Замовник будівництва: Табалюк Юлія Іванівна

Генеральний проектувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СВ ПРОЕКТ»

Юридична адреса: 03039, м. Київ, вул. Віктора Забіли, б.5, офіс 120

(ГАП - О. С. Грицюк, кваліфікаційний сертифікат  серія АА  №  000355 від 24.07.2012 р. Свідоцтво № 1482 від 26.01.2018р.))

(ГІП - А.О. Золотарьов, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 006327 від 21.02.2013 р. Свідоцтво №00445 від 18.01.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта: СС2

Сукупний показник: -

Проект «Будівництво торгового центру на вулиці Юрія Глухова, 9 в місті Новограді-Волинському Житомирської області»  розроблений на підставі:

·         Завдання на проектування, затвердженого замовником;

·         Містобудівних умов та обмежень № 23/20 від 18.05.2020 р., затверджених Наказом  управління  містобудування, архитектури  та земельних відносин Новоград-Волинської міської ради № 23 від 18.05.2020 р.; 

· Договору оренди землі б/н від 25.03.2020 р., кадастровий номер ділянки 1811000000:00:013:0445, площа  ділянки 0,284 га; 

·         Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права  № 205928512 від 02.04.2020 р., кадастровий номер ділянки 1811000000:00:013:0445, площа  ділянки 0,284 га; 

·         Інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Житомирбудрозвідування» у  2021 році;

·         Топографо-геодезичних вишукувань М 1:500, виконанних ТОВ «Київземсервіс» у 2020 році;

·         Технічних умов на приєднання до централізованих систем  водопостачання та водовідведенн №929 від 13.07.2021 р., виданих Комунальним підприємством Новоград-Волинської міської ради «ВУВКГ»;

·         Технічних умов приєднання до електричних мереж електроустановок ТЦ № ТЖО-20039 від 18.06.2021 р., виданих АТ «Житомиробленерго»;

·         Технічних умов на телекомунікаційні мережі  №17/93 від 09.07.2021р., виданих Житомирською філією АТ «Укртелеком»;

·         Технічних умов на влаштування мережі водовідведення дощових та зливових вод б/н від 24.07.2021р., виданих КП «ШЛЯХРЕМБУД» Новоград-Волинської Міської ради;

·         Листу управління ДСНС у щодо розробки розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту № 5102-2445/5116 від 22.06.2021р.;

·         Акт обстеження зелених насаджень №07/1979 від 05.08.2021р, виданого Виконавчим комітетом Новоград-Волинської міської ради.

Загальні положення

Ділянка розташована в м. Новограді-Волинському Житомирської області на вулиці Юрія Глухова, 9, в центральній частині міста. 

Загальна площа ділянки складає 0,2840 га. Кадастровий номер ділянки – 1811000000:00:013:0445.

Цільове призначення – В.03.07  Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування виробничих і торгівельних будівель і споруд.

На ділянці планується будівництво торгового центру.

Під’їзд до ділянки та до торгового центру зокрема здійснюється з боку вулиці Глухова.

Торговий центр 3-х поверховий.

На поверхах розташовуються:

-перший поверх 

супермаркет з торговим залом, складськими приміщеннями та приміщеннями для працівників,

технічні приміщення, приміщення загального користування;

-другий поверх

 торговельні приміщення для непродовльчих товарів, приміщення для працівників, приміщення загального користування;

-третій поверх

  офісні приміщення (коворкінг), приміщення для працівників, приміщення загального користування.

Над третім поверхом розміщується приміщення котельні та шахти ліфта.

Кліматичні дані:

Клімат помірно-континентальний з середньорічною температурою +7,2° С. Тривалість періоду із середньодобовою температурою повітря: - при <8° С складає 184 доби; - при <10° С складає 203 доби;- середня річна швидкість вітру 4,7 м/с; - нормативнийтиск вітру 0,46 кПа; - напрямок вітру - північно-західний; - кількість опадів за рік 613 мм; - нормативна вага снігового покрову 1,46 кПа.

Температура зовнішнього повітря: - найхолодніша доба -  -29° С; - найтепліша доба - +27° С;

- середня максимальна: - найбільш жаркого місяця +18,5° С; - найбільш холодної доби -29° С;

- найбільш холодної п'ятиденки -24 °С.

Нормативна глибина промерзання грунтів – 1,08 м.

                                                                                                                                                                                        Інженерно-геологічні умови

 Згідно даних матеріалів інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Житомирбудрозвідування» у 2021 році у межах розвіданої літологічної товщі грунтів на глибину до 11,2 м виділено 6 інженерно-геологічних елементів:

ІГЕ-1 – грунти суцільно покривають ділянку вишукувань, представлені насипними грунтами злежалими - суміш асфальту, супіска пластичного та будівельного сміття.

ІГЕ-2 – представлений грунтово-рослинним шаром, супіском пластичним.

ІГЕ-3 – суглинок лесовидний мягкопластичний (пилуватий).

ІГЕ-4 – суглинок напівтвердий.

ІГЕ-5 – каолін, суглинок твердий.

ІГЕ-6 – скальний грунт вівітрелий.

В геоморфологічному відношенні досліджуваний майданчик розташований в межах Новоград-Волинської денудаційної рівнини.

Під час буріння грунтові води були виявлені на глибині 1,8 – 2,4 м. від поверхні землі. Водовмісними є грунти ІГЕ-3-4. 

Нормативна глибина промерзання грунтів – 1,08 м. 

Згідно з картою ЗСР-2004-А ДБН В.12.1-12:2014 фонова сейсмічність майданчика будівництва 5 балів.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

В проєкті передбачено нове будівництво торгового центру за адресою: вул. Ю. Глухова, 9, м. Новоград-Волинський, Житомирська області у одну чергу без виділення пускових комалексів.

Нормативна тривалість будівництва визначена згідно ДСТУ Б А.3.1-22:2013 «Визначення тривалості будівництва об’єктів» та становить 16 місяців. Будівництво торгового центру передбачається в одну чергу.

Рішення  генерального плану

Ділянка проєктування розташована в м. Новограді-Волинському по вул. Ю. Глухова, 9.  

Ділянка має не правильну геометричну форму.

Рельєф ділянки рівнинний з абсолютними відмітками 215.70-216.3. Ухил рельєфу в південно-східному напрямку.

Організація під´їзду до торгового центру передбачається з боку вулиці Ю. Глухова. На прибудинковій території передбачається організувати стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту. 

Протипожежні розриви між торговим центром та іншими будівлями, які розташовані довкола, прийняті у відповідності зі ступенем вогнестійкості існуючих будівель. Відстані від торгового центру, що проєктується, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, сформованою транспортною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм.

