MU01:2310-8196-4313-1620

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2310-8196-4313-1620
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№948-МУО від 26.08.2021
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину побутових товарів на вул.Лозівській,24 в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
3    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Лозівська , б. 24 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:20:002:1131 договір купівлі-продажу, 5774 від 25.08.2020 договір купівлі-продажу №5774 від 25.08.2020, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу 0.111 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для комерційного призначення Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-4 (Зона передбачена для підприємств та споруд V класу шкідливості) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель
до червоних ліній 27
до червоної лінії вул.Лозівської

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1110 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в першій середній зоні (ІI) з коефіціентом цінності ділянок 1,25 - підзона ПЛ-2.
інженерно-геологічні фактори 1110 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні ГЕО-1
охоронні зони пам’яток культурної спадщини 1110 відповідно до проекту “Коригування історико - архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам’яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців”, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р. №252, наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007р. №661/0/1607, земельна ділянка на вул.Лозівській,24 знаходяться поруч з пам'яткою архітектури місцевого значення за адресою вул.Лозівська,20 (Лютеранська кірха, 1873р., взята на облік розпорядженням представника Президента України від 23.03.1994 р. №161). Перед проектуванням та виконанням будівельних робіт отримати позитивний висновок управління охорони культурної спадщини міської ради та дотримуватись його вимог. Проектну документацію погодити у відповідності до статтей 5,6 Закону України «Про охорону культурної спадщини».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів зв’язку 0.6 до підземної мережі електрозв'язку. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.02.2020р. №НВ-73057603232020 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки з кадастровим номером 7310136300:20:002:1131 не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500, яка є в наявності в управлінні містобудування та архітектури департаменту через земельну ділянку проходить підземна інженерна мережа електрозв'язку. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. При виявленні інженерних мереж, у разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року №209 та Правил охорони ліній електрозв'язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996р. №135. Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
948-МУО 26.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу архітектури управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради Хропот Сергій Макарович

Розділи