Замовник: ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «АГРОЕКОТЕХНОЛОГІЇ»

Генеральний проектувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИКАРПАТБУДПРОЕКТ»

Юридична адреса: Івано-Франківська обл., Тисменицький р-н, село Нова Гута, вул. Суха Ліщина, будинок 30А

(Головний архітектор проекту – Кузишин А.Я., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004177 від 21.12.2018 року)

Робочий проект «Реконструкція навісу “Д” під холодильник для зберігання плодів та ягід на вул. Грушевського, 165 с. Олеша Олешанської територіальна громада, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області» виконаний на підставі наступних вихідних даних для проектування:

·         Завдання на проектування, затвердженого замовником 08.06.2021р.;

·         Містобудівних умов та обмежень  для проектування об’єкта будівництва №10 від 25.06.2021р., затверджених відділом інфраструктури, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Івано-Франківської райдержадміністрації;

·         Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 219494131 від 07.08.2020 року, об’єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення;

·         Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за індексним номером 216917726 від 20.07.2020 року, об’єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 2625686201:13:028:0004, площа 3,1 га;

·         Технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, інвентаризаційна справа №816, виготовленого ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 21.07.2020 року.;

·         Звіту №49/21 про проведення технічного обстеження (передпроектного) будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, виконаного ТОВ «АЛЬЯНС-КОНСАЛТИНГ ІФ» від 12 » червня 2021р.;

·         Інженерно-геодезичних вишукувань (топографічний план М 1:500), виконаних  ФОП Коцюруба Віра Василівна у 2021 році;

    Загальні положення

Проектом передбачається реконструкція навісу “Д” під холодильник для зберігання плодів та ягід на вул. Грушевського,165 в с. Олеша, Олешанської територіальна громада, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області. Земельна ділянка площею 3,1 га є у приватній власності ФГ « Агроекотехнологія» і розміщена на краю села Олеша у східній стороні.

Територія огороджена парканом зі металевої сітки висотою 1,5 метрів. На території розміщена існуюча будівля навісу яка підлягає реконструкції під холодильник для зберігання плодів та ягід . Навіс, що введено в експлуатацію в 1970 році, підлягає реконструкції даним проектом. По периметру території розміщений основний цех для переробки плодів та ягід, гаражі під сільськогосподарську техніку. Ділянка під забудову має спокійний рельєф з уклоном в південно-східному напрямку у 3,0%.

Будівля відноситься до ІІІ ступені вогнестійкості, ІІІ класу капітальності і ІІІ ступеню довговічності основних будівельних конструкцій.

Код будівлі, згідно державного класифікатора ДК 018-2000, належить до класу 1252.6 – «Холодильники» Будівля за класом наслідків , згідно ДСТУ 8855:2019, (відповідальності) - належить до СС1. Ділянка, що упорядковується, межує з усіх географічних сторін з землями Олешанської ТГ, Івано-Франківського району.

Сейсмічність ділянки забудови - 6 балів.

Конструктивні рішення

За результатами звіту №46/21 проведеного технічного обстеження об’єкта виявлені дефекти та пошкодження основних конструкцій та конструктивних елементів.

Категорію технічного стану існуючого об'єкту визначено як ІІІ – непридатний до нормальної експлуатації. Існуюча конструктивна схема будівлі – напівкаркасна зі цегляних колон (пілястри), залізобетонних балок перекриття та залізобетонних збірних ребристих панелей перекриття, типу ПКЖ, які створюють жорстку плоску раму. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, стін будівлі та горизонтальними дисками перекриття та покриття.

Фундаменти:

Конструкція існуючих фундаментів не коригувалась проєктом. Передбачається влаштування стрічкового фундаменту по осі А в осях 1-15 з монолітного бетону класу С12/15 та потовщення конструкції підлог в місцях влаштування перегородок. По периметру будівлі виконується вимощення.

Стіни.

По існуючих цегляних стінах виконуються ремонтні робіти пошкоджених ділянок, стін, карнизів. Нові стіни з повнотілої цегли по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 марки 100 морозостійкість цегли Мрз 35 на цементному розчині марки-25 на основі цементу з пластифікаторами або добавками, які підвищують зчеплення розчину з цеглою. По зовнішнім стінам виконуються тинькування з підготовкою поверхні.

Товщина зовнішніх стін складає 380 мм з утепленням із середини напилювальним поліуретановим утеплювачем товщиною 25 мм, які забезпечують коефіцієнт теплопровідності К= 0,025 Вт/(м*К). Перегородки облегшеного типу – цегляні, армовані на всю довжину через 700 мм за висотою.

Горизонтальна гідроізоляція - з цементно-піщаного розчину М-150 товщиною 10 мм в суміші з клеєвою добавкою СМ-11.

Перекриття міжповерхове:

По існуючим залізобетонним ребристим плитам перекриття виконується захист закладних деталей і арматури від корозії, відновлення фактурного шару, замазування тріщин в плитах.

Перемички:

Збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1, вип.1,2,3

Сходові площадки і марші:

Сходових площадок та маршів в будівлі немає.

Покрівля:

Конструкція існуючої покрівлі будівлі повністю замінена проектом на профнастил фірми «Blachy Pruszynski». Утеплення із середини напилювальним поліуретановим утеплювачем передбачається знизу залізобетонних плит перекриття.

Водостічна система – зовнішня організована – ринви та водозливні труби.

Вікна, двері, ворота:

Ворота запроектовані металеві утеплені з межею вогнестійкості RI15.

Підлога:

За проектну відмітку 0,00 прийнятий рівень існуючої підлоги поверху. Конструкції підлоги запроектовані в залежності від призначення приміщень . Основний тип конструкції підлоги передбачається з влаштування промислових підлог з відповідною підосновою.

Опорядження:

Зовнішнє опорядження - згідно розроблених паспортів фасадів. Внутрішнє – штукатурка по напиленому поліуретану.

За результатами розгляду проєктної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проєкт «Реконструкція навісу “Д” під холодильник для зберігання плодів та ягід на вул. Грушевського, 165 с. Олеша Олешанської територіальна громада, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області» - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.