Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013210916408
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
реставрація та перепланування житлових приміщень 3-го поверху (квартир № 3 та № 5) на вул. Яна Жижки, 5 та кВ. № 2, 2-а на пл. Князя Ярослава Осмомисла, 9 з розширенням за рахунок приєднання частини простору горища з частковою зміною конфігурації даху, частковим підняттям фасадних стін та влаштуванням балкону зі сторони дворового фасаду у м. Львові
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
16.09.2021

Наявність документів про непідтвердження відомостей

# Документ Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
1 Містобудівні умови та обмеження MU01:2469-5089-9187-8278

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
Фізична особа Персональні дані Персональні дані

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Реставрація
Назва об’єкта будівництва
реставрація та перепланування житлових приміщень 3-го поверху (квартир № 3 та № 5) на вул. Яна Жижки, 5 та кВ. № 2, 2-а на пл. Князя Ярослава Осмомисла, 9 з розширенням за рахунок приєднання частини простору горища з частковою зміною конфігурації даху, частковим підняттям фасадних стін та влаштуванням балкону зі сторони дворового фасаду у м. Львові
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:2469-5089-9187-8278 №29 від 2016-02-10 / Не підтверджено наявність документу (видав УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА УРБАНІСТИКИ ДЕПАРТАМЕНТУ МІСТОБУДУВАННЯ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
житлові приміщення 3-го поверху (квартир №3 та №5) на вул. Я.Жижки,5 та квартир №2, 2а на пл. Я.Осмомисла,9

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
29
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА УРБАНІСТИКИ ДЕПАРТАМЕНТУ МІСТОБУДУВАННЯ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
10.02.2016
Загальна інформація
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
реставрація та перепланування житлових приміщень 3-го поверху (квартир № 3 та № 5) на вул. Яна Жижки, 5 та кВ. № 2, 2-а на пл. Князя Ярослава Осмомисла, 9 з розширенням за рахунок приєднання частини простору горища з частковою зміною конфігурації даху, частковим підняттям фасадних стін та влаштуванням балкону зі сторони дворового фасаду у м. Львові

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою


Відсутній документ на земельну ділянку
Підстава відсутності: Реставрація об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
01.01.1
Розробник
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕРКЕР"(23270647)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Архітектор Люсак Андрій Миколайович (АА 000308, АА 002724, АА 002721, АР 013685) Наказ 01-2 19.03.2020

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - реставрація та перепланування житлових приміщень 3-го поверху (квартир № 3 та № 5) на вул. Яна Жижки, 5 та кВ. № 2, 2-а на пл. Князя Ярослава Осмомисла, 9 з розширенням за рахунок приєднання частини простору горища з частковою зміною конфігурації даху, частковим підняттям фасадних стін та влаштуванням балкону зі сторони дворового фасаду у м. Львові


Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Люсак Андрій Миколайович

внесено замовником
Технічний нагляд
Король Ольга Михайлівна
АЕ 007377, ІТ 004527, АТ 010260, АТ 003157
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Інформацію не зазначено

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

  • Відсутні правовстановлюючі документи на приміщення, за рахунок яких планується збільшення площі об’єкту – зокрема наданий документ на право власності на будинок за адресою: м. Львів вул. Я.Жижки,5, та на квартири №№2, 2а на пл.Я.Осмомисла,9 Проте надбудова поверхів здійснюється на всієї площі обох будівель – право власності на горище над будівлею по вул. Осмомисла,9 не підтаврджено. Набуття права власності на допоміжні приміщення (підвали, горища) Згідно зі ст. 382 Цивільного кодексу України всі власники квартир і нежилих приміщень в багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. ( Розяснення від 27.01.2016 Міністерство розвитку громад та територій України див https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/ekspertyza-v-budivnycztvi/ekspertiza/pogodzhennya-proektnoyi-dokumentatsiyi-z-organami-ohoroni-kulturnoyi-spadshhini/) Згідно з пунктом 3 частини першої статті Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» допоміжними приміщеннями багатоквартирного будинку є приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення). Відсутнє (не надане) погодження відповідних органів охорони культурної спадщини Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини» для запланованого будівництва в історичних ареалах населених місць та зонах охорони пам’яток культурної спадщини є обов’язковим отримання висновку відповідних органів охорони культурної спадщини, які перевіряють відповідність проектних рішень вимогам збереження історичного середовища. ( Розяснення від 27.01.2016 Міністерство розвитку громад та територій України див https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/ekspertyza-v-budivnycztvi/ekspertiza/pogodzhennya-proektnoyi-dokumentatsiyi-z-organami-ohoroni-kulturnoyi-spadshhini/). Відсутний звіт про технічне обстеження будівлі (планується добудування двох поверхів). П. 8. Містобудівних умов та обмежень: 8. Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань – згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва". .

Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:

  • Недотримано обмеження щодо максимальної висоти вказаної в Містобудівних умовах та обмеженнях У містобудівних умовах та обмеженнях зазначено: 1. Гранично допустима висота будівлі - 14,70 м до гребеня даху будинку на вул.Я.Жижки,5, 13,70 м до гребеня даху будинку на пл.Я.Осмомисла,9. Аркуш 18 зм (розріз 1-1) верхня відмітка у вісях 4-6 вказана +16.0 – Недотримано обмеження щодо максимальної висоти вказаної в Містобудівних умовах та обмеженнях На розрізі зображено 5 поверхів – обидві будівлі є трьоповерховими. .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
директор НАЙДЬОНОВ ІВАН ВІТАЛІЙОВИЧ

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи