Замовник проекту: ТОВ “СКАЙФОЛ КОМПАНІ” (ідентифікаційний код 43742209)

Юридична адреса: вул.Зелена, 186, м. Львів, Львівська обл., 79035

Генеральна проектна організація: ПП “ВР-ГРУП” (ідентифікаційний код 39003611)

Юридична адреса: вул.Зелена, 186, м. Львів, Львівська обл., 79035

Головний архітектор проекту — Капустей Іван Іванович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №

003486, виданий 30.09.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене у 2021р. керівником ТОВ “СКАЙФОЛ КОМПАНІ” та погоджене директором ПП “ВР-ГРУП”;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Скнилівській, дачний кооператив “Урожай” діл.№№122,123,124,125,126,127,128,134,135 у м. Львів, видані виконкомом Львівської міської ради від 29.04.2021р. № 336;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 336 від29.04.2021р. про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “СКАЙФОЛ КОМПАНІ” багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Скнилівській, дачний кооператив “Урожай” діл.№№122,123,124,125,126,127,128,134,135 у м. Львів;

• договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцію) від 15.12.2020р. укладнений між “Співвласниками” : Дзера М.С., Сомик О.Б, Баланський О.В., Олеярчик М.Є. та ТОВ “СКАЙФОЛ КОМПАНІ” “Землекористувач” про забудову земельної ділянки площею 0,2441 га кадастровим номером 4610136300:04:017:0374, яка перебуває у спільній частковій власності Співвласників за адресою: вул. Скнилівська, Дачний кооператив “Урожай” діл.№№122,123,124,125,126,127,128,134,135 в м. Львів;

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-4614820922020 від 19.12.2020р.) - земельна ділянка пл. 0,2441 га (кадастровий номер 4610136300:04:017:0374) за адресою: вул. Скнилівська, Дачний кооператив “Урожай”, діл. №№ 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 134, 135, м Львів, Львівська область;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер 237096578 від 15.12.2020р. 15:06:09) - про право користування ТОВ “СКАЙФОЛ КОМПАНІ” на земельну ділянку площею 0.2441га (кадастровий номер 4610136300:04:017:0374);

• договір оренди землі від 11.01.2021 р. та додатковий договір № 1 від 10.06.2021р. про внесення змін до договору оренди землі від 11.01.2021р, укладені між Дзера М. С. (“Орендодавець”) та ТОВ “СКАЙФОЛ КОМПАНІ” (“Орендар”) про орендну земельної ділянки площею 0.0047га кадастровим номером 4610136300:04:017:0405;

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-4616078602021 від 02.06.2021р.) - земельна ділянка пл. 0,0047 га (кадастровий номер 4610136300:04:017:0405) за адресою: вул. Скнилівська, Дачний кооператив “Урожай”, діл. №115, м Львів, Львівська область;

• нотаріально завірена заява гр. Мушегяна К. С. про згоду на будівництво зблокованого будинку на вул. Скнилівській у м. Львові, надана Сомик О.Б.;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП Капустей І.І..;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 24.06.2021р. №ТУ 000305-240621-1-13-77-3-000000-1, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

• технічні умови приєднання до газорозподільчої системи від 01.07.2021р. № 790-ТУп-1255-0721, № 790-ТУп-1251-0721, № 790-ТУп- 1268-0721, № 790-Туп-1253-0721, видані АТ “Львівгаз”;

• технічні умови на водопостачання та водовідведення від 12.08.2021р. №ТУ-240, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

• висновок експлуатанта аеродрому та провайдера аеронавігаційного обслуговування від 25.08.2020р. № 1482/01.01-16 щодо погодження місця розташування та висоти об”єктів на приаеродромних територіях та об”єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації з умовами, що забезпечують необхідний рівень безпеки польотів у районі аеродрому та на приаеродромних територіях, виданий ДП “Міжнародний аеропорт “Львів” ім. Данила Галицького;

• висновок провайдера аеронавігаційного обслуговування від 28.08.2020р. № б/н щодо погодження місця розташування та висоти об”єктів на приаеродромних територіях та об”єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, виданий Державним підприємством “Обслуговування повітряного руху України”.

Склад наданої документації:

• шифр 05/05-21, стадія П, розробник ПП “ВР-ГРУП":

  Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Архітектурні рішення. Том 4. Конструкції залізобетонні.

