Розробник робочого проекту: Приватне підприємство "ЗОДЧИЙ" (ід. № 32720277), м. Миколаїв, пр. Героїв України, 17, кв. 118; головний інженер проекту –  Марухняк Є.М. (кваліфікаційний сертифікат АР № 000894 від 06.06.2012).

Робочий проект розроблений  на підставі:

· Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 14.04.2020 № 27/1033/12.01-23/20 (зі змінами від 12.05.2021), виданих департаментом архітектури та містобудування Миколаївської міської ради;

·   Завдання на коригування, затвердженого замовником в 2021 році;

·   Завдання на проектування, затвердженого замовником в 2020 році;

·   Медичного завдання на розробку проектної документації, затвердженого замовником в 2020 році;

·   Технічних умов на підключення та заміну інженерних мереж від 24.03.2020 № 496/01-12 та № 497/01-12, виданих КНП «Миколаївська обласна клінічна лікарня» Миколаївської обласної ради.

     Замовником додатково надані:

       ·   Інженерно-топографічний план М 1:500, виконаний ФОП Николау Г.В. в 2020 році;

       ·   Звіти про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій  3-х поверхового та 4-х поверхового корпусів, виконані в 2020 році;

   · Матеріали інженерно-геологічних вишукувань, виконані ТОВ "Геосервіс" в 2018 році, замовлення № 607.

Класи наслідків (відповідальності) об'єктів – СС2, СС3.

Сукупний показник – СС3.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачається реконструкція приймального відділення КНП "Миколаївська обласна клінічна лікарня" Миколаївської обласної ради по вул. Київській, 1 в м. Миколаєві. Ділянка розташована в структурі існуючого кварталу вулиць Київська, Лазурна та Озерна. Рельєф ділянки спокійний.

Інженерно-топографічний план виконаний ФОП Николау Г.В. в 2020 році (відповідальний виконавець Ніколау Г.В., кваліфікаційний сертифікат інженера-геодезиста № 012955 від 03.10.2016).

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Геосервіс» в 2018 році, замовлення № 607 (відповідальний виконавець Омельченко О.О., кваліфікаційний сертифікат АР № 001262 від 23.07.2012), в геологічній будові майданчика приймають участь четвертичні алювіальні відкладення, представлені пісками ІГЕ-2, які залягають на неогенових вапняках ІГЕ-3, ІГЕ-4, ІГЕ-5. Грунтові води виявлені на глибині 2,3 - 3,85 м.

Звіти про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій  3-х поверхового та 4-х поверхового корпусів виконані в 2020 році експертом з технічного обстеження будівель і споруд Марухняк Є.М. (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 000570 від 31.07.2012).

Робочим проектом реконструкції приймального відділення, розташованого на І поверсі 4-х поверхового лікувального корпусу та рентген-операційної (приміщення ангіографії), розташованої на третьому поверсі кардіологічного відділенні 3-х поверхового корпусу передбачається:

- перепланування вбудованих приміщень приймального відділення з влаштуванням перегородок з цегли та гіпсокартонних листів;

- прибудова приймального боксу для машин екстреної швидкої допомоги на один автомобіль з наскрізним проїздом;

- відокремлений в’їзд та виїзд санітарного автотранспорту з території, який влаштовано з існуючого в’їзду на територію лікарні з вул. Лазурна;

- благоустрій прилеглої території з влаштуванням асфальтобетонного покриття та бортового каменю, мощення дрібнорозмірною тротуарною плиткою, озеленення, а також влаштування пандусів для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

-   збільшення розмірів дверних прорізів;

-   закладення ніш в зовнішніх стінах;

-   влаштування підвісної стелі;

-   монтаж металопластикових вікон та дверей;

-   внутрішнє оздоблення приміщень;

- зовнішнє утеплення стін, покриття та перекриття мінераловатними плитами з подальшим оздобленням фасадів;

-   влаштування фундаментів під обладнання МРТ з монолітного бетону;

- влаштування монтажного отвору розміром 2.20х2.55 м для монтажу обладнання МРТ з розвантажувальною площадкою на рівні підлоги сканприміщення;

-   влаштування підсилення плит перекриття кардіологічного відділення;

-   перепланування приміщень з влаштуванням перегородок з гіпсокартонних листів;

-   монтаж металопластикових вікон та дверей;

-   внутрішнє оздоблення приміщень; 

-   влаштування монтажного отвору розміром 2.23 х 2.50 м для монтажу обладнання.

Прибудова приймального боксу для машин екстреної швидкої допомоги на один автомобіль прямокутної форми в плані з розмірами 7,65х11,00 м. Висота приймального боксу від підлоги до низу плит покриття 3,8 м.

Конструктивна схема - жорстка, з поздовжніми несучими стінами. Фундаменти – монолітні залізобетонні. Зовнішні стіни нижче відмітки 0,000 – з бетонних блоків, зовнішні стіни надземної частини – з силікатної цегли. Влаштовуються монолітні залізобетонні пояси на відмітках -0,320, +3,500. Перемички – збірні залізобетонні. Покриття – суміщене, утеплене мінераловатними плитами товщиною 200 мм. Покрівля – армована ПВХ-мембрана.

