Замовники будівництва: ТзОВ «Львів Буд Покізол». (ЄДРПОУ - 32639836).

Юридична адреса: вул. Під Голоском, 4, м. Львів.

                                          ТзОВ «Ріел-майно». (ЄДРПОУ - 31658863).

Юридична адреса: вул. Князя Романа 18/7, м. Львів.

Генеральна проектна організація: ТзОВ «Львівпроект» (ЄДРПОУ - 40893857).

Юридична адреса: вул. Коперника 29, м. Львів. 79000.

Головний архітектор проекту  -  Петровський Дарій Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 004779).

Головний інженер проекту  -  Сенищ Анатолій Миколайович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника в частині забезпечення механічного опору та стійкості серії АР № 004379, виданий 17.10.2012р)

Вихідні дані:

-  Завдання на проектування, затверджене замовниками  ТзОВ «Львів Буд Покізол» та  ТзОВ «Ріел-майно» та   погоджене директором ТзОВ  «Львівпроект» В.О. Дементьєв та ГІП Сенищ А.М.

-       Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.10.2018 № 1157 «Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Львів Буд Покізол“ багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Під Голоском, 4 (4 черга будівництва)».

-       Містобудівні умови та обмеження від 26.10.2018 № 1157 для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Львів Буд Покізол“ багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Під Голоском, 4 (4 черга будівництва)».

-       Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 12.02.2021р. №87 про внесення змін до рішення рішення виконавчого комітету від 26.10.2018р. №1157.

-       Договір оренди землі зареєстрований у Львівській міській раді за № Ш-4091 від 01.06.2018р. Орендодавець – Львівська міська рада, орендар – ТзОВ « Львів Буд Покізол».

-       Договір оренди землі зареєстрований у Львівській міській раді за № Ш-4139 від 20.12.2018р. Орендодавець – Львівська міська рада, орендар – ТзОВ « Ріел-Майно».

-       Договір оренди землі зареєстрований у Львівській міській раді за № Ш-4136 від 30.11.2018р. Орендодавець – Львівська міська рада, орендар – ТзОВ « Ріел-Майно».

-       Витяг від 18.06.2018р. №127936879 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права – оренди земельної ділянки площею 1,5264га, каластровий номер – 4610137500:05:004:0384.

-       Витяг від 28.12.2018р. №151552583 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права – оренди земельної ділянки площею 0,2344га, каластровий номер – 4610137500:05:004:0387.

-       Витяг від 28.12.2018р. №151542124 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права – оренди земельної ділянки площею 0,4665га, каластровий номер – 4610137500:05:004:0389.

-       Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГІП Сенищ А.М.

-       технічні умови № 150-0760/2 від 16.10.2020р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору №150-0760/2 від

-       16.10.2020р.), видані  ПрАТ «Львівобленерго»;

-        технічні умови № ТУ-146  від 20.05.2021року  на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова,  видані ЛМКП "Львівводоканал".

-       Технічні умови №790-ТУп-705-0421 від 29.04.2021року  на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ "Львівгаз".

-       Висновок №1443/01.01-16 від 17.08.2021р.  ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького».

Склад наданої документації:

-  Загальна пояснювальна записка.

-  Генеральний план.

-  Архітектурно рішення.

-  Конструктивні рішення.

-  Опалення, вентиляція та кондиціонування.

-  Водопостачання та каналізація. Зовнішні мережі водопроводуу та каналізації.

-  Електротехнічні рішення.

-  Опалення, вентиляція таа кондиціонування.

-  Тепломеханічні рішенняя (котельня).

-  Проект організації будівництва.

-  Енергоефективність. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Козяр А.І. в частині забезпечення економії енергії серії АР № 014041 від 16.03.2018р.)

-  Оцінка впливу на навколишнє середовище (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Біда Наталія Богданівна в частині забезпечення частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 007899 від 28.06.2013р.).

- Системи пожежної безпеки:  Система пожежної сигналізації та керування евакувацією. Автоматизація систем протипожежного захисту. Система димовидадення. Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід.  Система блискавкозахисту. Сигналізація виявлення газу метан, розробник ТзОВ « Реінжиніринг пожежної та техногенної бепеки»  (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Степаняк Б.І. в частині дотримання вимог пожежної безпеки № 008167 від 28.06.2013р.).

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

- Розрахунок часу евакуації.

- Електропостачання зовнішнє, розробник ПП «Галенерго», (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Продиус В.М в частині забезпечення частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 014672 від 09.08.2018 р.).

- Газопостачаня зовнішнє. Газопостачання внутрішнє,  розробник ТзОВ «Галтеплосервіс» (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Пугач А.В. в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 011589 від 26.12.2015р.).

- Технічні висновки №380  «Оцінки інженерно-геологічних умов на  ділянці будівництва комплексу багатоквартирних  житлових будинків з підземним паркінгом  на вул. Під Голоском у м. Львові. (4-та черга будівництва)», виконані ТзОВ «БУДГЕОПРОЕКТ»,  інженер-проектувальник Круглов О.С. ( кваліфікаційний сертифікат в частині інженерних вишукувань  серії АР № 005954 від 16.01.2013р.).

Проектні рішення

Проектом передбачено багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом тимчасового перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією на земельних ділянках, розташованих  по вул. Підголоско, 4 в м. Львів.

Загальна площа земельних ділянок – 2,2273га:

Земельна ділянка №1 площею – 1,5264 га.  Кадастровий номер – 4610137500:05:004:004:0384  Цільове призначення ділянки – 02.03. Для будівництва та обслуговування  багатоквартирного житлового будинку.

Земельна ділянка №2  площею 0,2344 га.  Кадастровий номер – №4610137500:05:004:0387. Цільове призначення ділянки – 02.10. Для будівництва та обслуговування  багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та  ринкової інфраструктури.

Земельна ділянка №3  площею 0,4665 га. Кадастровий номер – №4610137500:05:004:0389.  Цільове призначення ділянки – 11.03. Для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств.

В межах проектування присутня існуюча забудова малоповерховими нежитловими будівлями а також проектованими житловими будинками 1,2 та 3-ї черги будівництва.  На ділянці №1 знаходиться одноповерхова не житлова забудова, яка підлягає демонтажу та житлові будівлі 1,2,3 черги будівництва.  На ділянці №2 знаходиться цегляні будівлі з нежитловими приміщеннями, що  підлягають демонтажу, згідно даного проекту.  На ділянці №3 знаходиться нежитлова забудова, частина якої підлягає демонтажу.

Проектом передбачено поділ 4 черги  на два пускові комплекси:

- Перший пусковий комплекс формується з секцій А1, А2, А3.

- Другий пусковий комплекс формується з секцій А4, А5, А6.

Проектовані будівлі проектом розташовуються на земельних ділянка № 1 та №2. На земельній ділянці №3 розташована існуюча адміністративна (офісна) будівля та передбачено розташування відповідних майданчиків.

В плані проектована забудова сформована двома кварталами (4 та 5 черга будівництва), кожен з яких має внутрішній двір, закритий для в’їзду та паркування автомобілів. У дворах передбачено влаштування дитячих ігрових майданчиків, та майданчиків для відпочинку дорослого населення. Між кварталами сформовано пішохідну алею, на якій буде розміщено майданчики відпочинку дорослого населення, та для занять фізкультурою.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом влаштування:

- замощення тротуарів, майданчиків -  тротуарною бруківкою та частково тротуарної решітки типу ‘’Еко’’ з подальшим висадження газонної трави;

- покриття проїздів – із бруківки;

- майданчики – природних сипучих матеріалів;

- озеленення на вільній від забудови та покриття території, шляхом влаштування газонів та насадження кущів та дерев;

- влаштування малих архітектурних форм.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом  передбачено:

- проектом передбачено пандуси ухилом не більше 8%;

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця паркування для автомобілів МГН;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Будівлю розплановано на секції різної поверховості та різного функціонального призначення. Проектом передбачено влаштування житлової функції та функцій громадського призначення. Об’ємно-просторовий образ комплексу формує квартальна забудова в 3-7 поверхів, з просторовими, висотними акцентами на кутах. Різна поверховість проектованих будівель дозволяє отримати характерний силует житлового комплексу, досягнути певної варіації за класом житлових секцій, та максимально-ефективно використати дахи секцій в 7-3 поверхи, зробивши їх експлуатованими, з озелененою покрівлею та майданчиками відпочинку дорослого населення та ігор дітей.

Проектований комплекс будівель 4 черги являє собою будівництво периметральної (кільцеподібної) забудови споруд з внутрішнім двором та поділяється на секції: А1, А2, А3, А4, А5, А6 різної поверховості, а також стилобатну (підземну) частину будівлі в якій знаходиться дворівнева підземна автостоянка а також трансформаторна підстанція. Функціональне наповнення секцій:

Секція А1 - 6-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1-6 пов. – квартири;

Секція А2 - 16-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1-16 пов. – квартири; На 16-му поверсі розміщується дахова котельня.

Секція А3 та А4 - 7-ми поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1 пов. – квартири та нежитлова функція; 2-7 пов. – квартири; Секція А5- 10-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1 пов. – квартири та нежитлова функція; 2-10 пов. – квартири;

Секція А6 - 3-ох поверхова секція: 1-3 пов. – нежитлова функція, заклад тимчасового перебування дітей дошкільного віку; Стилобатна частина являє собою підземну дворівневу автостоянку з інженерно-технічними приміщеннями.

Будівництво поділяється на два пускові комплекси: - Перший пусковий комплекс формується з секцій А1, А2, А3. - Другий пусковий комплекс формується з секцій А4, А5.А6.

Підземні поверхи: На рівні підземних поверхів комплексу 4-ї черги будівництва запроектований підземний паркінг для постійного зберігання 227 автомобілів мешканців житлового комплексу. Паркінг розділений на два поверхи з окремими виїздами. Кожний поверх розділений на два пожежні відсіки (приміщення для зберігання автомобілів). Дані відсіки розділяють між собою пускові комплекси в частині підземного поверху. Відсік №1 знаходиться в межах 1 пускового комплексу, а відсік №2 в межах 2 пускового комплексу. 1-ший рівень паркінгу на відм. -8,400. У відсіку №1 (приміщення для зберігання автомобілів площею 1 269,17 м.кв на 38 авто) запроектовано одна 1-но смугова рампа з виїздом на дорогу з східної сторони ділянки проектування – перший розосереджений в’їзд-виїзд. Другий розосереджений в’їзд-виїзд проходить через відсік №2. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів. З відсіку №2 (приміщення для зберігання автомобілів площею 2 497,35м.кв на 76 авто.) запроектовано також 2 розосереджені в’їзди-виїзди. Перший розосереджений в’їзд-виїзд виходить на зовнішню двохсмугову рампу безпосередньо на зовні. Виїзд з рампи веде на дорогу з східної сторони ділянки проектування.

Другий розосереджений в’їзд виїзд проходить через відсік №1. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні а також вихід до відсіку №4 5-ї черги будівництва. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів. Також, окрім приміщень для зберігання автомобілів, на даному поверсі знаходяться інженерно-технічні приміщення що мають доступ до сходових кліток які ведуть безпосередньо на зовні. 2-гий рівень паркінгу на відм. -4,200. У відсіку №1 (приміщення для зберігання автомобілів площею 1686,09 м.кв на 51 авто) запроектовано одна 1-но смугова рампа з виїздом на дорогу з східної сторони ділянки проектування – перший розосереджений в’їзд-виїзд. Другий розосереджений в’їзд-виїзд проходить через відсік №2. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів. З відсіку №2 (приміщення для зберігання автомобілів площею 2131,10м.кв. на 62 авто) запроектовано також 2 розосереджені в’їзди-виїзди. Перший розосереджений в’їзд-виїзд виходить на спільну для 4 та 5 черги будівництва зовнішню двохсмугову рампу, через тамбур-шлюз 1 типу. Виїзд з спільної зовнішньої рампи веде на дорогу з східної сторони ділянки проектування. Другий розосереджений в’їзд виїзд проходить через відсік №1. Також тут знаходиться 3 розосереджені евакуаційні виходи по сходових клітки безпосередньо на зовні а також вихід до відсіку №4 5-ї черги будівництва. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюз з підпором повітря на кожному поверсі. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною

 будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів. Також, окрім приміщень для зберігання автомобілів, на даному поверсі знаходяться інженерно-технічні приміщення що мають доступ до сходових кліток які ведуть безпосередньо на зовні.

Надземні поверхи: Секція А1 являє собою 6-ти поверхову будівлю прямокутної форми. З першого по шостий поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та три квартири. Квартири на першому поверсі з виглядом на внутрішній двір мають вихід на приквартирні ділянки. На решті поверхів знаходиться по 4 квартири. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг. Секція А2 являє собою 16-ти поверхову будівлю г-подібної форми. З 1-го по 16- й поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та 6 квартир. Квартири на першому поверсі з виглядом на внутрішній двір мають вихід на приквартирні ділянки. З другого по 15 поверх знаходиться по 7 квартир. На останньому 16-му поверсі знаходиться 3 квартири та дахова котельня, від якої здійснюється теплопостачання всіх секцій 4 черги будівництва. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки Н-1 та двома ліфтами вантажопідйомністю 1000кг та 400кг.

Секція А3 являє собою 7-ми поверхову будівлю прямокутної форми. З першого по сьомий поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та 1 квартира з виходом на приквартирну ділянку. На даному поверсі з північної сторони знаходиться комерційне приміщення. Доступ до них здійснюється з проектованого внутрішнього проїзду Поруч із входом до вхідної групи житлового будинку запроектовано приміщення ОСББ. На другому поверсі запроектовано 2 квартири. На решті поверхів знаходиться по 4 квартири. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг.

