MU01:8537-6359-7854-4955

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8537-6359-7854-4955
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№36-МУ від 13.08.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція магазину продовольчих товарів та офісних приміщень на вул. Ветеранів, 18 у м. Луцьку
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18 За умови дотримання будівельних норм    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65 Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки і споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Луцький район, Луцька територіальна громада, м. Луцьк (станом на 01.01.2021), вулиця Ветеранів , б. 18 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0710100000:22:068:0096 , Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0004846642020 від 28.04.2020 дублікат договору купівлі-продажу №Р.№ 159 від 22.02.2019, виданий: Приватний нотаріус Вовчук Марина Володимирівна ; інший №Вих.№ 8 від 22.02.2019, виданий: Підприємець Сомова Г.Х. ; інший №бн від 22.12.2018, виданий: Підприємець Сомова Г.Х. договір купівлі-продажу №588 від 13.12.2018, виданий: Троц Ю.Б. - приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №143 від 13.03.2018, виданий: Приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області Сопронюк І.О. договір купівлі-продажу №589 від 13.12.2018, виданий: Троц Ю.Б. - приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №141 від 13.03.2018, виданий: Приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області Сопронюк І.О. державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯД 277422 від 27.04.2007, виданий: Луцька міська рада Волинської області ; договір купівлі-продажу №1012 від 6.04.2007, виданий: Приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області Масалова М.В. 0.0301 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та обслуговування магазину продовольчих товарів та офісного приміщення Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження зонування території міста Луцька №71/13 від 25.02.2015
0710100000:22:068:0128 , Рішення Луцької міської ради від 27.02.2019 №53/53; договір оренди землі від 26.04.2019; Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0003186762019 від 22.05.2019 відомості з ДЗК №8220519 від 22.02.2019, виданий: Державний земельний кадастр 0.0642 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та обслуговування магазину продовольчих товарів та офісного приміщення Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території міста Луцька №71/13 від 25.02.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Згідно з додатком И-1 (обов'язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій".
до ліній регулювання забудови
По існуючій лінії забудови відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій".
до існуючих будинків та споруд 20
Відповідно до протипожежних вимог р.15 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки і споруди. Основні положення".
до червоних ліній 3
Відповідно до ДБН ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова території"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання Земельна ділянка повністю знаходиться в зоні охорони археологічного культурного шару II-ої категорії. Всі будівельні і земляні роботи в межах зони охорони археологічного культурного шару та щойно виявлених пам’яток археології проводяться за дозволом центрального органу охорони культурної спадщини з повідомленням місцевого органу охорони культурної спадщини та під наглядом фахівця-археолога. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення стаціонарних археологічних розкопок на всій площі земляних робіт. Виявлені археологічні об’єкти в першу чергу розглядаються фахівцями в контексті можливості їх консервації та музеєфікації. При виділенні ділянок для будівництва, проектуванні земляних, будівельних або меліоративних робіт, виконанні проектів землеустрою необхідне погодження з місцевим органом охорони культурної спадщини, що передбачає обов’язкову археологічну експертизу відповідних ділянок за допомогою візуального обстеження або закладання розвідкових шурфів із наданням відповідного експертного висновку. Розвідкове шурфування в межах зон охорони археологічного культурного шару повинне проводитись до початку будівельних робіт відповідно до планів розміщення будівництва. У проектно-кошторисній документації на будівництво в обов'язковому порядку передбачаються на це кошти. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення археологічних розкопок на всій площі запроектованих робіт. Внаслідок того, що межі територій щойно виявлених об’єктів археологічної спадщини остаточно визначаються обліковою документацією (облікова документація відсутня) та відсутнє рішення центрального органу охорони культурної спадщини щодо їх внесення до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини, необхідно провести додаткове обстеження території міста, визначити точні межі територій пам’яток археології, розробити облікову документацію та провести процедуру постановки на облік об’єктів культурної спадщини. У разі внесення цих об’єктів до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини здійснюється коригування режиму використання території зон охорони археологічного культурного шару, а саме – на територіях пам’яток, в межах, визначених їх обліковою документацією, розробляється землевпорядна документація, передбачається запровадження режиму використання території пам’яток археології, навколо них встановлюється охоронна зона пам’ятки археології. Режим охорони та використання територій та охоронних зон пам’яток археології визначається згідно нормативних документів, затверджених центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 179 Охоронні зони навколо інженерних комунікацій - водопроводу, підземних кабельних ліній електрозв'язку, газопроводу

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1506508407101 Назва: Магазин продовольчих товарів та офісні приміщення
Заг. площа: 161.1 кв.м.
Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Ветеранів, 18
приватна, спільна часткова договір купівлі-продажу , : - %
: - %
: - %
договір купівлі-продажу витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності , номер запису про право власності: 29430360 від 13.12.2018. №номери записів про право власності: 25241800, 25240467 від 13.03.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
36-МУ 13.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту містобудування, земельних ресурсів та реклами Туз Веніамін Веніамінович

Розділи