ДОДАТОК до експертного звіту (позитивного)

№ НС/029-563-21/МН від «14» липня 2021 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності,

надійності та довговічності об’єкта будівництва

за робочим проектом

«Реконструкція квартири № 2, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вулиці Довженка, з пристосуванням приміщень квартир під нежитлові приміщення магазину непродовольчих товарів, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Довженка, 3»

Замовник будівництва: гр. Козій Тетяна Миколаївна.

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Позднякова Ольга Іванівна, місцезнаходження: 65039, Одеська область, місто Одеса, вулиця Семінарська, будинок 15, корпус Б, квартира 5.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Позднякова Ольга Іванівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000195).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №НС/029-0707-21/МН, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-              Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.04.2021 року індексний №253116620;

-              Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.04.2021 року індексний №253110936;

-              технічного паспорту на квартиру, інвентаризаційна справа №б/н, виготовленого станом на 18.05.2021 року ТОВ «Аналог БТІ експерт оцінка землеустрій»;

-              завдання на проектування погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником будівництва;

-              технічного висновку №52/21-Ф-ТЗ про технічний стан конструкцій та можливість реконструкції квартири, виконаного ФОП Кльоб О.В. у 2021 році;

-              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовниками.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовниками як СС1.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – головного архітектора проекту (ГАПа) – Позднякової Ольги Іванівни (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000195).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проекті рішення

Метою наданого робочого проекту є реконструкція квартири № 2, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вулиці Довженка, з пристосуванням приміщень квартир під нежитлові приміщення магазину непродовольчих товарів.

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Забезпечення механічного опору та стійкості 

Робочий проект передбачає реконструкцію квартира №2, що знаходиться на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку.

За конструктивною схемою житловий будинок являє собою будівлю беcкаркасного типу із зовнішніми і внутрішньої несучими стінами з бетонних блоків і залізобетонними плитами перекриття. Будівля з підвалом та суміщеним дахом.

Основні несучі та огороджувальні конструкції даного об'єкту виконані:

Фундаменти – стрічкові з блоків ФБС.

Несучі стіни – кладка з бетонних блоків, товщиною 450 мм, з урахуванням   оздоблення.

Перекриття – залізобетонні багатопустотні панелі, товщиною 220 мм.

Покрівля – плоска, з покриттям м'якими рулонними матеріалами.

За умовну позначку ± 0.000 прийнято рівень чистої підлоги квартири.

Висота приміщень до реконструкції (від підлоги до стелі) – 2,70 м.

Висота приміщень після реконструкції (від підлоги до стелі) – 2,70 м.

Вхідна група для відвідувачів передбачається з вулиці Довженка.

Об'єкт: реконструкція квартири № 2, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вулиці Довженка, з пристосуванням приміщень квартир під нежитлові приміщення магазину непродовольчих товарів, відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Згідно ДСТУ- Н Б В Л .1-27:2010 майданчик реконструкції знаходиться в II (Південно-східному) архітектурно-будівельному кліматичному районі.

Розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для огороджувальних конструкцій згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010, табл.2  «Будівельна кліматологія»:

-  середня температура найбільш холодних п’яти діб – мінус 18⁰ С;

-  найбільш холодних діб – мінус 21⁰С.

Розрахункова літня температура зовнішнього повітря для огороджувальних конструкцій згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010, табл.2  «Будівельна кліматологія»:

-  середня температура найбільш найжаркіших п’яти діб – плюс 25⁰ С;

-  найбільш спекотних діб – плюс 29⁰С.

Середня за рік відносна вологість - 75%.

Характеристичне значення вітрового тиску  - W = 460Па (47кг/м²).

Характеристичне значення снігового навантаження - 880Па (90кг/м²).

Сейсмічність району - 7 балів.

Несучі конструкції вхідної групи – стальні гарячекатані швелерні профілі по ДСТУ 3436-96. Марка сталі С 245 по ДСТУ 8539:2015.

Категорія несучих конструкцій вхідної групи – Б (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

Сходи та площадка – монолітні залізобетонні з важкого бетону класу С12/15 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008, товщиною 50 мм та 80 мм. Армування передбачено окремими стрижнями періодичного профілю з термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005.

Категорія відповідальності сходів та площадки – Б (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

Для забезпечення механічного опору і стійкості несучих конструкцій під час дії сейсмічного впливу, робочим проектом передбачаються наступні антисейсмічні заходи: влаштування сталевих обойм підсилення опорних частин існуючих залізобетонних перемичок; надійне з’єднання монолітних площадок сходів з несучими елементами вхідної групи.



У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.