Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Підстави відмови у видачі

Інше:

• - в акті готовності об’єкта до експлуатації (далі - Акт) надано недостовірні дані щодо характеру будівництва, зокрема: згідно проектної документації, вихідних даних для проектування, виконавчої документації та інших документів зазначається, що на об’єкті здійснюється реконструкція. Відповідно до п. 3.2.21 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» реконструкція – це «перебудова прийнятого в експлуатацію існуючого об’єкта, що передбачає зміну його геометричних розмірів та/або функціонального призначення, внаслідок чого відбувається зміна основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність тощо), забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та якості послуг. Реконструкція передбачає повне або часткове збереження елементів несучих конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об’єкта в цілому або його частини (за умови їх автономності)». Разом з тим, згідно з інвентаризаційною справою № 2319 від 2001 року на адресу м. Черкаси, вул. Портова, будинок 5 з поточними змінами в наступних роках, розробленою комунальним підприємством «Черкаське обласне об’єднання бюро технічної інвентаризації», Рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 22.04.2003 № 314, свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 25.04.2003 серія САА № 469095 за сільськогосподарсько-рибоводним відкритим акціонерним товариством «Черкасирибгосп» зареєстровано право власності на головний виробничий корпус 1А, лабораторно-побутовий корпус 3Б, блок підсобних приміщень 2Бʼ, склад 1Бʼʼ, прохідну К, Л, холодильник М, Н, конденсаторну О, камеру копчення У, уʼ, навіси Т, Р, Ч, кімнату приймання їжі И, огорожу 1-4, замощення І. Також, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта від 22.07.2021 ТОВ «ПОСЕЙДОН КОМПАНІ» набуває права власності від 27.04.2017 та припиняє право власності від 06.08.2019 на комплекс будівель за адресою м. Черкаси, вул. Портова, будинок 5, а саме:лабораторно-побутовий корпус, блок підсобних приміщень, будівля складу, Б-ІІІ, Бʼ-ІІ, Бʼʼ-І, прохідні К, Л, холодильник М, Н, конденсаторну О, камеру копчення У, уʼ, навіси Т, Р, Ч, кімнату приймання їжі И, огорожу 1-4, замощення І, будівлю складу В, зварювальний пост Ж, будівлі складу С, П, прибудову и, приміщення для ножиць ф. В зазначених вище документах відсутня інформація про будівництво силосів для зерна, транспортної галереї, приймального відділення з норійною вежею, зерносушарки, норійної вежі, бункеру для вологого та сухого зерна, робочої вежі, вежі з надземною транспортною галереєю та бункерними вагами, перевантажувального терміналу. Окрім того, згідно даних Google Earth по вул. Портова, 5 в м. Черкаси станом на травень 2019 року відсутні будівлі - силоси для зерна, транспортна галерея, приймальне відділення з норійною вежею, зерносушарка, норійна вежа, бункер для вологого та сухого зерна, робоча вежа, вежа з надземною транспортною галереєю та бункерними вагами, перевантажувальний термінал. Також, відповідно до Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів відсутня інформація про документи, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів до липня 2020 року за адресою м. Черкаси, вул. Портова, будинок 5. Вищевикладене вказує на порушення п.8 Порядку розроблення проектної документації на будівництво обʼєктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, а саме: назва об’єкта будівництва за проектною документацією не відображає правильно вид будівництва – замість реконструкції здійснюється нове будівництво комплексу будівель за адресою м. Черкаси, вул. Портова, будинок 5. Зазначене передбачає, отримання містобудівних умов та обмежень, відповідно до ст.29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Замовником будівництва не отримувались містобудівні умови та обмеження на забудову земельної ділянки за адресою м. Черкаси, вул. Портова, будинок 5; - замовником будівництва зазначається про реконструкцію