Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8959-1460-8210-9056
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№03-м/2021 від 15.09.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ КАНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ (36775320) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення за адресою: Черкаська область, місто Канів, вулиця Героїв Дніпра, будинок 1а/3
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 19001, Черкаська обл., Черкаський район, Канівська територіальна громада, м. Канів (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв Дніпра , б. 1 а/3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕНЕФАКТОР ГРУП" (38806181) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7110300000:01:002:0204 | інший, АА№656597 від 07.04.2014 інший №НВ-7101194722014 від 17.02.2014, виданий: управління Держземагенства у Канівському районі Черкаської області | 0.043 га | 03.09 Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія громадської забудови відповідає Внесенню змін до генерального плану міста Канева Черкаської області затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану міста Канева Черкаської області №8-41 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ПГ-1- зона розміщення перспективних об'єктів загальноміського значення відповідає Плану зонування території (зонінгу) затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 №8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Канева №8-42 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3-1 -зона розміщення багатоквартирної житлової забудови до 5 поверхів - відповідає Плану зонування території (зонінгу) м. Канева затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території ( зонінгу) м. Канева №8-42 від 31.08.2017 |
| 7110300000:01:002:0104 | інший, АА №656594 від 07.04.2014 інший №НВ-7101194702014 від 17.02.2014, виданий: управління Держземагенства у Канівському районі Черкаської області | 0.0043 га | 03.09 Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія громадської забудови - відповідає Внесенню змін до генерального плану міста Канева Черкаської області затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-41 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану міста Канева Черкаської області" №8-41 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ПГ-1- зона розміщення перспективних об'єктів загальноміського значення відповідає Плану зонування території (зонінгу) м. Канева затвердженого рішенням Канівської міської ради Черкаської області від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Канева №8-42 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3-1 - зона розміщення багатоквартирної житлової забудови до 5 поверхів відповідає Плану зонування території (зонінгу) м. Канева затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м.Канева №8-42 від 31.08.2017 |
| 7110300000:01:002:0103 | інший, Витяг з Державного реєсту речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 07.04.2014 інший №НВ-7101194462014 від 17.02.2014, виданий: управління Держземагенства у Канівському районі Черкаської області | 0.0023 га | 03.09 Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія громадської забудови - відповідає Внесенню змін до генерального плану міста Канева Черкаської області затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-41 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Канева Черкаської області» №8-41 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ПГ-1-Зона розміщення перспективних об'єктів загальноміського значення - відповідає Плану зонування території (зонінгу) м. Канева затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонігу) м. Канева №8-42 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3-1 - зона розміщення багатоквартирної житлової забудови до 5 поверхів - відповідає плану зонування території (зонінгу) м. Канева затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонігу) м. Канева №8-42 від 31.08.2017 |
| 7110300000:01:002:0031 | інший, АА №656591 від 07.04.2014 інший №НВ-7101194382014 від 17.02.2014, виданий: управління Держземагенства у Канівському районі Черкаської області | 0.0245 га | 03.09 Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія громадської забудови - відповідає Внесенню змін до генерального плану міста Канева Черкаської області затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-41 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Канева Черкаської області» №8-41 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ПГ-1 -зона розміщення перспективних об'єктів загальноміського значення відповідає плану зонування території (зонінгу) м. Канева затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Канева №8-42 від 31.08.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3-1- зона розміщення багатоквартирної житлової забудови до 5 поверхів - відповідає плану зонування території (зонінгу) м. Канева затвердженого рішенням Канівської міської ради від 31.08.2017 № 8-42 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Канева №8-42 від 31.08.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0.6
|
Кабель зв'язку. Витримити вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
При проектуванні передбачити протипожежні розриви відповідно до пункту 15 таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" та інших будівельних ном та правил. |
| до червоних ліній | 17.8
|
При проектуванні врахувати вимоги Закону України "Про архітектурну діяльність", Закону України "Про основи містобудування", Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", ДБН А.2.2-3-2014 "Слад і зміст проектної документації", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.2.2-4062018 "Інклюзивність будівель і споруд" та інш. |
| до ліній регулювання забудови | 0.01
|
По лінії регулювання забудови |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" |
| до існуючих інженерних мереж | 5
|
Водопровід - відповідно до Додатку И.1 ДБН.2.2:12-2019 "Планування та забудова територій" |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
Самопливна каналізація (побутова і дощова) - відповідно до Додатку И,1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони санітарної охорони | 741 | Третій пояс (зона санітарної охорони підземних водозаборів).Врахувати вимоги ДСП 173-96 "Держані санітарні правила планування і забудови населених пунктів" |
| санітарно-захисна зона | 741 | Підтоплення. Врахувати вимоги ДСП 173-96 "Держані санітарні правила планування і забудови населених пунктів" |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 741 | Отримати висновок управління культури та охорони культурної спадщіни Черкаської обласної державної адміністрації. Врахувати пункт 13 ДБН Б2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 36.8 | Водопровід. Витримати вимоги ДБНБ.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" та ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні інженернімережі та споруди. Основне положення" |
| об’єктів зв’язку | 1.5 | Витримати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 192 | Самопливна каналізація. Витримати вимоги додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" та ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація зовнішні мережі та споруди. Основні положення." |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 3-м | 15.09.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ КАНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ (36775320) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Артюк Лариса Анатоліївна , Головний спеціаліст відділу містобудівного кадастру Горшкова Тетяна Михайлівна
Розділи
