Робочий проєкт розроблено  Львівською філією ДП ДНД та ПВІ “НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” (м. Львів, вул. Дорошенка, 8;  ГАП — Кичма Ю. М., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 003605) на підставі:

-       завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

Замовником додатково надано:

-        копію рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 22.05.2020 № 451;

-        обмірні креслення.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2. Сукупний показник — СС2.

Робочий проєкт  “Капітальний ремонт конструктивних елементів, водопостачання та водовідведення будівлі ЗДО № 92 на вул. Карпатській, 12 у м. Львові” було розглянуто  2020 році (експертний звіт від 25.06.2020 № 14-0697-20).

Проєктним рішенням передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з частковою зміною проєктних рішень із збільшенням об’ємів робіт та приведенням кошторисної вартості робіт з будівництва у поточний рівень  цін.

Проєктні рішення

Існуючий стан

Будівля закладу дошкільної освіти (ЗДО) № 92 розташована на   вул. Карпатській, 12 у м. Львові, в Личаківському адміністративному районі міста. Будівля дошкільного закладу – окремо стояча, двоповерхова, з підвалом і горищем. Під’їзди та підходи до будівлі сформовані з вул. Карпатської.

Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти – стрічкові, збірні залізобетонні; зовнішні стіни – цегляні; перекриття – збірне залізобетонне. Дах будівлі – скатний по дерев’яних конструкціях, покриття даху – металевий профнастил. Вікна, двері зовнішні – в металопластиковому обрамленні зі склопакетами.

Будівля забезпечена інженерними комунікаціями (водопостачання, каналізація, електропостачання, теплопостачання).

Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено капітальний ремонт конструктивних елементів будівлі, а саме: влаштування вертикальної гідроізоляції та відмостки вздовж стіни головного фасаду; ремонт аварійного  ганку входу та  заміна дашка над входом ганку; встановлення металевої рами підсилення (жорсткого поясу) під перекриттям першого поверху; часткову заміну водостічних ринв в межах ганку входу Г-2; ремонт ганку входу з торцевого фасаду з встановленням дашка над ним та влаштуванням пандуса, глухої огорожі; відновлення штукатурки на пошкоджених ділянках фасаду; запроєктовано мережу дворової каналізації; заміна внутрішньої мережі водопроводу;  часткова заміна ринв в межах ганку.

Додатково робочим проєктом передбачено: додаткове підсилення капітальних стін будинку із встановленням додаткових горизонтальних поясів жорсткості на 1-му поверсі та на сходовій клітці, та підсилення стін будинку 2-го поверху; перенесення пандусу входу та розширення ганку Г-1; повна заміна аварійного ганку Г-2 із влаштуванням суцільного сітчастого огородження; заміна аварійного приямку підвалу Пр-1; влаштування оздоблення приміщень в місцях підсилення стін.

Робочий проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Передбачено влаштування пандусу з нормативним ухилом.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання будівлі ЗДО передбачено одним вводом водопроводу діаметром 100 мм у приміщення пральні, з влаштуванням відключаючої засувки в існуючому колодязі.

Зовнішня мережа запроєктована з поліетиленових водопровідних труб, з прокладанням на піщаній підсипці товщ.100 мм. У місці проходження водопроводом конструкцій фундаменту труби передбачено прокласти у футлярі зі сталевої труби.

Зовнішнє пожежогасіння витратою 15 л/с передбачено від пожежних гідрантів на існуючому водопроводі діаметром  100 мм на вул. Карпатській.

Схема господарсько-питного водопроводу – тупикова.

Облік спожитої води передбачено здійснювати у водомірному вузлі, обладнаному лічильником діаметром 20 мм, фільтром та зворотнім клапаном.

Робочим проєктом передбачено заміну внутрішньої мережі водопроводу. Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з поліпропіленових водопровідних труб, з прокладанням магістральних трубопроводів відкрито по стінах підвалу та першого поверху у тепловій ізоляції, стояків – відкрито по стінах санвузлів, підведення до санітарно-побутових приладів – приховано у конструкції стін та перегородок.

Приготування гарячої води здійснюється в котельні, розміщеній на території закладу, з вводом гарячої води діаметром діаметром 32 мм у підвальне приміщення. Схема гарячого водопроводу – тупикова.

Робочим проектом передбачено заміну внутрішньої мережі гарячого водопроводу. Мережа запроектована з поліпропіленових водопровідних труб діаметром 20-40 мм у поліуретановій теплоізоляції.

Відведення побутових стічних вод від санітарних приладів передбачено виконувати чотирма випусками діаметром 100 мм у дворову мережу побутової каналізації, з під’єднанням в існуючі колодязі та скидом стоків у вуличний колектор на вул. Зеленій.

Мережа дворової каналізації запроектована з поліхлорвінілових каналізаційних труб, з вкладанням на піщаній підсипці товщ. 100 мм між існуючими колодязями.

Оглядовий колодязь діаметром 1000 мм прийнято зі збірних залізобетонних елементів.

Внутрішня мережа побутової каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб з прокладанням у конструкції підлоги першого поверху та під стелею і по стінах підвалу, стояки – відкрито по стінах санвузлів та коридорах в коробах. Витяжна частина каналізаційних стояків від ревізії на другому поверсі і вище запроектована з пластмасових труб, з виведенням вище покрівлі даху на 0,5 м.

На випуску стічних вод з кухні передбачено встановлення жировловлювача.

Відведення атмосферних вод з покрівлі передбачено стояками зовнішніх водостоків, запроектованих з поліхлорвінілових каналізаційних труб.

Організація будівництва

Робочим проектом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 4,0 місяці.

Тривалість будівництва складає 2,0 місяці.

В робочому  проєкті передбачено дотримання діючих  вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, охорони праці та пожежної безпеки.

Кошторисна документація

         Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах  станом на 14.06.2021 складала   2 400,856 тис. грн.; у тому числі: будівельні роботи – 1 871,459 тис. грн., інші витрати – 529,397 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 04.06.2021 (згідно з довідкою замовника) 58,176 тис. грн, у тому числі: будівельні інші витрати – 58,176 тис. гривень. 

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг  встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом,  складена відповідно до вимог ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість  складена в поточних цінах станом на 04.08.2021 становить 2 327,664 тис. грн.; у тому числі: будівельні роботи – 1 814,622 тис. грн., інші витрати – 513,042 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 04.08.2021 (згідно з довідкою замовника) 58,176 тис. грн, у тому числі: будівельні інші витрати – 58,176 тис. гривень. 

     Робочий проєкт  “Капітальний ремонт конструктивних елементів, водопостачання та водовідведення будівлі ЗДО № 92 на вул. Карпатській, 12 у м. Львові (Коригування)” розроблено  згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; екології; охорони праці; пожежної безпеки.