ДОДАТОК

до експертного звіту №028-21е від «16» серпня 2021 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво

за проектом:

«Реставрація будівлі з пристосуванням КНП «ЦПМСД» Печерського району м. Києва за адресою: вул. Мазепи Івана, 2»

Стадія П (Проект) розроблений в 2021 році ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МІЖНАРОДНИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ТА КУЛЬТУРНИХ ЦІННОСТЕЙ»

Головний архітектор проекту (ГАП) – Дербеньов Володимир Анатолійович; кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 002665 зареєстрований у реєстрі атестованих осіб 08.02.2016 року № 2665; на замовлення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЦЕНТР ПЕРВИННОЇ МЕДИКО-САНІТАРНОЇ ДОПОМОГИ» ПЕЧЕРСЬКОГО РАЙОНУ М. КИЄВА (пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення) на підставі:

-  реставраційного завдання на розроблення науково-проектної документації (згідно ДБН А.2.2-14-2016 (додаток Е)

-  розпорядженя Печерської районної адміністрації м. Києва за №239 від 18.04.2018 р. та за №570 від 21.10.2013 р.;

-  рішення Київської міської ради (про виділення бюджетних коштів) за №453/9532 від 10.09.2020 р.;

-  містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва (реєстраційний номер №1332 від 24.12.2020 р.)

-  охоронних договорів на памятку культурної спадщини - № 4073 від 08.05.2019 р.,

-  топографічних планів території М1:500 та М1:2000;

-  архівних документів – плани БТІ, старовинні фотографії, іконографічні матеріали;

-  технічних умов на водопостачання об’єкта №15651 від 29.06.2021 р.;

-  технічних умов на каналізування об’єкта №15613 від 29.06.2021 р.

-  технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №ТУ3260912306211090420000001 від 23.06.2021 р.;

-  технічних умов на підключення об’єкта до теплових мереж №002/ТУ-5229 від 24.06.2021р.;

-  затверженого ескзіного проекту №009-20 від 15.03.2021 виданого ДП НДВТА «СТРАТЕГІЯ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ».

-  витягу з протоколу №08/21/V від 29.07.2021р. ДЕПАРТАМЕНТУ ОХОРОНИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ щодо схвалення ескізного проекту та рекомендації його для подальшого проектування;

Проведений комплекс науково-дослідних робіт – історико-архівного (бібліографічного) й містобудівного досліджень результати яких представлені в даній роботі – у вигляді текстової частини (на базі історико-архівних й бібліографічних досліджень) та відповідної картографічної (графічної) та ілюстративної частини.

Вперше на базі використаних науково-дослідних історичних джерел ДНАББ (фондів НДІТІАМ), ГоловАПУ (1965 р., сучасний – Департамент містобудування і архітектури Київської міської державної адміністрації), а також на базі пошукових робіт фондів: Управління у справах архітектури (1943–1957 рр.) при Раді Міністрів УРСР і Державного комітету РМ УРСР у справах будівництва і архітектури (м. Київ), що зберігаються у Центральному державному архіві вищих органів влади та управління України, фондів Головного Архітектурно-планувального управління (1946-1985 рр.) та Техніко-Експертної Ради Виконкому Київської міської Ради (1930-1971 рр.), а також у фондах Державного архіву мистецтва і культури.

Будинок Київського місцевого правління російського товариства червоного хреста, розташований на вул. Мазепи Івана, 2/1, є пам՚яткою архітектури та містобудування місцевого значення відповідно до наказу Міністерства культури і туризму України від 15.04.2008 № 424/1/16-08, охоронний № 453-Кв.

Характеристика місця розташування об'єкта проектування в межах населеного пункту, району, кварталу, навколишньої забудови:

• планувальна зона – Центральна;

• функціональна зона – загального користування, громадських будівель та споруд;

• адміністративний район – Печерський;

• розпланувальні межі – вулиці Мазепи Івана, Московська, провулок Інженерний;

• характер прилеглої забудови – малоповерхова забудова (2-5 поверхів), утворена будівлями та спорудами громадського, адміністративного і господарського призначення, житловими будинками.