• шифр 1201.21, розробник ПП “Інкомпроект”, ГІП Одобеско Ірина Броніславівна (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 003885, виданий 28.09.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України): Том 6. Опалення та вентиляція. Том. 7. Електротехнічні рішення. Том 8. Водопостачання та каналізація. Том 9. Зовнішні мережі ВК. Том 10. Енергоефективність. Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

• шифр 05/05-2, розробник ПП ДЕОС” (ГІП Волколупов Ігор Миколайович, кваліфікаційний сертифікат АР № 000513 від 14.11.2014р.): Том 12 (Папки 1-7). Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Автоматична система водяного пожежогасіння. Автоматизація протипожежного захисту. Блискавкозахист. Внутрішній протипожежний водопровід. Система протидимного захисту. Автоматична система порошкового пожежогасіння підйомника. Том 13 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту;

• Том 14. Зовнішнє електропостачання ( шифр № ЛЕП.565632.384 «Електропостачання багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією Товариства з обмеженою відповідальністю «СКАЙФОЛ КОМПАНІ», за адресою: м. Львів, вул. Скнилівська ДК «Урожай» діл. №№ 122,123,124,125,126,127,128,134,135 (4610136300:04:017:0374; 4610136300:04:017:0405)»), розробник ТзОВ “Львівелектропроект”, головний інженер проекту – Савчин М.І. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005614 від 13.12.2012 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією);

• Томи 15, 16. Зовнішні і внутрішні мережі газопостачання, розробник ПКВ АТ «Львівгаз» (головний інженер проекту Хрущ І.С., кваліфікаційний сертифікат серії АР №015883 від 02.11.2019р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду);

• звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об”єктів будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією по вул. Скнилівській, Дачний кооператив “Урожай” діл.№№122,123,124,125,126,127,128,134,135 в м. Львів”, виконаний у 2020р. ТзОВ “Геол-Тех” (інженер-проектувальник Михайло Віталійович Яремович, кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.);

• висновок експертизи з попереднього обстеження конструкцій стіни по фасаду і всередині приміщень будівлі по вул. Скнилівська, 121 у м. Львові від 13.08.2021р. №5875.21.46.10.04.41.20.4281, виданий ДП “Західний ЕТЦ” (виконавець — експерт з технічного обстеження Колдра Р.О., кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 000825, виданий 03.10.2012р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

  
  

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями

громадського призначення на земельній ділянці загальною площею 0,2488 га, яка складається з двох

земельних ділянок площами 0,2441 га (кадастровий номер 4610136300:04:017:0374) та 0,0047 га

(кадастровий номер 4610136300:04:017:0405) за адресою: вул. Скнилівська, м. Львів. Цільове призначення

земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об”єктами

торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель - землі житлової та громадської

забудови, вид використання — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з

об”єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Земельна ділянка межує: із півночі — з вул. Щирецька; із східної сторони — з громадською будівлею; з півдня - ділянками вільними від забудови; із заходу — вул.Скнилівська, територіями садибної житлової забудови.

Земельна ділянка вільна від забудови та благоустрою.

Згідно генплану, передбачене будівництво двох житлових секцій (позначення на генплані №1, № 2) і трансформаторної підстанції. Проектований будинок торцем із східної сторони примикає до раніше збудованої громадської будівлі (поз № 2 на генплані). Згідно висновку експертизи з попереднього обстеження конструкцій стіни по фасаду і всередині приміщень будівлі по вул. Скнилівська, 121 у м. Львові від 13.08.2021р. №5875.21.46.10.04.41.20.4281, виданого ДП “Західний ЕТЦ”, стіна існуючої будівлі (до якої виконується прибудова) знаходиться в нормальному стані.

На прибудинковій території передбачене влаштування майданчиків для занять фізкультурою, дитячих

ігрових майданчиків, відпочинкових майданчиків для дорослих, майданчика для підземних сміттєвих

контейнерів. Майданчики для дітей і відпочинку дорослого населення, фізкультурний майданчик,

велопарковка розташовані на експлуатованій покрівлі підземного паркінгу. Паркомісця для автомашин

мешканців передбачено на відкритих автостоянках і в підземному паркінгу. Прийняті наступні види

покриттів: для проїздів, парковок — плита монолітна залізобетонна; для тротуарів- бетонні плити типу

ФЕМ. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів, влаштуванням травяних газонів На

майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. На дитячих і спортивних майданчиках запроектоване

встановлення сертифікованого обладнання.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом у відповідності до ДБН В.2.2-40 :2018 передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

За умовну відмітку +0.000 прийнято абсолютну відмітку 325.80.

Проектований житловий будинок - двосекційний, різноповерховий.

Секція № 1 — 9-ти поверхова з підвалом, складної конфігурації у плані розмірами в осях “АА-АЄ”-

21,74м, в осях “3-6”- 5,80м, в осях “7-14” - 19,33м. У підвалі секції на відм. - 3.000 розміщено підземний паркінг, сходова клітка, тамбур, ліфтова шахта, ліфтовий хол, насосна, технічне приміщення з резервуарами запасу води, водомірний вузол. На 1-му поверсі запроектовані приміщення вхідної групи у житлову частину (тамбур, сходова клітка, ліфтова шахта, коридор), технічне приміщення, паливна № 1, громадські приміщення з санвузлами. На 2-9 поверхах влаштовуються одно-, дво-, трикімнатні квартири та приміщення загального користування (сходова клітка, загальні коридори, ліфт). У квартирах розміщуватимуться житлові кімнати, кухні, суміщені санвузли або ванні кімнати і туалети, коридори, літні приміщення.

