Робочий проект розроблено ТОВ «Хмельницькархпроект» (юридична адреса: 290000, м. Хмельницький, вул. Європейська,5). Головний інженер проекту : Сердюкова Юлія Михайлівна, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 000044 від 02.04.2012 р., який видано Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

Підставою для розробки проектної документації по об’єкту є:

-          завдання на проектування ;

-          містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки  від 13.12.2017 року;

-          витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 08.05.2015 р.;

-          технічні умови на підключення до міської водомережі № 75 від 12.2015 р.;

-          технічні умови на підключення до міської каналізаційної мережі №74 від 2.2015 р.;

-          технічні умови на зовнішнє газопостачання об’єкту  № 518/8 від 30.01.2016 р.;

-          технічні умови на внутрішнє газопостачання об’єкту  № 517/8 від 30.01.2016 р.;

-          технічні умови приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж №30 від 08.02.2016р.;

-          технічні умови до інженерного забезпечення об’єкта будівництва щодо пожежної та техногенної безпеки № 01-475/05 від 03.02.2016 р.;

-          технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань ( шифр 004/15) за 2015 р.

Коротка характеристика об’єкту

Робочим проектом передбачено на земельній ділянці по вул. Миру у м.Городок Хмельницької області, яка відноситься до земель житлової і громадської забудови, будівництво другої черги житлової блок-секції на 16 квартир 

Будинок в одній  частині ( в осях «Б-Г» ) - 4-ри поверховий, в осях «А-Б» - 5-ти поверховий ( чотири поверхи та цокольний поверх) .

На 4-х житлових поверхах  передбачено чотири квартири різного планування в залежності від кількості житлових кімнат  та одна сходова клітка. 

У цокольному поверсі передбачені технічні приміщення та  господарські (холодні) комори мешканців будинку.

Ділянка будівництва розташована на території із сформованої забудови і межує з півночі – існуючий житловий будинок ( 1 черга) , зі сходу –і півдня – землі Городоцької міської ради, із заходу – вул.. Миру.

Рельєф місцевості –похилий.  передбачено функціональне зонування ділянки : дворова частина з різноманітними майданчиками і господарську зону.

Крім житлового будинку, передбачено на земельній ділянці розмістити  площадки благоустрою: дитячі майданчики, господарські майданчики та стоянки для тимчасового зберігання автомобілів. Крім того передбачено озеленення пішохідних зон та майданчиків.

В проекті намічені місця тимчасового та постійного зберігання автомобілів громадян, вмістимість яких визначена до кількості мешканців та відвідувачів згідно ДБН 360-92** .

Для тимчасового зберігання автомобілів передбачені тимчасові (гостьові) стоянки

Проектом  враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, територія обладнана пандусами в перепадах рівней та тротуарами не менше шириною 1,2 м, . ухил 5%. Перепад бордюрів в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною 4 см. Передбачена тимчасова стоянка автомобілів для МГН. Вхід в будинки дублюється пандусом з ухилом 1:12.

Архітектурно-планувальні та конструктивні рішення

Об’ємно - планувальні рішення житлової блок - секції на 16 квартир прийнято згідно індивідуального проекту і відповідних погоджень замовника.  Для будівництва передбачена одна секція.  Секція має 4 житлових поверхи та цокольний поверх, будівля з неексплуатованим горищем..

Кількість квартир- 16 в тому числі: однокімнатні – 4, двокімнатні – 8, трикімнатні - 4. Будівля прямокутна в плані розмірами в осях 25,5 м х 12,9 м. В секції передбачено сходову клітку типу СК 1 . Висота житлових поверхів- 3,0 м. На відмітці - 2,850 в цокольному поверсі передбачено технічні та холодні комори  для мешканців житлового будинку.  Висота цокольного поверху - 3,0 м.

Зовнішнє опорядження - декоративна штукатурка системи «Серазіт» з утепленням мінераловатними плитами, акрилове фарбування. Покрівля - профільований оцинкований лист. Цоколь - облицювання бетонними плитками під рваний камінь. Вікна - металопластикові. Вітражі - алюмінієві системи. Огорожа балконів виконується з лицьової цегли. Внутрішнє оздоблення: штукатурка, водоемульсійне фарбування, облицювання керамічною плиткою. Стелі затираються (зашпаровуються) і біляться. Підлога з лінолеуму, керамічної плитки, монолітного бетону.

Будівля запроектована з масивними цегляними стінами, що виконують одночасно несучу і огороджуючі функції.  Конструктивна схема будівлі - стінова,  з повздовжніми несучими цегляними стінами та міжповерховим перекриттям із багатопустотних залізобетонних панелей. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується поперечними та поздовжніми  стінами, об’єднаними між собою з перекриттям в єдину просторову систему. Зв’язки між стінами і перекриттям забезпечено використанням анкерів  з кроком 1.2 м по серії 2.240-1.6 та поповерхових обвязочних монолітних залізобетонних поясів по периметру зовнішніх та внутрішніх стін.

 Тимчасові навантаження на перекриття та сходи прийняті в відповідності з таблицею № 6.2 ДБН В. 1.2-2:2006.

Згідно висновку про інженерно - геологічні дослідження проведені в 2015 р. основою фундаментів служитиме  суглинок жовто - коричневий, твердий , непросідний.                             

Несприятливі фізико - геологічні процеси на ділянці проектуємого будівництва не виявлені.

 Фундаменти запроектовані стрічкові з монолітного залізобетонну та бетонних блоків. Підошва фундаментів встановлюється на щебеневу підготовку товщиною 100-200 см. Стіни цокольної частини будинку виконуються із збірних бетонних блоків стін підвалів по ДСТУ Б.В.2.6-108:2010.

 Вертикальна гідроізоляція стін підвалів, що прилягають до грунту, виконується використанням системи з бітумного праймеру та двох шарів гарячого бітуму.  Перемички в цегляних стінах і перегородках з цегли передбачені збірними залізобетонними.

 Перекриття та покриття прийняті із збірних залізобетонних багатопустотних панелей, які заанкерені в монолітну залізобетонну обв’язку. Залiзобетонну антисейсмічну монолітну обв`язку виконано в рiвнi плит перекриття кожного поверху.

 Перегородки виконуються з цегли з кріпленням згідно вузлів серії 2.230-1 в.5.

Елементи сходової клітки прийняті зі збірних залізобетонних маршів і площадок За утеплювач горищного перекриття прийняті плити універсальні - жорсткі мінераловатні плити товщиною 180 мм. Дах  – горищний, з дерев’яних конструкцій, деревина хвойних порід ІІ сорту, вологістю не вище 25%.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю прийнято згідно таблиці 5 ДБН В. 1.2 - 14. 2009 р.

 Проектом запроектовані головні несучі конструкції так, щоб при аварійній ситуації ймовірність виникнення лавиноподібних руйнувань,  незрівняно більших ніж початкові пошкодження конструкцій,  була досить малою.

Проектом передбачені необхідні заходи для забезпечення стійкості та міцності будівлі в цілому, зменшення деформацій. Просторова жорсткість  забезпечується  спільною роботою вертикальних поперечних  і поздовжніх цегляних стін, які з’єднані з горизонтальними дисками перекрить.

Прийняті у проекті рішення відповідають вимогам ДБН В.1.2-14-2009 та забезпечують :

 - безпеку для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження  цілісності об'єкта та його основних частин, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик ;

- можливість розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій) та його пристосування до технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

-  необхідний рівень зручностей і комфорту для мешканців, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовної роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій

Дані проектні рішення сприяють стабільній та надійній експлуатації, забезпечують міцність , надійність та довговічність об’єкту будівництва.

                                      

Технологічні рішення.

В будинку 2-ї черги вбудовані приміщення громадського призначення не проектуються.  На відм. - 2.850 (цокольний поверх)  будинку запроектовано вбудовані господарські (холодні) комори для потреб жильців будинку і приміщення для обслуговування житлового будинку - електрощитова та вузол вводу водопроводу.

