Робочий проект ««Нове будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Галицькій, 54 у м. Івано-Франківську», розроблений на замовлення ТОВ «РОНА-ІФ» проектною організацією – ФОП Цап”як Андрій Мирославович (юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул.,Павлика, 17а), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Цап’яку Андрію Мирославовичу, Серія АА № 000384 від 23.08.2012 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №1135 від 18.08 2017 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) – СС1

Робочим проектом передбачається нове будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Галицькій, 54 у м. Івано-Франківську.

За кліматичними характеристиками будівельний майданчик відноситься до ІІІА кліматичного району. Середня зимова температура - -7°С. Середня літня температура - 14°С. Кількість опадів за рік – 1600мм/р. Відносна вологість – 80%. Середня швидкість вітру – 3 м/с. Швидкісний напір вітру – 500 Па. Нормативне снігове навантаження -  1410 Па. Нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м. Сейсмічність - 6 балів.

Ділянка межує:

- зі сходу   –  1 - 2-ох поверхова індивідуальна житлова забудова і вулиця Княгинин.

- із заходу – 6-ти поверхова багатоквартирна житлова забудова і вулиця Галицька.

- з півночі - 9 -ти поверхова житлова забудова.

- з півдня – 1 - 2-ох поверхова індивідуальна житлова.

Під’їзди до ділянки будівництва забезпечуються з вулиці Галицької, на ділянці, що підлягає благоустрою, передбачено тротуари і пішохідні доріжки, майданчики для відпочинку, та господарські майданчики.

Проектом передбачено нове будівництво 4-ох поверхового індивідуального житлового    будинку з цокольним поверхом на 8 квартир. Індивідуальний житловий будинок загальною площею 1318,74 м². Прямокутний в плані розмірами 12,00м х 22,40м у вісях.

Для покращення експлуатаційних якостей на кожному поверсі передбачено балкони і лоджії, які служать другим евакуаційним виходом. Під будинком передбачений цокольний поверх, в якому розміщені нежитлові приміщення інженерно-технічного забезпечення, бокси для атомобілів мешканців будинку.

Конструктивна схема  індивідуального житлового будинку монолітний залізобетонний каркас  в ув’язці із монолітними залізобетонними плитами перекриття.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає   абсолютній відмітці 247,500.

Тип фундаментів індивідуального житлового будинку – стрічкові зі збірних елементів та монолітних залізобетонних стаканів. Фундаментні плити укладається на щебеневу підготовку, товщиною 100 мм.

Стіни цоколя - монолітні залізобетонні стакани з бетону класу С20/25 W4, F75, армовані стрижнями класу А400С і фундаментні блоки стін.  Горизонтальна гідроізоляція виконується на відмітці - 0,20  з шару цементно-піщаного розчину М 50 складом 1:2 товщиною 20 мм на портландцементі з ущільнюючими добавками у відповідності до вказівок ДБН В 1.1-12:2014 п.7.2.6.

Зовнішні стіни з газоблоків «Аерок» товщиною 300мм.   

Перекриття поверхів товщиною 200 мм - монолітні залізобетонні плити.

Сходові марші і площадки сходової клітки- монолітні залізобетонні. Ширина сходових маршів – 1450 мм.

Перегородки з ефективної керамічної цегли М75 товщиною 120 мм. на цементному розчині М50. Перегородки армуються вздовж і через 675мм за висотою арматурними стрижнями.

Перемички – збірні залізобетонні по с.1.038.1-1.

Дах плоский з внутрішнім водовідведенням. Покриття даху одношарова покрівельна мембрана покрівельною гідроізоляційною мембраною по теплоізоляційній системі товщиною 1,5мм. по цементно-піщаній стяжці на мінераловатних плитах «Техноруф Н» і «Техноруф В» з ухилом товщиною 400-150мм.

Вікна – металопластикові індивідуальні з двокамерним склопакетом; двері вхідні квартирні – протиударні, протипожежні металеві.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Нове будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Галицькій, 54 у м. Івано-Франківську», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.