MU01:7590-1515-1698-0537

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7590-1515-1698-0537
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№91/3044/12/01-23-21 від 21.09.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (майстерні) під розміщення виставкової зали по вул. Московська, 79А в м. Миколаєві
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.3    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440 - відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Маріупольська , б. 79А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4810136300:02:025:0015 договір оренди землі, 9169 від 29.12.2012 інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.01 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для реконструкції нежитлової будівлі під виставковий салон з надбудовою другого поверху Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 - зона мішаної малоповерхової від 2-х до 4-х поаерхів житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Миколаєва №36/13 від 17.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
Передбачити протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проєктування – пожежні відстані між будинками І, ІІ ступенів вогнестійкості не менше 6/9 м, між І, ІІ та ІІІ ступені вогнестійкості не менше 8/9 будинками ступені або дотримуватись приміток табл. 15.2.
до ліній регулювання забудови
реконструкцію виконувати в межах існуючої лінії забудови по вул. Московській
до червоних ліній 6

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Одержати висновок по обстеженню та оцінки технічного стану будівельних конструкцій щодо можливості реконструкції.
інше - врахувати при проєктуванні вимоги до ширини тротуару відповідно ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». - передбачити місця для постійного та тимчасового зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до норм проектування.
інше 60 - відповідно до положень Плану зонування території м. Миколаєва в зоні Ж-3 дозволяється розміщення магазинів торговою площею до 60,0 кв.м.
санітарно-захисна зона - згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану міста та Плану зонування території м. Миколаєва, на території відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та іншого характеру
інше - відповідно до ст. 14 ЗУ «Про архітектурну діяльність» погодити містобудівне та архітектурне проєктне рішення об’єкту у головного архітектора міста; - передбачити благоустрій прилеглої території. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій, забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013); - після закінчення реконструкції виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. -передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів видкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно –відновлювальної техніки; -передбачити заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»
межі історичних ареалів об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини".

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 від кабелів зв'язку та телекомунікаційних кабелів
об’єктів інженерних комунікацій 3 від побутової каналізації
об’єктів інженерних комунікацій 5 від водопроводу та напірної каналізації

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
11186399048101 Назва: нежитлова будівля (майстерня)
Заг. площа: 32.5 кв.м.
Адреса: вулиця Московська, 79а
приватна Договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу №1859 від 15.12.2016

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
91/3044/12/01-23-21 22.09.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник директора Департаменту Поляков Євген Юрійович

Розділи