Секція А4 являє собою 7-ми поверхову будівлю г-подібної форми. З першого по сьомий поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та 2 квартири з виходом на приквартирну ділянку. На даному поверсі з північної та північно-західної сторони знаходяться комерційні приміщення. На решті поверхів знаходиться по 9 квартир. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг.

Секція А5 являє собою 10-ти поверхову будівлю г-подібної форми. З 1-го по 10- й поверх запроектовані квартири. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку, окремий вихід з підземного паркінгу та 1 квартира з виходом на приквартирну ділянку. На даному поверсі з північно-західної сторони знаходяться комерційні приміщення. Доступ до них здійснюється з проектованого внутрішнього проїзду. З другого по 6 поверх знаходиться по 6 квартир. З 7 по 10 поверх - по 7 квартир. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою сходової клітки Н-1 та двома ліфтами вантажопідйомністю 1000кг та 400кг.

Секція А6 являє собою 3-ох поверхову будівлю прямокутної форми. Будівля являє собою заклад тимчасового перебування дітей дошкільного віку. На першому поверсі знаходяться вхідна група будинку. На решті поверхів знаходиться по 4 квартири. Вертикальний зв’язок надземних поверхів здійснюється за допомогою 2-ох сходових кліток СК-1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг. На даху житлових секцій влаштовуються зони відпочинку дорослого населення та зони для сушіння білизни. По периметру даху влаштовується гратчаста огорожа висотою не нижче 1.2м. Водовідвід з даху запроектований внутрішній. Вхідні двері до будинку обладнуються кодовими замками та обладнанням замково-переговорними пристроями з дистанційним керуванням. Доступ до внутрішнього двору, утвореного за рахунок перемитральної (кільцевої) забудови житлових будівель, здійснюється по наскрізному проїзді під секцією А3.

Вертикальний зв’язок. Вертикальний зв’язок будинку вирішується сполученням між житловими поверхами через внутрішні монолітні, сходові клітки типу Н1 та двома ліфтами

з вантажопідйомністю 400кг та 1000кг для секцій А2 та А5, та монолітною сходовою кліткою СК-1 та одним ліфтом вантажопідйомністю 1000кг для секцій А1, А3 та А4. Висота житлових поверхів 3,0м а громадського 3,3м, підземного паркінгу 4,5 м. За другий евакуаційний вихід прийнятий вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується уздовж зовнішньої стіни будинку (площадками слугують частини балконів та лоджій). Для сполучення житлового поверху з підземним (паркінгом) використовується пожежний ліфт на 1000кг.

Для можливості доступу МГН  проектом передбачено:

- Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів від - 1,8 м за ширини не менше 2,2 м.

- Смуга руху в будівлі (ширина коридорів та основних транзитних зон) де передбачено рух МГН запроектовано шириною не менше 1,5 м.

- Висота проходу донизу конструкцій, що виступають, становить від 2,1 м.

- Визначені по поверхові санвузли пристосовані до використання їх МГН.

- Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектовано твердою, міцною і без можливості ковзання.

- Ліфт 1000 кг (вантажно-пасажирський) з можливістю транспортування МГН у разі пожежі, обладнаний поручнями, а перед виходом передбачено площадку (місце) для маневрування кріслом-коляскою (1,5 м). 10.

- Замкнуті простори, де маломобільний відвідувач може опинитися один (кабіна ліфта, кабінка туалету), обладнані екстреним двостороннім зв'язком з диспетчером чи черговим, у тому числі для осіб з дефектами слуху. У таких приміщеннях передбачено аварійне освітлення. Також, усі доступні для інвалідів місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця маркування автотранспорту, входи до будівлі, тощо.

- Приміщення, де можуть перебувати інваліди на кріслах-колясках, розміщено на рівні входу, найближчого до поверхні землі.

Конструктивні рішення.

Інженерно-геологічні умови. Технічні висновку про інженерно-геологічні умови на  ділянці будівництва комплексу, виконані ТзОВ «БУДГЕОПРОЕКТ», природньою основою для влашування фундаментів прийнятий грунт ІГЕ- 2 – ІГЕ-4.

На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Насипний грунт;

- ІГЕ-2: Супісок пластичний; - ІГЕ-2а – Супісок пластичний, сильно-тиксотропний;- ІГЕ-3 – супісок твердий, просідний; - ІГЕ-3а – Супісок твердий; - ІГЕ-4 – Суглинок тугопластичний; - ІГЕ-5 – Пісок дрібний; - ІГЕ-6 – Глина тушгопластична; - ІГЕ-7 – Щебінка мергелю; - ІГЕ-8 – Щебінка з брилами мергелю; - ІГЕ-9 – Мергель тріщинуватий зниженої міцності.

Грунтові води (РГВ) на ділянці вишукувань зустрінуті на глибині 3,8-11,8м від поверхні землі.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас   з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття. Між секціями будівлі передбачено влаштування деформаційних швів.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундаментна плита запроектована згідно чинних норм на основі технічного звіту за результатами інженерно-геологічних вишукувань наданих замовником. Матеріал конструкції бетон С20/25, армування арматурою А500С.

Стіни підземного поверху запроектовано товщиною 300мм з монолітного залізобетону марки С25/30, армування арматурою класу А500С.

Для застереження розвитку суфозійних процесів не допускати аварійних витоків із водонесучих комунікацій при експлуатації будівлі. Передбачено недопущення збирання поверхневих вод в котлованах в період будівництва. При виконанні земляних робіт передбачені заходи, які запобігають грузненню механізмів та опливання стінок котловану. Організацію поверхневого стоку та дренажів  - передбачено  виконання до повного відкриття котловану. Всі бетонні поверхні фундаментів, які контактують з ґрунтом – передбачено захист гідроізоляцією.

Колони запроектовано з монолітного залізобетону марки С25/30, армування арматурою А500С. Навантаження на залізобетонні колони отримано з розрахунків залізобетонних конструкцій.

Зовнішні та внутрішні стіни передбачено виконати з легких конструкцій питомою вагою до 1600 кг/м3.

Перегородки товщиною до 60 мм дозволяється виконувати з гіпсокартонних листів змонтованих на металевому каркасі із заповненням мінеральною ватою.

Міжповерхові перекриття товщиною 200мм, 250мм, 300мм запроектовані з монолітного залізобетону класу С20/25, армування арматурою А500С.

Сходові марші та перехідні площадки товщиною 180мм запроектовані з монолітного залізобетону марки С20/25, армування арматурою А500С.

Ліфтові та сходові діафрагми товщиною 250мм запроектовано з монолітного залізобетону марки С25/30, армування арматурою А500С.

Конструкція даху залізобетонна монолітна плита покриття, товщиною 200мм, 250мм запроектовано з бетону класу С20/25, армування арматурою А500С.

Електротехнічні рішення  

Для забезпечення електроенергією споживачів 4 черги будівництва передбачено встановлення в паркінгу трансформаторної підстанції ТПпр-1 з двома сухими силовими трансформаторами ТС-1000/10 потужністю 1000 кВА кожен.

