Замовник  –  Бойко Юліанна Володимирівна

Генеральний проектувальник - ФОП Король Олег Михайлович

юридична адреса: 88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Адольфа Добрянського, 14а/32;

(ГІП - Король О. М.  (кваліфікаційний сертифікат АР № АР №010486  від 18.12.2014).

Адреса об’єкту будівництва:  вул. Духновича, 9 «б», м. Ужгород .

Проектна документацiя виконана на основi:

-            заяви замовника;

-            завдання на проектування;

-            містобудівні умови і обмеження № 112/03-01/20 від 20.083.2020р;

-            технічний висновок про можливість реконструкції від 2020р;

-            Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності№184759681;

-            Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності№184769100;

-            технічний звіт про  інженерно-геологічнівишукувальні роботи  від 2020р;

-            вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельна ділянка розміщена в м. Ужгород по вул. Духновича, 9 «б» в межах населеного пункту в кварталі змішаної житлової та громадської забудови різної поверховості. Кадастровий номер ділянки: 2110100000:07:001:0210. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Площа ділянки – 0,017 га.

Рельєф ділянки рівнинний.

Забудова навколишньої території високої щільності. Під’їзд до ділянки присутній з східної сторони з вулиці Духновича.

На ділянці пропонується реконструкція з розширенням (прибудовою та надбудовою) існуючої квартири з виведенням в окреме будинковолодіння. Проектована будівля триповерхова, підвал, мансардний та цокольний поверхи відсутні. У якості благоустрою передбачено мощення із бетонної бруківки.

Поверховість – 1 поверх. Конструктивна схема – стінова з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Фундаменти – стрічкові бутобетонні. Стіни – цегляні, товщ. 380 мм. Перекриття – по дерев’яним балкам. Дах – шатровий по дерев’яним несучим елементам, покриття з азбестоцементних хвилястих листів. Водовідведення – безпосередньо на рельєф.

Об'єкт будівництва – житловий будинок. Проектований будинок Г-подібної у плані форми. Розміри в осях 1-5 х А-Г: 11,16 х 15,65 м. Кількість поверхів – 3. Висота поверхів – 2,7 м. Конструктивна схема - повний залізобетонний каркас. Дах - двосхилий, покрівельний шар - металочерепиця. Водовідвід води з даху передбачено влаштувати ринвами та водостічними трубами діаметром не менше

2

125 мм. Також передбачено влаштування на даху снігозатримувачів та снігорізів. У будівлі запроектовано: Поверх на відм.±0,000 – тамбур, сходовий марш, комора, кухня-студія, коридор, вбиральня, житлова кімната.

Поверх на відм.+3,000 – коридор, сходовий марш, коридор, житлова кімната, ванна кімната, душова, житлова кімната. Поверх на відм.+6,000 – сходовий марш, коридор, житлова кімната, ванна кімната, душова, житлова кімната. Просторова жорсткість будівлі забезпечується повними рамними каркасами та антисейсмічними поясами по периметру будівлі. Просторова жорсткість конструкцій шатрового даху забезпечується поперечними торцевими стінами, рамами.

За умовну відмітку 0,000 прийняти рівень існуючої підлоги 1- го поверху, що відповідає абсолютній відмітці за генпланом 120,15. Фундаменти під стійки рам - монолітні залізобетонні стовпчасті Фм-1 (бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С), які укладають на бетонну підготовку(бетон С8/10) товщ. 100мм. Під заповнення стін влаштувати: бутобетонні стрічкові фундаменти(бетон С12/15, бут М200), які укладають на щебеневу подушку товщ.100мм. Фундаменти під перегородки - мілкозаглиблені монолітні залізобетонні(бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С). Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл.C8/10 шириною 1000мм. Відмітки вказані в проекті підлягають уточненню під час виконання робіт з урахуванням вищевказаного якістю кладки у відповідності з СН 434-71 (вказівки по визначенні зчеплення в кам’яній кладці). Армують ряд блоків під віконними прорізами 2ма стержнями ø8А-400С, які вкладають у прорізані у газоблоках борозни, що потім заповнюються ц/п розчином.(на ширину віконного прорізу плюс 900мм в кожну сторону від прорізу, а також зони спирання перемичок(по 900мм від краю прорізів.). Перегородки виконати з газобетонних блоків товщиною 150мм D300 "AEROC" відповідно до ТУ 5741-001-1522 4739-2005 на клею для газобетонних блоків.

Міжповерхові перекриття виконати монолітними залізобетонними з бетону класу С16/20, арматура класів А400С та А240С. Горищне перекриття - по дерев'яним балкам з утепленням 2 шарами базальтової мінвати 100мм між балками.

Внутрішні сходи - монолітні залізобетонні СХ-1.

Покриттям будівлі виступає двосхилий дах крокв’яної системи. Покрівельний шар - металочерепиця. Дерев’яні елементи конструкції виготовити із другосортної сосни вологістю не більше 20% і обробити антисептиками, а також сертифікованими розчинами ДСА-1, що забезпечують 1 групу вогнезахисної ефективності згідно вимог ГОСТ 163 63. У місцях стикання деревини з кладкою та металевими деталями влаштувати гідроізоляцію з двох шарів толю чи пергаміну. Всі металеві деталі покрити плівковими антикорозійними засобами. Змикання по довжині дерев’яних елементів виконувати косим прирубом.

У полотнах зовнішніх дверей передбачено оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом. На прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки 0,1 м і завширшки 0,2 м, розташоване на рівні 1,2 м від поверхні пішохідного шляху. Вхідні двері запроектовані без порогів. Ширина всіх дверних прорізів більше 0,9 м. Дверні прорізи в приміщеннях не

3

мають порогів і перепадів висот підлоги. Ширина всіх коридорів більше 1,2 м. Висоту проходів у просвіті, по всій їх довжині і ширині прийнято не меншою, ніж 2,1 м.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція житлової квартири №2 "а" з розширенням за рахунок прибудови і надбудови та з виведенням в окреме будинковолодіння за адресою: вул. Духновича, 9 «б», м. Ужгород " розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.