На розгляд наданий робочий проект за шифром 71/16, розроблений у 2016 році ТОВ НВФ “АРХПРОЕКТ” (юридична адреса: м. Дніпро, вул. Миронова, 30) відкоригований  у 2020 році за шифром 17/596-2019, та у 2021 році за шифром 04/635-2021 ПП “Інноваційна Науково-Технічна Експертна Компанія“ (юридична адреса: 01402, місто Київ, район Печерський, вул. Академіка Філатова, буд. 22/8), ГІП – Яковлев А.М. (кваліфікаційний сертифікат АР №005227, дата видачі 22.11.2012) на підставі:

- завдання на проектування;

- завдання на коригування робочого проекту.

Замовником надано:

-          матеріали з обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій, виконані ДП “ЕТЦ” ПП “ІНТЕК” у 2019 році;

-          Договір про передачу авторських прав № 479 від 2019 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Робочим проектом передбачена реконструкція будівлі загальноосвітньої школи №2                    І-ІІІ ступенів та будівлі майстерні за адресою: вул. Корольова, 10 в м. Авдіївка Донецької області.

Інженерно-геологічні умови ділянки об’єкту будівництва характеризуються наявністю в основі просідних ґрунтів.

Генеральний план

Ділянка реконструкції розташована по вул. Корольова, 10 в м. Авдіївка Донецької області.

Транспортний під'їзд до об'єкту передбачено з боку вулиць Корольова та Менделєєва

З північного, західного та південного боків школа межує з житловими будинками житлового мікрорайону;   зі східного боку – на відстані 30,0 м зі школою № 5.

Будівельні рішення

Згідно матеріалів з обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій, будівля загальноосвітньої школи та майстерень знаходиться у стані, непридатному до подальшої експлуатації (за винятком фундаментів, стін та плит перекриття, стан яких визнаний задовільним).

Існуюча будівля школи – три- та одно- поверхова, складної конфігурації, складається з шести взаємозв’язаних блоків.

-                      1-й блок - триповерхова будівля, цегляна, прямокутної конфігурації, розмірами в плані 71,0 х 12,0 м; висота поверху 3,0 м. Покрівля – двоскатна, вкрита бітумною черепицею по дерев’яних кроквяних конструкціях, перехід з блоку № 1 до блоку № 6 має покрівлю плоску суміщену, з покриттям бітумполімерними рулонними  матеріалами;

-           2…5-й блоки – одноповерхова цегляна  будівля  Г-подібної конфігурації,  розмірами в плані 32,0 х 14,0 м, з висотою поверху 3,0 м. Покрівля односхила, м'яка з покриттям рулонними матеріалами;

-          6-й блок – одно- та двоповерхова цегляна будівля, прямокутної конфігурації, з розмірами в плані 42,0 х 24,0 м. Одноповерхова частина – зі змінною висотою 4,0 м (харчоблок) і 6,0 м (спортзал), висота приміщень двоповерхової частини – 3,0 м.  Покрівля двоскатна, з покриттям металевим оцинкованим профлистом по металевих кроквяних конструкціях.

Перехід – одноповерхова будівля прямокутної конфігурації,  з розмірами в плані                    12,0 х 9,0 м; висота поверху 2,7 м. Покриття  плоске суміщене, з бітумполімерних рулонних матеріалів.

Будівля майстерень – цегляна одноповерхова, прямокутної конфігурації, розмірами в плані  38,5 х 11,5 м, з висотою поверху 3,0 м. Покрівля плоска, м'яка з покриттям рулонними матеріалами.

Робочим проектом за шифром 71/16 передбачене:

-          влаштування скатної покрівлі над 1-м блоком;

-          утеплення покрівель та зовнішніх стін будівель мінераловатними плитами;

-          утеплення цоколю та фундаментів листами екструдованого пінополістиролу;

-           відновлення вимощення;

-          демонтаж існуючого та подальше відновлення  заповнення віконних та дверних прорізів;

-          влаштування пандусу на головному вході до будівлі школи для створення умов безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

-          часткове перепланування та опорядження приміщень.

Роботи розпочато, згідно з дозволом ДАБІ у Донецькій області  від 31 жовтня 2017 р.  № ДЦ 1121730411454.

Коригування робочого проекту викликане необхідністю уточненням об’ємів робіт  та перерахуванням кошторисної документації в поточний рівень цін.

Робочим проектом за шифром 17/596-2019 передбачено коригування, викликане уточненням об’ємів робіт з:

-          демонтажу перегородок зі склоблоків на сходових клітинах першого корпусу та монтажу цегляних стін на місті склоблоків у сходових клітинах;

-          утеплення термопанелями цоколя і стін;

-          монтажу цегляних перегородок для організації необхідних приміщень, а також груп санітарних приміщень доступних також МГН;

-          розширення внутрішнього вхідного тамбура корпусу №1;

-          розширення дверних прорізів для організації доступності приміщень для МГН;

-          заміни утеплення горищного перекриття корпусу №1 та влаштування армованої стяжки;

-          заміни конструкції підлоги та  влаштування її утеплення на перших поверхах для всіх корпусів;

-          утеплення горищних перекриттів, організації водовідведення з покрівлі;

-          ремонту  існуючих каналів у підлозі усіх корпусів;

-          посилення і влаштування отворів для прокладки повітропроводів;

-          заміни покрівлі на корпусах №№ 2...5;

-          розширення приміщення їдальні, перепланування допоміжних приміщень спортивного залу і харчоблоку їдальні в корпусі №6;

-          закладання проходу крізь сходову клітку та влаштування  додаткового пожежного виходу з приміщення другого поверху корпусу №6 з вимог пожежної безпеки;

-          опорядження приміщень для всіх корпусів.

Робочим проектом за шифром 04/635-2021 передбачено коригування, викликане уточненням об’ємів робіт та  перерахуванням кошторисної документації в поточний рівень цін, а саме:

-          зовнішнього опорядження фасадів всіх корпусів №№ 1-6 та майстерні;

-          опорядження приміщень з внутрішнього боку для всіх корпусів та майстерні;

-          влаштування алюмінієвих вітражів, перегородок та дверних блоків для приміщень корпусу № 1;

-          влаштування навісу над входами до корпусу № 1 та підвалу;

-          встановленням додаткових підкосів на покрівлі корпусу № 1;

-          підсилення конструкцій кроквяної системи покрівлі корпусу № 6;

-          укладання тактильної плитки на доріжках біля корпусів №№ 1 та 2;

-          влаштування з/б водозбірних лотків по периметру будівель корпусів;

-          укладання тактильної плитки на пандусах для МГН;

-          утеплення та відновлення покриття покрівлі корпусу № 2;

-          реконструкції конструкцій сцени актового залу;

-          вогнезахисної обробки будівельних конструкцій.

Заходи для доступності МГН

При реконструкції забезпечені:

-        доступність місць цільового відвідування і обслуговування, безперешкодність переміщення всередині будівлі усіх користувачів;

-        безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних) та можливість евакуації;

-          можливість орієнтування в просторі та використання обладнання (в тому числі самообслуговування).

Безперешкодний доступ з ганку до приміщень першого поверху у даному проекті забезпечується влаштуванням пандусів відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Двері на входах пристосовані для користування МГН  та позначені піктограмою Міжнародного символу доступності.

Для можливості переміщення МГН по поверхах  будівлі обладнані сходами, пандусами  та відкритими підйомниками.

При реконструкції будівель школи та майстерні передбачено влаштування 5-ти  універсальних кабін з можливістю заїзду і маневрування в ній осіб з інвалідністю, які пересуваються колісним кріслом  на кожному поверсі 1-го корпусу та у 2-му і 3-му корпусах.

Універсальні кабіни обладнані аварійною сигналізацією та системою оповіщення з врахуванням потреб осіб з інвалідністю з порушенням зору та слуху.

Інженерне забезпечення

     Робочим  проектом виконується  реконструкція  господарсько-питного водопроводу, системи  гарячого водопостачання, побутової і виробничої каналізації  в будівлі загальноосвітньої школи. Джерелом водопостачання є зовнішні мережі водопроводу.

На вводі водопроводу в будівлю встановлюються два водомірних вузли холодної води      № В1-1 з лічильником загальний для корпусів № 1, 2, 3, 4, 5 і № В1-2 з лічильником  для корпусу № 6 з харчоблоком. Гаряче водопостачання запроектовано від ємкісних електроводонагрівачів.

Мережі господарсько-питного водопроводу В1 і Т3 запроектовані з поліпропіленових труб. Всі трубопроводи холодного і гарячого водопостачання ізолюються .

Відведення стічних вод від санітарних приладів приміщень і технологічного обладнання харчоблоку передбачене двома системами каналізації – побутової К1 і виробничої К3. Підключення технологічних мийок до системи каналізації виконується з розривом струменя .

Побутові стоки К1 відводяться в зовнішню існуючу мережу побутової каналізації.   Підключення каналізації К3 до зовнішніх мереж організовується окремим випуском.