Живлення ТПпр-1 здійснюється від І та ІІ СШ-10 кВ ПС-110/10/6 кВ № 250 «Л-11» двома кабельними лініями КЛ-10 кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену в ізоляції 15 кВ марки АПвЭгаПу-15-1х400мм2.

Електропостачання споживачів 4 черги здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ ТПпр-1 взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ, виконаними кабелями марки АВБбШв-1.

Напруга живлення – 0,4 кВ. розрахункова потужність – 760 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП1, ВРП2 з пристроями захисту та комутації.

Для споживачів І категорії надійності передбачені щити автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками MTX3R20 трансформаторного ввімкнення.

Електромережі прийняті у 3- та 5-провідному виконанні.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП.

У шафах ШОЕ монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з газовими плитами, та 10 кВт, як для жител з електричними плитами потужністю до 8,5 кВт.

На паркінгу передбачені швидкісні зарядки для електрокарів.

Групові квартирні електромережі виконуються проводами марки ВВПнг.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Світильники аварійного освітлення позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові вказівники з вбудованими акумуляторними батареями.

Управління освітленням сходових кліток, які мають природне освітлення, передбачається від фотодатчика, встановленого в ВРП. Тимчасове включення світильників коридорів

 здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху встановлених локально на шляхах руху мешканців.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Основні проектні рішення Для житла запроектовано : - В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно - В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно; - Т3– система гарячого водопостачання від котельні (через КТП); - В2 – протипожежний водопровід (розробляється окремим розділом); - К1 – побутова каналізація; - К2 – дощова каналізація; В об’єктах громадського призначення (комерція) запроектовано : - В1.1 – господарсько-питний водопровід комерції; - Т3.1– система гарячого водопостачання комерції (місцеві водонагрівачі) ; - К1.1 – побутова каналізація. В паркінгу запроектовано : - В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно (транзит); В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно (транзит); - В1.1 – господарсько-питний водопровід комерції (транзит); - В2 – протипожежний водопровід (внутрішні пожежні крани) (транзит) (розробляється окремим розділом ); - В2п – протипожежний водопровід паркінгу (внутрішні пожежні крани) (розробляється окремим розділом ) ; - В2.1* – протипожежний водопровід автоматичного пожежогасіння , (розробляється окремим розділом ) - К1 – побутова каналізація (транзит); - К1.1 – побутова каналізація комерції (транзит); - К2 – дощова каналізація (транзит з покрівлі) ; - К2.1 – дощова каналізація паркінгу (забруднена) . В загально-площадкових роботах запроектовано : - В1 – господарсько-питний протипожежний водопровід; - К1 – побутова каналізація; - К2 – дощова каналізація; Системи водопроводу Джерело водопостачання У відповідності до технічних умов (додаток Б). джерело водопостачання є існуюча водопровідна мережа м. Львова по вул. Під Голоско Д315 мм з цілодобовим водопостачанням та напором в точці підключення 1.5 атм . Четверта черга будівництва маює технічні умови поєднані з технічними умовами перших трьох черг відповідно влаштовується одна водопровідна мережа на усі черги будівництва , без влаштування окремих мереж від водопроводу Д315 (по вул. Під Голоско) до кожної черги окремо. Проектом запроектовано внутрішні роздільні системи водопостачання: - В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно ; - В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно; - В1.1- Господарсько-питний водопровід комерції; - В2 – протипожежний водопровід (внутрішні пожежні крани) (розробляється окремим розділом ) ; - В2п – протипожежний водопровід паркінгу (внутрішні пожежні крани) (розробляється окремим розділом ) ; В2.1*– внутрішнє автоматичне пожежогасіння – (розробляється окремим розділом). Господарсько-питний водопровід – В1. Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Магістральні трубопроводи прокладені в паркінгу - із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб ГОСТ 3262-75. - Стояки за межами паркінгу , а також розводка в квартирах і офісних санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції "K-FLEX" Італія Стояки в житлових будинках в негорючій ізоляції . - Систему зовнішнього водопроводу запроектовано із поліетиленових труб ДСТУ Б В.2.7-151:2008 марки ПЕ 100 , з прокладанням попереджувальної стрічки . - Водопровідні колодязі запроектовано із збірних залізобетонних елементів за тип. пр. 901-09-11.84 Розрахункова витрата води в системі водопроводу четвертої черги 120.5 м³/добу 13.4 м³/годину 6,25 л/с в т. ч. для житла 113.20 м³/добу 10.1 м³/годину 3.85 л/с, з них на гаряче водопостачання 53.9 м³/добу 7.0 м³/годину 2.8 л/с.

Вода в комплекс подається двома вводами Д=160 мм із поліетиленових труб ПЕ100 SDR-17 (1МПа) . На вводі запроектовано два загально-групові комбіновані лічильники води марки Meitwin , Д100(+Д20) мм фірми “Sensys”, клас точності “С”, з можливістю знімання інформації і передачі даних на диспетчерський пункт водоканалу . Лічильник розрахований з урахуванням додаткової витрати до 60л/с на внутрішнє пожежогасіння На відводах до окремих споживачів для внутрішнього обліку води встановити водомірні вузли з лічильниками «Residia Jet 1,5/30», Д= 15-20 мм фірми «Sensus», Німеччина . Водомірні вузли забезпечити електроживленням 36В та аналоговим датчиком тиску 4-20мА з діапазоном вимірювання 0-10 атм.

Для забезпечення необхідного напору води запроектовано зонування систем водопостачання : В1.1 – господарсько-питний водопровід комерції; В1н – господарсько-питний водопровід житла до 8-го поверху включно; В1в – господарсько-питний водопровід житла (високий тиск) вище 9-го поверху включно. Для системи В1н запроектовано : - насосну станцію підвищення напору з частотним управлінням Grundfos Hydro Multi-E 3CME 10-2 з трьома насосами 2 робочих 1 резервний , продуктивністю 26.5 м3/год., напір 35 м , N= 3х2,2 кВт. U=400В (див. додаток). - Насосну установку налаштувати на підтримання тиск на рівні 0.45 МПа . - Для регулювання нерівномірності водоспоживання встановлено три мембранні баки ємністю 0,5 м3 DE-500 фірми “ REFLEX” , тиск повітря в баці 0.43 МПа . Для системи В1в запроектовано: - Насосну станцію господарсько-питного водопостачання з частотним управлінням Grundfos Hydro Multi-E 3CME 5-6 з трьома насосами 2 робочих 1 резервний , продуктивністю 11.0 м3/год., напір 75 м , N= 3х2,2 кВт. U=400В (див. додаток) - Насосну установку налаштувати на підтримання тиск на рівні 0.75 МПа . - Для регулювання нерівномірності водоспоживання встановлено два мембранні баки ємністю 0,5 м3 DE-500 фірми “ REFLEX” , тиск повітря в баці 0.71 МПа .

