Робочий проект розроблено ФОП Дунаєв Олексій Анатолійович, пр. Михайла Лушпи, 9, кв.  250, м. Суми, головний інженер проекту Дунаєв О. А., (кваліфікаційний сертифікат від 08.02.2017  АР № 012798),  на підставі:

- завдання на проектування (коригування) затвердженого замовником;

- технічних умов.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907-2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Експертиза   проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза»  у  Сумській    області,    за   результатами  якої  були  видані  експертні   звіти   від   19.08.2019

№ 19-0235-19, від  30.04.20 № 19-0196-20.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка від 03.08.2021 № 735/09.04).

Необхідність коригування проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, розміру кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж опорядження стін, стель, підлоги, демонтаж мереж водопроводу та каналізації, опалення та вентиляції, обладнання вентсистем;

- зміну внутрішнього опорядження приміщень (підлог, стель);

- зміну габаритів ліфтової шахти;

- зміну траси прокладання трубопроводів системи опалення;

- зміну траси прокладання трубопроводів системи вентиляції і місця розміщення  вентиляційного обладнання;

- перенесення вводу водопроводу у будівлю;

- влаштування контурів заземлення окремих приміщень;

- влаштування системи автоматизації засобів пожежного захисту;

- застосування тактильних і візуальних елементів доступності.

Архітектурно-будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено зміну конструкції підлог в двох  приміщеннях з покриттям керамічною плиткою.

Проектними рішеннями з коригування передбачено  опорядження стель гіпсокартоном з подальшим опорядженням в додаткових приміщеннях.

Коригуванням робочого проекту передбачено зміну габаритів ліфтової шахти у зв’язку із заміною ліфтового обладнання (підйомник змінено на лікарняний ліфт).

Решта проектних рішень залишається без змін.

Технологічні рішення

Проектні рішення в частині технологічних рішень (підведення кисню) залишаються без змін.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування контурів заземлення  технологічного обладнання окремих приміщень.

Проектними рішеннями з коригування передбачено прокладання мережі електропостачання у зв’язку із зміною місця установки вентиляційного обладнання.

Коригуванням робочого проекту передбачено відключення систем вентиляції у разі пожежі.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування системи автоматичного керування пожежними кранами.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Опалення і вентиляція

Коригуванням робочого проекту передбачено зміну трасування трубопроводів системи опалення.

Проектними рішеннями з коригування робочого проекту передбачено влаштування трубопроводів системи вентиляції з урахуванням змін у розміщенні вентиляційного обладнання.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Водопостачання 

Проектні рішення  в частині водопостачання пов’язані з перенесенням вводу водопроводу в будівлю. Трубопровід системи господарсько-питного водопроводу запроектований із поліпропіленових труб Ø20-25 мм.

Підключення до існуючої водопровідної мережі передбачено в існуючому колодязі

Решта проектних рішень залишається без змін.

Пожежна безпека

Коригуванням робочого проекту передбачено систему автоматичного керування пожежними кранами.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень покращяться умови життєдіяльності працівників неврологічного відділення та перебування хворих.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектні рішення в частині створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення залишаються без змін. 

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 03 серпня 2021року складала 36167,502 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                    27579,045  тис. грн.  

- устаткування                              1085,830  тис. грн.

- інші витрати                                         7502,627  тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  станом на 03 серпня  2021 року, згідно з довідкою замовника,  19062,480  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні   роботи                    14901,928 тис. грн.

- устаткування                                    47,649 тис. грн.

- інші витрати                                            4112,903 тис. грн.

         За результатами розгляду кошторисної документації і врахування зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення вартості будівництва".

 Загальна кошторисна вартість реконструкції у поточних цінах станом на 15 вересня 2021 р. складає 36829,214  тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи       -         28092,858тис. грн.

- устаткування               -           1108,174 тис. грн.

- інші витрати              -          7628,182тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  станом на 03 серпня  2021 року, згідно з довідкою замовника,  19062,480  тис. грн., у тому числі:

        - будівельні   роботи                    14901,928 тис. грн.

- устаткування                                    47,649 тис. грн.

- інші витрати                                 4112,903 тис. грн.

У результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1.Проектними рішеннями передбачено влаштування віконного блоку  з недотриманням вимог  таблиці Г.1 п.16 ДСТУ Б В.2.6-189:2013  «Методи вибору теплоізоляційного матеріалу  для утеплення будівель».

2.Проектними рішеннями не було розроблено тактильні та візуальні елементи  доступності, не дотримано вимоги розділу 8 ДБН В. 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Після опрацювання цих зауважень до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.