іншого приладдя.

Раковина умивальника кріпиться так, щоб знизу був простір 0,7 м, а верхня її площина була на висоті 0,8-0,85 м від підлоги.

Двері завширшки 1,0 м відчиняються назовні. На внутрішньому боці дверного полотна розміщена горизонтальна ручка заввишки 0,8 м.

На вході передбачено встановлення інформаційної таблички з піктограмами Міжнародного символу доступності.

У полотнах зовнішніх дверей передбачено оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом. На прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки 0,1 м і завширшки 0,2 м, розташоване на рівні 1,2 м від поверхні пішохідного шляху.

Двері в приміщеннях, які призначені для доступу МГН передбачено з примусовим відчиненням через вимикач. Вхідні двері запроектовані без порогів.

Основні дверні прорізи не менше 0,9 м шириною. Дверні прорізи в приміщеннях не мають порогів і перепадів висот підлоги

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено,

що робочий проект  «Капітального ремонту системи опалення та термомодернізація будівлі Комунального закладу «Олешківська спеціалізована школа І-ІІІ ступенів №2 з поглибленим вивченням іноземних мов» Олешківської міської ради за адресою: Херсонська область, місто Олешки, вулиця Софіївська, будинок 45» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження відповідає вимогам ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.