MU01:9834-7917-0950-9491

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 05.01.2021 2 редакція від 20.08.2021

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9834-7917-0950-9491
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№792-МУО від 06.01.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом на вулиці Залозецького Володимира,40 в місті Чернівці.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Залозецького Володимира , б. 40 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ В ЧЕРНІВЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ (40109079)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:07:005:0102 , від відомості з ДЗК №4664043 від 9.10.2018, виданий: Державний земельний кадастр ; інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: ВРУ 0.1422 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єктів містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, ІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єктів містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд ІІІа, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єктів містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єктів містобудування І, ІІ, ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд ІІІ ступеня вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єктів містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд ІІІа, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Таб. П.15.2.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»: протипожежні відстані можуть не застосовуватись між житловими, громадськими, а також житловими і громадськими будинками (крім індивідуальних житлових будинків) при сумарній площі забудови, включаючи незабудовану площу між ними, яка_дорівнює найбільшій допустимій площі протипожежного відсіку в межах поверху будинку, що має найменшу ступінь вогнестійкості. При однаковому ступені вогнестійкості житлових та громадських будинків сумарна площа забудови, включаючи незабудовану площу між ними, приймається як для житлових будинків. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». При проектуванні дотримуватись вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона Відповідно до схеми зонування за санітарно-гігієнічним регламентом, яка є складовою генерального плану міста Чернівці, затвердженого рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171, частина земельної ділянки на вул.В.Залозецького,40 розміщена в межах санітарно-захисних зон - підзона САН-1 ПАТ «Цегельний завод №3» та підзона САН – 2 - залізниця.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.08.2020р. №НВ-7305700282020 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельній ділянці відсутні інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявленні інженерних мереж відстані передбачити у відповідності до вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.
згідно містобудівної документації Відповідно до схем зонування: за планувальним регламентом - центральна зона (І) з коефіцієнтом цінності ділянок -1.75 (ПЛ-1), за інженерно-геологіч-ним регламентом -зона ГЕО-1. Виконати інженерно-геологічні вишукування.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 20.08.2021 Заява Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області.

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
946-МУО 20.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович

Розділи