Секція № 2 — 5-6-ти поверхова, прямокутної форми у плані розмірами в осях 47,07х13,43м і має два

під”їзди У підвалі секції на відм. - 3.000 розташований підземний паркінг, автомобільний ліфт, сходові

клітки, тамбури, ліфтові шахти, ліфтові холи, технічне приміщення, машинне відділення, електрощитова.

У будинку в рівні 1-го поверху між осями “25” і “26” передбачений проїзд шириною 3,56м. На 1-му

поверсі розташовані приміщення вхідних груп у житлову частину (тамбур, сходова клітка, ліфтова шахта,

коридор), громадські приміщення з санвузлами, ліфтова шахта автомобільного ліфта, паливні № 2 і № 3,

технічні приміщення. На 2-6-му поверхах влаштовуються одно-, дво-, трикімнатні квартири та приміщення

загального користування (сходова клітка, загальні коридори, ліфт). У квартирах розміщуватимуться

житлові кімнати, кухні, суміщені санвузли або ванні кімнати і туалети, коридори, літні приміщення.

На верхніх поверхах в секції № 2 запроектовані дворівневі квартири. У 6-ти поверховій частині секції № 2

другий рівень квартир з терасами розташований на відм. +19.800, а в 5-ти поверховій частині - на відм. + 16.800.

Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень — 2,7м, громадських приміщень -4,5м, паркінгу- 2,53м.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожному під”їзді секцій №1 і №2 забезпечується одним ліфтом та

однією сходовою кліткою СК-1.

Громадські приміщення мають окремі входи-виходи, ізольовані від житлової частини будинку.

Підземний паркінг секції № 1 об”єднаний з підземним паркінгом секції № 2. Рампа в”їзду - виїзду паркінгу

розташована в секції № 1 з ухилом 18% і 13%.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах будинків запроектований

безперешкодний доступ із рівня мощення в тамбур під”їзду і в громадські приміщення; вхід в ліфт

розташований в одному рівні з входом в будинок; у будинку розміщуватимуться ліфти, кабіни яких

передбачені для можливого розташування крісла-коляски; передбачено ширину дверних і відкритих

прорізів не менше 0,9м; ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких

матеріалів. Також у громадських приміщеннях передбачені санвузли для МГН і в паркінгу місця для

автомобілів осіб з інвалідністю.

Конструктивна система житлових будинків — каркасна безригельна. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних плит перекриття та залізобетонних колон і діафрагм сходово-ліфтового блоку, що являють собою ядро жорсткості. Між секціями та здовж осі “3” передбачені деформаційні шви товщиною 50мм.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТзОВ “Геол-Тех” у 2020р, основою фундаментів прийнято: грунт ІГЕ-3 — суглинок тугопластичний з прошарками супіску пластичного та піску пилуватого, тиксотропний, зі слідами озалізнення, сіро-жовтий.

Основні конструктивні елементи будинку:

• фундаменти – монолітні залізобетонні плити товщиною 400мм, 600мм, 800мм з бетону кл. С25/30 по підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10. Фонове армування фундаментної плити - арматура Ø16 А500С кроком 200мм. Підсилення каркасами з арматури Ø 12А500С та арматурними стержнями Ø 14-25А500С. Вздовж осі “37”, до виконання фундаментів, влаштовується шпунтовий ряд з двотаврів № 20 з кроком 0,5м;

• вертикальні елементи будинків:

- пілони (колони) - монолітні залізобетонні в рівні підвалу перетином 800х400мм, 500х600мм, 900х400мм, 1200х400мм, 1000х400мм, 1700х400мм, 1700х300мм із бетону кл. С25/30 та армуванням згідно специфікацій (ØØ8-25 А500С, Ø6А240С);

- стіни підземного паркінгу — монолітні залізобетонні товщиною 300мм із бетону кл. С25/30 та армуванням згідно специфікацій арматурою кл. А500С і кл. А240С ,

- стіни сходових кліток і ліфтових шахт:

в секції № 1 — монолітні залізобетонні товщиною 300мм із бетону кл. С25/30 та армуванням згідно специфікацій арматурою кл. А500С і кл. А240С;

- в секції № 2 — монолітні залізобетонні товщиною 300мм із бетону кл. С25/30 та армуванням згідно специфікацій арматурою кл. А500С і кл. А240С в підземному паркінгу та на 1-му поверсі. Вище 1-го поверху стіни сходових кліток — товщиною 250мм з керамічної повнотілої цегли із армуванням сітками Ø4Вр-І вічком 50х50мм кожні 6 рядів цегли;

- зовнішні стіни наземних поверхів — товщиною 250мм із керамоблоків;

- перегородки між квартирами — товщиною 250мм з пустотілої керамічної цегли;

- перегородки - товщиною 100м із газоблоків;

• перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм і 250мм (паркінгу) із бетону кл.С25/30 і основного армування сітками (верхня і нижня) вічком 200х200мм арматурних стержнів Ø12 А500С. Поперечне армування виконується плоскими каркасами. У місцях опирання плити на колони встановлюється арматура підсилення;

• сходові марші і площадки — монолітні залізобетонні (бетон кл. С25/30, арматура Ø12 А500С, Ø8А500С, Ø8 А240С);

• балконні плити - монолітні залізобетонні;

• покриття - суміщені, інверсійного типу;

• автомобільний пандус (рампа) — монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм яка опирається на монолітні залізобетонні стіни (бетон кл. С25/30, арматура кл. А500С і А240С).

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією багатоквартирного житлового будинку запроектована бетонна комплектна трансформаторна підстанція БКТП-2х400-6/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-400-6/0,4 кВ. Живлення проектованої БКТП-2х400-6/0,4 кВ здійснюється від різних СШ-6 кВ ТП-1909 двома кабельними лініями КЛ-6 кВ, виконаними кабелями марки АПвЭоаПу-15 3х120/35 мм² в ізоляції 15 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Встановлена потужність – 291,2 кВт.

Електропостачання будинку здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ проектованої БКТП-2х400-6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки 4хАПвАкВ-1 1х500мм². Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками NIK2303 трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП.

У ШКО монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО.

Світильники прийняті з світлодіодними лампами. Керування освітленням виконується вимикачами по місцю встановлення. В технічних приміщеннях передбачена мережа ремонтного освітлення через понижуючий трансформатор ЯТП-0,25.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов №ТУ- 240 від 12.08.2021р., виданих КП “Львівводоканал”, є існуючий водопровід діаметром 110мм по вул.Щирецькій.

Проектована зовнішня водопровідна мережа прокладається із труб поліетиленових ПЕ SDR17. На мережі встановлюються колодязі із запірною арматурою. Колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Запроектовано два вводи водопроводу Ø 110мм в приміщення насосної, розташованої на 1-му поверсі секції №1, які забезпечують господарсько-питні потреби секцій №№ 1-2.

Для обліку води на вводі встановлюється загальний водомірний вузол для секцій №№1-2 з лічильником холодної води фірми Sensus 420 РС діаметром 32 мм з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні насосної запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Wilo COR-3 Helix V404/ЕR (2 робочих насоси і 1 резервний) і баку напірного мембранного ємністю 500л.

На відгалуженнях до всіх вбудованих громадських приміщень та для поквартирного обліку витрат води

секцій №№1-2 запроектовані окремі водомірні вузли з лічильниками води діаметром 15мм фірми “Sensus”.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб

діаметрами 15-40мм та поліетиленових водопровідних напірних труб ПЕ-100 SDR-17. Трубопроводи

холодного і гарячого водопостачання ізолюються ізоляцією “Termаflex”.

Джерелом гарячого водопостачання квартир секцій №№ 1-2 є індивідуальні газові котли.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №ТУ-240 від 12.08.2021р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є госппобутовий каналізаційний колектор діаметром 400мм по вул. Скнилівській. Зовнішні проектовані каналізаційні мережі прокладаються із труб каналізаційних полівінілхлоридних ПВХ клас S фірми Wavin. На мережі передбачено влаштування залізобетонних колодязів по ТП 902-09-22.84. Система каналізації вбудованих громадських приміщень передбачена окремо від каналізації житлової частини із самостійними випусками в зовнішню мережу каналізації. Для відведення дренажних і аварійних вод з приміщення насосної і паркінгу запроектоване встановлення трапів діаметром 75 мм і в паркінгу- приямку з дренажним насосом Wilo-Drain TS 40/14-A N=1.0квт.

Внутрішні каналізаційні мережі запроектовані із труб ПВХ діаметрами 50-160мм та в підземному рівні із чавунних каналізаційних труб PAM-GLOBAL C (SML).

Відведення дощових та талих вод з дахів секцій №№1-2 запроектоване системою самопливних внутрішніх водостоків із труб напірних ПВХ діаметром 110мм і в підземному паркінгу - із труб чавунних каналізаційних безрозтрубних фірми “SAINT GLOBAIN HES”. На покрівлі влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом.

