MU01:2797-6422-8269-7902

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2797-6422-8269-7902
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№85/2021 від 13.08.2021
Орган, що видав
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво автомобільної мийки самообслуговування по вул.Івана Богуна,10 в м.Коломия, Івано-Франківська область.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5 Висота h ≤ 5,0м.; Остаточну висоту визначити проектною документацією. Дотриманням вимог ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд; дотримуватись архітектурно-просторових композицій , враховуючи поверховість існуючих будівель;    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити відповідно до нормативно-правових актів з урахуванням суміжної забудови, забезпечення нормативних відстаней від існуючих інженерних комунікацій, санітарних та протипожежних розривів, санітарно-захисних зон існуючих підприємств, згідно п.7.2.10 додатку Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019; збереженням зони огляду відповідно до державних будівельних норм, врахуванням глави 17 Земельного кодексу України та забезпеченості машиномісцями в межах відведеної земельної ділянки. Відповідно до п.7.4 ДБН Б.2.2-12:2019; Проектування вести з урахуванням вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень», ДБН Б.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». При розрахунку відсотку забудови врахувати розміщення майданчиків для стоянки автомобілів в межах відведеної ділянки (згідно з розрахунком необхідної кількості машино-місць).    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
78200, Івано-Франківська обл., Коломийський район, Коломийська територіальна громада, м. Коломия (станом на 01.01.2021), вулиця Богуна І. , б. 10 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610600000:28:001:0110 договір купівлі-продажу, 270 від 05.03.2020 договір купівлі-продажу №270 від 5.03.2020, виданий: Глущенко І.В. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу 0.1 га 12.11 Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Коломия Івано-Франківської області» №№3336-40\2018 від 26.12.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: комунально-складська зона (КС-5); . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м.Коломиї № №2257-56/2015 від 3.09.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Ширина вулиці Івана Богуна у червоних лініях становить – 25,0м. Розмістити об`єкт, в тому числі вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівель, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування сусідніх земельних ділянок. Забезпечити нормативну відстань від червоних ліній та існуючих мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій») та суміжних споруд. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, який проектується, до існуючих будівель і споруд слід приймати на основі розрахунків інсоляції і освітленості, врахування протипожежних вимог і побутових розривів. Відповідно до вимог ДСП 173-96. Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів. Відстані між будівлями і спорудами в залежності від ступеня вогнестійкості і категорії виробництв слід приймати відповідно до п.7.2.25, п.7.2.26, п.15.2.1, табл.15.2, п.15.2.2, п.15.2.9, п.15.2.10, табл.15.9, п.15.2.13, п.8.2.7 ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», п.3.13 та табл.1 дод.3.1 ДБН 360-92**, п.6.1.20 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», обладнання та опорядження повинні відповідати протипожежним вимогам ДБН В.1.1-7; ДБН В.1.2-4; ДБН В.1.2-7; ДСТУ 2272, а також вимогам пожежної безпеки будівельних норм за видами будинків та споруд, ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», табл.4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд. п.3.13 табл.1 дод.3.1 ДБН 360-92**; Мінімальна відстань до вікон житлових та громадських будинків від мийного пункту повинна становити – 15,0м. Забезпечити виконання глави 17 Земельного Кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних та санітарних розривів до меж земельних ділянок. Під’їзд до об’єкта запроектувати з врахуванням існуючої пішохідно-транспортної схеми обслуговування території підприємства, не порушуючи умов експлуатації прибудинкових територій. Забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок, або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Межі зони регульованої забудови, історичного ареалу міста – відсутні; , (Зона підприємств V класу шкідливості – нормативна СЗЗ -50м.) Прибережно-захисна смуга - відсутня. Ділянка проектування знаходиться в санітарно-захисній зоні промислових об’єктів. Виконати вимоги додатку №4 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України №173 від 19.06.1996, для визначення розміру та особливості правового режиму СЗЗ в залежності від виду об’єкта та виду інтенсивності його діяльності. Проектну документацію розробити з урахуванням Закону України «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів» та СанПін 3077-84 «санітарні норми припустимого шуму в приміщеннях житлових і громадських будинків і на території житлової забудови». Виконати екологічні умови містобудівного проектування у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (розділ 14). Передбачити територію із висадкою санітарно-захисних зелених насаджень. Проектування вести з урахуванням ДБН А.2.2-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні та будівництві підприємств, будівель та споруд, ДСП 201-97 «Державні санітарні правила охорони атмосферного повітря населених пунктів»; розділ 14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; . Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» у складі проектної документації розробити матеріали оцінки впливів об’єктів і господарської діяльності на навколишнє середовище (ОВД). Зберігання та обслуговування транспортних засобів забезпечити відповідно до п.10.8.6; п.10.8.8 табл.10.6; п.10.8.10 табл.10.7 , забезпеченні вимог п.10.8.11, п.14.5.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Виконати інженерну підготовку і захист території у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019. Передбачити розроблення заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпечення їх стійкості під час будівництва. Передбачити вільні зони для під’їзду швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки Складні інженерно-геологічні та техногенні умови передбачають проведення експертизи проекту в частині міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, згідно з вимогами ст.31 ч.4 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України «Про основи містобудування». Передбачити локальні очисні споруди. Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації. Розробити генплан комплексного благоустрою території відповідно до вимог розділ 7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про відходи», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559 «Про містобудівний кадастр», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН А.22-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», СНиП 2.09.02-85* Виробничі будівлі (зі змінами), ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд , будівельних конструкцій та основ», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», Основні положення», ДСП 201-97, ДСТУ-Н Б Б.2.2-7:2013 «Настанова з улаштування контейнерних майданчиків», ДСТУ 8476:2015 «Контейнери для побутових відходів. Загальні технічні вимоги» ДСТУ Б А.2.2-7:2010-04-21 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів. Основні положення» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Згідно п.11.5.4, п.11.5.5, п.11.5.9 додаток И1, И2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»; ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» (п.12.48); Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо – геодезичної зйомки. Підключення об`єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно технічних умов, виданих власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах топографо- геодезичної зйомки М 1:500. Після введення в експлуатацію передати відкориговану топозйомку до відділу архітектури та містобудування. Врахувати безпеку експлуатації та можливість проведення ремонтних робіт інженерних комунікацій. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1(із змінами та доповненнями).; Згідно п. 5. Правил охорони електричних мереж; Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу архітектури та містобудування Коломийської міської ради, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 №32 та наказу від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
85/2021 13.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування – головний архітектор міста Колісник Андрій Ярославович

Розділи