Для забезпечення напору води на поверхах з 9-го по 12-й не більше 0.45 МПа запроектовано регулятор тиску з постійним тиском після себе . Потужність насосних станцій враховує перспективу будівництва п’ятої черги будівництва . Водорозбірні стояки і вузли обліку води розташовані в загальних коридорах поза межами житлових квартир в комунікаційних шахтах з влаштуванням на кожному поверсі дверцят навпроти лічильників Система гарячого водопостачання Т3 Гаряче водопостачання квартир запроектовано через квартирні теплові пункти (див. розділ “ ОВ”).. теплоносій подається централізовано від дахової котельні

. Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Розводка в санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції. - Товщина теплової ізоляції мереж розраховується в залежності від діаметру труб та допустимих питомих теплових втрат , 11 Вт/м для мереж прокладених в техпідпіллях , підвалах , горищах та 7 Вт/м для мереж прокладених в штрабах, каналах , шахтах . Господарсько-питний водопровід комерції –В1.1.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Магістральні трубопроводи прокладені в паркінгу - із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб ГОСТ 3262-75. - Стояки за межами паркінгу , а також розводка в офісних санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції "K-FLEX" Італія Стояки в житлових будинках в негорючій ізоляції .

На відводах до комерції для обліку води встановити водомірні вузли з лічильниками «Residia Jet 1,5/30», Д= 15-20 мм фірми «Sensus», Німеччина . Водомірні вузли забезпечити електроживленням 36В та аналоговим датчиком тиску 4-20мА з діапазоном вимірювання 0-10 атм. Система гарячого водопостачання комерції Т3.1 Гаряче водопостачання комерції запроектовано від індивідуальних електричних ємнісних водонагрівачів . В санвузлах приміщення для тимчасового перебування дітей дошкільного віку , до умивальників подати гарячу воду температурою не більше 36оС.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано : - Розводка в санвузлах із пропіленових труб PN 20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN " Польща в тепловій ізоляції. - Товщина теплової ізоляції мереж розраховується в залежності від діаметру труб та допустимих питомих теплових втрат , 11 Вт/м для мереж прокладених в техпідпіллях , підвалах , горищах та 7 Вт/м для мереж прокладених в штрабах, каналах , шахтах .

Системи каналізації: Побутова каналізація К1, К1.1 . Виробнича каналізація К3. У відповідності до ДБН В.2.5-64:2012, п.17.2 запроектовано роздільні внутрішні системи побутової каналізації житла К1 , комерції К1.1 і виробничої каналізації К3. Відведення побутових стоків від квартир і комерції запроектовано по окремих випусках . Побутові і виробничі стічні води відводяться у побутову каналізацію Д=400 мм.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані : - В паркінгу та транзитні мережі через комерційні приміщення запроектовані чавунних каналізаційних труб . - в житлі із поліпропіленових труб РР НТ ДСТУ Б В.2.7-140:2007 , із застосуванням протипожежних гільз при перетині протипожежних перешкод Розрахункова витрата стічних вод четвертої черги, яка відводиться в побутову каналізацію 117.7 м3/добу; 13.4 м3/макс.год; 7.85 л/с. Внутрішня дощова каналізація К2 Внутрішня дощова каналізація запроектована для відведення дощових та талих води з покрівлі в дощову каналізацію .

Внутрішні водостоки запроектовані з врахуванням тиску при забиванні мережі : - Під покрівлею за підшивною стелею та стояки до 10 м в коробах запроектовано з каналізаційних труб ПВХ SN2 Д110мм ДСТУ Б В.2.5-32:2007, - В паркінгу та до перетину перекриття останнього поверху в коробах - із чавунних безраструбних напірних труб Ду 100, 150, мм марки SML , виробник фірма “Duker” Німеччина . Для запобігання утворення конденсату на внутрішніх водостоках запроектована теплова ізоляція . На покрівлі запроектовано водоприймальні воронки Д110 з електричним підігрівом марки HL62.1 з надставкою HL65 фірми " Hutterer Lechner GmbH ".

Зовнішня дощова каналізація К2, К2.1 Поверхневі води відводяться в міську дощову каналізацію Д 500 мм (Проект першої черги) .

Системи каналізації запроектовані по наступній схемі . Поверхневі води розділено на два потоки : - К2 умовно чисті , які відводяться з покрівель в мережу дощової каналізації ; - К2.1 забруднені , які відводяться з автомобільних стоянок та паркінгу на локальні очисні споруди після яких відводяться в мережу дощової каналізації.

Для відведення стоків з автомобілів в приміщенні паркінгу запроектована система дощоприймальних лотків з гідравлічним перерізом 100 мм . Для відкачування зібраних стоків паркінгу запроектовано приямки з дренажними насосами марки Grundfos Unilift AP 12.40.04.А3 продуктивністю 1-13 м³/год., напір до10.0м з електродвигуном потужністю 0.7 кВт 22В ("Grundfos" Данія ).В проекті прийнято сепаратор нафтопродуктів виробництва " Стандартпарк" Україна . марки ПБМО-700 з байпасом :

Дощова проникаюча каналізація К13. Для захисту будівлі від дощових вод що можуть замочувати фундамент та котлован в період будівництва запроектовано пристінне та пластове водовідведення із застосуванням сучасних геосинтетичних матеріалів . Схема водовідведення приведені на аркуші комплекту ЗВК . Витрата дощових проникаючих вод з четвертої черги є змінною і становить 0-60 л/с . Так як будівля посаджена вище ґрунтових вод, система забезпечує відведення тимчасових проникаючих дощових вод після інтенсивних дощових опадів. Дощові проникаючі води відводяться самопливом в дощову каналізацію.

 Систему водовідведення запроектовано : - Самопливна каналізація запроектована із пластикових перфорованих труб Д = 200 мм огорнених в геотекстиль ПВХ SN 8 ДСТУ Б 8.2.5-32:2007. - Колодязі запроектовано із збірних залізобетонних елементів за тип. пр. 902- 09-46.88 із застосуванням антисейсмічних з’єднувальних елементів (через значну глибину).

Опалення та вентиляція

Для покриття теплових навантажень (опалення, вентиляції та ГВП) передбачено дахова котельня, яка розміщена у  приміщенні на даху будинку (секція А2.на відм. + 45.900. Дахова котельня відокремлена від суміжних приміщень протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості. В котельні передбачається встановлення два газових котлів типу ADI HT-750, номінальною тепловою потужністю 695 кВт кожний відповідно виробництва фірми Adisa.

Тепловою схемою, що проектується, передбачається робота водогрійних газових котлів для підігріву теплоносія систем опалення, вентиляції та гарячого водопостачання житлового будинку.

Температурний графік роботи котлів, відповідно до технічного завдання, становить 80/60°С. Циркуляція теплоносія в контурі теплопостачання в опалювальний період здійснюється насосами фірми.

Для підтримання температури теплоносія на вході в котел не нижче 500С проектом передбачено встановлення насосу рециркуляції.

Для обліку відпущеного тепла з котельні запроектовано тепловий лічильник. На зворотному трубопроводі контура теплової мережі на вході в котельню встановлюється сітчастий фільтр фірми.

Водяний об'єм котельних агрегатів від підвищення тиску захищається встановленими запобіжними клапанами.

Для компенсації температурних розширень в системі теплопостачання, запроектовано встановлення розширювального баку, який приєднується до зворотної лінії теплової мережі.

Для заповнення та підживлення системи теплопостачання, передбачається встановлення установки хімводопідготовки типу FU 0818 Cab фірми «Ecosoft» продуктивністю 0.5м3/год.  Дана установка призначена для пом’якшення сирої води, що надходить з господарсько-питного водопроводу громадсько-житлового комплексу.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.    

Відведення димових газів в атмосферу від двох котлів здійснюється в індивідуальні ізольовані димові труби. Для запобігання аварійного накопичення димових газів в димоході, перед приєднанням до димової труби встановлюється вибуховий клапан.

Димова труба, виконується з попередньо ізольованих елементів, які являють собою конструкцію із двох металевих труб (внутрішня частина – нержавіюча сталь, зовнішня частина - нержавіюча сталь) і утеплювач з мінералізованої вати. Для чистки димової труби передбачається установка елемента з чисткою. Для відведення можливого конденсату з димової труби передбачається установка нижнього елементу з трубкою. Конденсат відводиться у нейтралізатор конденсату через сифон з подальшою його утилізацією.

Опалення котельні здійснюється за рахунок тепловиділень від обладнання та одного повітряно-опалювального апарату. При проведені аварійних робіт передбачено опалення від електричних конвекторів.

Гаряче водопостачання квартир запроектовано через квартирні теплові пункти, теплоносій подається централізовано від дахової котельні. Гаряче водопостачання комерції запроектовано від індивідуальних електричних ємнісних водонагрівачів. В санвузлах приміщення для тимчасового перебування дітей дошкільного віку до умивальників подається гаряча вода температурою не більше 360С. 

Циркуляцію теплоносія по системах забезпечують насоси змішування. Циркуляційні насоси системи опалення обладнані частотним регулюванням.

Проектом передбачається встановлення у квартирних теплових пунктів:

-          систем автоматичного регулювання температури;

-          системи обліку спожитої теплової енергії.

Магістральні трубопроводи систем теплопостачання прокладені під стелею паркінгу.

Опалення житлової частини — двотрубна з нижнім розведенням магістральних трубопроводів по опалювальному паркінгу, з поквартирною розводкою та встановленнням лічильника тепла на кожну квартиру.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням в житловій частині будівлі та з боковим – в коридорах та сходовій клітині. В насосній  – радіатори біметалеві, секційні.  Опалювані прилади на сходовій клітині розміщуються на першому поверсі.

Вентиляція квартир передбачається припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати неорганізований через вікна. Витяжка кухонь, ванних кімнат, санвузлів верхнього поверху, механічна, які приєднуються до каналу індивідуальних вентиляційних блоків.

Вентиляція технічних приміщень запроектовано з механічним спонуканням. Витяжка — витяжними канальними вентиляторами. Приплив неорганізований.

Вентиляція вбудованих приміщень передбачається припливно витяжна з механічним спонуканням, з електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Витяжка вбудованих приміщень підключена до окремих витяжних шахт. Витяжка з технічних приміщень механічна та підключена до витяжної шахти через протипожежні клапани.

Витяжка з приміщень насосної, електрощитових - механічна та  підключена до окремої витяжної шахти через протипожежні клапани.

Викид витяжного повітря вище покрівлі будинку.

Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, передбачених ГОСТ 12.1.005.

Приміщення паркінгу - неопалювальне. Вентиляція приміщень паркінгів – примусова припливно-витяжна. Витяжки з паркінгу запроектовані з механічним побудженням. Витяжні шахти з підземного паркінгу виведено на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху.

Повітропроводи систем виконуються із сталі тонколистової оцинкованої. Витяжні вентилятори розміщуються під стелею паркінгу та мають ступінь захисту ІР 54.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

Кондиціонування. Згідно завдання на проектування та з метою підтримки оптимальних параметрів повітря у теплий та перехідний періоди року проектом передбачене кондиціювання повітря. Кондиціонування здійснюється за допомогою мульти-спліт систем. Зовнішні блоки систем розміщені на фасаді. В перехідний період системи кондиціонування працюють в режимі «тепловий насос» і забезпечують приміщення нормованою температурою.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму.

Розділом проекту організації будівництва житлового будинку (шифр 01-24-4-ПОБ; четверта черга будівництва; по генплану поз.4) передбачено: календарний план  будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

-            підготовчий: демонтажні роботи (робочий проект ), влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування; 

-            основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення грунтових вод; кріплення стін котловану у вигляді підкісних і розпірних систем, шпунтові, анкерні ); монтаж фундаментів; встановлення механізмів;  виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються  навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою  за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж

небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження  зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. 

У конструктивах будинку проектом передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвуко- ізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Розділом проекту по безпеці експлуатації обєкту  передбачено  у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-9-2008  «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»,  ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму»,  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила  експлуатації електрозахисних засобів”,  "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників", а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даного житлового будинку  передбачено 100 років.

Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки;  аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах  експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення будівлі загальною площею 2,2273га і складається з трьох земельних ділянок: площею земельної ділянки – 1,5264 га (кадастровий номером – 4610137500:05:004:004:0384 з цільовим призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку);  площею 0,2344 га (кадастровий номером - 4610137500:05:004:0387, з цільовим призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури та ділянки площею 0,4665 га (кадастровий номер 4610137500:05:004:0389 з цільовим призначенням – для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств.

Ділянка проектованого об’єкту знаходиться у Шевченківському адміністративному районі м. Львова на вул. Під Голоском 4. та обмежена: із півночі – землі загального користування,зі сходу – землі загально користування: вул. Кругла, чагарники, із півдня – землі загального користування, вул. Під Голоском, із заходу – землі ВАТ «Львів Буд Покізол» та землі загального користування. (Витяги від 18.06.2018р. №127936879; від 28.12.2018р. №15155258; від 28.12.2018р. №151542124 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права – оренди земельних ділянок)

Вплив на водні ресурси: кількості 120,50м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-146  від 20.05.2021року  виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-146  від 20.05.2021року, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 119,315м3/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу..

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Стоки з приміщення підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в нафтобрудоуловлювачах виробництва «Стандартпарк» Україна типу ПБМО-700 з бай пасом, продуктивністю очистки  3 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, ), сажу, бенз(а)пірен та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання здійснюватиметься окремими димовими трубами власної дахової котельні оснащеної двома газовими котлами ADISA ADI HT-750 на висоту 56,0м від рівня землі. Вентиляційні канали з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 26,5м, 34,0м та 51,0м від рівня землі.  Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.087г/сек, 2,899т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,29ГДК, по оксиду вуглецю 0,46ГДК, по бенз(а)пірену 0,46ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується. 

Вплив на флору: Будівництво об'єкту    не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані.Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво об’єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 198,38т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, осад з нафтовловлювача – 0,042т/р, суміш речовин мастильних та масел нафтових, одержана від вилучення масел з вод стічних – 0,001т/р.

 Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 4,19т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 350,0т, металобрухт – 2,15т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 20,05т. Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Будівництво 4 черги поділяється на два пускові комплекси: - Перший пусковий комплекс формується з секцій А1, А2, А3. Другий пусковий комплекс формується з секцій А4, А5, А6.

Секція А1 - IІ ступінь вогнестійкості та має умовну висоту – 21 м. Секція А2 - I ступінь вогнестійкості та має умовну висоту – 48,7 м. Секція А3 - IІ ступінь вогнестійкості та має умовну висоту – 22,5 м. Секція А4 - IІ ступінь вогнестійкості та має умовну висоту – 22,5 м. Секція А5 - І ступінь вогнестійкості та має умовну висоту – 28,1 м. Загальний будівельний об'єм Першого пускового комплексу – 69 405 м.куб., Другого пускового комплексу – 46 583  м.куб. Кількість автомобілів Першого пускового комплексу на відмітці мінус 4,200 – 39 шт., на відмітці мінус 8,400 – 51 шт. Другого пускового комплексу на відмітці мінус 4,200 – 76 шт., на відмітці мінус 8,400 – 61 шт.

Проектований комплекс будівель 4 черги являє собою будівництво периметральної (кільцеподібної) забудови споруд з внутрішнім двором та поділяється на секції: А1, А2, А3, А4, А5, А6 різної поверховості, а також стилобатну (підземну) частину будівлі в якій знаходиться підземна автостоянка а також трансформаторна підстанція.

Секція А1 - 6-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1-6 пов. – квартири; Секція А2 - 16-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1-16 пов. – квартири; На 16-му поверсі розміщується дахова котельня. Секція А3 та А4 - 7-ми поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1 пов. – квартири та нежитлова функція; 2-7 пов. – квартири; Секція А5- 10-ти поверхова секція: Підземний поверх – паркінг; 1 пов. – квартири та нежитлова функція; 2-10 пов. – квартири; Секція А6 - 3-ох поверхова секція: 1-3 пов. – нежитлова функція, заклад тимчасового перебування дітей дошкільного віку; Стилобатна частина являє собою дворівневу підземну автостоянку з інженерно-технічними приміщеннями.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного інженера проекту Сенищ А.М. від 12.07.2021 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Зовнішнє пожежегасіння передбачено з існуючих тротуарів та проїздів не порушуючи при цьому транспортно-пішохідну схему з мінімальним пересіченням шляхів евакуації. За проектом передбачені два пожежні гідранти для зовнішнього пожежегасіння у нормативному радіусі доступності та у відповідній кількості. Найближче діюче пожежне депо - Личаківський районний відділ ГУ ДСНС у м.Львів на відстані 2,7км. з орієнтовним час приїзду пожмашини до 5 хв.

Передбачено проїзд з усіх сторін проектованих секцій (будинків) і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду  для пожежних автомобілів до стін проектованих секцій (будинків) А2, А5 становить 9 м -11 м.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості НГ. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ

12.1.044.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Проектом передбачено влаштування пожежного ліфта в секціях А1, А2, А3, А4, А5, А6. Пожежні ліфти, ліфтові холи запроектовані у відповідності до вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». Проектом передбачено вихід з пожежного ліфта на першому поверсі назовні через ліфтовий хол пожежного ліфта. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного ліфта відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Розроблено проект по обладнанню шахти пожежного ліфта, ліфтового холу, на поверхах, автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежного ліфта димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.                                                              

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).                                  

Електроприймачі систем протипожежного захисту, пожежних ліфтів в секціях передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання. Передбачені резервні вводи з пристроєм автоматичного включення резервного електроживлення (АВР) пожежних ліфтів.

Паркінг розділений на два поверхи з окремими виїздами. Кожний поверх розділений на два пожежні відсіки (приміщення для зберігання автомобілів). Поверха на відмітках – 8,400, - 4,200 поділені протипожежними стінами 1-го типу на протипожежні відсіки таким чином, що площа кожного протипожежного відсіку не перевищувала 3000 м.кв. протипожежні відсіки забезпечені самостійними шляхами евакуації і відповідають вимогам нормативних документів. Передбачено влаштування в підземному двоповерховому гаражі евакуаційних сходових кліток Н 4. Для виходу в суміжний протипожежний відсік поблизу воріт запроектовані протипожежні двері 1-го типу (хвіртки). В пожежонебезпечних, технічних приміщеннях, електрощитових передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу. Передбачено відокремлення трансформаторної підстанції, технічних приміщень, електрощитової  від приміщення зберігання автомобілів суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з виходом безпосередньо назовні. Передбачено влаштування трансформаторної підстанції з сухими трансформаторами. Над прорізом в'їзних-виїзних воріт вбудованого у житловий будинок гаража передбачено влаштування козирка з матеріалів з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 шириною не менше ніж 1 м. Перекриття (покриття) гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж R 180. В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів. Вертикальний зв’язок приміщення для зберігання автомобілів з житловою частиною будівлі здійснюється за допомогою пожежних ліфтів. Вихід на сходові клітки здійснюється через тамбур –шлюзи з підпором повітря на кожному поверсі.

Передбачено влаштування в протипожежних стінах 1-го типу RЕІ 150 Секції А2, Секції А5 в місці прилягання нижчих секцій на відстані 4 м по горизонталі та 8 м від покрівлі нижчої частини секцій – протипожежних вікон 1-го типу ЕІ 60. В секції А5 передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. В секціях А2, А5 виходи із

сходових кліток Н1 передбачені безпосередньо назовні. На балконах, лоджіях квартир будинку, в якості другого евакуаційного виходу, запроектовані площадки розмірами 1,2 м х 1,2 м. Ширина суцільного простінку між дверними прорізами повітряної зони  сходової клітки Н1 та найближчими вікнами квартир відповідає нормативній і становить не менше 2 м. На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,2 м. Двері виходів до сходових кліток забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Двері виходів на покрівлю із сходових кліток передбачені протипожежними 2-го типу ЕІ 30. На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1.

Дахова котельня призначена як автономне джерело тепла для покриття теплових навантажень теплопостачання багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом тимчасового перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією. Теплоносій для системи опалення відповідно – хімічно оброблена мережева вода з розрахунковими температурами по опалювальному графіку 80/60°С. Основним паливом передбачається природний газ згідно ГОСТ 5542-87. В котельні передбачено встановлення два газових котла ADI HT-750 виробництва фірми Adisa потужністю 695.0 кВт кожен. Передбачено влаштування дахової котельні безпосередньо над загальними коридорами секцій (будинків). Проведено розрахунок зовнішніх легкоскидних огороджувальних конструкцій дахової котельні. Площа  зовнішніх легкоскидних огороджувальних конструкцій відповідає вимогам п. 6.8 ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні». Вихід із дахової котельні на покрівлю передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу. В даховій котельні передбачено встановлення пожежного кран-комплекту у відповідності до вимог п. 23.10 ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні».

