Робочий проект «Реконструкція прибудови літери А’ під магазин-кафе по вул. Садова, 44 в смт. Чинадійово Мукачівського району Закарпатської області» розроблений у 2021 році ПП «Архбудконсул», юридична адреса: вул. Грушевського, 15/1, м. Мукачево, ГІП Піркл С. В., кваліфікаційний сертифікат від 05.09.2019 АР № 015686, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 12.07.2021 № 13/01-05, затверджених наказом від 12.07.2021 № 13/01-05, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні громадської забудови смт. Чинадійово, Мукачівського району. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Маргіт-Термал» в 2021 р., основою під фундаменти служить суглинки напівтверді. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Об’єктом реконструкції є існуюча одноповерхова прибудова літери А’ до житлового будинку прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 6,07х5,10 м.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом зміни функціонального призначення прибудови літери А’ житлового будинку під приміщення магазину-кафе та збільшення площі за рахунок прибудови, демонтаж конструкцій існуючого перекриття та даху, влаштування нових конструкцій перекриття та даху. Будівля, після реконструкції, являє собою одноповерхову будівлю неправильної форми в плані із загальними розмірами в осях 7,26х10,01 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати торгову залу, складське приміщення, вбиральню, підсобне приміщення.

Конструктивну схему існуючої будівлі складають несучі стіни з цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження). Конструктивну схему добудови складають несучі стіни з цегляної кладки.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні бутобетонні (бут марки М200, бетон класу С12/15).

·      Стіни, перегородки – із цегли М75 на цементно-піщаному розчині М50 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Перекриття – дерев’яне, по дерев’яних балках.

·      Сердечники, антисейсмічний пояс – із монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Дах – шатровий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – металопрофіль.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.