MU01:6814-7007-7527-7764

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.09.2021 2 редакція від 12.12.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6814-7007-7527-7764
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№02-01/200 від 16.09.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498636) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
нове будівництво будівлі торгівлі з апарт – готелем та підземним паркінгом в кварталі просп. Перемоги – вул. Ремісничої – вул. Ринкової в м. Чернігові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
55 Відповідно до історико-містобудівного обгрунтування № 564/10/16-18 гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд не повинна перевищувати 55м    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
85 Площу забудови визначити проектною документацією відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». При розрахунку відсотку забудови врахувати розміщення майданчиків паркування у відповідності до торгової площі та реальної кількості працюючих    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернігівська обл., Чернігівський район, Чернігівська територіальна громада, м. Чернігів (станом на 01.01.2021) , в кварталі просп. Перемоги – вул. Ремісничої – вул. Ринкової не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖК "ПАРКОВИЙ" (43029122)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7410100000:01:032:0907 витяг з Державного земельного кадастру, НВ-7421285802021 від 16.07.2021 інший №103, 104 від 5.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виходцева Є.І. 0.3715 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: знаходиться у Центральній громадсько-діловій зоні з обмеженнями поверховості по умовах зон регулювання забудови (ГД-1-р) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, Тимчасовий порядок використання території міста Чернігова, затверджений рішенням Чернігівської міської ради від 28.12.2011 № від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, гаражами слід приймати за табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», в залежності від ступеню вогнестійкості будівель. При проектуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-23-2009 «Підприємства торгівлі. Будинки та споруди», ДБН В.11-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди» та інш. При проектуванні громадських будинків та споруд необхідно передбачати обладнання і пристрої, що враховують потреби людей з інвалідністю інвалідів та інших маломобільних груп населення згідно з вимогами ДБН В.2.2-40. Види обладнання і пристроїв визначаються у завданні на проектування. Передбачення захисних споруд цивільного захисту або подвійного призначення виконується згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4 та ДБН В.2.2-5. Отримати технічні умови на організацію вивезення твердих побутових відходів у визначеного надавача таких послуг – КП «АТП-2528» Чернігівської міської ради. Паспорт зовнішнього оздоблення фасаду та генеральний план погодити з головним архітектором міста Чернігова

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання 3715 за планом дії обмежень за умовами охорони культурної спадщини знаходиться в другій охоронній археологічній зоні, в межах історичного району міста та історичного культурного шару. Передбачити попереднє узгодження з органом охорони культурної спадщини відповідно до чинного законодавства

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Запланований об’єкт не входить в охоронні зони об’єктів транспорту. Проектом передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки. Визначити місця для загрузки - вигрузки товарів відповідно до вимог державних будівельних норм та правил. Врахувати охоронні зони інженерних комунікацій згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (додаток И.1): від водопроводу і напірної каналізації до фундаментів будинків – 5м; від самопливної каналізації – 3м; від дренажної системи – 3м; від газопроводу низького тиску – 2м; середнього тиску – 4м; кабелі силові всіх напруг – 0,6м та інш. У разі необхідності перенесення інженерних мереж передбачити узгодження проекту з організаціями – власниками інженерних мереж

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
200-М 16.09.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498636) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради – головний архітектор міста Калюжний Сергій Сергійович

Розділи