1 редакція від 27.01.2021
2 редакція від 18.08.2021
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5915-7440-6837-1570
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№5 від 29.01.2021
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КОНОТОПСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23998366) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку по вул.Клубна,87/1 у м.Конотоп, Сумська обл.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки згідно з таб.6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» не більше 45%
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
згідно з Додатком В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Сумська обл., Конотопський район, Конотопська територіальна громада, м. Конотоп (станом на 01.01.2021), вулиця Клубна , б. 87 | не присвоювалась | не призначалась |
| Сумська обл., Конотопський район, Конотопська територіальна громада, м. Конотоп (станом на 01.01.2021), вулиця Клубна , б. 87/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ВІЙСЬКОВА ЧАСТИНА Т0330 (38426944) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5910400000:05:010:0228 | інший, розпорядження голови Сумської обласної державної адміністрації "Про затвердження проекту землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок в межах міста Конотоп", серія та номер: 406-ОД, виданий 16.06.2021; розпорядження голови Сумської обласної державної адміністрації "Про внесення змін до розпорядження голови Сумської обласної державної адміністрації від 16.06.2021 №406-ОД", серія та номер:494-ОД"" від 27.07.2021 інший №406-ОД від 16.06.2021, виданий: СУМСЬКА ОБЛАСНА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ ; інший №494-ОД від 27.07.2021, виданий: СУМСЬКА ОБЛАСНА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ | 0.3613 га | 15.05 Для розміщення та постійної діяльності Державної спеціальної служби транспорту Для розміщення та постійної діяльності Державної спеціальної служби транспорту | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території спеціального призначення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Конотоп та Правила забудови міста № від 30.08.2006 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Земельна ділянка обмежена магістральними вулицями: з півночі – вул.Успенсько-Троїцька (ширина в межах червоних ліній 40м) та зі сходу – вул.Клубна (ширина в межах червоних ліній 35м). Об’єкт будівництва запроектувати з відступ від червоних ліній відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 (не менше 6м). |
| до ліній регулювання забудови |
|
Проектування вести та за лінією регулювання забудови. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж уточнити при виконанні топографо- геодезичної зйомки. Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах інженерно-геодезичних вишукувань М1:500. При проектуванні врахувати охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій та нормативні відстані до них. Витримати охоронні зони від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій згідно розділу 11, дод.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Передбачити перенос інженерних мереж на нормативні відстані у відповідності з технічними умовами якщо це необхідно. Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог таблиці 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 та ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів». Виконати розрахунок необхідних місць для паркування автомобілів відповідно до вимог п.10.8.1 таблиці 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 з урахуванням потреб маломобільних груп населення. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Під час проектування врахувати побутові, санітарні та протипожежні розриви до існуючих і запроектованих будівель і споруд відповідно функціонального призначення суміжних будівель, санітарних, державних будівельних норм та нормативно-правових актів. Протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно до розділу 15 табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН B.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», табл.1 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд. Врахувати при проектуванні п.6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 побутові розриви – не менше 20м між житловими будинками, забезпечити нормативну інсоляцію та освітленість приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. Проектування вести у відповідності до діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.3-5:2018 “Вулиці та дороги населених пунктів” та інші… При проектуванні передбачити виконання вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», врахувати потреби людей з обмеженими фізичними можливостями, розробити заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення Проектом передбачити а/б покриття під’їздів боку вул.Клубної та вул.Успенсько-Троїцької, передбачити пониження бордюру в місцях пішохідних переходів. Забезпечити об’їзд автотранспорту навколо житлового будинку шириною 3,5м-4,0м на відстані 6,0м-8,0м від стін будинку. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки. Виконати комплексний благоустрій прилеглої території у межах земельної ділянки відповідно до “Правил благоустрою, санітарного утримання територій, забезпечення чистоти та порядку в м.Конотоп”, затверджених 26.03.2010 року 25 сесією 5 скликання Конотопської міської ради, та передбачити влаштування: поїздів, проїздів та проходів, тротуарів та газону вздовж будинку на даній земельній ділянці, довести озеленення та освітлення до нормативного, висадку дерев в місцях відпочинку, влаштування квітників. |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 18.08.2021 | заява замовника про внесення змін |
| Зміна | 08.02.2021 | Заява замовника про внесення змін |
| Зміна | 07.04.2021 | Заява замовника про внесення змін |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 26-МБ | 19.08.2021 |
| 5-МБ | 29.01.2021 |
| 5/1-МБ | 08.02.2021 |
| 10-МБ | 07.04.2021 |
| 9-МБ | 07.04.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КОНОТОПСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23998366) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради Холодьон Сергій Іванович
Розділи
