Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 01.06.2021 2 редакція від 16.08.2021

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:6420-8933-4538-3543

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№17/17-582 (від 18.02.2019) від 01.06.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція Миколаївської обласної комунальної комплексної дитячо-юнацької спортивної школи по вул. Лазурній, 18-В у м. Миколаєві. Коригування проєкту

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

25 Відповідно до ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди» гранична висота приміщень з розміщенням спортивної зали – 9 м. Відповідно до ДБН В.2.2-9-2009 (п.6.2.1) висота приміщень надземного поверху громадських будинків від підлоги до стелі повинна складати - не менше 3,0 м)»

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

440 - відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га.

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Лазурна , б. 18-В	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ, КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ТА СУПРОВОДЖЕННЯ ПРОЄКТІВ РОЗВИТКУ МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (35989356)
Юридична особа	МИКОЛАЇВСЬКА ОБЛАСНА КОМУНАЛЬНА КОМПЛЕКСНА ДИТЯЧО-ЮНАЦЬКА СПОРТИВНА ШКОЛА (32189060)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4810136300:06:001:0037	державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, серія ЯЯ №190079 від 08.02.2007	7543.39 м²	фізичної культури та спорту	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про затвердження Генерального плану м. Миколаєва №35/18 від 18.06.2009 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 (зона мішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про затвердження Плану зонування території м. Миколаєва №36/13 від 17.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	6
до червоних ліній	3

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
межі історичних ареалів		об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини"
інше		-заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; - передбачити місця для тимчасового зберігання автотранспорту у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до вимог діючих державних будівельних норм (у разі відсутності та/або додаткової необхідності). Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки; - після закінчення будівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.
санітарно-захисна зона		- згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану міста на території діють планувальні обмеження інженерно-геологічного характеру – потенційне підтоплення території (з рівнем ґрунтових вод вище 2,5-3 м)

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	2	від мережі газопроводу низького тиску. Земельна ділянка має обмеження у використанні: обслуговування газопроводу по 2 м від траси – 837 кв.м.
об’єктів інженерних комунікацій	5	тепломережі - відповідно до вимог ДБН В.2.5-39. Земельна ділянка має обмеження у використанні: обслуговування теплотраси – по 5 м від краю каналу
об’єктів інженерних комунікацій	5	від мережі водопроводу. обмеження обслуговування водопроводу по 5 м від траси 747 кв.м. передбачити винесення з території забудови мережі водопроводу, опори електропостачання (одержати відповідні ТУ у балансоутримувача);

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
10086626	Назва: нежитлова будівля/дитячо-юнацька спортивна школа Заг. площа: 3018.4 кв.м. Адреса: вул. Лазурна, 18В	комунальна	свідоцтво про право власності ЯЯЯ 204520 від 04.03.2005		свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності №ЯЯЯ 204520 від 04.03.2005

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	01.06.2021	заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
17/15-582	18.02.2019

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях