Робочий проєкт: (об'єкт 007 П 2021 –Гаг.16.000) –« Капітальний ремонт приміщення з облаштуванням безбар'єрного середовища для осіб з обмеженими можливостями (встановлення ліфту) та виготовленням проєктно-кошторисної документації Фахового коледжу "Універсум" Київського університету імені Бориса Грінченка за адресою: м. Київ, Дніпровський район, проспект Юрія Гагаріна, 16"

Замовник будівництва: Київський університет імені Бориса Грінченка

(код ЄДРПОУ 02136554) 04053, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська,18/2, тел.(044)272-19-02

Генеральний проектувальник: ТОВ «ЮНІТ-Л»

Юридична адреса: 04071, м. Київ, вул. Констянтинівська,2-А, тел.(044)299-06-24

(код ЄДРПОУ 32423953 )

Головний інженер проекту: Нестеренко Олексій Петрович  

сертифікат: серія АР № 003432  дата видачі 21.09.2012 р.

Склад  проекту:

Робочий проєкт виконаний в 2021 році на підставі:

- Завдання на проєктування;

- Технічного паспорту на навчальні приміщення за адресою: місто Київ, Дніпровський район, проспект Юрія Гагаріна, 16». ТОВ «Хмельницьке Обласне Земельне Агентство». Інвентаризаційна справа №4156. Реєстровий №1886/16. Паспорт виготовлено 17 листопада 2016 року;

- Звіту про проведення обстеження несучих та огороджувальних конструкцій Фахового коледжу «Універсум» Київського університету імені Бориса Грінченка від 03.03.2021 р. за № 209/13, виконаний будівельною лабораторією Комунального підприємства «Київжитло-спецексплуатація» Київської міської державної адміністрації;

- Технічного звіту по обстеженню будівельних конструкцій будівлі Університетського коледжу Київського університету імені Бориса Грінченка розташованої за адресою: м. Київ, проспект Юрія Гагаріна, 16» (договір №15/05-19 від 15 травня 2019 року). Шифр 15/05-19-ОБ. ТОВ «Дніпровський проєктно-будівельний центр»;

- Топографо-геодезичної зйомки в М 1:500, земельної ділянки м. Київ, Дніпровський район, проспект Юрія Гагаріна, 16 для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, для експлуатації та обслуговування будівель і споруд університету, що виконана ТОВ «ЗЕМПРОЕКТ ГРУП» у 2021 році;

- Звіту №П-25-02-21 «Про послуги з виконання інженерно-геологічних вишукувань у місці розташування ліфтової шахти до будівлі Фахового коледжу «Універсум» Київського університету імені Бориса Грінченка на проспекті Юрія Гагаріна, Дніпровський район, місто Київ», який виконаний  ТОВ «ЕнергоІнжиніринг" у 2021 році.

КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПРОЕКТУ

       Метою даного проєкту є забезпечення безбар’єрного середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями у       Фаховому коледжу «Універсум» Київського університету імені Бориса Грінченка за адресою: місто Київ, Дніпровський район, проспект Юрія Гагаріна, 16. Проєктом передбачається улаштування  шахти з встановленням ліфта у чотириповерховому навчальному корпусі. Будівля виконана за безкаркасною схемою, з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Стрічкові фундаменти будівлі виконані з бетону. Ширина верхньої частини фундаментів складає 600 мм. Над четвертим поверхом будівлі коледжу встановлені кроквяні конструкції покриття у вигляді ряду дерев’яних трикутних двосхилих рам, а також у вигляді нерозрізних похилих кроквяних балок, які покладені на трикутні кроквяні ферми, лежні (прогони) і підкроквяні ферми. По дерев’яним кроквяним конструкціям виконана багатоскатна неутеплена покрівля з металочерепиці

Видалення води з покрівлі організоване через зовнішню водостічну систему з відводом води з покрівлі на вимощення. Стіни будівлі виконані із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Товщина несучих стін складає 380 мм і 510 мм. З внутрішньої сторони зовнішні стіни оштукатурені вапняним та цементно-піщаним розчином і пофарбовані. Віконні блоки в зовнішніх стінах виконані з металопластику.