                                       Інженерне забезпечення.

 Водопостачання – від раніше запроектованої внутрішньоквартальної водопровідної мережі до житлового будинку 1-ї черги будівництва згідно ТУ № 75 від грудня місяця 2015 р., виданих КП «Городоккомунсервіс». В місці врізки в раніше запроектованому водопровідному колодязі з пожгідрантом запроектовано встановлення запірної арматури. Проектний зовнішній водопровід до будинку 2-ї черги будівництва монтується з поліетиленових труб ǿ 63 мм ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б.В. 2.7-151-2008. Добова витрата води на будинок 2-ї черги – 13,0 м3. На вводі водопроводу в приміщенні водомірного вузла запроектовано водомірний вузол з лічильником  MWN 40 класу точності В для загальнобудинкових потреб. Поквартирний облік запроектовано за допомогою лічильників ЛК15х. Гаряче водопостачання – поквартирне, від настінних газових двофункційних котлів з примусовим викидом продуктів згоряння. Мережі внутрішнього водопостачання монтуються із поліетиленових труб PPR. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята 15 л/сек згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди». Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від раніше запроектованих пожежних гідрантів на водопровідній мережі. Засоби первинного пожежогасіння – вогнегасники ВП-5Б.

Каналізація – внутрішня господарсько-побутова каналізація монтується з поліпропі-ленових труб по ДСТУ Б.В. 2.7-140:2007  та поліетиленових каналізаційних труб по ГОСТ 22689.0-89 з випуском в проектну зовнішню каналізацію ǿ 110 мм і ǿ 200 мм, яка монтується з ПВХ-труб по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 SN2 і скидом в раніше запроектовану внутрішньо-квартальну каналізаційну мережу в раніше запроектованому каналізаційному колодязі від бу-динку 1-ї черги згідно ТУ № 74 від грудня місяця 2015 р., виданих КП «Городоккомунсервіс». На трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п.902-09-22.84.

Опалення житлових приміщень будинку передбачається від настінних газових котлів із закритою камерою згоряння  з примусовим викидом продуктів згоряння , тепловою потужністю 24 кВт. Опалення електрощитової та вузла вводу водопроводу запроектовано від електричних конвекторів типу ЕВНА, змонтованих із зйомними захисними екранами на стінах.

 Теплоносій – вода з параметрами 80-60◦С. Трубопроводи систем опалення –поліпропі-ленові труби Ekoplast PN20, прокладені в конструкції підлоги та відкрито. Нагрівальні прилади – стальні секційні радіатори «Radik Ventil». Нагрівальні прилади – з термостатичними клапанами і термостатичними головками. Повітровидалення з систем опалення – за допомогою повітроспускних кранів.

 Вентиляція приміщень - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м² і провітрювачі у вікнах. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х140 та 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту.

 Газопостачання. Джерелом газопостачання житлового будинку 2-ї черги є раніше запроектований газопровід-лежак низького тиску на зовнішній стіні раніше запроектованого будинку 1-ї черги ǿ 76 мм (ТУ РГК «Хмельницькгаз» № 518/8  від 30.01.2016 р. на весь житловий комплекс); проект зовнішнього газопостачання всього житлового комплексу і газифікації будинку 1-ї черги виконано в проекті для будинку 1-ї черги. Витрата газу на проектний будинок 2-ї черги  складає 30,2 м³/год. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги п. 4.100 ДБН В.2.5-20-2001) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги п. 4.100 ДБН В.2.5-20-2001). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог п.4.25 ДБН В.2.5-20-2001. Облік витрати газу запроектовано для житлових квартир за допомогою газових лічильників G-2,5 в кухнях.

Опалення квартир передбачається від настінних газових котлів з примусовим викидом продуктів згоряння тепловою потужністю 24 кВт кожен в кухнях. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам  п. 6.28; 6.38; 6.40 ДБН В.2.5-20-2001.

Вентиляція кухонь припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів - індивідуальними коаксіальними патрубками через зовнішні стіни кухонь. Виведення коаксіальних патрубків відповідає вимогам табл. Ж.1 ДБН В.2.5-20-2001.

Контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допо-могою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-03А»; сходових кліток, техпідпілля будинку - за допомогою щита сигналізації загазованості (довибухових  концентрацій метану) «Щит-2-22» з датчиками довибухових концентрацій метану  на сходовій клітці і в приміщеннях техпідпілля будинку з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку.з

Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж секції будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації.

Електропостачання житлового будинку 2-ї черги здійснюється згідно ТУ ПАТ «Хмельницькобленерго» №  30 від 08.02.2016 р. (додаток до договору про приєднання до електричних мереж № 30 від 08.02.2016 р.). Загальна розрахункова запроектована потужність з врахуванням коефіцієнту попиту та коефіцієнта участі в максимумі навантаження – 39,0 кВт. Категорія надійності електропостачання –ІІІ.

Джерело електропостачання – раніше запроектована КТПГ-2к-400/10/0,4У1 в 1-й черзі будівництва. Електропостачання запроектованого будинку 2-ї черги здійснюється від РУ-0,4 кВ КТПГ-2к-400/10/0,4У1 кабельною лінією АВВГ 4х35 мм2 в землі до ВРП будинку 2-ї черги в електрощитовій. Перерізи кабельної лінії 0,4 кВ вибрані по економічній густині струму 1,9 А/мм2 при втраті напруги не більше 4%.

  Ввідно-розподільчий пристрій УВР-2201-004 УХЛ3 їз загальнобудинковим лічильником обліку електроенергії НІК 2301 запроектовано в електрощитовій будинку.

  Облік електроенергії передбачено на ввідних пристроях для загальнобудинкових  споживачів і поквартирно. На кожному поверсі будинку запроектовано встановлення поверхових сумісних щитів з відсіком для слабкострумових мереж ЩЕ-30-2411 з комплектом автоматичних вимикачів. Для обліку електроенергії в шафах обліку електроенергії квартир запроектовано однофазні лічильники «Меркурій» з автоматичними вимикачами та пристрої захисного вимкнення РД-2.

   Вертикальна і горизонтальна прокладка розподільчих мереж запроектована кабелями ВВГнг-нд і проводами ПВнг-нд та ВВПнг, евакуаційного освітлення –кабелями ВВГнг-нд, які прокладаються у вініпластових трубах в штрабах на сходовій клітці та відкрито по технічних приміщеннях. Групова мережа електроосвітлення виконується  проводами ВВПнг в бороздах стін під штукатуркою і в порожнинах панелей перекриття.

  У проекті передбачена необхідна кількість ВРП. Управління робочим освітленням повер­хових коридорів, сходової клітки здійснюється за місцем.    Робоче та евакуаційне освітлення приміщень загального призна­чення (сходова клітка, коридори) виконується світильниками з енергозберігаючими лампами.

   Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-C-S.  Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Проектом передбачено  зрівнювання потенціалів.  На території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення.

    Мережі телефонізації та радіофікації у будинку не влаштовуються. Згідно Додатку до завдання на проектування передбачено окремим замовленням виготовлення проекту та монтаж внутрішньо-будинкових інженерних телекомунікаційних  мереж  зв’язку  для надання доступу до мережі Інтернет.

    Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

     Проектом передбачена автоматизація процесів, згідно завдань по сантехнічній частині проекту з використанням обладнання і апаратури, яка поставляється комплектно і виготовляється спеціалізованими фірмами.

       Зовнішнє освітлення прибудинкової території запроектовано згідно ТУ КП «Городок-комунсервіс» № 231 від 06.06.2016 р. для всього комплексу виконати світильниками типу НКУ 18У, які встановлюються на опорах типу СВ-10,5 повітряних ліній ПЛІ-0,4 кВ і  виконується проводами  СІП-5 2х25 мм2 марки AsXSn від шафи управління № 10 на ТП-455.

                                                           Охорона праці.

   Всі приміщення вбудованих нежитлових приміщень забезпечуються припливно-витяжною вентиляцією, природнім і штучним освітленням. Обладнання з підвищеним рівнем шуму та вібрації в проекті не передбачається.

  В розділах проекту «Водопостачання», «Каналізація», «Опалення», «Вентиляція» та  «Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запро-ектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками у приміщеннях будівлі з виведенням попереджувального сигналу. В розділі проекту «Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці відповідають вимогам НПАОП 0.00-1.76-15 «Правила безпеки систем газопостачання». Приміщення, де встановлено газове обладнання укомплектовуються засобами первинного пожежогасіння згідно вимоги п. 6.63 ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання». Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

     В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають:

- для захисту розеточних груп проектом   передбачено   встановлення   в   необхідних  місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним  струмом  30 мА;

 - захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; для заземлення  використовується   захисний   РЕ   провід мережі;

- систему зрівнювання потенціалів;

- на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення;

- робоче та   евакуаційне   електроосвітлення приміщень.

 Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Мережі внутрішнього електроживлення  виконується  кабелями ВВГнг-нд і проводами ПВнг-нд та ВВПнг, евакуаційного освітлення – кабелями кабелями ВВГнг-нд; групова мережа електроосвітлення виконується  проводами ВВПнг, які  не поширюють горіння, мають помірну димоутворювальну здат­ність та є мало небезпечною за токсичністю продуктів горіння.

 Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухо­небезпечних  концентрацій   природного  газу.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Проектований об’єкт не становить підвищену екологічну безпеку. Розділ проекту ОВНС виконано в об’ємі, що відповідають вимогам ДБН А.2.2-1-2003 «Проектування. Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд»

Серед факторів негативного впливу на довкілля можна визначити експлуатацію теплогенеруючого обладнання (індивідуальних газових котлів), кухонних газових плит, утворення твердих побутових відходів.

При будівництві об’єкту негативний вплив на довкілля є недовготривалим і полягає, в основному, в забрудненні атмосферного повітря викидами від роботи двигунів будівельного автотранспорту, проведенні зварювальних робіт, утворенні будівельних відходів.

Об’єкт будівництва – житловий будинок, призначений безпосередньо для проживання людей. Викиди забруднюючих речовин від теплогенеруючого обладнання квартир законодавством не нормуються. Санітарно-захисна зона для джерел викидів від житлових будинків законодавством не встановлюється. Будь-яких обмежень по господарському використанню об’єктів інфраструктури, що відносяться до житлового фонду, не передбачено.

Просторова орієнтація будинку забезпечує інсоляцію та природнє освітлення в приміщеннях відповідно до ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення» та ДБН В.2.5-28.

Для обігріву приміщень передбачено використання системи індивідуального опалення з двухконтурними газовими котлами потужністю 24 кВт з закритою камерою згоряння. Система опалення – поквартирна, двотрубна, тупікова, з нижнім розташуванням розвідних трубопроводів.

Вентиляція квартир житлового будинку припливно-витяжна з природним спонуканням. Природня витяжка – в кухнях, санвузлах та ванних кімнатах з допомогою витяжних вентиляційних каналів. Приплив повітря – природній через квартирки або фрамуги, що відчиняються.

Відведення димових газів від індивідуальних газових котлів відбувається через окремі теплоізольовані коаксіальні димоходи внутрішнім діаметром 0,06 м. В житловому будинку існує 16 організованих точкових джерел викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря від житлових приміщень квартир (коаксіальні димоходи газових котлів). При експлуатації всіх газових котлів (джерела викидів №№1-16), відбуваються викиди наступних забруднюючих речовин: оксиду вуглецю (0,1696 т/рік), діоксиду азоту (0,043 т/рік), діоксиду вуглецю (37,92 т/рік), метану (6,7Е-04 т/рік), оксиду діазоту (6,7Е-05 т/рік), ртуті (6,7Е-08 т/рік). Викид забруднюючих речовин від газового обладнання житлових приміщень квартир законодавством не нормується.

Забруднюючі речовини, що виділяються в атмосферне повітря від спалювання газу при експлуатації газових плит, видаляються з приміщень квартир за допомогою мережі внутрішньої будинкової вентиляції.

