Проект «Нове будівництво будинку відпочинку в с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області» розроблений у 2021 р. приватним підприємством «Архбудекспертиза-ІФ» (Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Франка, 4 каб. 212, код ЄДРПОУ 36496907). ГАП – Дерейчук Павло Миколайович (кваліфікаційний сертифікат АА № 004727 виданий 05.04.2021 року). Проект розроблений на замовлення ТОВ «Скорзонера» підставі:          

-  завдання на проектування, затвердженого замовником;

-  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, виданих виконавчим комітетом Яремчанської міської ради Івано-Франківської області №162-21/10-06/816 від 16.08.2021р., реєстраційний номер MU01:0309-1492-2047-2235, 2 редакція від 28.08.2021 р;

-  інформаційної довідки з інженерно-геологічних та гідрогеологічних умов земельної ділянки (ПрАТ «Геотехнічний інститут, Івано-Франківська філія, м. Івано-Франківськ, 2021 рік.);

-  генерального плану;

Згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком А ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність території - 6 балів. Конструкції споруд відповідають ІV ступені вогнестійкості (ДБН В. 1.1-7-2016 „Пожежна безпека об’єктів будівництва”). Клас наслідків відповідальності СС1. Клас енергоефективності – С.

Ділянка відведена під будівництво будинку відпочинку знаходиться на території Поляницької сільської ради в межах населеного пункту, в північно-західній його частині в урочищі Вишні площею 4,1714 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:2033 (для рекреаційного призначення). З північної сторони та сходу проектована ділянка межує з землями Ворохтянського Держлісгоспу та землями ТОВ "Буковель", з півдня та заходу - з землями ТОВ "Буковель". Ділянка вільна від забудови, частково використовується як сінокіс. Інженерно-геодезичні вишукування території виконані                         ФОП Демчук Я.В. 2021р. Інженерно-геологічні вишукування території виконані ПрАТ «Геотехнічний інститут, Івано-Франківська філія. Згідно геологічних вишукувань категорія складності грунтів ІІ. Ділянка не підтоплюється підземними водами.

Орієнтація проектованого об’єкту, його зон прийнята оптимально-допустимою, з врахуванням пануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівної ситуації що склалася.

Основні під’їзди і підходи до будівлі запроектовані в ув’язці зі зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки будівництва. Основний під’їзд до будівлі з існуючої вулиці. Стоянки загального користування та для маломобільних груп населення розташовані на території. Навколо будівлі запроектовані під'їзні дороги для пожежних  машин. Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань основою під фундаментами служить грунт шару ІГЕ-1, суглинки півтверді, з основними розрахунковими характеристиками: f_II=23, С_II=28 кПа, gII=19,6 кН/м³, Е=19 МПа.

Конструктивна схема будівлі - каркасна дерев'яна, рамно-в'язева система. Просторова конструктивна жорсткість будівлі забезпечується  спільною роботою елементів дерев'яного каркасу, горизонтального балочного перекриття, і системою кров’яного двоскатного даху.

На основі даних інженерно-геологічних вишукувань та вертикальної посадки будівлі прийнято стовпчастий тип фундаментів із металевих труб діам.150мм.

Зовнішні і внутрішні несучі стіни влаштовуються з SIP панелей, що з’єднуються між собою за допомогою дерев'яного бруса  у вигляді стійок, верхньої і нижньої обв'язок, об'єднаних суцільними двосторонніми зашивками з плити ОSB в жорсткі конструктивні панелі.

Перегородки запроектовані з SIP панелей.

Перекриття запроектоване з SIP панелей з`єднаних між собою за допомогою дерев'яного бруса. Кріплення балок між собою та до обв'язок передбачається через стандартні кріплення по системі "Plastina".

Покрівля – запроектована у вигляді двоскатної крокв'яної системи зі стояків, підкрокв'яних прогонів, підкосів затяжок та крокв, що разом з SIP панелями та суцільною фальцевою покрівлею утворюють  жорстку конструктивну систему.

Вікна, двері – запроектовані енергозберігаючі із двокамерним склопакетом на металопластиковому семикамерному профілі.

Підлоги – передбачаються в залежності від призначення приміщень, в кімнатах, вітальні ламінат на шумопоглинаючі підкладці, в санвузлах, техприміщенні керамічна плитка на клею.

Конструкція покрівлі запроектована у вигляді двоскатної крокв'яної системи зі стояків, підкрокв'яних прогонів, підкосів затяжок та крокв, що разом з SIP панелями та суцільною фальцевою покрівлею утворюють  жорстку конструктивну систему.

Проектом передбачені необхідні антисейсмічні заходи згідно з вимогами ДБН В.1.1-12:2014. Проектом передбачені необхідні заходи для забезпечення стійкості та міцності будівлі в цілому, а також її окремих несучих елементів.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об'єкта, що відноситься до класу відповідальності СС1, який споруджується на території зі складними інженерно-геологічними і техногенними умовами.

При цьому експертиза проектних рішень щодо відповідності вихідним даним на проектування, дотримання вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології, енергозбереження, пожежної і техногенної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».