Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1721-1175-0856-8315
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№9-21 від 01.09.2021
Орган, що видав
Департамент житлово-комунального господарства, архітектури та земельних відносин Подільської міської ради Подільського району Одеської області (43944456) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво магазину промтоварів за адресою: вул. Соборна,196-м, м. Подільськ, Одеська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
77 Проектом врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі. Будинки і споруди"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 66300, Одеська обл., Подільський район, Подільська територіальна громада, м. Подільськ (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна , б. 196-м | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5111200000:02:008:0204 | свідоцтво про право власності, САК726232 від 03.12.2014 свідоцтво про право власності №САК №726232, р.№30371299 від 3.12.2014, виданий: Реєстраційна служба по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, державний реєстратор Євтодій О.С. ; рішення органу місцевого самоврядування №194-УІІ від 26.10.2016, виданий: Подільська міська рада | 0.077 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування магазину з офісними приміщеннями | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КС-4 (Зона розміщення об’єктів 4-класу санітарної класифікації) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування міста Котовська №19-VII від 23.12.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
|
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
Від трансформаторної підстанції |
| до існуючих будинків та споруд | 9
|
Відстань до земельної ділянки з кадастровим номером 5111200000:02:008:0275 визначити з врахуванням санітарних та протипожежних розривів до існуючих сусідніх громадських будинків у відповідності до ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» , із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд. |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Проектом передбачити розміщення об’єкту в межах лінії регулювання існуючої забудови кварталу. Відповідно до п.6.1.23. ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Будівництво магазину, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, необхідно облаштовувати в межах відводу земельної ділянки. |
| до червоних ліній | 0
Не застосовується |
Червона лінія згідно містобудівної документації умовно співпадає із межею земельної ділянки. Розміщення об'єкту передбачити в межах відводу земельної ділянки. Проектом передбачити влаштування пандуса та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування мало мобільних груп населення. Відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 « Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 100 | Відповідно до Плану зонування території м. Подільськ ділянка знаходиться в зоні КС-4. Зона розміщення об’єктів 4-класу санітарної класифікації призначаються для розміщення підприємств, що є джерелом забруднення навколишнього середовища і потребують санітарно-захисних зон до 100 м. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | В проекті витримати охороні зони електричних мереж від ТП та існуючих мереж, відповідно "Правил охорони електричних мереж" затверджених Постановою КМУ від 04.03.1997 №209. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 41-МУ | 01.09.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент житлово-комунального господарства, архітектури та земельних відносин Подільської міської ради Подільського району Одеської області (43944456) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора департаменту - начальник управління архітектури, містобудування та земельних відносин, ДЖКГЗВ ПМР Подільського р-ну Од.обл. головний архітектор Подільської міської територіальної громади Табан Тетяна Іванівна
Розділи
