Робочий проєкт розроблений Червоноградським міським відділом ОП ЛО ПВ АПБ (Львівська область, м. Червоноград, вул. Паркова, 2а, ЄДРПОУ 01526974, ГІП — Гаврушко Г.С., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА №000176) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом управління містобудування та архітектури Червоноградської міської ради Червоноградського району Львівської області від 19.03.2021 № 16-20/09-21;

- витягів з Державного реєстру речових прав  на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2018 № 122353921 та № 122353792;

- технічних умов стандартного приєднання до  електричних мереж електроустановок ПрАТ “Львівобленерго” Північний РЕМ (Сокальсько-Червоноградська) від 19.04.2021 № 242-0122/2;

- технічних умов  КП “Червоноградводоканал” від 07.12.2020 № 6598/02;

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.10.2020 № 228000002;

-      технічного паспорту від 19.10.2020.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2. Сукупний показник — СС2.

Проєктні рішення

Архітектурно-будівельні  рішення

Житловий будинок № 23, в якому знаходяться приміщення квартири  № 82, що підлягають реконструкції під магазин, розташований на  вул. Івасюка в місті Червонограді Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області.

Робочим проєктом передбачено реконструкцію квартири № 82  під магазин промислових товарів з влаштуванням окремого входу на місці існуючого віконного прорізу. Проєктовані приміщення розташовані на першому поверсі п’ятиповерхового житлового будинку.

Будинок по конструктивній системі  - стіновий, з несучими поздовжніми  та поперечними стінами. Основні конструктивні елементи будинку: фундаменти – збірні залізобетонні; стіни та перегородки – цегляні, утеплені пінополістиролом; перекриття – збірні з/б панелі;  дах – плоский, суміщений. Висота приміщень –   2,60 м.

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію з наступним виконанням робіт: часткове внутрішнє перепланування приміщень згідно з функціональним призначенням із демонтажем частини перегородок; влаштування входу на місці існуючого віконного прорізу,  замурування цегляною кладкою існуючого входу.

Після реконструкції передбачено наступний склад приміщень магазину:  торгівельний зал, коридор та санвузол.

Проєктні рішення виконані із врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення умов безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення вхід у проєктовані приміщення передбачено обладнати  механізованим підйомником. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовані з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом  опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з  функціональним призначенням приміщень.

Інженерне забезпечення

Теплопостачання В приміщеннях проєктованого магазину передбачено електроопалення за допомогою  настінних водяних електронагрівачів.

Підігрів води на потреби гарячого водопостачання передбачено здійснювати місцево, електричними водонагрівачами безпосередньо в точках розбору.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологіним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням.

Приплив повітря передбачений за рахунок вфідкривання вікон та дверей..

Забір повітря з приміщень та випуск на зовні передбачено через регульовані жалюзійні решітки.

Витяжка запроєктована канальними вентиляторами в існуючий вентканал, виведений на дах будинку вище 0,80 м.

З туалету витяжка повітря запроєктована системою вентиляції з механічним спонуканням і  здійснюється канальними вентиляторами.   

Керування припливними та витяжними системами автоматизовано. Повітропроводи запроєктовані з тонколистової оцинкованої сталі.

Електропостачання приміщень магазину  передбачено відповідно до технічних умов стандартного приєднання до  електричних мереж електроустановок ПрАТ “Львівобленерго” Північний РЕМ (Сокальсько-Червоноградська) від 19.04.2021 № 242-0122/2 з     величиною потужності –                10,0 кВт, напругою приєднання 0,22 кВ, категорією надійності електрозабезпечення – ІІІ.

Електропостачання передбачено від КЛ-0,4 кВ ТП-61-12-ВП-0,4 кВт кабелем марки АВВГ 2х16 мм²  до шафи обліку енергії, в який передбачено встановлення однофазного лічильника.

Робочим проєктом передбачено встановити ввідний пристрій, в якому встановити на вводі автомат захисного відключення, розподільчий щит передбачено розмістити у при. №2.

Робочим проєктом розроблено електрообладнання і електромережу живлення розподільних пристроїв, окремих електроприймачів, заземлення і занулення електроустановок. Споживачами електроенергії є електроустаткування технологічного обладнання, світильники штучного освітлення приміщень.

Захист мереж живлення від струмів короткого замикання і від струмів перевантаження забезпечується автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами. Мережі силового електрообладнання виконуються кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами і прокладаються приховано в стінах і перегородках з негорючих матеріалів в гофрованих ПВХ-трубах, в електротехнічних лотках, та в ПВХ-трубах важкого типу в бетонній підготовці підлоги.

Електроосвітлення

Робочим проєктом передбачені наступні види освітлення: робоче - у всіх приміщеннях; евакуаційне - на шляху евакуації. Живлення робочого освітлення виконується від розподільного щита. Типи світильників вибрані у відповідності з призначенням та характеристикою середовища. Лінії групової мережі, що прокладаються до світильників загального освітлення, виконуються трипровідними.

 Мережі робочого електроосвітлення передбачено виконати кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами з прокладанням в стінах і перегородках з негорючих матеріалів в гофрованих ПВХ трубах та за підшивними стелями.

Водопостачання та водовідведення магазину передбачено згідно з технічними умовами  КП “Червоноградводоканал” від 07.12.2020                                         № 6598/02. Джерело водопостачання – існуюча внутрішньо-будинкова мережа водопроводу від існуючих стояків, що прокладені в технологічній ніші. Для обліку витрат холодної води передбачено обладнати крильчатий водомір та встановити його на відгалуженні від загального вводу води.

Відведення стічних вод від сантехнічних приладів передбачено в існуючу внутрішньобудинкову мережу каналізації, прокладених приховано в конструкції підлоги.

 Окремим розділом передбачено в приміщеннях магазину системи автоматичної пожежної сигналізації магазину.

Організація будівництва

Тривалість реконструкції складає 3,0 місяці.

Робочим проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних та матеріальних ресурсах.

В робочому  проєкті передбачено дотримання діючих  вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження  та охорони праці.

Пожежна безпека

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості.

В складі робочого проєкту виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та в приміщеннях  запроєктовано влаштування систем автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення про  пожежу та управління евакуюванням людей.

Робочий проєкт  “Реконструкція квартири № 82 в житловому будинку № 23 на вул. Івасюка в місті Червонограді Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області під магазин продовольчих товарів” виконано відповідно до  вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; екології; охорони праці; енергозбереження та пожежної безпеки.