 Проєктом передбачається улаштування  приставної шахти ліфта до зовнішніх стін будівлі  в осях 3 – 3/2, Б-В на індивідуальній плиті приямку,  з металевим каркасом, який з зовнішньої сторони зашивається сандвіч-панелями, товщиною 150 мм. На зовнішніх стінах шахти встановлюється металопластикові віконні блоки з двокамерними склопакетами. Ззовні фасад шахти формується під колір існуючої будівлі за допомогою додаткового шару термопанелей з опорядженням «під цеглу», який встановлюються поверх сандвіч-панелей. Приямок ліфтової шахти запроєктований  з суцільно-монолітної залізобетонної плити на позначці -4,230 м. Плита засипається керамзитом для формування додаткової плити перекриття на позначці -1.250. Стіни шахти ліфта виконуються з металевого каркасу, обшитого металевими листами зі сторони будівлі та сандвіч-панелями із зовні. До стін будівлі металевий каркас приєднується за допомогою плаваючих кронштейнів. Шахта відділяється від будівлі деформаційними швами у місцях примикання. Перекриття ліфтової шахти запроєктовано з сандвіч-панелей, з влаштуванням організованого водовідведення за допомогою дощової системи в ПВХ. В зовнішніх стінах з цегли наявного учбового корпусу, в осях 3, Б - В демонтуються на 1-4 поверхах наявні вікна та цегляну кладку під ними для встановлення дверних прорізів в ліфтову шахту.

З стінах в осях В, 3/1 – 3/2, в віконних отворах, з зовнішньої сторони  виконується кладка з цегли, товщиною 120мм. для оформлення фальшвікон з підсвіткою. Між зовнішньою стіною  і металевим каркасом шахти ліфта, в місцях становлення дверних отворів створюється проміжок, який зашивається водостійким гіпсокартоном по металевому каркасу ( на стінах та стелі) та монолітною залізобетонною плитою (в рівні підлоги). На першому та четвертому поверхах, над дверними прорізами, в стінах з гіпсокартону встановлюються вентиляційні  решітки. В місцях примикання гіпсокартону до дверей шахти ліфта встановлюється декоративне захисне обрамлення з нержавіючої сталі на всіх 4-х поверхах. У приямок ліфта встановлюється металева драбину для спуску. На підлозі  приямку виконується вирівнююча цементно – піщана стяжка. Підлога та стіни приямку фарбується пентафталієвими фарбами. Підлога ліфтових холів та перехідних майданчиків ліфтових шахт покривається лінолеумом. Стіни та перегородки ліфтових холів, зашивка перехідних майданчиків  фарбуються водоемульсійними фарбами. 

Проектом передбачено встановлення ліфта вантажопідйомністю 1000кг. без машинного приміщення з влаштуванням посадкових майданчиків на 1-4 поверхах будівлі коледжу.

Проєктом передбачено облаштування нових ліній живлення ліфта, електроосвітлення шахти ліфта, станції керування, а також ліній передачі диспетчерського зв’язку та приєднання до пожежної сигналізації.

Даним проєктом передбачено виконання вимог санітарно-гігієнічних норм, правил техніки безпеки, положень по організації праці працюючих законодавчих актів, Закону України про охорону праці і загальних нормативних документів. При експлуатації запроектованого ліфтового обладнання вплив на повітряне, водне, геологічне середовище, ґрунти, рослинний і  тваринний світ, заповідні об'єкти та мікроклімат не чинить. Запроектовані в проекті матеріали і обладнання сертифіковані на відповідність державним стандартам України та технічним регламентам відповідно.

 Роботи з встановленням ліфтового обладнання проводяться за  одночерговою схемою будівництва з підготовчими та пусконалагоджувальними роботами.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 24.05.2021р. складала 2114,573 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –987,271 тис. грн.; устаткування –650,939 тис. грн.; інші витрати – 746,363 тис. грн. За результатами розгляду кошторисної документації  за зауваженнями ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Міжрегіональна будівельна експертиза» та внесення виправлень відбулися наступні зміни вартості будівництва:

                                                                                                                                                                                                                                                                   тис. грн.

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи робочого проєкту ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Міжрегіональна будівельна експертиза»  висунула зауваження з питань вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва,  експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, кошторисної частини.

За результатами розгляду, робочий проєкт  відредаговано за зауваженнями відповідно до нормативних вимог з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями в повному обсязі, що надає підставу затвердити його в установленому   порядку.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.