MU01:8823-7801-2983-4287

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8823-7801-2983-4287
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№87/2891/12.01-23-21 від 09.09.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 2 під магазин промтоварів з вітриною по пр. Богоявленському, 55 в м. Миколаєві
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.5     Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
– не розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.     Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Богоявленський , б. 55 , кв./оф. 2 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше відповідно до положень Плану зонування території м. Миколаєва тогрівельна площа не повинна перевищувати 200.0 м2
інше - під час розробки проєктної документації та розрахунку класу наслідків врахувати те, що проєктуємий об’єкт вбудованим у 5-поверховий житловий будинок спільного заселення та не є повністю відокремленим приміщенням. Одержати висновок по обстеженню та оцінки технічного стану будівельних конструкцій щодо можливості реконструкції.
інше - реонструкцію та улаштування вітрини виконувати без додаткових фундаментів в межах існуючих геометричних розмірів фундаментів у плані, в розмірах, що відповідають її функціональному використанню згідно з нормами проєктування. Врахувати при проєктуванні вимоги до ширини тротуару відповідно ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». - заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд».
санітарно-захисна зона - відповідно до Генерального плану м. Миколаєва та Плану зонування території м. Миколаєва на території відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та інш. характеру
інше - виконати комплексний благоустрій та озеленення території, встановлення урн для сміття, освітлення прибудинкової території. Передбачити заходи по захисту зелених насаджень, які підлягають збереженню, від пошкодження будівельною технікою для забезпечення їх життєдіяльності. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; - після закінчення реконструкції виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування ММР у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.
інше Відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» - отримати погодження містобудівного та архітектурного проєктного рішення об'єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста
межі історичних ареалів - об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини"

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 від кабелів зв'язку та телекомінукаційних кабелів

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
802571348101 Назва: квартира № 2
Заг. площа: 44.5 кв.м.
Адреса: пр. Богоявленський, 55
приватна договір купівлі-продажу, серія та номер № 3227 від 05.11.2019 : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №3227 від 05.11.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
87/2891/12.01-23-21 09.09.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник директора Департаменту Поляков Євген Юрійович

Розділи