MU01:8247-8043-9624-2625

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8247-8043-9624-2625
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№977-МУО (внесення змін в №688-МУО від 30.06.2020р.) від 09.09.2021
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівлі комерційного та соціально-побутового призначення на вулиці Гагаріна Юрія, 64 в місті Чернівці.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
55    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Вокзальна , б. 64 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:14:001:0043 витяг з Державного земельного кадастру, 269525858 - Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на непрухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна від 08.08.2021 інший №№470/28 від 24.12.2019, виданий: Виконавчий комітет Чернівецької міської ради ; інший №№190311888 від 26.11.2019, виданий: державний реєстратор Товарницька А.А. ; інший №№191643039 від 5.12.2019, виданий: приватний нотаріус Скінтей Ю.І. ; інший №№190248730 від , виданий: приватний нотаріус Савчук В.Г. ; відомості з ДЗК №16750940 від 14.01.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.1848 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
від червоних ліній вулиці Коростишівської.
до червоних ліній 1
від червонмих ліній вулиці Гагаріна Юрія.
до існуючих будинків та споруд 15
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єктів містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, ІІ ступенів вогнестійкості.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) V зона регулювання забудови міста Чернівців. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини у відповідності з приписами статті 5 та статті 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини». Відповідно до схем зонування: за планувальним регламентом – центральна зона (І) з коефіцієнтом цінності ділянко 1,75 (ПЛ-1), за природно-заповідним регламентом в межах території зонування екологічного каркасу міста (підзона-ЕКО-2), за санітарно-гігієнічним регламентом знаходиться в межах санітарно-захисної зони від промислових об’єктів(САН-1), за інженерно-геологічним регламентом в зоні (ГЕО-1). Виконати інженерно-геологічні вишукування. Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити із головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08.08.2021р. №НВ-9901199362021 відомості про встановлення обмеження у використанні земельною ділянкою не зареєстровані. Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
977-МУО 09.09.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович

Розділи