Замовник будівництва –  Громадянин Гайдук Назар Петрович, м. Долина,                         вул. Обліски, буд.12, кв.19 Івано-Франківської області.

Генеральний проєктувальник – Фізична особа-підприємець Кречковський І. В.,            с. Старий Мізунь Івано-Франківської області. ГАП – Кречковський І. В. (квал.                серт-т: серія АА № 001299 від 27.02.2013 р., свідоцтво № 1630 від 23.02.2018 року).

Робочий проєкт розроблений у 2021 році на основі наступних документів:

-            містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, виданих та затверджених наказом № 298 від 02.07.2021 р. відділу містобудування та архітектури Долинської міської ради: реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:6751-7433-6666-1816, реєстраційний номер 327 від 02.07.2021;

-            завдання на проєктування;

-            витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права: індексний номер витягу 258912025 від 28.05.2021 р., реєстра­ційний номер об’єкта нерухомого майна 1481192626220, земельна ділянка площею 0,1685 га, кадастровий номер 2622010100:01:017:0707;

-            договору № 29 про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 28.04.2021 року;

-                висновку про інженерно-геологічні умови земельної ділянки, кадастро­вий номер 2622010100:01:017:0707, виконаного підприємцем Бачевським Д. Я. у               2021 році (інженер - проєктувальник Бачевський Д. Я., кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 008693 від 03.10.2013 року).

Згідно розрахунку об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Ділянка під нове будівництво індивідуального гаража № 42 знаходиться у гаражно - будівельному кооперативі № 5 по вул. Грушевського, 24д у м. Долині Івано-Франківської області та частково забудована індивідуальними гаражами. Рельєф ділянки рівний, антропогенно змінений діяльністю людини у процесі будівництва та експлуатації гаражно-будівельного кооперативу.

До будівлі передбачається влаштування заїзду зі сторони існуючої дороги. Основний проїзд передбачено на території земельної ділянки, яка впорядковується.

Будівля гаражу одноповерхова, прямокутна у плані, з односкатним дахом, з розмірами в осях 4,0 х 6,0 м, з площею забудови 24,0 м² та загальною площею                  20,24 м². Скид води з покрівлі організований по ринвам та водостокам з подальшим поверхневим відводом по спланованому рельєфу за межі земельної ділянки, що запобігає підтопленню об’єкту та території.

Проєктом не передбачено умови для вільного пересування інвалідів та інших маломобільних груп населення до проєктованого гаража. Проєктований гараж не передбачений для автомобіля, яким користується інвалід чи громадянин з числа маломобільних груп населення. За умовну відмітку 0,000 прийнято відмітку чистої підлоги гаражу.

Конструктивна схема будівлі з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечена спільною роботою бетонних монолітних фундаментів, цегляних стін, а також жорстким горизонтальним диском перекриття з монолітного залізобетону.

За основу під фундаменти будівлі прийнято грунт ІГЕ-2 – суглинок м’якоплас­тичний жовтий та жовто-сірий тонкошаруватий з наступними основними характе­ристиками: питома вага Y= 19,7 кН/м³, Е=11 МПа, С=18,0 КПа, φ =17º.

Ґрунтові води під час вишукувань зустрінуті нижче 7,0 м від поверхні землі природного рельєфу. Згідно додатку Ж ДБН А.2.1-1:2014 ділянка ІІІ-ої категорії складності за інженерно-геологічними умовами. Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями згідно ДБН В.1.1-12:2014 – ІІІ.

Під стіни будівлі влаштовуються монолітні залізобетонні стрічкові фунда­менти з бетону класу С16/20, стійкістю до морозу F200, водонепроникністю W6. При виконанні земляних робіт порушення структури скелету грунту шару, який служить основою, нижче відміток підошви фундаментів забороняється. Під фундаменти влаштовується щебенева основа товщиною 100 мм, яка проливається бітумом.

Горизонтальна гідроізоляція стін виконується на відмітці: - 0.000 шаром цементного розчину складу 1:2 товщиною 20-30 мм на портландцементі з ущільнюючими добавками. Всі вертикальні поверхні фундаментів покриваються гарячим бітумом за два рази загальною товщиною 3-4 мм. Зворотну засипку грунту навколо фундаментів виконувати м’яким глинистим грунтом шарами по 200-300 мм з ретельним трамбуванням відповідно до вимог ДБН В.2.1-10-2009.

Під підлогу гаражу влаштовується монолітна плита, армована сітками з арматури Ø 6 мм А400С вічком 100 х 100 мм та бетону класу С12/15. Під час влаштування залізобетонної плити підлоги плоскі арматурні сітки зварювати за допомогою контактного зварювання відповідно до ДСТУ Б В.2.6-168:2011 «Арматурні та закладні вироби зварні, з’єднання зварні арматури та закладних виробів залізобетонних конструкцій. Загальні технічні умови» та ДСТУ Б В.2.6-173:2011 «Сітки зварні для залізобетонних конструкцій». Зварювання виконувати у всіх точках перетину стрижнів. Зварні з'єднання необхідно виконувати у відповід­ності до ДСТУ Б В.2.6-169:2011.

Стіни запроєктовано з керамічної цегли марки М75 товщиною 250 мм та перегородка товщиною 120 мм на цементно-піщаному розчині М50. Перегородка армується горизонтальними монтажними сітками Ø 4 мм А240С з вічком 50 х 50 мм через 5 рядів кладки на всю висоту перегородки.

Над в’їздом у гараж влаштовується монолітна перемичка індивідуального виготовлення з бетону класу С16/20 та арматури Ø 16 мм А400С, Ø 6 мм А240С згідно розроблених креслень проєкту.

Перекриття передбачається монолітне залізобетонне з бетону класу С16/20 згідно розроблених креслень проєкту. (аркуш АБ-7). Монтування монолітного покриття та середньої балки гаража проводити спільно із суміжним гаражем № 41.

Дах – односкатний. Кут нахилу 2º. Матеріал покриття даху – оцинкований профнастил ПС20 товщиною 0,65 мм. Дерев’яні конструкцій даху (крокви) до залізобетонного покриття кріпляться за допомогою металевих кутників 70 х 70 х 40 мм, забивних дюбелів 6 х 80 мм для бетону та шурупів 6 х 50 мм для крокв. Від залізобетонного перекриття крокви ізолювати шаром толі.

Для утеплення покриття передбачено утеплювач з мінеральної вати товщиною 80 мм (горючість НГ – негорючий, див.арк АБ-4, 5, 6). Водостічна система зовнішня - організований водостік.

Кроквяну систему виготовити з обрiзних матерiалiв хвойних порiд 2-ї категорii вологiстю до 22% згідно ГОСТ 8486-86. Мауерлати, лежнi, стояки допускається виготовляти з твердих листвяних порід. Лiсоматерiал для кроквяноi системи повинен бути прямолiнiйним без косих шарiв з мінімальним числом i розмiрами сучкiв без трiщин по площинах сколювання. Всi дерев'янi елементи кроквяноi системи повиннi бути обробленi з усiх бокiв поверхнево - просочувальною сумiшшю для поверхневої вогнебiозахисної обробки дерев'яних елементів горищних покриттів. Всi елементи кроквяної системи, що торкаються до цегляних або бетонних конструкцiй, повинні бути iзольованi прокладкою з двох шарiв толю. У процесi монтажу кроквяної системи необхiдно їх мiцно закрiпити постiйними або тимчасовими зв’язками, що забезпечують стiйкiсть та просторову жорсткiсть.

Металеві конструкції очищаються та обезжирюються уайт-спіритом, після чого наноситься антикорозійний захист шляхом фарбування: один шар грунтовки ГФ-021 і два шари пентафталевої емалі ПФ-115.

Вхідні ворота – гаражні розпашні металеві глухі індивідуального виготов­лення.

Внутрішнє оздоблення стін – цементно-вапняна штукатурка з покриттям водоемульсійними фарбами для внутрішніх робіт. Зовнішнє оздоблення – цементно-піщана штукатурка з покриттям фасадними фарбами.

Монолітні залізобетонні конструкції запроєктовані відповідно до ДСТУ-Н Б В.2.6-205:2015 «Настанова з проєктування монолітних бетонних і залізобетонних конструкцій та споруд». Зварювання виконувати згідно СН 393-78 та ГОСТ8478-66.

При виконанні будівельно–монтажних робіт необхідно дотримуватись заходів організації будівельного виробництва відповідно до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» та ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва».

КП Івано-Франківської обласної ради «Про-Експерт» під час розгляду робочого проєкту «Нове будівництво гаража № 42 в гаражно-будівельному кооперативі              № 5 по вул. Грушевського, 24 д у м. Долина Івано-Франківської області» зауваження щодо проєкту не надавались

Відповідальний експерт                         _______________          Ігор Висоцький

М.П.                       (кв. серт-т серії АЕ № 003430)

Експерт (фахівець)                                  _______________          Наталія Костишин

М.П.                       (кв. серт-т серії АЕ № 004846)