виробничого комплексу, в тому числі приймального відділення. Разом з тим, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 24.03.2020 відсутнє право власності на приймальне відділення, що підлягає реконструкції; - згідно проектної документації зазначається про незначний вплив на навколишнє середовище при функціонуванні перевантажувального терміналу, але відповідно до повідомлення в газеті «7 днів» від 30 жовтня 2019 року (№44 (154)) ТОВ «Агрофірма «Сила землі»» розмістила заяву про екологічні наслідки діяльності. Відповідно до заяви підприємство планувало провести реконструкцію виробничого комплексу з перевантажувальним терміналом ємністю 18000 тонн по вул. Портова, 5 в м. Черкаси. На території двох земельних ділянок, загальною площею 1,8214 га, плануєвалося розміщення виробничого комплексу з транспортним терміналом призначеного для одночасного прийому зернових культур з автотранспорту в кількості 18000 тонн і його очищення, сушіння та перевантаження на річковий і залізничний транспорт. Вказаний вид планованої діяльності відноситься до другої категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля згідно п.п.5 п.10 ч.3 ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» - будівництво перевантажувальних терміналів та обладнання для перевантаження різних видів транспорту, а також терміналів для різних видів транспорту. Пунктом 14 ч.3 ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» зазначено, що підлягають оцінці впливу на довкілля - розширення та зміни, включаючи перегляд або оновлення умов провадження планованої діяльності, встановлених (затверджених) рішенням про провадження планованої діяльності або подовження строків її провадження, реконструкцію, технічне переоснащення, капітальний ремонт, перепрофілювання діяльності та об’єктів, зазначених у пунктах 1-13 цієї частини, крім тих, які не справляють значного впливу на довкілля відповідно до критеріїв, затверджених Кабінетом Міністрів України. Таким чином, проведення реконструкції виробничих споруд та інженерних мереж виробничого комплексу має бути проведено з дотриманням процедури оцінки впливу на довкілля; - в п.1 Акта не зазначена субпідрядна організація ПП «СПЕЦЕЛЕКТРОМОНТАЖ», яка виконувала роботи з монтажу та пусконалагоджуванню системи електроосвітлення, системи блискавко захисту та заземлення, системи загороджувальних вогнів; - субпідрядні організації ПП «СПЕЦЕЛЕКТРОМОНТАЖ» та ТОВ «АГРОМОНТАЖСТРОЙСЕРВІС» не мають ліцензію на виконання будівельних робіт на об’єктах із класом наслідків (відповідальності) СС3; - в п. 2 Акта не вказано серію паспорта проектанта; - в п. 6 Акта надано недостовірну інформацію по техніко-економічним показникам, а саме:, згідно Акта річні витрати води – 1268 тис. м3, згідно технічних умов № 56 від 05.11.2019 розраховано потребу у воді 14,0 куб.м/добу; - в п. 7 Акта надано недостовірну інформацію стосовно виконання робіт згідно з будівельними нормами, стандартами і правилами, передбачених проектною документацією, а саме: не влаштовано додатковий гідрант для зовнішнього пожежогасіння споруд, передбаченого пояснюючою запискою проекту та технічними умовами від 05.11.2019 № 56 КП «ЧЕРКАСИВОДОКАНАЛ»; - в п. 8 надано недостовірну інформацію стосовно забезпечення пожежної безпеки, а саме: відсутній вільний доступ до сухотрубів; - відповідно до висновку про технічний стан і можливість реконструкції з модернізацією споруд перевантажувального терміналу за адресою м. Черкаси, вул. Портова, будинок 5, розробленого ПП «ДЕЛЬТА-КОНСАЛТІНГ» у 2019 році, зазначено, що технічний стан обстежуваних конструкцій споруд перевантажувального терміналу оцінюється як непридатний до нормальної експлуатації (категорія ІІІ), що передбачає підсилення конструкцій. Також, фундамент перевантажувального терміналу «А2-І» підлягає демонтажу з подальшим влаштуванням нового фундаменту. Разом з тим, замовником не забезпечено розробку проектних рішень з підсилення фундаментів, не придатних до експлуатації.

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі