MU01:7077-6639-4827-7691

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 27.07.2021 2 редакція від 21.09.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7077-6639-4827-7691
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№52-31.2.1-01 від 28.07.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво ресторанного комплексу на вул. Гетьмана Мазепи, 146 у м. Івано – Франківську"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.4 2 - поверховість    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
23.1 згідно завдання на проєктування, з урахуванням спецпроєкту по встановленню захисної смуги водойми, ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудови територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», протипожежних, побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, санітарних та екологічних норм, розрахункової кількості машино-місць, проїздів, пішохідних доріжок, із забезпеченням чіткого зонування, з виділенням зони для відвідувачів, виробничої зони, господарський двір з під'їзними шляхами для вантажних автомобілів, розвантажувальний майданчик, що примикає до групи складських приміщень, сміттєзбірник, майданчик відпочинку для персоналу, стоянки для індивідуального автотранспорту.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Мазепи Гетьмана , б. 144 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РН-ІФ" (43938772)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:24:002:0113 інший, 236987412 від 15.12.2020 інший №1373,1374 від 10.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Юрчак О.В. 0.4034 га 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування для будівництва та обслуговування готельно-відпочинкового комплексу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови; проектний стан: території зелених насаджень спецпризначення, зелені лінії обмеження розміщення об'єктів у межах озеленених територій загального користування, проектні пропозиції по встановленню проектної захисної смуги (потребують коригування при розробці спецпроєкту) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
згідно п. 5.2.8 ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)»
до існуючих будинків та споруд
у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. № 173, ступеню вогнестійкості, згідно протипожежних вимог (ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва»), санітарних вимог, з врахуванням шумового дискомфорту, умов інсоляції існуючої та проєктованої забудови.
до існуючих інженерних мереж
забезпечити нормативні відстані до існуючих інженерних мереж згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди», п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», п. 2.4.1 ДСН 239-96 «Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів».
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Забезпечити доступ пожежних автомобілів, особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 968 території зелених насаджень спецпризначення
інше зелені лінії обмеження розміщення об'єктів у межах озеленених територій загального користування
прибережні захисні смуги 1180 проектні пропозиції по встановленню проектної захисної смуги. Необхідне розроблення спецпроєкту по встановленню захисної смуги водойми. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 08 травня 1996 р. № 486 "Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них", ст. ст. 87, 88 Водного кодексу України розміри і межі водоохоронних зон визначаються за спеціально розробленими проектами на основі нормативно-технічної документаії

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту 28
об’єктів транспорту 1210
об’єктів існуючих інженерних мереж 102 охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 23.09.2021 Заява на внесення змін до містобудівних умов та обмежень для проєктування об'єкта будівництва

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
81 23.09.2021
60 28.07.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович

Розділи