Покриття проїздів передбачено асфальтобетонним, тротуари та пішохідні доріжки покриваються фігурними елементами мощення, встановлюється певна кількість урн для сміття. Покриття тротуару виконати з нахилом від споруди (1-2%).

Необхідна кількість машино-місць складає 23. З них 10%, тобто, 3 машино-місця для маломобільних груп населення.

Загальна кількість контейнерів для сміття (ТПВ), необхідна для обслуговування всіх приміщень будівлі складає - 2шт.

Архітектурні рішення

На ділянці проектування планується будівництво торгового центру.

Кількість поверхів – три наземні. На покрівлі влаштовується техприміщення ліфта та приміщення котельні.

Умовна висота торгового центру -  8,29м.

В будівлі передбачено два пасажирських ліфта, два вантажні ліфта (підйомники) та три сходові клітки СК1, що сполучають поверхи.

Покрівля плоска, інверсійна, огороджена парапетом.

Водосток будівлі організовано внутрішнім.

На першому поверсі розташовуються: супермаркет зі службовим приміщеннями для працівників, зі складськими та торговими приміщеннями; технічні приміщення (агрегатна, електрощитова, венткамера, пожежний пост, водомірний вузол), пост охорони, санвузли та комори прибирального інвернтаря.

На другому поверсі розташовуються: торговельні площі, приміщення працівників/персоналу, складські приміщення, санвузли. 

На третьому поверсі розташовуються: офісні приміщення (коворкінгу) з кухнею/кімнатою відпочинку, конференц залом, рецепцією та сервеною; санвузли.

Входи до торгівельних приміщень передбачено через 2-полотні двері із армованим склом. Вхід у прийомочну передбачено без дверей з вертикальними ролетами. 

Висота (від рівня чистої підлоги до перекриття) 1-го поверху 4,12м, 2-го поверху 3,52м, 3-го поверху 4,62м, приміщення котельні 3,21м.

Планувальні та об’ємно-просторові рішення, склад приміщень представлені в графічній частині проекту.

За відмітку «0» прийнято абсолютну відмітку +216,350.

Розташування будівлі не погіршує інсоляцію існуючих будинків поруч.

Основні входи до будівлі мають зручні підходи та оптимальні розміри, які враховують можливості всіх розрахункових категорій відвідувачів.

На кожному вході для відвідувачів передбачено горизонтальну площадку для розвороту МГН.

Всі входи до об’єкту проектування позначені спеціальними позначками (знаками згідно ГОСТ 12.4.026-76* ССБТ «Кольори сигнальні і знаки безпеки», ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний зазхист. Форма та колір», ДСТУ ISO 16069:2012 «Пожежна безпека. Графічні символи. Знаки безпеки. Системи позначення шляхів безпечного евакуювання (ISO 16069:2004, IDT)»).

Зовнішнє оздоблення

Фасад торгового центру навісний з оздобленням керамогранітними панелями.

Зовнішні стіни: із кладки газобетонного блоку D400, 300мм і мають утеплення з мінераловатних плит густиною min 135 кг/м3. Утеплення покрівлі передбачено плитами екструдованого пінополістиролу, густиною min 35 кг/м3. Вітражна система – із профілів із алюмінієвих сплавів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Внутрішнє оздоблення

Проектними рішеннями стіни оздоблюються у відповідності до санітарних, протипожежних та естетичних вимог, обробляються вирівнюючими засобами з фінішним оздобленням. Стелі облаштовуються підвісними плитами із негорючих матеріалів або матеріалів із показниками пожежної безпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2,  у приміщеннях з підвищеною вологістю – облаштовуються вологостійкими плитами. Підлога приміщень підготовлюється стяжкою та оздоблюється зносостійкою керамічною або керамогранітною плиткою. 

Усі матеріали, що застосовуються, повинні мати вітчизняні сертифікати відповідності до застосування, як протипожежні так і санітарні.

Захист від шуму

Забезпечення норм шуму та вібрації від інженерних мереж передбачено шляхом встановленням високотехнічного імпортного обладання, рівень шуму і вібрації якого відповідає державним стандартам. Додаткового шуму і вібрації, виходячи із середньозважених показників інженерного обладнання, по проєкту не передбачається.

Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

При проектуванні торгового центру передбачено обладнання і пристрої, що враховують потреби інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Для маломобільних відвідувачів передбачаено пристрої і заходи для безперешкодного доступу і зручного користування приміщеннями цією категорією відвідувачів: площадки при входах в будівлю; належні двері і тамбури. Пандуси для потрапляння МГН в будівлю не передбачаються, оскільки вхідна площадка запроєктована на рівні проїзду (в рівень з землею).

Для потраплянна МГН на інші поверхи торгового центру передбачаються ліфти. Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (1м від рівня підлоги і на відстані 0,4 м від бокової стіни приміщення).

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектована твердою та міцною. Поручень перил з внутрішнього боку сходів безперервні по всій їх висоті. Завершальні частини поручня передбачено довшими маршу на 0,3 м.

Покриття пішохідних доріжок та тротуарів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - 0,015 м.

Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (10м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м.

 Конструктивні рішення

Посилаючись на п. 5.2 ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності конструкцій та їх елементів:

- несучі конструкції (фундамент, монолітні з/б пілони, колони, перекриття, стіни) – відносяться до категорії А відповідальності конструкцій;

- конструкції сходової клітки, шахти ліфта – відносяться до категорії Б відповідальності конструкцій;

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В відповідальності конструкцій.

Згідно табл. 2 ДБН В.1.2-14-2018 – термін експлуатації  будівлі складає  Те = 100 років.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю γп відповідно до класу наслідків (відповідальності) об’єкту прийнято наступні (ДБН В.1-214-2009): 

-    для категорії А усталені, перша група граничних станів γп=1,100, друга група – γп =0,975;

-    для категорії Б усталені, перша група граничних станів γп=1,050, друга група – γп=0,975;

-    для категорії В усталені, перша група граничних станів γп=1,000, друга група – γп=0,975.

Коефіцієнти надійності за граничним навантаженням γfm приймаються : для бетонних (з середньою густиною понад 1600 кг/м3), залізобетонних, кам’яних, армокам’яних конструкцій 1,10(0,90); для бетонних (з середньою густиною понад 1600 кг/м3 і менше) виготовленні на буд.майданчику 1,30(0,90); для грунтів 1,10(0,90) у природному заляганні та 1,15(0,90) насипних грунтів.

Характеристичні значення навантаження, які використовувались при розрахунку конструкцій будівлі:

Власна вага будівельних конструкцій з урахуванням коефіцієнта надійності;

Корисне навантаження : 4000 Па;

Снігове навантаження: S0=1380 Па;

Вітрове навантаження W0=470 Па.

Конструктивна схема  будівлі – каркасно-монолітна. Просторова жорсткість і стійкість будівлі  забезпечується спільною роботою конструктивної схеми з горизонтальними дисками перекриттів.

За відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці +216,350.

Фундаменти під споруду прийняті буроін’єкційні палі об’єднані ростверками висотою 0,6м.  Палі діаметром 320мм та довжиною 8м, які виконані з бетону С20/25 (В25) W6. Основою паль слугуватиме ІГЕ-5: Каолін, суглинок твердий з наступними фізико-механічними властивостями: щільність грунту 1,99 т/м3; питоме щеплення 51,0 кПа; кут внутрішнього тертя 22 град; модуль деформації 26 МПа. Величина осідання фундаменту по осі Z в межах допустимих значень, до 2см.

Ростверки – монолітні залізобетонні висотою 600мм, бетон С20/25 (В25), армований арматурою класу А500С та А240С згідно ДСТУ 3760:2019.

Гідрогеологічні умови ділянки будівництва характеризуються наявністю одного водоносного горизонту, який формується в процесі інфільтрації атмосферних опадів. Грунтові води були виявлені на глибині 1.8-2.4 м від поверхні землі. Несприятливі для будівництва фізико-геологічні процеси, в межах ділянки забудови, розвитку не мають, за винятком підтоплення грунтовими водами.

Для протидії замочуванню будівлі передбачено  дренаж.

Несучими елементами являються монолітні залізобетонні вертикальні фрагменти, пілони, колони та монолітні залізобетонні стіни (товщиною 200мм та 300мм) з бетону класу С20/25 армовані арматурою класу А500С на які опирається монолітне залізобетонне перекриття (товщиною 250мм) з бетону класу С20/25 та армовані арматурою класу А500С та зварними каркасами. Ядрами жорсткості виступають монолітні ліфтові шахти та стіни сходових вузлів.

Проектом передбачено два ліфти, шахти яких виконані з монолітних залізобетоних стін (товщиною 200 мм) з бетону класу С20/25 та армований арматурою класу А500С.

Сходи – монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25 армовані арматурою класу А500С.

Розрахунок конструктиву будівлі виконаний в програмному комплексі МОНОМАХ-САПР 2016 (версія 2016 R2).

Технологічні рішення

Розрахункова кількість відвідувачів продовольчого магазину з універсальним асортиментом (1-й поверх, основна частина - супермаркет) – 163 чол.; персоналу – 15 чол. Тип магазину – Магазин з універсальним асортиментом, роздрібної торгівлі; тип клієнтського обслуговування – самообслуговування. Запроектований універсальний продовольчий магазин («Супермаркет») має наступні класифікаційні характеристики:об'ємно-планувальні та конструктивні рішення забезпечують можливість організації торгівлі сучасними методами (само¬обслуговування, вільний доступ до товарів, продаж за зразками, з урахуванням застосування тари-обладнання тощо) і можливість використання традиційних методів торгівлі, передбачена комплексна механізація вантажно-розвантажувальних робіт засобами вертикального та горизонтального транспорту, а також забезпечення зручності для покупців і продавців.

У функціональній структурі супермаркету передбачаються такі основні групи приміщень:

-торговельні й інші приміщення для обслуговування покупців (вхідна група із камерами для зберігання речей; платіжними терміналами, банкоматами, торгівельні відділи дрібноштучних непродовольчих товарів, універсальний торгівельний зал; каси);

-приміщення для приймання та зберігання товарів, приміщення для готування товарів до продажу (приймальні, розвантажувальні, тарна, комори та склади, приміщення готування товарів до продажу ( в тому числі: фасувальні, тарні тощо);

-підсобні приміщення (приміщення для зберігання тари, контейнерів, пакувальних матеріалів, інвентаря, спецодягу тощо);

-службові та побутові приміщення (адміністративні, технічні (відеонагляд), кімнати персоналу, гардеробні, душові, туалети тощо);

-технічні приміщення систем інженерного обладнання (венткамери, електрощитова, агрегатна тощо).

Загальна розрахункова кількість персоналу непродовольчих універсальних магазинів вздовж осі Ж – 4 чол. Кількість магазинів – 4 шт.(1-й поверх, другорядна частина). Тип магазинів – Магазини непродовольчий з універсальним асортиментом, роздрібної торгівлі; тип клієнтського обслуговування – продавцем. Магазини –відділи передбачено в структурі основного залу супермаркету.

У магазинах-відділах передбачено зберігання товару в структурі торгівельного залу без відокремлення окремих складських приміщень. Передбачено завантажувальні процеси та вивіз сміття у ранковий неробочий та вечірній час. Проектом передбачено влаштування шаф ПК.

Розрахункова кількість відвідувачів непродовольчого магазину з універсальним асортиментом (2-й поверх) – 142 чол.; персоналу – 11 чол. Тип магазину – Магазин з універсальним асортиментом, роздрібної торгівлі.

Загальна кількість працівників (постійного перебування) офісних приміщень (3-й поверх будівлі)- 97 чол, відвідувачів – 1 чол.  Адміністративний блок запроектований не більше 15 % загальної площі робочих приміщень офісів у вигляді рецепції із загальною приймальньою та гардеробною шафою для адміністратора. Гардеробні шафи відвідувачів коворкінгу передбачено у вигляді вбудованих шаф у структурі робочого простору. До складу санітарно-побутових приміщень входять гардеробні, умивальні, туалети. При офісних приміщеннях передбачена кімната відпочинку із кухонною панеллю та зоною приймання їжі. Приміщення, де розміщені робочі місця, відповідають вимогам нормативно-технічної та експлуатаційної документації виробника персональних комп’ютерів.

Приміщення для роботи з персональними комп’ютерами передбачено обладнаними системами опалення, кондиціонування повітря, або припливно-витяжною вентиляцією. У приміщеннях на робочих місцях передбачено забезпечення оптимальних значень параметрів мікроклімату: температури, відносної вологості й рухливості повітря. Приміщення, в яких встановлені персональні комп’ютери, передбачено із природним та штучним освітленням. Персональні комп’ютери, периферійні пристрої, інше устаткування (апарати управління, контрольно-вимірювальні прилади, світильники), електропроводи та кабелі за виконанням і ступенем захисту відповідають класу зони, мають апаратуру захисту від струму короткого замикання та інших аварійних режимів.

Інженерне забезпечення

Опалення 

Джерелом теплопостачання є дахова котельня. 

Системи опалення запроектована металопластиковими трубами фірми “KAN” (Польща), які прокладаються в конструкціях стін і підлоги в термоізоляції Climaflex Stabil. Стояки запроектовані з сталевих труб ГОСТ10704-76, в термоізоляції Climaflex. В якості опалювальних приладів – біметалеві радіатори з боковим підключенням ``Roda``.

Відповідно до нормативних документів, необхідно встановлювати на підводках до опалювальних приладів автоматичні терморегулятори. 

В якості автоматичних терморегуляторів запроектовано комплект RAE+RA-N+RLV-S 1/2" для двотрубних систем водяного опалення фірми Danfoss.

  Радіаторний терморегулятор – пристрій для індивідуального регулювання температури повітря в опалюваному приміщенні та її підтриманні на постійному рівні, установлюваному споживачем для себе. Терморегулятор сприяє максимальному використанню додаткових тепло надходжень від побутової техніки, інсоляції і т.п., зменшуючи тим самим споживання системою опалення теплової енергії. В результаті терморегулятор створює тепловий комфорт у приміщенні при мінімумі споживання енергії. Це економить кошти на оплату за опалення.

У поєднанні з іншими засобами комплексного автоматичного регулювання системою опалення радіаторні терморегулятори  забезпечують середньорічну економію теплової енергії на опалення не менше 20%.

Термостатичний клапан для двотрубної системи опалення має монтажну настройку, котру визначають гідравлічним розрахунком. Значення монтажної настройки всіх терморегуляторів є даними даної проектної документації, за якими здійснюється наладка системи. Установка настройки терморегуляторів повинна бути виконана перед здачею об’єкта в експлуатацію.

Перед кожним окремим споживачем встановлено відсікаючи арматуру та ручні балансувальні клапани USV-I, які встановлюються на подаючому трубопроводі і об’єднують функції запірного клапана та клапана з попередньою настройкою. 

Для досягнення найкращих показників забезпечення теплового комфорту при мінімальному енергоспоживанні на кожний поверх торгового центру застосовуються автоматичні балансувальні клапани серії ASV-PV.

Система інсталюється за допомогою трійників на прес-фітингах.     

Вентиляція

Вентиляція приміщення супермаркету

Кількість свіжого повітря визначенно в межах санітарної норми: для торгових приміщень 20-30м3/год.; 1чол./7м2. Розрахунки виконані при максимальному завантаженні відвідувачів. Вентиляція супермаркету прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням. Загальний об’єм припливного та витяжного повітря, що поступає в приміщення прийнятий 2585 м3/год VentsAVO2 CFP 2500-HW-A21 (система ПВ1).  

Глушіння шуму від вентиляційного обладнання передбачено за допомогою шумоглушників встановлених на повітропроводах. Припливні повітроводи припливно-витяжних систем ізолюються тепловою ізоляцією на основі каучуку (групи горючості Г1). 

Вентиляція адміністративно-побутових приміщень та торгівельних площ

Необхідна кількість повітря для приміщень адміністративного призначення визначена за санітарною нормою свіжого повітря за певної кількості людей і площі приміщення та за необхідної кратності . 

  Вентиляція приміщень торговельного комплексу та адміністративно-побутових приміщень передбачається припливно-витяжною з механічним спонуканням. Для досягнення цієї мети використовується підвісна компактна припливно-витяжна установка AVO2 CFP 1500-HW-A21 (система ПВ2), продуктивність Lприт=2070, Lвит.=1410 м3/год.  Встановлено припливну установку AV02 UVU 1500-HW  (система П3) Lприт=950 м3/год для приміщень – кімнати персоналу, кімнати охорони, та приміщення коридору. 

  Системи вентиляції забезпечують необхідні температуру, вологість повітря, чистоту повітря приміщень що обслуговуються.

Вентиляція приміщень коворкінгу та конференц залу

Вентиляція прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням.

В приміщення коворкінгу встановлено припливно-витяжну установку AVO2 CFP 3500-HW-A21 (система ПВ4), продуктивність Lприт=3550, Lвит.=2700 м3/год. 

В приміщенні коференц залу встановлено припливно-витяжну систему AVO2 CFP 3500-HW-A21 (система ПВ5).

Всі системи вентиляції автоматизовані. 

Вентиляція санвузлів та технічних приміщень витяжна з механічним спонуканням. Від кожного санвузла, кухні передбачається витяжна вентиляція з самостійним безшумним вентиляторм з виведеням повітровода вище покрівлі в утепленій вентшахті.

Розподілення та видалення повітря по приміщенням здійснюється за допомогою регулюємих  дифузорів та решіток, розташованих у площині підвісної стелі  та з’єднаних з припливними та витяжними установками мережами повітропроводів. Повітря в приміщення подається до верхньої зони та видаляється з верхньої зони.

Викид повітря від систем витяжної вентиляції, розташованих на покрівлі, виконано на висоті не менше ніж в 1.5 рази більше від максимально можливої висоти снігового покриву, тобто не менше ніж на 1.0 м від рівня покрівлі. 

Повітроводи прийняті з оцинкованої сталі клас В (типове застосування, табл.1 п.7.11.8 ДБН В. 2.5-67:2013) для припливних систем, транзитних ділянок систем загальнообмінної та аварійної вентиляції, систем повітряного опалення, кондиціонування й охолодження повітря та місцевих відсмоктувачів.

Водопостачання та водовідведення

В будівлі запроектовані наступні системи: господарчо-питний водопровід; гаряче водопостачання, господарсько-побутова каналізація, дощова каналізація, протипожежний водопровід.

Джерелом водопостачання будівлі прийнято зовнішню мережу водопроводу. Подача води здійснюється двома вводами діаметром 114 х 3,5 мм, звідки після водомірного вузла подається безпосередньо до споживачів. Витрата питний води  - 4,69 м³/добу. Витрата води  на зовнішнє пожежогасіння – 20 л/с. 

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будинок передбачено загальний водолічильний вузол, з водолічильником, що має імпульсний вихід та термінал передачі данних.

Загальний водомірний вузол має засувку з ел. приводом на обвідній лінії водомірного вузла.

Витрата води на внутрішній пожежний водопровід торгового центру складає - 2 струменя по 2,6 л/с. Пожежні крани розміщенні у вбудованих, або навісних шафах, що мають отвори для провітрювання і пристосовані для опломбування та візуального огляду їх без розкриття.

В шафах пожежних кран-комплектів ВПВ (внутрішнього протипожежного водопроводу) приміщень будівлі та адміністративно - побутовій частині встановлюються по два пожежних вентиля Ду50 на двох стояках, пожежні стволи з діаметром сприску 16 мм, пожежні рукави довжиною 20 м., кран-комплект Ду25. В кожній пожежній шафі встановлюються вогнегасники - 2 шт. (ВП-5). Система протипожного водопроводу закільцована. Система водопроводу – тупікова. Магістральні трубопроводи та стояки запроектовані із сталевих водогазопровідних труб, прокладаються в ізоляції для запобігання утворення конденсату, а також виконує функції футлярів і теплової ізоляції. Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками. Поповерхова розводка від стояків до споживачів запроектована із поліпропіленових труб та прокладається закрито, при прокладанні у бетоннії підготовці трубна ізоляція виконує функцію футлярів.  Сталеві трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються олійною фарбою за два рази. Трубопроводи, що проходять через огородження прокладаються у сталевій гільзі, зазор між трубою і гільзою закривається мяким негорючим матеріалом.

Система водопостачання складається з вводу, водомірного вузла, пластикових труб вертикальної та поверхової розводки, лічильників та запірної арматури. Водомірні вузли розміщуються в спеціальних приміщеннях будівлі.

Запірна арматура на мережах холодного водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Гаряче водопостачання передбачається від електричних бойлерів, що розташовані безпосередньо у санвузлах, та технічних приміщеннях. Розводка від джерела гарячого водопостачання до споживачів запроектована із поліпропіленових труб.

Трубопроводи гарячого водопостачання ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

Запірна арматура на мережах гарячого водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Полив троутуарів прилеглих проїздів передбачено технічною водою міськими поливальними машинами. Для забезпечення поливу зелених насаджень та прилеглої території, по фасаду будинку передбачені поливальні крани через 60-70м.

Система каналізації – самопливна, складається з пластикових труб горизонтальної розводки та стояків. Виводи з будівлі влаштовуються найкоротшим шляхом. Верх стояка виведений вище покрівлі в атмосферу на висоту 500 мм, що дає можливість здійснювати вентилювання каналізаційного стояка. Фанові труби необхідні для провітрювання нутрощі каналізації, а також від появи надлишкового тиску або, навпаки, вакууму в каналізації.

Стояки запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 110-160 мм, для протипожежної безпеки встановлено протипожежні муфти «ФЕНИКС® ППМ PROMAT» (висока вогнестійкість конструкції - EI-180). Мережі в приміщеннях торгівельного центру запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 50-110 мм.

Проектом передбачено систему дренажної каналізації для відведення дренажних та випадкових стічних вод з дренажних приямків приміщень вузла вводу будівлі. 

Відведення води з покрівель – внутрішнім водостоком з подальшим  підключенням до центральної мережі К2. Водостічні воронки прийняті з електропідігрівом. Внутрішні мережі передбачені із труб ВЧШГ діаметром 110-160 мм

Тепломеханічні рішення дахової котельні 

Дахова котельня використовується для опалення, вентиляції та гарячого водопостачання.

Котельня розташовується на даху будівлі. Кількісне та якісне регулювання теплоносія для потреб опалення і гарячого водопостачання здійснюється в котельні. Від котельні теплові мережі прокладаються до споживача. Система теплопостачання  - закрита. Теплоносій в зовнішніх теплових мережах - вода з температурою 75…50°С.

Для покриття розрахункових теплових навантажень в якості основного теплогенеруючого обладнання використовується 2 теплових насоси COOPER&HUNTER CH-HP84UMNM тепловою потужністю 84 кВт кожен та електрокотла КЕО-120, потужністю 120кВт.  

Котельня відпускає теплоносій за температурним графіком 75-50ºС.

Автоматика котельні забезпечує каскадне ввімкнення котлів в залежності від потреби, погодне регулювання в контурі опалення та регулювання відпуску води ГВП. 

Відпуск та регулювання води ГВП здійснюється эмкысний теплообмінник (бойлер) на 1000л.

Система теплопостачання прийнята з примусовою циркуляцією. Випуск повітря - через автоматичні повітровідвідники.

Для компенсації теплового розширення теплоносія в системі теплопостачання  передбачені мембранні розширювальні баки.

На подаючому трубопроводі після кожного газового котла передбачено встановлення запобіжних клапанів. На вході вторинного контуру перед баком-накопичувачем ГВП встановлюється запобіжний клапан.

Для контролю за функціонуванням системи теплопостачання на трубопроводах встановлюється контрольно-вимірювальна арматура:  манометри і термометри.

Електротехнічні рішення

 Проект зовнішнішнього електропостачання виконується по окремому проекту. 

 Внутрибудинкове електропостачання 

Розрахунок електричних навантажень  приміщень будівлі прийнято у відповідності до ДБН В.2.5-23:2010. Розрахункова потужність – 559,7 кВт, Річний обсяг споживання електроенергії = 1300,0 тис.кВт/год; Напруга – 380/220В; Категорія надійності електропостачання – ІІ;

Система заземлення – TN-C-S.

Проектом передбачено встановлення ВРП1.1, ВРП1 та ВРП2 у електрощитовій будівлі, на вводі яких розташовані автоматичні вимикачі типу ВА88. Від ВРП1 заживлене робоче освітлення, розподільчі щити ЩР1...ЩР3, щити опалення ЩР4...ЩР6. Від ВРП2 заживлені струмоприймачі 1-ї категорії надійності електропостачання згідно ПУЕ - аварійне освітлення, пожежна сигналізація, оповіщення про пожежу, сигналізатор загазованості, система вентиляції ЩР.В, димовидалення, щит зв'язку (серверна) ЩР.З, щит водопостачання та каналізації ЩР.Н, щит протипожежного водопостачання ЩР.П. На вводі ВРП2 передбачено АВР-200. Світильники аварійного освітлення, прилад пожежної сигналізацїї та сигналізатор загазованості мають вмонтовані акумуляторні батареї, що забезпечують роботу систем не менше 3-х годин у режимі "тривога".

В ВРП1,2 та ЩР1...6 передбачено технічний облік електроенергії на базі лічильників NIK з PLC модулями. В ВРП1.1 передбачено облік електроенергії на базі лічильників SL761X081380/220В, 5(10)А, кл.т.0.5s з модемом Sparklet RS485.

Керування вентустановками передбачено частотними регуляторами та комплектними шафами управління, які встановлюються в електрощитових.

Розподільча мережа виконана кабелем типу ВВГнгд, прокладеним приховано. Прокладку кабелів на підводах до щитів виконати в трубі ПВХ.

Розетки мають пристосування, що закривають гнізда при витягнутій штепсельній вилці.

Для захисту людей від ураження електричним струмом у разі пошкодження ізоляції передбачено автоматичне вимкнення живлення, трьохклемні розетки з трипровідною мережею живлення однофазних споживачів, пристрій захисного відключення, заземлюючий пристрій повторного заземлення PEN (РЕ)-провідника на вводі до електроустановки будівлі. Металеві корпуси ВРП1.1, ВРП1 та ВРП2 приєднати до зовнішнього контуру заземлення смугою сталевою 25х4мм. Зовнішній контур заземлення з'єднується  з контуром блискавкозахисту. Опір контуру заземлення не повинен перевищувати 4 Ом. Проектом передбачена система зрівнювання потенціалів.

Електроосвiтлення

Проектом передбачено робоче, ремонтне (ЯТП в електрощитовій та для освітлення шахт ліфтів) та аварійне електроосвітлення. Мінімальні норми освітленості приміщень прийняті у відповідності з ДБН В.2.5-28-2018.

Робоче електроосвітлення передбачено в кожному приміщенні. Управління робочим електроосвітленням виконано із розподільчих щитів і однополюсними вимикачами по місцю. Тип світильників, вид і метод прокладки запроектовані з урахуванням середовища приміщень.

Світильники загального освітлення мають закриті розсіювачі.

Аварійне освітлення передбачено в електрощитовій, торгових залах, пожежному посту, рецепції, венткамерах, серверній, на евакуаційних виходах, біля розподільчих щитів. На евакуаційних виходах встановлені світильники аварійного освітлення з надписом "Вихід". Живлення світильників аварійного освітлення здійснюється окремою групою від ВРП2. Світильники аварійного освітлення мають вбудовані акумуляторні батареї.

Мережа робочого освітлення виконана кабелем типу ВВГнгд, аварійного - вогнетривким типу FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано. Прокладку кабелів на підводах до щита виконати в трубі ПВХ.

Для захисту персоналу від ураження електричним струмом передбачена трипровідна мережа з системою заземлення ТN-С-S.

 Проектом передбачено живлення зовнішнього освітлення території окремою групою від ВРП1. Керування  за допомогою реле часу. Обслуговування світильників передбачене з приставних драбин.

Контроль загазованостi

Проектом передбачаеться неперервний контроль довибухонебезпечних концентрацiй газу з виведенням звукового i свiтлового сигналiв в мiсця перебування людей. Контроль передбачаеться сигнал1заторами типу ГСБ-01-4, якi встановлюються в електрощитовій. 

Свiтлозвуковий пристрій  встановлюються на фасадi будiвлi на висотi 2,5м. 

Слабкострумові мережі

 Будівля торгового центру обладнується мережами і пристроями систем зв’язку та сигналізації. 

Для телефонізації об’єкта проектом передбачається прокладка 10-ти  парного телефонного кабелю типу ТПП 10х2х0,5. Введення кабелю в будівлю здійснюється в захищеному виконанні (в трубі) в приміщення пожпосту. Установка коробки телефонної типу КРТ-10 передбачається в приміщенні пожпосту. В приміщенні пожпосту передбачається установка одного телефонного апарата (номера) для організації пожежної/охоронної сигналізації та підключення до зовнішніх інформаційних мереж шляхом створення модемного з'єднання. Приєднувальні пристрої проводового мовлення встановлюються в адміністративних приміщеннях, приміщеннях чергового персоналу.

Охоронна сигналізація

Двері приміщеннь протипожежної автоматики, електрощитової, водомірного вузла, машинного приміщення ліфта, входи до технічного поверху та виходи на покрівлю обладнюються датчиками відкривання дверей. Сигнал виводиться на пульт чергового через систему диспетчеризації охоронної сигналізації, що встановлюється в електрощитовій будинку. Організаційно-технічні заходи щодо передавання сигналів тривожних сповіщень охоронної сигналізації службам відомчої або державної охорони визначаються на стадії розробки робочої документації. 

Забезпечення надійності та безпеки

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призна-ченню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації. До них належать:

- гарантія безпеки для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гаранту-ють можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування техно-логічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик тощо;

- забезпечення можливості розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних кон-струкцій або збільшення обсягів виробництва для промислової будівлі) та його пристосування-до технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, темпе-ратура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, мож-ливістьзаміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних кон-струкцій 

Для зменшення ймовірності виникнення помилок рекомендується:

- підбирати персонал відповідної кваліфікації, включаючи використання системи контролю і ліцензування прав на ведення різних видів професійної діяльності;

- регламентувати всі робочі процедури, способи і форми документування контролю за резуль-татами роботи персоналу.

Посилаючись на п. 5.2 ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності:

- несучі конструкції (фундамент, монолітні з/б пілони, колони, перекриття, стіни) – відносяться до категорії А.

- конструкції сходової клітки,  шахти ліфта  – відносяться до категорії Б.

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В.

Заходи, прийняті в проекті, що попереджують небезпеки або знижують їх вплив на конструкції:

-           захист від небезпеки виключення впливу джерел небезпеки шляхом використання систем по-передження і оповіщення;

-           урахування небезпек – запроектовано конструкції такими, що при виникненні небезпеки з встановленою імовірністю була виключена можливість руйнування будь-яких конструкцій та елементів категорії А;

-           послаблення наслідків небезпек – конструкції, відмова яких може бути безпосередньою при-чиною аварійної ситуації, при виникненні небезпеки зберігають працездатність протягом часу, достатнього для вжиття термінових заходів (зокрема, для евакуації людей).

Технічні рішення, що прийняті в проєкті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують без-печну для життя і здоров’я людей, експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передба-чені проєктом.

Заходи з охорони праці

Згідно вимог Статті 20 Закону України "Про охорону праці", НПАОП 0.00-4.12-05 "Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці" всі працівники під час прийняття на роботу і в процесі роботи проходять інструктажі, навчання та перевірку знань з питань охорони праці, пожежної безпеки, подання першої допомоги потерпілим від нещасних випадків, а також правил поведінки у разі виникнення аварії.

Допуск до роботи без навчання і перевірки знань з питань охорони праці забороняється. Вантажно-розвантажувальні роботи передбачено  виконуватись згідно з вимогами НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт».

До експлуатації і обслуговування обладнання допускаються особи, навчені правилам його експлуатації, що пройшли інструктаж за правилами охорони праці і мають посвідчення про допуск до роботи на обладнанні.

Всі роботи на висоті повинні проводитись і відповідати НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті».

Заходи щодо енергозбереження

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій відповідає нормативним значенням. 

Клас енергетичної ефективності житлового будинку згідно енергетичного паспорта – С.

Об’ємно-планувальні та конструктивні  рішення, а також системи інженерного обладнання, включаючи пристрої регулювання та контролю, забезбечують оптимальний  рівень  енергозатрат  при  експлуатації будівлі,  а саме:        

•розміри прорізів для освітлення (сотовіполікарбонатні листи) відповідають нормативним і  не перевищують розмірів щодо вимог рівня природнього освітлення;       

•зовнішні двері передбачено з ущільненням;

•в будівлі застосоване повітряне опалення, ,що працює в автоматичному режимі з можливістю широкого спектру відпуску тепла в залежності від заданих параметрівщодо необхідної температури в опалювальному приміщенні;

•вентиляція прриміщень передбачена автоматизованою припливно-витяжню  вентиляцією ;   

•проектом передбачений  облік використаних енергоресурсів;

·         передбачається автоматичне регулювання:

-теплового потоку на опалення залежно від температури зовнішнього повітря

-підтримання тиску в системі опалення

Протипожежні заходи                                                                                                                                         Проектом передбачені наступні протипожежні заходи: 

Ступінь вогнестійкості будівлі - І

За умовною висотою будівля відноситься до малоповерхової Н = 8,29 м. 

Відповідно до ступеня вогнестійкості в проекті прийнято наступні класи вогнестійкості будівельних конструкцій:

·         Несучі та сходових кліток - REI 150 М0

·         Самонесучі - REI 90 М0

·         Зовнішні ненесучі - E 30 М0

·         Внутрішні ненесучі (перего¬родки) - EI 30 М0

·         Колони - R 150 М0

·         Сходові площадки косоури, східці, сходи, балки, марші сходових кліток – R 60 М0

·         Перекриття міжповерхові (у т.ч. горищні та над підва¬лами) - REI 60 М0

·         Елементи заповнення прорізів у протипожежних перешкодах для будівлі, що проекту     ється прийнято у:

- Стінах - ЕІ 60 М0

- Перегородках - ЕІ 30 М0

-Перекриттях - ЕІ 60 М0.

Протипожежні двері та ворота передбачено із пристроями для самозачинення, ущільнення в притулах, відповідним маркуванням згідно з ДСТУ Б В.2.6-77. 

 Висота та ширина у просвіті евакуаційних виходів (дверей) не менша за 2,0 м, а ширина - 0,8 м. У двостулкових дверей ширина у просвіті одного не менша ніж 0,8 м. 

Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації передбачено із відкриванням в напрямку виходу людей з будівлі.

Враховуючи, що умовна висота будівлі не більше ніж 26,5 м, у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будівлі використані  утеплюючі матеріали групи горючості НГ.

Обмеження поширення пожежі в будвілі досягнено застосуванням систем протипожежного захисту (системи протипожежного водопроводу, систем проти- димного захисту), а також інших інженерно-технічних рішень, спрямованих на обмеження поширення небез¬печних чинників пожежі. 

На шляхах евакуації передбачено застосування будівельних матеріалів із пожежною небезпекою не вище ніж:

- Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

- Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

- Г2. РП1, Д2,12 - для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

- В2, РП2, Д2,12 - для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

У коридорах поверхів не передбачено розміщення:

-  обладнання, комунікацій, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху, 

-  шаф, у тому числі вбудованих. 

У сходових клітках, сходах не передбачено розміщення:

-  обладнання, яке виступає за площину стін на висоті до 2,2 м від поверхні проступів маршів і сходових площадок;

-  шаф, в тому числі вбудованихих;

-  системи електропроводки, крім прихованої електропроводки для освітлення коридорів і сходових кліток.

Двері сходових кліток типів СК1, передбачено суцільними або з армованим склом.

Розмір проміжку між сходовими маршами у просвіті - не менше ніж 75 мм.

Всі ліфти у будівлі розраховані на роботу в режимі "Пожежна небезпека".

Відповідно до ДБН В.2.5-56:2014 будівля оснащується системами пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, централізованого пожежного спостерігання, димовидалення та диспетчеризації СПЗ.  

Забезпечення евакуації людей

Евакуація людей передбачена через сходи типу СК1 та СК2. Зі сходів передбачено 2 виходи: до ліфтового холу першого поверху та безпосередньо на вулицю. Сходові клітки забезпечені природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах. У сходових клітках СК1 з суцільним заповнення віконних прорізів на кожному поверсі є фрамуги, що відчинняються, площею не менше 1,2 м2 на поверх. Сходові клітки СК1 мають двері з ущілненням в притулах та з пристрої для самозачинення.

Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не мають запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

Всі ліфти та підйомники у будівлі розраховані на роботу в режимі "Пожежна небезпека".

Для забезпечення необхідного рівня пожежної безпеки проектом передбачено:

•відключення вентсистем при виникненні пожежі по сигналу станції автоматичної пожежної   сигналізації ;

•застосування вогнестійких кабелів в системах протипожежного захисту; 

•улаштування евакуаційного освітлення;

•планувальні та конструктивні рішення забезпечують  безпеку та  швидкість евакуації людей та обладнання при пожежі:

•відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямком руху;

•довжина та ширина шляхів евакуації відповідає нормативним вимогам.

•опоряджувальні матеріали мають сертифікати відповідності на протоколи вогневих випробувань.

Системи протипожежного захисту

Проектом передбачається обладнання системами протипожежного захисту будівлі  трьохповерхового торгового центру з адміністративно-побутовими, торговими, технічними та складськими приміщеннями. 

Для раннього виявлення пожежі засобами системи пожежної сигналізації (СПС), з використанням адресних компонентів, оснащуються усі приміщення згідно п.4.8.1, табл. А1, ДБН В.2.5-56:2014. 

В приміщенні супермаркету на 1-му поверсі площею 492,79 м2 для контролю кожної точки поверхні, встановлюється по два адресних сповіщувача спонукальної системи СПДЗ.

Сигнали про пожежу виводяться на прилад приймально-контрольний пожежний у приміщення чергового персоналу (пожежного посту). 

Для передавання тривожних сповіщень про пожежу на пульт централізованого спостерігання пожежної охорони (диспетчерський пункт мікрорайону) передбачається модуль цифрового GSM-автодозвону (СПТС - тип 1).

Для оповіщення людей, що перебувають на об’єкті, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання, згідно з п.8.34 ДБН В.2.2-23:2009 (зм.1) проектом передбачається система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО) 4-го типу. 

 В якості технічних засобів системи оповіщення про пожежу проектом передбачається комплекс мовленнєвого оповіщення потужністю 600 Вт. Для траняляції мовленнєвих повідомлень про пожежу та інші надзвичайні ситуації передбачається встановлення гучномовців в приміщеннях та звукових колонок на фасаді будівлі. Також проектом передбачаються світлові покажчики "ВИХІД" та напрямку руху евакуації, що призначені для візуального оповіщення.

Для торгового центру передбачається влаштування диспетчеризації систем протипожежного захисту. В приміщеннях у шафах пожежних кранів (ПК) встановлюються кнопкові  пости  керування  автоматикою  ("Пуск пожежних насосів",  "Пуск димовидалення").  При натисканні даних конопок у приміщення чергового надходить сигнал на запускання пожежних насосів,  відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла, на відкриття клапанів димовидалення, закриття протипожежних клапанів в приміщенні, де виникла пожежа, на вмикання протидимних вентиляторів.

