MU01:3144-7057-8461-2561

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3144-7057-8461-2561
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№180-83/21 від 01.09.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального гаражу; місцезнаходження земельної ділянки: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Сонячна,19є/4
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.5 враховуючи оточуючу забудову гаражами, що склалася, п.6.5. та додаток Г ДБН В.2.3-15:2007    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
83 відповідно до вимог п.4.6 Таблиця 1 ДБН В.2.3-15:2007    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370 відповідно до вимог додатку В.1. ДБН Б.2.2-12:2019 (щільність населення на 1 га території мікрорайону    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Сонячна не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110300000:01:009:0465 свідоцтво про право власності, СТА032698 від 12.08.2015 свідоцтво про право власності №42180457 від 12.08.2015, виданий: реєстраційна служба Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 0.0024 га B.02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів для будівництва індивідуального гаражу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови в зоні змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови Ж-3 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
до існуючих будівель гаражів, розташованих на суміжній земельній ділянці – блокована (за умови додержання вимог розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 та обов’язкового врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
до межі із суміжною земельною ділянкою з цільовим призначенням :для будівництва індивідуальних гаражів - блокована (за умови додержання вимог розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 та обов’язкового врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
до межі земельної ділянки з територією загального користування від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку (п. 6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019)
до існуючих будинків та споруд 12
до житлових будинків (таблиця 10.6 примітка 1 ДБН Б.2.2-12:2019 та Додаток № 10 ДСП 173-96)
до існуючих будинків та споруд 5
до проїздів (п.15.3.1. ДБН Б.2.2-12:2019)
до ліній регулювання забудови
в межах відведеної земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:009:0465
до червоних ліній
в глибині забудови

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Врахувати, що об’єкт будівництва відноситься до категорії В щодо вибухопожежної і пожежної небезпеки згідно з НАПБ Б.07.005 ( п.6.6.ДБН В.2.3-15:2007).
зони регулювання забудови Врахувати, що розміщення боксових гаражів на території житлових кварталів, мікрорайонів багатоквартирної житлової забудови не допускається (п.10.8.3. ДБН Б.2.2-12:2019 (останній абзац)
санітарно-захисна зона Врахувати, що об’єкт будівництва відноситься до споруд транспорту, та потребує встановлення санітарно-захисної зони згідно додатку № 10 ДСП 173-96
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання Друга зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затвердженій Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з місцевим органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини) (зона ІК-2 згідно «Плану зонування території міста Білгород-Дністровського» затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р. «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського»)

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5)
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
239-94/21-МУО 01.09.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна

Розділи