Будинок Київського місцевого правління Російського товариства Червоного хреста, перебуває на державному обліку як пам’ятка архітектури та містобудування місцевого значення «Будинок Київського місцевого правління Російського товариства Червоного Хреста (1904 р.) (охоронний № 453-Кв), Наказ Міністерства культури і туризму України від 15.04.2008 № 424/1/16-08, про занесення до державного реєстру нерухомих пам’яток України) та підлягає збереженню його складових, відповідно до статті 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини», повинен бути виконаний комплекс реставраційних та ремонтних робіт. Для проведення повноцінної реставрації комплексу пам'яток, розроблена належним чином та погоджена відповідна науково-проектна документація.

На даний час територія навколо будинку Київського місцевого правління Російського товариства Червоного хреста перебуває в занедбаному стані.

Проект «Реставрація з пристосуванням будівлі КНП «ЦПМСД» Печерського району м. Києва за адресою: вул. Івана Мазепи, 2 (пам’ятка архітектури та містобудування місцевого значення)» передбачає основні концептуальні архітектурні, конструктивні, інженерні і технологічні рішення які згідно технічного завдання на проектування, розподілені на три пускових комплекси:

І – зовнішні роботи (фасади, дах, покрівля);

ІІ – внутрішні інженерні мережі;

ІІІ – інтер՚єри.

Перелік реставраційних робіт що передбачається:

-  комплекс робіт, пов¢язаних з дослідженнями, спрямованими на виявлення та усунення найбільш небезпечних факторів, що діють на пам¢ятку, ліквідація наслідків їх дій;

-  комплекс ремонтно-реставраційних робіт головних фасадів по вул. І. Мазепи,              вул. Московська та Інженерний провулок, передбачається відтворення первісного вигляду фасадних площин в первинному його вирішенні, цегляної кладки з відновленням лицьової верстви, декоративних елементів, столярних та металевих елементів споруди, улаштування гідроізоляції вимощення.

-  комплекс робіт з повної заміни покрівлі та конструкцій дахового покриття з влаштуванням системи водовідведення з даху та лінійної системи від периметра споруди, заміна міжповерхового перекриття над другим поверхом та горищем, підсилення внутрішніх стін та простінків.

-  комплекс робіт із заміни внутрішніх iнженерних мереж: електромережі освiтлення, системи опалення, труб сантехнiчних мереж.

-  маломобільних груп населення та забезпечення доступу до приміщень будівлі.

-  художнє освітлення всіх фасадів.

Науково-проектна документація опрацьовується на підставі попередніх натурних досліджень, архітектурних та архівних пошуків. Передбачається збереження та реставрація автентичних архітектурних та декоративних елементів.

Принципові рішення з пристосування пам’ятки:

Після аналізу матеріалів комплексних наукових досліджень проведених в складі проекту розглянуто методи, використані для обґрунтування об'ємно-планувальних графічних реконструкцій втрачених  елементів будинку №2, а саме планування, висоти приміщень, вертикальної структури, також конфігурації даху навісу, головного входу.

Прийняті рішення по відтворенню піддашку головного входу та службового входу, згідно стилістики аналогічних рішень, що зберіглися, кінця ХІХст.- початку ХХст.

Головною метою реставрації є збереження історичної достовірності (автентичності) пам’ятки.

Фасади композиційно вирішені у «цегляному стилі» початку ХХ ст. Для гармонійного формування комплексу історичних будівель, які розташовані на Арсенальній площі, необхідно для завершення композиції площі відтворити первинний вигляд будівлі №2. Ремонт реставраційний цегли з втратами лицьового шару методом вставок з нової цегли.

За результатами лабораторних аналізів зразків був визначений первісний вигляд фасадів – відкрита цегляна кладка. Тому, після розчищення фасадів від ремонтного тиньку та визначення технічного стану цегляної поверхні (яка зараз прихована під шаром оздоблення), буде прийняте рішення , щодо можливості повернення фасадним площинам первісного вигляду.

У результаті пристосування приміщень під сучасні цілі та функції було здійснено їх перепланування та реконструкція. Первісне планування було спотворено пізніми влаштуваннями перегородок, якими було поділені приміщення. Протягом тривалої експлуатації будівлі було частково втрачено елементи декору фасаду та первісне опорядження стін в інтер’єрах пам’ятки.

Серед інженерних мереж в будівлі передбачено водопостачання, побутова та зливова каналізація, електропостачання та центральне теплопостачання. В зв’язку з технічним станом, на момент обстеження будівля, відповідно до призначення, експлуатується повністю. Приміщення горища не експлуатуються.

Комплексні ремонтно-реставраційні роботи на об’єкті не проводилися.

