Робочий проект на "Торгово-офісні приміщення з об’єктами харчування" за адресою: вул. Емінеску, с. Чудей, Сторожинецький район, Чернівецька область розроблений у 2021 р. Фізичною особою – підприємцем (ФОП) ПІКУЩЕНКО ОЛЕГ ЛЕОНІДОВИЧ (РНОКПП 2363900318), головний архітектор проекту – Пікущенко Олег Леонідович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА 002605 виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією від "21" грудня 2015 р.)

Робочий проект – затверджувальна частина розроблений на підставі:

містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом сектору ЖКГ, містобудування та архітектури Сторожинецької районної державної адміністрації № 31 від 19.11.2020;

завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником.

До проекту долучені додаткові вихідні дані на проектування, а саме:

звіт за результатами інженерно-геодезичних вишукувань;

звіт за результатами інженерно-геологічних вишукувань на майданчику будівництва, виконаний ПРИВАТНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ГЕОТЕХНІЧНИЙ ІНСТИТУТ");

Робочий проект на "Торгово-офісні приміщення з об’єктами харчування" розроблений на замовлення:

гр. Когут Сільвія Вікторівна, реєстраційний номер облікової РНКПП 2027804624. Орендар земельної ділянки з кадастровим номером: 7324586000:02:002:0404, цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площа: 0.015 га.

Ділянка проектування розміщена за адресою: Чернівецька обл., Сторожинецький р., с. Чудей. Земельна ділянка вільна від забудови та межує з малоповерховою громадською забудовою.

Будівництво передбачено в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань у межах десятиметрового шару ґрунту, починаючи відлік від планувальної відмітки, сумарна потужність шарів, що відносяться до ІІ категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями  не перевищує 5 м, сейсмічність майданчика - 6 балів. Основою фундаменту служить ґрунт ІГЕ-3 – суглинок тугопластичний, в покрівлі гумусований, озалізнений, грудкуватий, коричнувато-жовтий, зеленувато-жовтий піскуватий.

Характеристичне значення снігового навантаження (4-й сніговий район) – 1390 Па.

Характеристичне значення вітрового тиску (3-го вітрового району)- 520 Па.

Робочим проектом передбачено нове будівництво торгово-офісної будівлі. Будівля складної форми, яка обумовлена контуром земельної ділянки та існуючою дорогою. Головні входи в приміщення з дороги, евакуаційні з двору. Стіни комплексної конструкції з цегли, частково замінені рамами. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою стін об’єднаних диском перекриття.

Основні конструкції:

Фундаменти - під цегляними стінами запроектовані монолітні залізобетонні стрічкові. Під колонами проектом передбачено монолітні залізобетонні стовпчаті фундаменти, які згідно робочого проекту прямокутного перетину. Бетон – С20/25 W4 F50; арматура – А500С (основне армування), А240С (каркасоформуюча арматура). Основою під фундамент служить бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С 8/10.

Стіни та перегородки - товщиною 380, 250 та 120 мм. Зовнішні та внутрішні запроектовані з керамічної повнотілої цегли КРПВ-1НФ-М75-1800-F25-1 по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементному розчині М50.

Залізобетонні рами. В будівлі включення квадратного перетину розміром 380х380 мм, монолітні залізобетонні. Ригелі квадратного перетину 380×400 мм. Бетон – С25/30 W4 F50; арматура – А500С (основне армування), А240С (каркасоформуюча арматура). Захисний шар бетону робочим проектом передбачений не менше ніж 20 мм для поздовжньої арматури і не менше 15 мм – для поперечної арматури.

Перекриття – монолітне  залізобетонне, товщиною 150 мм, із бетону – С25/30 W4 F50; арматура – А500С.

Сходи – монолітні залізобетонні, із бетону – С20/25 W4 F50; арматура – А500С.

Антисейсмічні заходи

- розрахунки конструкцій будівель і споруд виконані з урахуванням нелінійного деформування конструкцій;

- Стіни армуються по всій довжині, кроком не більше ніж 70 см по висоті та підсилені вертикальними залізобетонними включеннями;

- Фронтони заввишки більше ніж 40 см підсилені вертикальними залізобетонними включеннями, що заанкеровані в плиту перекриття;

- центральна зона жорстких вузлів залізобетонних каркасів підсилена побічним армуванням у вигляді замкнутих хомутів зі стрижнів діаметром 8 з кроком не більше ніж 100 мм.

- перемички замуровуються в кладку при ширині прорізу до 1,5 м на 250 мм, а при ширині прорізу більше ніж 1,5 м - на 350 мм.

В процесі розгляду робочого проекту на "Торгово-офісні приміщення з об’єктами харчування" за адресою: вул. Емінеску, с. Чудей, Сторожинецький район, Чернівецька область в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генпроектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення .

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що вказана документація відповідає нормативним вимогам з питань міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Головний експерт проекту                 __________                Тарас Дрогомерецький

                                                                                      (сертифікат АЕ № 005711)