Розроблені проектина на монтаж інженерно-технічних засобів систем протипожежного захисту у складі: - система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу; - автоматизація систем протипожежного захисту; - система димовидалення та підпору повітря; - автоматична система водяного пожежогасіння та внутрішній протипожежний водопровід; - система зовнішнього блискавкозахисту.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3500 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 доби.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Секція А1.

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 1690.7 м2

Опалювальний об’єм становить  4998.8 м3

Секція А2.

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 7147.9 м2

Опалювальний об’єм становить  21304.6 м3

Секція А3.

Комерційне приміщення.

Опалювальна площа становить 52.5 м2

Опалювальний об’єм становить  204.9 м3

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 1653.3 м2

Опалювальний об’єм становить  4893.7 м3

Секція А4.

Комерційні приміщення.

Опалювальна  площа становить 322.8 м2

Опалювальний об’єм становить  1258.8 м3

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 3348.4 м2

Опалювальний об’єм становить  10106.7 м3

Секція А5.

Комерційні приміщення.

Опалювальна площа становить 267.6 м2

Опалювальний об’єм становить  1043.6 м3

Житлові приміщення.

Опалювальна  площа становить 3532.7 м2

Опалювальний об’єм становить  10583.5 м3

Секція А6.

Центр дитячого дозвілля.

Опалювальна площа становить 448.0 м2

Опалювальний об’єм становить 1567.7 м3

Розрахунковий опір теплопередачізовнішніх стін – 3.50 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі вікон і балконних дверей -  0.75 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачівхідних дверей – 0.6 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі суміщенних покриттів – 6.31 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі перекриттів кондиціонованих об'ємів над проїздами і під еркерами – 4.08 м2 К/Вт.

Утеплення зовнішніх стін – плити з кам’яної вати ROCKWOOL марки Frontrock LL, λ=0,0389 Вт/(м К), товщиною - 0,15 м, густиною 78 кг/ м3.

Утеплення стіни, що межує з некондиціонованим об’ємом – плити з кам’яної вати ROCKWOOL марки Frontrock LL, λ=0,0389 Вт/(м К), товщиною - 0,05 м, густиною 78 кг/ м3.

Утеплення стіни, що межує з іншою секції – плити з кам’яної вати ROCKWOOL марки Frontrock LL, λ=0,0389 Вт/(м К), товщиною - 0,15 м, густиною 78 кг/ м3.

Утеплення суміщеного перекриття – плити з екструдованого пінополістиролу  XPS Carbon Prof, λ = 0,034Вт/(м К),  товщиною - 0,2 м, густиною 29 кг/ м3.

Утеплення перекриття над проїздами - плити мінераловатні ROCKWOOL тип Stroprock, λ=0,0389 Вт/(м К), товщиною - 0,10 м, густиною 78 кг/ м3.

Утеплення перекриття над підвалом - плити з  кам’яної вати ROCKWOOL тип Stroprock, λ=0,0389 Вт/(м К), товщиною - 0,10 м, густиною 78 кг/ м3.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом з двома енергозберігаючими покриттями на внутрішньому склі.

Джерело теплопостачання системи ГВП та опалення –котельня, що розташована на даху будинку.

Система опалення житлового будинку-двотрубна, тупикова.

Опалювальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани типу «Пінофол» товщиною 5 мм.

Вентиляція житлових приміщень - припливно-витяжна з природним повітрообмін влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах та

природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Витяжна вентиляція передбачатиметься із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через

витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуватимуться до збірної

вентиляційної шахти та виводитимуться вище горища.

Вентиляція торгових приміщень передбачена примусова припливно-витяжна з

механічним повітрообміном. Передбачено встановлення припливно-витяжних установок з перехресними рекуператорами. В приміщеннях санвузлів передбачено природні витяжні системи та окремі витяжні вентилятори, викиди від яких - вище покрівлі.

Вентиляція приміщень паркінгів – примусова припливно-витяжна, розрахована на розбавлення шкідливих викидів від працюючих двигунів припливним повітрям до ГДК. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Вмикання вентиляторів здійснюватимуться автоматично від газоаналізаторів. Викид повітря -вище покрівлі будинку.

Джерелом холодопостачання є мульти-спліт система, окрема на кожне вбудоване приміщення. В системі передбачено використання озонобезпечного фреону R410A.

 Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками, вище нормованих;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-використання балансувально-регулювальної арматури

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- все вентиляційне обладнання енергоощадне та багато обертове;

-системи вентиляції з рекуператорами тепла;

-передбачено облік витрат електроенергії, газо- та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами;

-керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється

автоматично (за допомогою фотоелемента);

-ручне регулювання системи освітлення за присутності людей у приміщенні;

- регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності – «С/В». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі, клас енергоефективності будівлі  – «С/В».

Газопостачання.

Газопостачання зовнішнє. Газопостачання запроектовано від розподільного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ду-160 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 110×6,3 мм довжиною 80 м.

В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Ду 100 під ковером.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

По зовнішній стіні будівлі запроектовано прокладання газопроводу із сталевої труби      Ду-100 мм.

На стіні дахової котельні передбачено встановлення вузла обліку газу (ВОГ) з газовим лічильником Delta G160 з коректором.

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення на стіні дахової котельні ШГРП з регуляторами тиску Тартаріні (Qmax=250 м3/год, Рвх=0,3 МПа,         Рвих = 250 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Газопостачання внутрішнє Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 175 м3/год.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих електрозварних труб.

Продувні газопроводи Ду-25 мм виведені вище карнизу даху котельні на 1 м.

В приміщенні дахової котельні для забезпечення теплопостачання проектом передбачено встановлення двох газових конденсаційних котлів ADISA ATINO тепловою потужністю по   750 кВт з відкритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в утеплені димові труби заводського виготовлення, які поставляються разом з котлами.

Опалення приміщення котельні здійснюється електричним конвектором 1 кВт.

Газифіковане приміщення дахової котельні (h=2,8 м, V=117,6 м3) розташоване на даху будівлі. Будівля котельні відноситься по капітальності до ІІ класу споруд, по вогнестійкості до ІІ ступеня, категорія виробництва по вибухопожежній безпеці – «Г». Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03 м2 на 1 м3 об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

Дахова котельня розташована над технічними приміщеннями.

В приміщенні дахової котельні запроектовано встановлення двох сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу, сигнал від яких виводиться на електромагнітний клапан-відсікач Ду-100 мм та на пульт управління.

В приміщенні дахової котельні передбачено два вогнегасника ОП-9Б.

Вентиляція приміщення дахової котельні природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну.

Витяжна вентиляція дахової котельні передбачена за допомогою дефлектора Ø 400 мм. Приплив повітря в приміщення дахової котельні здійснюється за допомогою жалюзійної решітки розміром 500×500 мм, встановленої в зовнішній стіні.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом тимчасового перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, даховою котельнею та трансформаторною підстанцією та офісної будівлі на вул. Під Голоском, 4 у м. Львові зі знесенням існуючих будівель (4 черга будівництва)» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.