За результатами технічного звіту технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж виконаного ПП «Бюро послуг та консультацій» виконаного в 2018р., загальний стан огороджувальних конструкцій – задовільний, загальний стан інженерних мереж: електромережі – задовільний, сантехнічних комунікацій - незадовільний, система опалення – незадовільний.

Розділ проекту доступності території об’єкта для маломобільних груп населення виконано відповідно до вимог чинних будівельних норм (ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-40:2018, ДБН В.2.2-10:2017 та ДБН В.2.2-9:2018). На прилеглій території влаштовано           1 машино-місце для МГН, позначене відповідною розміткою з маркуванням. На тротуарі виконано тактильне маркування маршруту від автостоянки до пандусу головного входів.

Конструктивні рішення

Фундаменти в будівлі стрічкові, бутові на природній ґрунтовій основі, ширина підошви фундаментів 0,9-1,05 м, глибина залягання фундаментів в основу від вимощення – 1,6-1,7 м. Будівля поліклініки – безкаркасного типу із зовнішніми та внутрішніми несучими стінами. Товщина зовнішніх стін – 640 мм, внутрішніх – 350, 410 та 640 мм. Розміри будівлі в плані – 59 х 20 м. Просторова жорсткість будинків та їх стійкість забезпечується сумісною роботою дисків перекриття та вертикальних перехресних несучих стін. В проекті передбачено розширення частини існуючих дверних прорізів в несучих стінах, для чого виконуються їх підсилення металевими  обоймами. Покриття виконане із дерев’яних балок перерізом 220х180 мм встановлених з кроком 0,8-1,1 м, з нижнім настилом із дерев’яних дошок оббите дранкою. За результатами обстеження стан покриття непридатний для нормальної експлуатації, реконструкцією передбачається заміна покриття на залізо-бетонне. Перекриття в частині будівлі дерев’яне, з балок перерізом 180х180 мм з нижнім настилом з дошок, поздовжніх брусів та дранки набитої на чорнову дошку. Верхній настил з поперечних брусків та чорнової дошки. Загальна товщина перекриття 400 – 430 мм. В частині перекриття склепінчастої форми, виготовлене з головних балок із залізних прокатних профілів двотаврового січення, між нижніми поличками яких складені склепіння із глиняної цегли що поверху оштукатурена. Дах будівлі багатоскатний. Покрівля виконана із хвилястих азбестоцементних листів, що вкладені на стару покрівлю із металевої бляхи. Несучі конструкції даху дерев’яні. Над склепіннями змонтоване дерев’яні настили по верху яких є конструкція із старої покрівлі з металевої бляхи та зверху влаштовані хвилясті азбестоцементні листи.

За результатами обстеження стан покрівлі непридатний для нормальної експлуатації, реконструкцією передбачається заміна кроквяної системи на нову з використанням сучасних покрівельних матеріалів. У зв’язку з просадними властивостями ґрунтів необхідно виконати ремонт відмостки по зовнішньому периметру будівлі а також унеможливити фільтрацію аварійних вод в зовнішньому периметрі будівлі. В цілому конструктивна схема будівля не змінюється.

Водопостачання та каналізування

Джерелом водопостачання будівлі є запроектована мережа водопроводу, яка підключена до водопровідної мережі Ø500 по пров. Інженерний 1 вводом водопроводу Ø65мм зі сталевих труб по ГОСТ 10704-91. Ввід передбачено в приміщення насосної станції, яка розташована на першому поверсі.

На вводі у будівлю запроектовано вузол обліку води з лічильником типу «Apator Powogaz JS 4-02 Smart Plus DN 20» з можливістю дистанційної передачі даних.

За результатами підрахунків прийнято одно-зонне водопостачання будівлі.

Потрібний тиск для господарсько-питних потреб забезпечується автоматичною насосною станцією типу «Wilo» (1роб, 1рез.), для протипожежних автоматичною насосною станцією типу «Wilo» (1 роб, 1рез.). Для захисту від гідроудару після насосної станції встановлюється гідропневматичний мембрамний бак типу «Refix».

Для автоматичної підтримки заданого гідростатичного тиску, незалежно від коливань тиску в зовнішніх мережах, перед загальними водомірними вузлами запроектовано встановлення на мережі регуляторів тиску «після себе» типу «Danfoss». В якості первинних засобів пожежогасіння у пожежних шафах також розташовуються пожежні кран-комплекти діаметром 25мм, виконані та укомплектовані відповідно до ДСТУ EN 671-1:2017. У пожежних шафах також передбачається встановлення датчиків положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів та датчиків відчинення шафи пожежного кран-комплекту. Джерелом гарячого водопостачання є електробойлер, встановлений в санузлі на кожному поверсі та в кабінетах лікарів. Розводка від котла до місць водоспоживання виконується з поліпропіленових труб в захисній гофрованій трубі фірми «Rehau».

Cкидання стоків від санітарно-технічних приладів відбувається системою внутрішньої господарчо-побутової каналізації, що запроектована до існуючих каналізаційних випусків будівлі №2 по вул. Івана Мазепи.

Внутрішні мережі каналізації виконуються з пластмасових каналізаційних труб з дотриманням необхідних заходів протипожежної безпеки. Прокладання внутрішніх мереж відкрите (горище) та приховане (поверхи, що експлуатуються, підлога першого поверху). Вентиляція каналізаційної мережі амбулаторії здійснюється витяжними стояками, що виводяться на дах вище вент. шахт на 0,10 м. Відведення атмосферних опадів з даху будинку здійснюється системою зовнішніх зливостоків з відведенням дощової води на вимощення біля будівлі. Жолоба і водостічні труби виконані з системою електричного обігріву, для запобігання замерзання системи.

Електрообладнання

Проектом передбачено внутрішнє робоче освітлення та аварійне (безпеки і евакуаційне) освітлення, живлення медичного електрообладнання та електричних пристроїв розеткових мереж, вентиляційного електрообладнання. Розподілення електричної енергії в межах об’єкту виконується на напрузі 380/220 В. Для живлення споживачів у будівлі влаштовується приміщення електрощитової на 1-му поверсі, в якому встановлюється ввідно-розподільчий пристрій на напругу 0,4 кВ (ВРП-0,4 кВ). Проектом передбачена заміна морально та фізично застарілих існуючих поверхових розподільчих щитів згідно дефектного акту, що надається Замовником. Мережі електропостачання обладнання та інші електромережі виконані кабелем ВВГнгд, який не підтримує горіння та із пониженим димовиділенням. Електроосвітлення запроектоване у відповідності з ДБН В.2.5-28:2018. У будівлі передбачено робоче та аварійне (безпеки та евакуаційне) освітлення. Напруга мережі робочого освітлення 380/220 В змінного струму, аварійного освітлення 220 В змінного струму. Мережі робочого освітлення виконані кабелем ВВГнгд, який не підтримує горіння та із пониженим димовиділенням. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем FLAME-X-950-(N)HXH-FE180/E30-0,6/1KV вогнестійкістю 30 хвилин. Робоче освітлення приміщень адміністративних приміщень, коридорів, приймальні, реєстратури поліклініки тощо передбачено світлодіодними світильниками типу OPL/R ECO LED 595 4000K потужністю 32 Вт, що вбудовуються, кабінетів лікарів передбачено світлодіодними світильниками типу OWP/R ECO LED 595 IP54/IP40 4000K потужністю 32 Вт, що вбудовуються. У кабінетах лікарів біля кушеток передбачено встановлення настінного світильника типу BH LED PS 3000K.

Робоче освітлення технічних приміщень поліклініки та приміщень на горищі будівлі передбачено світлодіодними лічильниками типу ARCTIC.OPL ECO LED 600 4000K потужністю 26 Вт. Для освітлення підсобних приміщень та санвузлів передбачаються світлодіодні світильники типу Acqua C 18 WH 3000K потужністю 22 Вт у комплекті з пусковим пристроєм. Освітлення сходів виконуватимуться світлодіодними світильниками типу K LED 200 4000K потужністю 12 Вт. В якості аварійних світильників використовуються світлодіодні світильники типу SIRAH 2023-3 LED потужністю 3 Вт, світильники типу Tiger TG 8 3год SE PT TR та Tiger TGS 8 3год SE PT TR потужністю 8 Вт, а також передбачено влаштування світлових покажчиків пожежних кранів та первинних засобів пожежогасіння типу E.NEXT потужністю 3 Вт, які живляться від щита аварійного освітлення. Всі світильники аварійного освітлення передбачаються із джерелом автономного живлення до 3 годин.

До мережі аварійного освітлення підключені світлові вказівники "Вихід" в коридорах, тамбурах, сходових клітинах. Світлові вказівники "Вихід" встановити над дверима на висоті 2,3 м від підлоги. Світильники аварійного освітлення вмикаються при зникненні робочої напруги мережі. Облік електроенергії виконується лічильником активної та реактивної електроенергії трансформаторного включення. Лічильник разом з іншими приладами для організації обліку (трансформаторами струму, вимірювальною колодкою тощо) передбачено у щиті ВРП-0,4кВ. Передбачена можливість пломбування лічильника, вимірювальної колодки, трансформаторів струму та ланцюгів обліку. У проекті з метою захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом в установках 0,4 кВ, що працюють із глухозаземленою нейтраллю, як основна міра захисту від ураження електричним струмом прийнята система заземлення ТN-С-S.

Опалення та вентиляція

Даною частиною проекту передбачається влаштування окремого індивідуального теплового пункту (ІТП) для нежилих приміщень (літера А) по ул. Івана Мазепи, 2 у Печерському р-ні м. Києва. Проект виконується на підставі архітектурно-будівельного завдання, завдання відділів ОВ і ВК, діючих норм і правил. Підключення до теплових мереж виконується на основі технічних умов №002/ТУ-5229 від 24.06.2021 р. КП «Київтеплоенерго». Джерело теплопостачання: теплові мережі №8, (ТЕЦ-5), РТМ «Печерськ». Вузол приєднання: місцевий тепловий пункт по вул. Івана Мазепи, 4/6 (від ТК-813/15Г-3).Джерелом теплопостачання будівлі є теплові мережі. Підключення системи опалення починається в індивідуальному тепловому пункті (ІТП), що розташований в підвалі сусіднього будинку (вул. Івана Мазепи, 4/6). Трубопроводи після Вузла обліку теплової енергії через непрохідний канал входять до будівлі у приміщення 1-21 (технічне приміщення). В технічному приміщенні розташоване обладнання погодного регулювання, після якого теплоносій подається на потреби опалення. Теплоносій - вода з температурою 80/60 °С.

Для приміщень поліклініки запроектована припливно-витяжна система вентиляції з

механічним спонуканням. Повітрообмін розрахований на нормативну кратність. Вентиляція в будинку виключає перетікання повітряних мас з «брудних» приміщень до «чистих». Для приміщень лікарів та адміністративних приміщень передбачені системи припливної вентиляції з секцією фільтрації, секцією електричного нагріву в холодний період року, та системи витяжної вентиляції, які працюють постійно під час роботи поліклініки. Для підсобних приміщень передбачені окремі витяжні системи вентиляції, які працюють постійно під час роботи поліклініки. Для санвузлів передбачені окремі витяжні системи вентиляції, які працюють періодично по необхідності. Для технічного приміщення передбачена витяжна система вентиляції, яка працює періодично по необхідності.

Система пожежної сигналізації

До основних елементів пожежної сигналізації ієрархічного типу відноситься ППКП

Омега ППУ-ПТ , релейним блоком та блоком резервного живлення, які розташовані у приміщенні реєстратури №1-4 на відмітці 1-го поверху. ППКП розташовуються з дотриманням п. 7.2.24 ДБН В.2.5-56:2014. У приміщеннях де розміщені ППКП забезпечено природне, штучне робоче і аварійне освітлення та телефонний зв’язок з пожежною охороною. Для своєчасного повідомлення про пожежу та управління евакуюванням людей проектом передбачається система оповіщення 4-го типу, яка передбачає включення гучномовців з оповіщенням про пожежу у приміщеннях будівлі, світлових оповіщувачів «Вихід» на шляхах евакуації та виходах із будівлі.