Джерелом негативного впливу на атмосферне повітря при експлуатації житлового будинку є також автотранспорт мешканців, для тимчасового розміщення якого запроектовано розміщення однієї парковки на 11 паркомісць. При заїзді/виїзді на/з території автомобілі здійснюють викиди забруднюючих речовин та парникових газів від двигунів внутрішнього згорання та складають: викиди оксиду вуглецю (0,853 т/рік); вуглеводнів граничних (0,161 т/рік); азоту діоксиду (0,104 т/рік); речовин у вигляді суспендованих твердих частинок, не диференц. за складом (сажі) (0,023 т/рік); сірки діоксиду (0,03 т/рік); свинцю (3,5Е-04 т/рік); бенз(а)пірену (7,2Е-07 т/рік).

Проведеними розрахунками впливу газового обладнання обґрунтована відсутність наднормативного негативного впливу на стан навколишнього середовища, негативний вплив на довкілля, здоров'я населення, об’єкти ПЗФ, флору і фауну в межах допустимих нормативів. 

Вплив на атмосферне повітря проектованого об’єкту  – прийнятний.

Водопостачання об’єкту  здійснюється згідно техумов № 75 КП «Городоккомунсервіс» з існуючої міської мережі господарсько-питного водогону відповідно до ДБН В.2.5-74:2013. Вода використовується на господарсько-питні потреби.

Відведення стічних вод від санітарних приладів здійснюється системою господарсько-побутової каналізації через випуски у зовнішню мережу господарсько-побутової каналізації міста згідно ТУ № 74 КП «Годоккомунсервіс». Показники стічних вод, що спрямовуються у каналізаційну систему міста, відповідають вимогам БНіП 2.04.03-75 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди». Відведення дощових та талих вод здійснюється по спланованій  поверхні.

Негативного впливу на водне середовище проектований об’єкт не спричинятиме.

Упорядкування ділянки передбачає улаштування:

- тротуарів (пішохідних доріг) з твердим покриттям;

- майданчиків відпочинку, спортивні, господарчі згідно проекту, покриття – гранітні висівки.

Вільна від забудови територія озеленюється посівом трав, посадкою дерев, чагарників.

Тверді побутові відходи утворені в процесі життєдіяльності мешканцями та користувачами приміщень будинків передбачено видаляти у встановлені контейнери місткістю 1,1 м³ (євроконтейнер). Розміщення контейнерів передбачається на спеціально обладнаному майданчику на відстані, яка не перевищує 100 м від входу в проектовану будівлю по вул. Миру. Вивезення ТПВ здійснюється щодобово за договором зі спеціалізованою установою. Сортування сміття (ТПВ) передбачається за договором з мешканцями будинку та комунальними службами міста.

Основними джерелами забруднення навколишнього середовища при будівництві є:

-          викиди  відпрацьованих газів двигунів внутрішнього згорання;

-          зварювальні аерозолі під час виконання газо-, електрозварювальних та різальних роботах;

-          розливи палива та мастильних матеріалів від працюючого автотранспорту;

-          засмічення ділянки будівництва побутовими відходами та будівельним сміттям.

До початку будівництва виконуються наступні роботи:

-          влаштовується суцільна огорожа майбутнього майданчика з метою забезпечення безпеки руху пішоходів та автотранспорту навколо ділянки; 

-          організовується відведення дощових та талих вод з ділянки.

Проектом передбачаються прогресивні методи монтування обладнання та будівельних конструкцій, що дозволяє зменшити вплив негативних факторів у часі.

Робочі місця, територія будмайданчика, проїзди та проходи до них у темний час доби освітлюються, швидкість руху транспорту по території не перевищуватиме 5 км/год.

Будівельне сміття періодично, в процесі будівництва, буде вивозитись у місця відведені комунальними службами міста.  До роботи не буде допускатись  техніка з не відрегульованою  паливною системою згідно технічних показників щодо викидів в атмосферне повітря.

Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

 

Енергоефективність

Відповідний розділ проекту розроблений згідно з рекомендаціями     ДСТУ Б А.2.2-8:2010. «Проектування. Розділ "Енергоефективність" у складі проектної документації об'єктів».

Проектом передбачено будівництво житлового будинку з влаштуванням зовнішніх огороджувальних конструкцій та інженерних систем будинку у відповідності із вимогами ДБН В.2.6-31-2016.

  Житловий будинок із зовнішніми несучими та огороджуючими  стінами із цегляної кладки і перекриттям із збірних залізобетонних круглопустотних плит.

Зовнішні стіни будинку першого, типового  поверхів виконані із керамічної повнотілої цегли товщиною 380 та 510 мм з утепленням мінераловатними плитами, теплопровідністю 0,042 Вт/(м²· К), шаром 120 мм (система фасадної ізоляції класу А), розрахунковий приведений опір теплопередачі становить 3,67/4,04 м²К/Вт.

Горищне перекриття    - виконане із залізобетонних плит перекриття товщиною- 220 мм з теплоізоляцією - плити мінераловатні -180 мм,  стяжка із цементно-піщаного розчину-20 мм, одношарова покрівельна гідроізоляційна ПВХ-мембрана.

Перекриття підвалу над технічними приміщення з круглопустотних залізо-бетонних плит товщиною 220 мм, вирівнююча стяжка із цементно-піскового розчину - 20 мм, утеплювач екструдований пінополістирол  - 150 мм, густиною 39 кг/м³, стяжка цементно-піщана завтовшки 40мм і покриття паркет сосновий на клеючій мастиці 20 мм.

Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері, вітражі) виконані з металопластикових профілів із з енергозберігаючим склопакетом з низькоемісійним покриттям, з коефіцієнтом опору теплопередачі не менше 0,75 м *К/Вт, щілини між віконними блоками та стіною ретельно заповнюються наплавленим ріпором. Дверні блоки облаштовані притворами. Вхідні двері обладнані тамбурами. Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно з ДБН В.2.5- 28-2006. При цьому, надходження надлишків сонячної радіації в літню пору року мінімізовано.

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, перекриття над технічними приміщеннями при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2016 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

В будинку, на підставі Завдання на проектування та техніко-економічного обгрунтування, щодо неможливості підключення будинку до існуючих теплових мереж центрального опалення запроектоване поквартирне індивідуальне водяне опалення і гаряче водопостачання за допомогою настінних водогрійних автоматизованих агрегатів (котлів), теплопродуктивністю Q=24,0 кВт (кожен), з примусовим відводом продуктів спалювання газу за зовнішню стіну будинку.

Використання           відновлювальних     та         альтернативних        джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено

Облік природного газу - поквартирними газовими лічильниками  (мембранного типу), облік електроенергії здійснюється загальнобудинковим трьохфазним лічильником, поквартирний облік квартирними лічильниками.

Система опалення:

-                     горизонтальна, двотрубна, тупікова з насосною циркуляцією (насос вбудований в котел);

-                    регулювання температури повітря відбувається терморегуляторами прямої дії із зоною пропорційності 2К, встановленими на радіаторах;

-                     температурний напір (при t = 20°С) складає 60К при температурі теплоносія 85/65°С;

-                    нагрівальні прилади – секційні стальні радіатори PURMO.

-                    трубопроводи системи опалення не утеплені. Передбачено прокладку трубопроводів під штукатуркою по теплоізольованій стіні.

Система гарячого водопостачання:

-                     індивідуальна від настінного газового двоконтурного котла ;

-                     регулювання температури і потоку води ручне.

Характеристика автоматизації інженерних систем:

-                    регулювання розподілення та температури теплоносія у подавальному або зворотному трубопроводі – за погодних умов;

-                    регулювання періодичності зниження споживання відсутнє;

-                    система вентиляції природна;

-                    система освітлення в житлових приміщеннях: регулювання за присутності людей у приміщенні ручне Вкл./Викл.;

-                    локальна система автоматизації та управління будівлею відсутня;

-                     технічний моніторинг та управління будівлею відсутній.

Вентиляція в будинку припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через вікна з провітрювачами, видалення – через вентиляційні канали.

Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведенного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергопотребу на опалення та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2016 за методикою ДСТУ Н Б А 2.2-12:2015. Складено енергетичний паспорт у відповідності до ДСТУ Б А.2.2-8:2010.

З таблиці А.1 видно, що приведений опір теплопередачі зовнішніх стін та покриття прибудови вище нормативних значень, встановлених ДБН В.2.6-31.

Таблиця А.1

Величини нормативних R_{q mіn} та фактичних R_Σпр

показників з опору теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій.

На підставі отриманих показників розрахована річна енергопотреба будівлі на опалення та гаряче водопостачання. З урахуванням характеристик інженерних систем будівлі розраховане енергоспоживання на опалення та ГВП будівлі, результати розрахунків зведено у підсумковій таблиці енергетичного паспорту.

Отримані наступні результати з визначення відповідності будівлі чинним вимогам з енергоефективності:

Значення питомої енергопотреби

Таблиця 1

Одиниці  вимірювання	Енергопотреба на опалення	Нормативне значення енергопотреби по табл.1 ДБН В.2.6-31 :2016	Клас енергоефективності ( табл..2 ДБН В.2.6-31 :2016)
кВт*год/м2	48,07	83	В

Згідно до розрахованої  при складанні енергетичного паспорту питомої енергопотреби  клас енергоефективності будинку  становить «В», відповідно до Таблиці 2 ДБН В.2.6-31:2016. Площа світлових прорізів вікон не перевищує необхідну для забезпечення освітленості житлових приміщень згідно з ДБН В.2.2-24:2009.

Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ Б В.2.6-189:2013, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

Пожежна та техногенна безпека

Проект розроблено у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні. Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» . Будівля належить до ІII ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно- планувальними та інженерно-технічними заходами:

-   проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 3.5 м..

-   всі несучі цегляні стіни забезпечують межу вогнестійкості REI 120 МО, міжповерхові перекриття – із збірних з/б панелей,  межа вогнестійкості REI 45, МО, міжквартирні стіни  і перегородки EI 45 MO, перегородки загальних коридорів EI 45 MO, стіни електрощитової EI 45 MO, елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 3,0 м і шириною маршу 1.2 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-   передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням від пожежного гідранта, який встановлено в межах 150 м від житлової секції. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів розроблених у відповідності до ГОСТ 12.4.009-75 «Пожежна техніка для захисту об’єктів», ГОСТ 12.4.026-76 «Кольори сигнальні та знаки безпеки».

-   вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-   оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості НГ .

-   внутрішнє пожежогасіння - запроектоване за допомогою первинних засобів пожежогасіння вогнегасників ВП-2, ВП-3 розміщених в кожній квартирі у легкодоступних місцях

-   у пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

-   виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог п. 6.4 і 6.6 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-   для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-   проектом  передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, аварійне в електрощитових.

-   ввід, монтаж, наладка електромережі  передбачені у відповідності до діючих норм. (ДСТУ Б В.2.5-38-2008, ПУЄ-2014).

-   проектом передбачено проведення заземлення електрообладнання.

-обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями експертів були внесені зміни і доповнення.

Висновок

Прийняті проектні рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів. Проект може бути затверджений в установленому законодавством порядку.

 

 

Головний експерт проекту          ____________         Ю.Л. Фарина

                                м.п.                                        (підпис)                ( АЕ №004028)                 

 

 

 

 

Відповідальні експерти   :            ____________         Ю.Л. Фарина

                                м.п.                                       (підпис)                    ( АЕ №004028)             

 

 

 

                  ____________            О.М. Вовк

                                м.п.                                    (підпис)                    ( АЕ №004848)                

 

 

 

                     ____________                             В.В. Голуб

                                м.п.                                  (підпис)                            ( АЕ №003501)             

 

 

 

                 ____________                              М.М. Вороненко

                                м.п.                        (підпис)                                ( АЕ №000402)                

 

 

 

            ____________                     В.І. Паламарюк

                                м.п.                       (підпис)                           ( АЕ №004852)