Також даний сигнал надходить автоматично від датчика положення пожежного крана у разі відкривання наполовину будь-якого з пожежних кранів. При цьому забезпечується контроль цілісності ліній живлення датчиків. 

Додатково на рухомій та нерухомій частинах дверцят шафи ПК встановлюються магнітоконтактні сповіщувачі. 

Проектом передбачається влаштування системи димовидалення з приміщення супермаркету на 1-му поверсі площею 492,79 м2.

Димовидалення з приміщення передбачається за допомогою системи, що складається з вентилятора димовидалення, клапанів димовидалення та вогнестійких повітропроводів. Повітропроводи парогазощільні, з межею вогнестійкості перетинаємого перекриття. 

Клапани димовидалення встановлюються в вертикальному положенні у прорізі повітропроводів димовидалення у верхній частині приміщення, що захищається (під стелею), але не нижче за верхні рівні дверних прорізів. Площа, що обслуговується одним димоприймальним пристроєм (клапаном), не перевищує 900 м2. Відстань від найвіддаленішої точки приміщення до димоприймального пристрою не перевищує 20 м. Межа вогнестійкості клапанів - 180 хв. 

Вентилятор димовидалення передбачено дахового типу з викидом газоповітряної суміші вгору. Даний  вентилятор  встановлюється  на  покрівлі  будівлі,  а його  розміщення повинно виключати можливість доступу до них сторонніх осіб. 

Ветиляційні установки димовидалення мають кліматичне виконання і розташовуються на покрівлі торгового центру з влаштуванням металоконструкцій для їх монтажу.

Викид продуктів згорання в атмосферу над покриттям будівлі передбачити на відстані не менше ніж 10 м від припливних пристроїв системи димо- та тепловидалення.

Сигнали про спрацювання СПДЗ (сигнали про положення кожного клапана димовидалення, включення венти¬лятора димовидаляння) виводяться на об'єднаний диспетчерський  пульт та на прилад приймально-контрольний  у  приміщення  черговогоперсоналу (пожпосту). Формування зазначених сигналів здійснюється шляхом контролю відкритого положення кожного приймального клапана системи та спрацювання пускача вентилятора системи димовидалення.

Кабельна мережа кільцевих шлейфів СПС з підключеними адресними автоматичними та ручними пожежними сповіщувачами виконується кабелями типу "звита пара". Кабельна мережа ліній СО виконується вогнестійкими кабелями з межею вогнестійкості не менше 30 хв. Кабельна мережа ліній живлення системи димовидалення та управління установками пожежогасіння (запуск протипожежних насосів) виконується вогнестійкими кабелями з межею вогнестійкості не менше 90 хв.

Всі елементи систем СПС,СО є споживачами 1-ї категорії надійності і потребують  2-х незалежних джерел електроживлення. Основне електроживлення здійснюється від мережі ~220 В, 50 Гц. Резервне  –  від вбудованих АКБ 12 В/ 7 А·г. Ємність АКБ забезпечує безперервну роботу компонентів СПЗ в режимі очікування протягом 30 год. і не менше 30 хв. у режимі «Пожежа».. Перехід з основного на резервне джерело ел.живлення відбувається автоматично без порушення роботи споживачів.

Система блискавкозахисту

Згідно з вимогами серії стандартів ДСТУ EN 62305:2012 захист торгового центру від блискавки виконується за III рівнем блискавкозахисту (РБЗ). 

Улаштування системи блискавкозахисту передбачається методом блискавкоприймальної захистної сітки на покрівлі. 

Максимальний розмір комірки сітки перехоплювачів для РБЗ III – не більше 15х15 м. Провідники захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм. 

Провідники сітки розташовуються:

–по лініях краю покрівлі та виступах покрівлі;

–на кутах, виступних точках та рубах (особливо на найвищих рівнях фасадів).

Природні компоненти, виготовлені зі струмопровідних матеріалів, які постійно знаходяться на будівлі та не будуть змінюватися, використовуються в проекті як частини блискавкозахисту. Всі металоконструкції, що виступають над покрівлею будинку (огородження покрівлі, драбини та ін.), з'єднані з системою блискавкозахисту через спеціальний клемний з’єднувач за допомогою болтового кріплення.

Блискавкозахист торгового центру виконується з урахуванням наявності телевізійних антен, трубостояків мережі проводового мовлення, щогл телеантен (у тому числі і супутникових) згідно з ДСТУ Б В.2.5-38:2008, ДСТУ EN 62305-1, ДСТУ EN 62305-3, ДСТУ EN 62305-4, ДСТУ І ЕС 62305-2.

Для захисту обладнання систем вентиляції та кондиціювання, на покрівлі передбачається встановлення стрижневих блискавкоприймачів з використанням методу захисного кута. При використанні методу захисного кута стрижневий блискавкоприймач повинен розміщуватись так, щоб всі частини будівельних конструкцій та обладнання, що захищаються, находились в зоні захисту, створеній під кутом α до вертикалі. 

Стрижневий блискавкоприймач висотою 4 м монтується на покрівлі за допомогою бетонної основи вагою 4х16 кг та діаметром 340 мм. Блискавкоприймач приєднується до блискавкоприймальної сітки за допомогою з'єднувача, який входить в комплект.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Даний розділ не розробляється згідно Листа управління ДСНС у Житомирській області № 5102-2445/5116 від 22.06.2021р. Розроблення окремого розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації об’єкту не передбачається з причин відсутності вихідних даних та вимог для його проектування.

Рішення з інженерного захисту територій і об’єктів

Для попередження підтоплення та затоплення території та будівлі, яку планується збудувати на ділянці, проектом передбачені наступні заходи:

- нормативне ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

- улаштування гідроізоляції фундаментів, заглиблених частин споруд і комунікацій.

Ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей належить виконувати у відповідності з проектом організації будівництва відповідно до вимог будівельних норм. Заходи з улаштування поверхневого водовідведення на території комплексу розроблені у складі розділу ГП. Для протидії прониканню ґрунтових вод у підземну частину будівель проектом передбачено гідроізолюючі покриття фундаментів.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти,навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Під час планування майданчику шар насипного грунту знімається, складується у відвали, але після проведення будівельних робіт буде розплановано згідно плану благоустрою. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній. 

Загалом експлуатація проектованого об’єкта не призведе до екологічно небезпечних змін у ґрунтовому середовищі. Інженерно-геологічні умови прилеглих територій не змінюються.

       За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Будівництво торгового центру на вулиці Юрія Глухова, 9 в місті Новограді-Волинському Житомирської області» - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.