Керування системи оповіщення здійснюється за допомогою блоків релейних виходів (БРВУ). Запроектована СПС адресного типу. За способом оповіщення СО комбінована (мовленева та світлова). В черговому режимі ППКП пожежної сигналізації здійснює контроль справності сповіщувачів, всіх елементів системи і з'єднувальних ліній (шлейфів). Даним проектом передбачається влаштування автоматичної системи порошкового пожежогасіння (далі - АСПГ.П) в приміщенні машинного відділення ЛТПП №3-5. АСПГ.П - призначена для виявляння пожежі на початковій стадії її розвитку, подачі звукового і світлового сигналу тривоги про пожежу та для утворення середовища, яке не підтримує горіння в захищеному приміщенні. Диспетчеризація (центральний пункт управління) системами протипожежного захисту (далі - ЦПУ СПЗ) та автоматизація систем протипожежного захисту забезпечує контроль, сигналізацію і електрокерування роботою систем згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014. Диспетчеризація об'єднує в одну систему комплекс систем протипожежного захисту (пожежна сигналізація, пожежогасіння, димовидалення, підпору повітря, оповіщення) і інженерні системи будівлі. Система протидимного захисту (СПДЗ) - призначена для видалення диму при пожежі і забезпечення безпечної евакуації людей на початковій стадії виникнення пожежі. Для об'єкту, враховуючи показники пожежної небезпеки, об'ємно-планувальні характеристики прийнята механічна система підпору повітря ПП-1 (підпір повітря в ТШ перед ліфтом), системи підпору повітря ПП-2, (підпір повітря в ліфтову шахту) та системи підпору повітря ПП-3 ( підпір повітря в сходову).

Основними елементами системи підпору повітря є осьові вентилятори OZA-501-050, OZA-501-071 та OZA-501-080 компанії «ССКТМ», клапан димовидалення «ССКТМ» з використанням електроприводу ~220В типу KPD 4-03 відповідного розміру (вказано на планах) та димо-приймальні решітки . Система протидимного захисту (СПДЗ) - призначена для видалення диму при пожежі і забезпечення безпечної евакуації людей на початковій стадії виникнення пожежі. АСПДЗ та АВПВ по забезпеченню електроживленням відноситься до споживачів І категорії згідно з вимогами ПУЕ, тому живлення повинне бути безперебійним від двох незалежних джерел. Під'єднання щитів, до мережі електроживлення виконується кабелем типу (N)HXH-FE180/E90. Для безпечної експлуатації будівлі, гарантій безпеки життя людей, а також не допущення руйнування будівлі та обладнання, проектом, передбачена система контролю концентрації та сигналізації небезпечних рівнів газів в приміщеннях.

Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)

В складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що реставраційні роботи будівлі не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Об’єкт проектування не відноситься до переліку ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» . Об′єкт не підпадає під санітарну класифікацію ДСП 173-96.

Вплив діяльності на навколишнє середовище мінімальний і стосується тільки повітряного середовища та відходів виробництва. Характер діяльності проектованого об’єкту виключає можливість утворення ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, забруднення грунтів, виключає можливість негативної дії на рослинний та тваринний світ.

Енергоефективність

Будівля є об’єктом культурної спадщини, тому у відповідності до Ст.2 Закону України «Про енергетичну ефективність будівель» не підлягає енергетичній сертифікації та мінімальним вимогам щодо енергоефективності будівель, тобто немає необхідності складати енергетичний паспорт та сертифікат будівлі. Проектом передбачається ремонт існуючої системи опалення, водопостачання, каналізації та електропостачання. У відповідності до вимог ДБН В.2.5-28:2018 застосовуються енергоефективні освітлювальні прилади.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 15.07.2021 року складала  52 075,835 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 38 675,547 тис. грн.;

устаткування –  2 558,102 тис. грн.,

інші витрати — 10 842,186 тис. грн.;

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 16.08.2021 року складає 52 046,595 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 37 576,886 тис. грн.;

устаткування – 2 716,802 тис. грн.,

інші витрати — 11 752,907 тис. грн.;

у тому числі:

1-й пусковий комплекс:

будівельні роботи — 9472,224 тис. грн.;

устаткування – 52,249 тис. грн.,

інші витрати — 4059,941 тис. грн.;

2-й пусковий комплекс:

будівельні роботи — 8 004,254 тис. грн.;

устаткування – 1 618,682 тис. грн.,

інші витрати — 2 406,085 тис. грн.;

3-й пусковий комплекс:

будівельні роботи — 20 100,408 тис. грн.;

устаткування – 1 045,871 тис. грн.,

інші витрати — 5 286,881 тис. грн.;

У процесі розгляду науково-проектної документації по проекту щодо  дотримання вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проектної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження)  об’єкта будівництва «Реставрація будівлі з пристосуванням КНП «ЦПМСД» Печерського району м. Києва за адресою: вул. Мазепи Івана, 2» за зауваженнями ДП НДВТА «СТРАТЕГІЯ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ» Генеральним проектувальником за погодженням із Замовником внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники науково-проектної документації покладаються на Генерального проектувальника та Замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, надана документація може бути рекомендована та затверджена Замовником в установленому порядку.