Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4285-2776-1437-6330
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№952-МУО від 26.08.2021
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку на вул.Мізюна Григорія,65,65-А,67 в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16 3 поверхи. Згідно висновку відділу охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради від 18.05.2021р. №12-15-278/240
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
58
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
143
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Мізюна Григорія , б. 65,65-А,67 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136300:12:002:1175 | відомості з ДЗК, 19153458 від 01.04.2020 інший №205113158 від 24.03.2020, виданий: Чернівецька міська рада ; відомості з ДЗК №19153458 від 1.04.2020, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0244 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1.1.(Зона садибної зблокованої житлової забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Земельні ділянки за адресою вул.Мізюна Григорія, 65,65-А,67 знаходяться поруч з територією Товариства по експлуатацією індивідуальних гаражів №9. Під час проектування врахувати нормативні відстані від існуючих гаражів відповідно до таблиці 10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій". Перед початком будівельних робіт проектні рішення погодити в головного архітектора міста. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель. |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель. |
до червоних ліній | 23
|
до червоної лінії вул.Мізюна Григорія |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 244 | відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в центральній зоні (I), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,75 (ПЛ-1) |
інженерно-геологічні фактори | 244 | відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні сейсмічної небезпеки – ГЕО-1, а також в межах підзони ГЕО-2 - зсуви та буферні зони зсувонебезпечних територій. Передбачити протизсувні заходи для захисту території та існуючих споруд від зсувів. Дотримуватись вимог ДБН В.1.1-46:2017 «Інженерний захист територій, будівель і споруд від зсувів та обвалів». |
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 244 | відповідно до науково-проектної документації «Коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців», затвердженої рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р.№252 та наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 року №661/0/1607 об’єкт будівництва знаходиться в межах зон охорони археологічного культурного шару та охоронюваного ландшафту. При проектуванні та виконанні будівельних робіт дотримуватись вимог висновку відділу охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради від 18.05.2021р. №12-15-278/240 та наукового археологічного дослідження ДП НДЦ "Охоронна археологічна служба України" Інституту археології НАН України від 16.06.2020р. №529-в/23/20. |
зони охоронюваного ландшафту | 244 |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | до підземних мереж водопостачання. Відповідно топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500 через земельну ділянку з кадастровим номером 7310136300:12:002:1175 проходять підземні інженені мережі водопостачання та каналізації. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. У разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року №209 та Правил охорони ліній електрозв'язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996р. №135. Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до підземної мережі каналізації |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
952-МУО | 26.08.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович
Розділи
![](files/tmp/qr/d96939eccd3d59265bb8497e613b9205.png)