           Внутрішні мережі побутової та виробничо-побутової каналізації запроектовані з   каналізаційних труб ПВХ. На випусках з будівлі укладаються труби каналізаційні розтрубні  для зовнішньої прокладки. Всі трубопроводи, що прокладаються під підлогою першого поверху, укладаються у водонепроникних каналах. Введення водопроводу і випуски каналізації прокладаються в водонепроникних футлярах зі сталевих труб.

        Джерелом теплопостачання будівлі школи є iснуючі теплові мережі. Параметри теплоносія мережі внутрішньої системи 80/60°С.

        Робочим проектом проектується теплова мережа від точки підключення в тепловій камері до будівлі школи і майстерні. Прокладання теплової мережі зі сталевих теплоізольованих труб запроектована підземна в існуючих і проектованих  непрохідних каналах. Компенсація – за рахунок  кутів повороту і П-подібного компенсатора.

         Основні тепловтрати приміщень будівлі компенсуються місцевими нагрівальними приладами. Підключення систем опалення корпусів №№ 1-6  передбачене від проектованого теплового вводу, розташованого в підвалі. Для комерційного обліку витрати тепла систем опалення в тепловому вводі передбачене встановлення  лічильника теплової енергії  в комплекті з витратомірними ділянками .

Підключення системи опалення майстерні – від індивідуального проектованого вузла управління, розташованого на першому поверсі. Для комерційного обліку витрати тепла систем опалення майстерні у вузлі управління передбачена установка лічильника теплової енергії  в комплекті з витратомірами.

            У системах опалення корпусу №1 та майстерні прийняті місцеві нагрівальні прилади –  біметалеві радіатори, в корпусах №№ 2-5 прийняті місцеві нагрівальні прилади – чавунні радіатори.  Для створення комфортних умов в приміщеннях  і економії тепла, на підводках до нагрівальних приладів, проектом передбачене встановлення автоматичних терморегуляторів.

В системі теплопостачання припливних та припливно-витяжних установок на всіх обв'язуваннях теплообмінників передбачені необхідні повітряні і зливні крани, запірна і регулююча арматура і вимірювальні прилади. Магістральні трубопроводи систем опалення та постачання прокладаються в існуючих каналах.

            Для спорожнення систем опалення та теплопостачання встановлюється спускна арматура на приладах, стояках, гілках, магістралях в нижчих точках систем.

Для випуску повітря з систем опалення та теплопостачання в вищих точках систем передбачені автоматичні повітровідвідники.

            Трубопроводи вузлів управління  прийняті зі сталевих електрозварювальних труб. Трубопроводи систем опалення та теплопостачання прийняті з поліпропіленових труб,  армованих базальтовим волокном.   

            Магістральні трубопроводи систем опалення та теплопостачання ізольовані    еластичними циліндрами з алюмінієвим покриттям.      

            Трубопроводи в місцях перетину внутрішніх стін і перегородок прокладені в гільзах з негорючих матеріалів.

          Вентиляція в корпусі №1 передбачається механічна припливно-витяжна з рекуперацією тепла витяжного повітря. У зимовий і літній періоди припливне повітря, що подається механічним шляхом припливно-витяжними установками, очищується у фільтрах. У теплий період року повітря подається з температурою зовнішнього повітря, в холодний період зовнішнє повітря підігрівається в калориферах до розрахункової температури.

Витяжна механічна вентиляція (системи В1 ... В9) – з санвузлів, читального залу, бібліотеки, медпункту та теплового вводу забезпечується витяжними канальними вентиляторами.

           Вентиляція в корпусах №№2-5 – механічна припливно-витяжна з рекуперацією тепла витяжного повітря і обслуговується канальними рекуператорами.

Вентиляція приміщень корпусу №6 передбачена місцева і загальнообмінна       припливно-витяжна з природним і механічним спонуканням. Припливні і припливно-витяжні установки розташовані в окремих приміщеннях,  калориферами, фільтрами, шумоглушниками і  частотними регуляторами.  

           Самостійні припливно-витяжні системи з механічним спонуканням передбачені для приміщень їдальні, виробничих приміщень їдальні, актового залу, спортивного залу, санвузлів, комор, мийних і технічний приміщень.                      

            Вентиляція приміщень  майстерні  передбачена місцева і загальнообмінна                     припливно-витяжна з природним і механічним спонуканням.  

       На вході в будівлю корпусу №1 для запобігання потрапляння холодного повітря, в тамбурі біля зовнішніх дверей передбачені теплові завіси.