Опалення і вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Теплопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуальних для кожної квартири та громадських приміщень настінних двоконтурних газових котлів фірми Buderus потужністю 24,0кВт, котрі розміщені в кухнях квартир і паливних громадських приміщень. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади- сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним клапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Опалення нежитлових приміщень здійснюється електроконвекторами Термія з автоматичним регулювання температури.

Теплозабезпечення приміщень комерції здійснюється від трьох теплогенераторних з котлами фірми Buderus, що знаходяться на першому поверсі. Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Відвід димових газів від котлів проектується через коаксіальні димові труби діаметром 80/110, що під’єднанні до колективної системи димовидалення заводського виготовлення фірми Schiedel.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінові канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив повітря здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

У приміщеннях насосної, електрощитової, приміщень громадського обслуговування передбачена витяжна вентиляція за допомогою внутрішньостінових каналів. Приплив повітря - з природним спонуканням через двері і фрамуги вікон.

Передбачено припливну установку з фільтром і вентилятором та витяжну установку. Приплив повітря відбувається в проїзди паркінгу, витяжка – із пристінних зон паркування автомобілів. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву. Викид витяжного повітря із паркінгу – вище покрівлі будівлі.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

        Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від існуючого розподільного підземного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-100 мм, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена, складає 132 м³/год.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 90×5,2 мм довжиною 90 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 2,8.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення на фасаді житлового будинку ШГРП-5/5-1ЛБ-50×65-3/0,05 з регулятором тиску А/149 PN16 Тартаріні (V=180 м³/год, Р_вх=0,1 МПа, Р_вих = 300 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місцем приєднання служить відключаючий пристрій після ШГРП.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0025 МПа.

Витрата газу на житловий будинок становить 120 м³/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих електрозварних труб.

У квартирах багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритими камерами здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжного вентиляційного каналу розміром 140×140 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

Газопостачання паливної № 1

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0025 МПа.

Витрата газу на паливну становить 4 м³/год.

До вбудованої паливної передбачено прокладання сталевого газопроводу низького тиску Ду-25 мм.

У приміщенні вбудованої паливної проектом передбачено встановлення сертифікованого в Україні двофункційного котла тепловою потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння з відводом продуктів згоряння через сертифіковану колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранним лічильником G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних.

Газифіковане приміщення вбудованої паливної (h=2,7 м, V=15 м³) розташованої на першому поверсі в секції 1 багатоповерхового житлового будинку. Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03 м² на 1 м³ об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

У приміщенні вбудованої паливної запроектовано встановлення сигналізатора довибухової концентрації паливного газу (метану), сигнал від якого виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 25 та на табло звукової та світлової сигналізації.

Вентиляція приміщення вбудованої паливної природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція вбудованої паливної передбачена за допомогою витяжного вентиляційного каналу розміром 140×140 мм. Приплив повітря в приміщення вбудованої паливної здійснюється за допомогою жалюзійної решітки площею 0,03 м², встановленої в зовнішній стіні.

Газопостачання паливної № 2

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0025 МПа.

Витрата газу на паливну становить 4 м³/год.

До вбудованої паливної передбачено прокладання сталевого газопроводу низького тиску Ду-25 мм.

У приміщенні вбудованої паливної проектом передбачено встановлення сертифікованого в Україні двофункційного котла тепловою потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння з відводом продуктів згоряння через сертифіковану колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранним лічильником G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних.

Газифіковане приміщення вбудованої паливної (h=2,7 м, V=15 м³) розташованої на першому поверсі в секції 2 багатоповерхового житлового будинку. Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03 м² на 1 м³ об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

У приміщенні вбудованої паливної запроектовано встановлення сигналізатора довибухової концентрації паливного газу (метану), сигнал від якого виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 25 та на табло звукової та світлової сигналізації.

Вентиляція приміщення вбудованої паливної природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція вбудованої паливної передбачена за допомогою витяжного вентиляційного каналу розміром 140×140 мм. Приплив повітря в приміщення вбудованої паливної здійснюється за допомогою жалюзійної решітки площею 0,03 м², встановленої в зовнішній стіні.

Газопостачання паливної № 3

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0025 МПа.

Витрата газу на паливну становить 4 м³/год.

До вбудованої паливної передбачено прокладання сталевого газопроводу низького тиску Ду-25 мм.

У приміщенні вбудованої паливної проектом передбачено встановлення сертифікованого в Україні двофункційного котла тепловою потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння з відводом продуктів згоряння через сертифіковану колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранним лічильником G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних.

Газифіковане приміщення вбудованої паливної (h=2,7 м, V=15 м³) розташованої на першому поверсі в секції 2 багатоповерхового житлового будинку. Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03 м² на 1 м³ об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

У приміщенні вбудованої паливної запроектовано встановлення сигналізатора довибухової концентрації паливного газу (метану), сигнал від якого виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 25 та на табло звукової та світлової сигналізації.

