MU01:8024-9243-6237-6678

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8024-9243-6237-6678
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№960-МУО від 26.08.2021
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція приміщень бару та магазину з надбудовою мансардного поверху (без зміни геометричних розмірів їх фундаментів у плані) на вул.Івасюка Володимира,4 в м.Чернівці
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20.5 5 поверхів    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
59 без зміни геометричних розмірів їх фундаментів у плані    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Івасюка Володимира , б. 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:08:002:0047 договір оренди землі, 8192 від 29.01.2012 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.0521 га 1.11.6 Для будівництва та обслуговування бару та магазину Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. Дані відстані вказані відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Протипожежні відстані вказані в таблиці 15.2. можуть не застосовуватися у випадках передбачених пунктом 15.2.3 даних норм. Загальні вимоги до протипожежних відстаней вказані в підрозділі 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. На земельній ділянці передбачити зону для покупців (рекомендована мінімальна площа 20 м2 на 100 м2 торгової площі) та відвідувачів, зону для під'їзду та розвантаження автомобілів. Крім того, передбачити максимальну кількість машиномісць по відношенню до торгової площі, кількості працюючих та одночасних відвідувачів на автостоянках відповідно до табл. 10.7 пункту 10.8.10 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до червоних ліній 1.5
до червоної лінії вулиці Володимира Івасюка

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 521 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в першій середній зоні (IІ), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,25 (ПЛ-2)
інженерно-геологічні фактори 521 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні сейсмічної небезпеки – ГЕО-1

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 до підземної мережі каналізації. Відповідно до топографо-геодезичного плану масштабу М1:500 через земельну ділянку з кадастровим номером 7310136300:08:002:0047 проходять підземні інженерні мережі електропостачання та каналізації. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. Без змін, в межах існуючих геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані будівлі. Врахувати нормативні відстані згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
753497673101 Назва: приміщення бару та магазину
Заг. площа: 836.8 кв.м.
Адреса: Чернівецька область, м.Чернівці, вул.Івасюка Володимира, будинок 4
спільна часткова власність свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: 45917211, виданий 20.10.2015 : - %
: - %
: - %
свідоцтво про право власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №45917589 від 20.10.2015

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
960-МУО 26.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович

Розділи