Електротехнічною частиною робочого проекту передбачається:

-          заміна та реконструкція ввідних та розподільчих щитів;

-          мережі електропостачання;

-          електроосвітлення внутрішнє (робоче та аварійне (евакуаційне));

-          внутрішній контур заземлення.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до І та ІІ категорії. 

Електропостачання виконується від ВРП будівлі ЗОШ, що живиться від РП-0,4 кВ ТП-2030 двома кабельними лініями в землі (одна – існуюча, одна – проектована).

            Напруга мережі – 380/220 В.

            Розрахункова потужність – існуюча.

Розрахунковий облік – електронними лічильниками комбінованого підключення.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

Заходи з енергозбереження

В цілях економії теплової енергії на опалення зовнішні стіни та  перекриття утеплюються мінераловатними плитами, фундаменти – листами еструдованого пінополістиролу, заповнення дверних та віконних прорізів запроектоване з енергозберігаючих конструкцій.

Заходи з питань пожежної безпеки

            Ступінь вогнестійкості будівлі школи – III, ступінь вогнестійкості будівлі майстерні (поз. №2 по ГП) – III.

Застосовані в проєкті горючі будівельні матеріали повинні відповідати групам:

-          по горючості Г1 або Г2;

-          по займистості В1;

-          з розповсюдження полум'я по поверхні РП1 або РП2;

-          за димоутворювальною здатністю Д2;

-          за токсичністю продуктів горіння Т2.

 Групи горючих матеріалів повинні бути визначені за результатами випробувань відповідно до ДСТУ 8829:2019 , ДСТУ Б В.1.1-2, ДСТУ Б В.2.7-70, ДСТУ EN ISO 4589-1:2018 і підтверджені відповідними сертифікатами (протоколами).

 Для будівельних конструкцій межа вогнестійкості повинна бути не менше наведеного в табл.  1 ДБН В.1.1-7:2016.  Межа вогнестійкості будівельних конструкцій повинна бути визначена шляхом випробувань за ДСТУ Б В.1.1-14:2007, за стандартами на методами випробувань на вогнестійкість будівельних конструкцій конкретних видів або за розрахунковими методами відповідно до стандартів і методик, затверджених або погоджених з центральним органом державного пожежного нагляду.

 Будівельні конструкції, застосовані в проєкті повинні мати групу за межею поширення вогню М0.  Група за межею поширення вогню повинна визначатися за методом, наведеним у додатку Г ДБН В.1.1-7:2016. Проведений розрахунок шляхів евакуації.

 Пожежна безпека електричних установок забезпечується відповідністю прийнятих рішень вимогам ПУЄ, що до вибору електрообладнання, а також перерізів проводів мінімальним  струмам і плавких запобіжників.

 Зовнішнє пожежогасіння виконується від пожежних гідрантів із розрахунковою витратою води не менш 10л/с. Запроектована  система автоматичної пожежної сигналізації та система керування евакуюванням людей при пожежі 4-го типу. Розроблений розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”, “блискавказахист”

      Кошторисна документація

           Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією в поточних цінах станом на 24.08.2021 складала 124556,434 тис. грн., у тому числі:

           будівельні роботи –                           89695,377 тис. грн.;

           устатковання, меблі, інвентар –         7482,976 тис. грн.;

           інші витрати –                                    27378,081 тис. грн.

Із загальної вартості виконано станом на 05.08.2021 всього 72043.714титс. грн., в т.ч.

         будівельні роботи –                           51313,862 тис. грн.;

           устатковання, меблі, інвентар –         4738,786 тис. грн.;

           інші витрати –                                    15991,066 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг,  установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з  вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

          Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 10.09.2021, складає 120451,473 тис. грн., в тому числі:

           будівельні роботи –                           85516,526 тис. грн.;

           устатковання, меблі, інвентар –         7571,192 тис. грн.;

           інші витрати –                                    27363,755 тис. грн.

Із загальної вартості виконано станом на 05.08.2021 всього 72043,714 тис. грн., в т.ч.

         будівельні роботи –                           51313,862 тис. грн.;

           устатковання, меблі, інвентар –         4738,786 тис. грн.;

           інші витрати –                                    15991,066 тис. грн.

Робочий проект "Реконструкція будівлі загальноосвітньої школи №2 І-ІІІ ступенів та будівлі майстерні за адресою: вул. Корольова, 10 в м. Авдіївка Донецької області"(коригування 2021)  виконаний згідно з вимогами  ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво”.