Вентиляція приміщення вбудованої паливної природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція вбудованої паливної передбачена за допомогою витяжного вентиляційного каналу розміром 140×140 мм. Приплив повітря в приміщення вбудованої паливної здійснюється за допомогою жалюзійної решітки площею 0,03 м², встановленої в зовнішній стіні.

Охорона праці та безпека експлуатації

Розділом проекту організації будівництва житлового будинку з трансформаторною (по генплану поз.1,

поз.4) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість

потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН

А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої

забудови. Вимоги безпеки»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

- підготовчий період: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення грунтових вод; кріплення стін котловану у вигляді підкісних і розпірних систем, шпунтові, анкерні (згідно ПВР)); монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах об»єкту передбачено матеріали із шумопоглинання. Повітряний, ударний шум та шум, що створюється інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Розділ проекту по безпеці експлуатації обєкту передбачений у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 "Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів", "Правила експлуатації електрозахисних засобів", "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даного житлового будинку 100 років.

Проектом передбачені: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівель, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, для розміщення житлового будинку, площею 0,2441га розташована по вул.Скнилівська у м.Львів. Кадастровий номер земельної ділянки 4610136300:04:017:0374 з цільовим призначення землі - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово - розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер 237096578 від 15.12.2020р. 15:06:09) - про право користування ТОВ “СКАЙФОЛ КОМПАНІ” на земельну ділянку площею 0.2441га (кадастровий номер 4610136300:04:017:0374).

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов від 12.08.2021р.№ТУ-240, видані ЛМКП “Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 39,8м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов 12.08.2021р.№ТУ-240, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 39,8м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та підземних гаражів перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів продуктивністю 3л/с.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, бенз(а)пірен та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами для відводу димових газів від газових колів  потужністю 24,0кВт на висоту 31,8м від рівня землі. Відведення димових газів передбачено на висоту 31,6 м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.242г/сек, 1,669т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,65ГДК, по оксиду вуглецю 0,41ГДК, по бенз(а)пірену 0,40ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво будинку не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливи погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів

ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 128,5т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,024т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,782т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин відбуватиметься при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,21т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 56,5т, металобрухт – 1,4т, полімерна тара – 0,22т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей, залучених під час виконання будівельних робіт, в кількості до 1,28т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря - 19 °С.

Середня за опалювальний період температура зовнішнього повітря – 0,4°С.

Тривалість опалювального періоду 179 діб.

Комплексний кліматичний показник опалювального періоду 3508 град.діб.

Об’ємно - планувальні характеристики будинку

Загальна опалювальна площа: громадські приміщення -  902,97м², житлові приміщення- 4627,00 м². Загальний опалювальний об’єм: громадські приміщення – 3868,67м³, житлові приміщення – 13757,36 м³.

Теплотехнічні характеристики конструкцій

Приведений опір теплопередачі зовнішніх стін  -  2,61 м² К/Вт.

Приведений опір суміщене покриття – 5,83 м² К/Вт.

Приведений опір покриття над неопалювальним паркінгом – 3,55 м² К/Вт.

Приведений опір світлопрозорих конструкцій - 1,14 м² К/Вт.

Приведений опір перекриття над проїздом – 3,87 м² К/Вт.

Приведений опір вхідних дверей – 0,6 м² К/Вт.

Утеплення зовнішньої стіни мінераловатні плити на основі базальтового волокна фірми ROCKWOOL: для штукатурної частини фасаду – FRONTROCK S. ρ=106 кг/м3; λрБ=0,0386 Вт/(м·К) завтовшки 130мм.; для вентильованої частини фасаду – WENTIROCK MAX. ρ=55,4 кг/м3; λрБ=0,0362 Вт/(м·К) завтовшки 130мм. Світлопрозорі конструкції (вікна) із ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі (4і-10-4М1-10-4і газ аргон 75% криптон 25% R=1,14 м2·К/Вт).

У будинку передбачено систему опалення. Проектом передбачені індивідуальні двоконтурні котли для опалення житлових приміщень, а для громадських приміщень передбачено одно контурні газові котли. Система гарячого водопостачання запроектована з окремими електричними бойлерами. Вентиляція у будинку припливно-витяжна з природнім спонуканням. Нагрівальні прилади в приміщеннях прийняті сталеві радіатори з терморегуляторами. Трубопроводи системи опалення передбачено тепло ізолювати повсій довжині.

Для обліку витрат електроенергії, води та природного газу передбачено встановлення приладів обліку.

Для електроосвітлення приміщень передбачено світильники з металгалогенними та люмінесцентними лампами. Напруга на лампах загального освітлення – 220В.

