1 редакція від 25.08.2021
2 редакція від 30.05.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7872-5679-3891-0083
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№117/03-04/2021 від 26.08.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі міні-готелю, об’єкту житлової нерухомості під будівлю «Кафедри сімейної медицини та амбулаторної допомоги» в м. Ужгород по вул. Івана Франка, 20
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12.3 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху будівлі
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 існуючий
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 88000, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Франка Івана , б. 20 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ДЕРЖАВНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "УЖГОРОДСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ" (02070832) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:26:001:0037 | договір купівлі-продажу, 820 від 22.05.2020 договір купівлі-продажу №820 від 22.05.2020, виданий: Приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Селехман О.А. договір купівлі-продажу №819 від 22.05.2020, виданий: Приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Селехман О.А. | 0.0763 га | Іншої комерційної діяльності землі для будівництва міні-готелю | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: змішана садибна житлова і громадська забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про генеральний план міста №313 від 4.06.2004 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
по існуючій лінії забудови вул. Івана Франка |
| до червоних ліній |
|
існуюча, реконструкція здійснюється без зміни зовнішніх геометричних розмірів будівлі |
| до існуючих будинків та споруд |
|
існуючі, мінімально допустимі відстані - згідно вимог табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.20, п. 6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Будівництво провести в межах власної земельної ділянки. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | відповідно до науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план м. Ужгород Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культури України № 3 від 06.01.2016) ділянка знаходиться в зоні охорони археологічного культурного шару 1-ої категорії та віднесено до переліку об’єктів археологічної культурної спадщини, пропонованих до взяття на облік – «Поселення, мрн. Черверниця, урочище Галагова (Великий Галагов), вул. Загорська – неоліт, доба бронзи, перші століття н.е., VIII – IX ст., ХІ – ХІІІ ст.)». Будь-які земляні роботи, в тому числі, роботи пов’язані з прокладанням інженерних мереж, встановленням огорожі та благоустроєм території, виконувати під наглядом фахівців-археологів. Дозвіл на проведення земляних робіт отримати у встановленому порядку в центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини. | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Відповідно до науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план м. Ужгород Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культури України № 3 від 06.01.2016) ділянка знаходиться в зоні регулювання забудови І категорії. Врахувати вимоги п. 13.1.6, п. 13.1.8 ДБН Б.2.2-12:2019 та ст. 31, ст. 35 розділу VІ ЗУ «Про охорону культурної спадщини». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроектувати з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Об’єкт забезпечити мережами: водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання (за необхідності) згідно технічних умов відповідних служб міста. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Врахувати наявні інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами міста. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 118-М | 25.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович
Розділи