Стіни утеплюються базальтовою ватою товщиною 120 мм, утеплення фасаду вище та нижче рівня землі – плитами з піноскла 120 мм та 50 мм відповідно.

За зазначеним робочим проектом філією ДП "Укрдержбудекспертиза" у Миколаївській області була проведена експертиза та виданий експертний звіт від 25.05.2020 № 15-0135-20.

Згідно із завданням на коригування робочим проектом передбачається:

- заміна покриття проїзної частини з асфальтобетону на дрібну штучну бруківку;

- влаштування технологічного приміщення (електрощитової) в підвальному приміщенні 3-х поверхового лікувального корпусу;

- влаштування зовнішніх ганків сходових кліток реанімаційного відділення та лабораторії 4-х поверхового лікувального корпусу;

- влаштування нового та посилення існуючого дверного отвору в приміщеннях 3-го поверху 3-х поверхового лікувального корпусу;

- заміна внутрішнього опорядження (технічного приміщення 3-го поверху 3-х поверхового лікувального корпусу, тамбуру, 4-х поверхового лікувального корпусу, блоку сантранспорту);

- заміна мереж зовнішньої побутової каналізації;

- підключення електроустановок приймального відділення 4-х поверхового лікувального корпусу від ВРУ в окремій шафі:

- перерахунок залишків обсягів робіт в поточний рівень цін.

Робочим проектом передбачаються заходи доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. При вході у відділення є пасажирський ліфт, адаптований для потреб маломобільних груп населення. На рівні першого поверху передбачені пандуси з нормованим уклоном, що забезпечують під’їзд до посадочного майданчика ліфту. У відділенні запроектовані санвузли та душові, адаптовані для потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки, а саме, тактильні та візуальні елементи доступності, передбачені на всіх шляхах руху осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Ступінь вогнестійкості будівель - ІІ. Прийняті конструктивні рішення забезпечують нормативні вимоги щодо меж вогнестійкості несучих конструкцій.

В робочому проекті прийняті технічні рішення, спрямовані на економію паливно-енергетичних ресурсів. Опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає вимогам забезпечення енергоефективності.

Використані матеріали відповідають санітарно-гігієнічним вимогам. Передбачені робочим проектом види робіт не порушують вимог чинного санітарно-епідеміологічного законодавства.           

У складі робочого проекту розроблені розділи "Проект організації будівництва" та "Оцінка впливу на навколишнє середовище". Проектом організації будівництва визначені методи виробництва основних будівельних робіт, потреба в будівельних машинах і механізмах. Тривалість будівництва складає 6,0 місяців.

Інженерне забезпечення

Водопостачання – централізоване від існуючих інженерних мереж. Передбачається заміна мереж холодного та гарячого водопостачання.

Каналізація – господарсько-побутова з відводом стічних вод внутрішньою мережею до існуючої мережі міської каналізації. Передбачається підключення санітарних приладів до існуючих стояків будівлі та заміна існуючих стояків з чавуну.

Вентиляція приміщень – припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням.

Опалення – існуюче, від дахової котельні. Передбачається заміна існуючих приладів опалення і трубопроводів в приміщеннях.

Електропостачання – здійснюється від РУ 0,4 кВ ТП 1021 та ТП 292. Живлення МРТ та обладнання рентген-операційної резервується блоком безперебійного живлення.

Зовнішнє пожежогасіння об'єкту виконується від існуючих гідрантів.

Робочим проектом передбачено централізоване постачання киснем приміщень 1-го поверху 4-х поверхового лікувального корпусу (приймальне відділення) та приміщень 3-го поверху 3-х поверхового лікувального корпусу (кардіологічне відділення). Джерелом кисню є розподільний колектор, розташований на 2 поверсі в окремому приміщенні.

Робочим проектом передбачено робоче, аварійне та зовнішнє освітлення, система захисного та робочого заземлення, система зв’язку, пожежна сигналізація.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Миколаївській області під час розгляду проектної документації "Реконструкція приймального відділення КНП "Миколаївська обласна клінічна лікарня" Миколаївської обласної ради по вул. Київській, 1 в    м. Миколаєві" (Коригування), було надано зауваги та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені письмово до замовника, на підставі яких генпроектувальником внесені зміни до проектної документації.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 26.08.2021 складала 22769,401 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 15792,550 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 1741,696 тис. грн.; інші витрати – 5235,155 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна  вартість будівництва у поточних цінах станом на 26.08.2021 складає 22313,717 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 15600,426 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 1615,471 тис. грн.; інші витрати – 5079,820 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 14.06.2021 згідно з довідкою замовника 15208,133 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 10819,124 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 944,931 тис. грн.; інші витрати – 3444,078 тис. грн.