Керування електроосвітленням приміщень здійснюватиметься з щитків робочого та аварійного освітлення, та по місцю.

Основні рішення щодо енергозбереження

Зовнішні огороджувальні конструкції утеплені, система опалення двотрубна горизонтальна з периметральними приладовими вітками.; радіатори передбачено обладнати терморегуляторами; теплоізоляція трубопроводів та запірної арматури; облік витрат електроенергії, води та природного газу.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності – «С ». В проектній документації наявний енергетичний сертифікат будівлі.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будинку - ІІ. Секція №2 будинку двох під’їздна, поверховістю 5-6 поверхів. Секція №1 – 9 поверхів. Умовна висота 9-ти поверхової секції 25,9 метра. Проектом передбачено влаштування двох повздовжніх проїздів з двох сторін будинку завширшки 3.5 метра на відстані не ближче 5 метрів від стін проектованих житлових секцій, з влаштуванням наскрізного проїзду в рівні першого поверху секції №2 висотою не менше 4,25 метра і шириною не менше 3,5 метра від вул. Щирецької.

На перших поверхах всіх секцій будинку, над паркінгом передбачено влаштування вбудованих приміщень громадського призначення, відповідно перекриття між цими поверхами, а також несучі конструкції цього перекриття (колони) передбачені з класом вогнестійкості REI 180. Сполучення житлових секцій з паркінгом передбачено за допомогою ліфтів, які в рівні паркінгу обладнані протипожежними тамбур-шлюзами 1-го типу з підпором повітря під час пожежі. Двері ліфтових шахт на всіх поверхах житлових секцій передбачені протипожежні з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для утеплення зовнішніх стін передбачається використання мінераловатних плит.  Покрівлі проектованих секцій будинку плоскі з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 метра. У 6-ти поверховій і 5-ти поверховій секції №2 частина покрівлі експлуатована і використовується як тераса для дворівневих квартир останнього поверху. Верхній шар покрівель всіх секцій передбачено із керамогранітних плит товщиною 20 мм. Виходи на дахи передбачені через протипожежні двері зі сходових кліток житлового будинку. На перепадах висот покрівель передбачено влаштування пожежних драбин типу П1.

Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлового  будинку передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості із доповненнями відповідно до вимог ДБН В.2.2-15-2005.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитових, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Шахти ліфтів розміщені поза межами сходових кліток житлових секцій.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходових кліток типу СК1, по одній на секцію. Двері сходових кліток обладнуються самозакривними пристроями і ущільняються в притулах. З кожної квартири починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Засклені лоджії або балкони передбачають влаштування відкривних елементів шириною не менше 1,2 метра, які розташовані безпосередньо напроти глухого простінку. Ширина сходових маршів і дверей на шляхах евакуації запроектована не менше 1,2 метра. Ширина загальних коридорів не менше 1,6 метра. Враховуючи сполучення ліфтової шахти з підземним паркінгом, загальні коридори житлових секцій будинку обладнуються системами автоматичної пожежної сигналізації з використанням димових сповіщувачів та системою оповіщення людей про пожежу.

Евакуація людей з вбудованого приміщення паркінгу влаштовується по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні через сходові клітки типу С1. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. Паркінг має один виїзд для автомобілів безпосередньо назовні по односмуговій рампі. В якості другого виїзду завданням на проектування передбачено влаштування вантажного ліфта для автомобілів, з виїздом на рівні першого поверху безпосередньо назовні. Вогнестійкість стін ліфтової шахти передбачена не менше REI 90, дверей ліфтової шахти ЕІ 60. Електроживлення ліфта передбачено по 1-й категорії надійності електропостачання. Машинне відділення ліфта обладнується автоматичною системою порошкового пожежегасіння.

Евакуаційні виходи з приміщень громадського призначення, що розташовуються в рівні першого поверху секцій житлового будинку мають самостійні шляхи евакуації і повністю відокремлені від житлової частини будинку. Приміщення громадського призначення, що розташовується на другому поверху секції №2 має два самостійні евакуаційні виходи через сходову клітку типу СК1 і зовнішні сходи типу С3. В складі проекту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Паркінг обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом, автоматичною пожежною сигналізацією, оповіщенням з виведенням сигналу на пульт пожежного спостереження пожежної охорони, автоматичним водяним пожежегасінням та механічним димовидаленням. Спринклерна система водяного пожежегасіння розрахована на живлення від резервуару зменшеного об’єму на 50 м³ з автоматичним поповненням від міської мережі водопроводу за допомогою влаштування двох вводів води у насосну станцію. Проектом вибрані водяні зрошувачі HD 102 1/2"-К80-68^оС та вузол керування з водозаповненим клапаном F 1511 DN 100. Автоматична система пожежегасіння складається із однієї секції захисту.

Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнято 20 л/с. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від одного існуючого пожежного гідранту і другого, проектованого пожежного гідранту, встановлення якого передбачено на ділянці кільцевого водопроводу міста.

Підвальний поверх обладнується також сигналізацією загазованості з виведенням світло-звукових сигналів на фасад житлового будинку.

Для захисту приміщень автостоянки і коридорів житлового будинку проектом прийнято використати неадресну пожежну сигналізацію на базі ППКП типу Тірас-16П. В якості основних сповіщувачів використано автоматичні димові оптичні сповіщувачі типу СПР-3 (Артон). Шляхи евакуації у коридорах житлового будинку та виходи з автостоянки обладнано ручними сповіщувачами типу СПР Тірас. Для кожного комерційного приміщення громадського призначення передбачено встановлення окремих ППКП типу Тірас-4.П.1 і димових сповіщувачів СПР-3 та ручних СПР Тірас.

Для паркінгу і коридорів житлового будинку передбачено влаштувати систему оповіщення та управління евакуацією людей на базі світло-звукових оповіщувачів типу «ОСЗ-12» з написом «Вихід», що встановлюються над евакуаційними виходами і шляхами евакуації у приміщеннях підземної автостоянки, типу «ОСЗ-2» з написом «Пожежа» та оповіщувачами зовнішнього виконання типу «Джміль-1», що встановлюються на фасаді будівлі і управляються при пожежі відповідним ППКП системи пожежної сигналізації.  Систему передачі тривожних сповіщень (СПТС) відповідно до вимог нормативних документів прийнято виконати першого типу. Система оповіщення комерційних приміщень передбачена на аналогічному обладнанні.

Приміщення автостоянки обладнано механічною системою димовидалення. В якості основного обладнання систем димовидалення проектом прийнято застосування клапанів типу КПДВ-М відповідних розмірів та дахового вентилятора типу ВРДВ-80-75-12,5.4. Клас вогнестійкості горизонтальних повітропроводів системи – ЕІ 60, вертикальної шахти системи – ЕІ150. Покрівля в радіусі 2м від вентилятора системи димовидалення виконана із негорючих матеріалів.

В протипожежні тамбур-шлюзи ліфтів автостоянки передбачено подачу повітря для створення надлишкового тиску під час пожежі. Підпір повітря передбачається через клапани КПДВ-М від вентилятора осьового типу ВО-15-320-3,15 встановленого на даху будівлі.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння автостоянки від пожежних кранів  прийнята - два струменя по 2,5 л/с. Пожежні крани комплектуються Ду50 і Ду25, діаметр насадка 13 мм, напір біля крану 21,0 м, довжина рукава 20 м, уточнена витрата - 2,6 л/с. Передбачено розміщення двох ручних вогнегасників, які встановлюються в кожній шафі пожежного кран-комплекту. Живлення водою системи здійснюється від резервуару зменшеного об’єму на 50 м3 з автоматичним поповненням від міської мережі.

Проектом передбачається для кожної квартири - індивідуальна по квартирна система опалення. Джерелом теплопостачання служить настінний газовий двоконтурний автоматизований котел. Для комерційних приміщень влаштовані приміщення паливних.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стін і перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

В житловому будинку, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, коридорах, шляхах евакуації з будинку, комерційних приміщень та вбудованого приміщення паркінгу. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, на вводі живлячих мереж запроектовано АВР. Живлення здійснюється по двох вводах від різних трансформаторів з підстанцій.

Житловий будинок згідно ДСТУ Б В.2.5-38:2008 обладнується системою блискавкозахисту. Для захисту від прямих ударів блискавки передбачається влаштування блискавкоприймальної сітки з дроту алюмінієвого діаметром 8 мм прокладеної по покрівлі.

Крок чарунок сітки не повинен перевищувати 15х15 м. Блискавкопримальну сітку кріпити до покрівлі за безгвинтових тримачів дроту, по даху за допомогою бетонних тримачів дроту. Згідно табл. середня відстань між струмовідводами повинна становити 15 м. Прийнято рішення прокласти опуски з дроту алюміневого діаметром 8 мм. Струмовідводи кріпити до фасадів за допомогою поліамідних безгвинтових тримачів дроту. В загальному випадку, Т-подібні, хрестоподібні та паралельні, з'єднання дротів діаметром 8 мм виконати за допомогою варіативних швидких з'єднувачів. Для вирівнювання зміни довжини провідників сітки з дроту сталевого діаметром 8 мм, зумовленої коливанням температури, необхідно використовувати компенсатори, встановлюючи їх так щоб не було провідників довжиною понад 20 м. Біля будинку влаштовується контур заземлення.

В складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією по вул. Скнилівській, Дачний кооператив “Урожай” діл.№№122,123,124,125,126,127,128,134,135 в м. Львів” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.