Проект «Нове будівництво торговельного комплексу за адресою: Івано-Франківська область, місто Калуш, вулиця Хіміків, 17» Коригування розроблений у 2020 році ТОВ «АБМК» (79052, м. Львів, вул. Г. Чечета, 11), ГАП – Князь М. М. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000761 від 19.11.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1291 від 27.10.2017), ГІП – Мосієвський Т. О. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 007257 від 12.04.2013, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00135 від 24.05.2018), на замовлення ТОВ «Епіцентр К» на підставі:

−     містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу у справах архітектури та містобудівного кадастру Калуської міської ради від 17.12.2019 № 01-08150;

−     завдання на коригування проекту, затвердженого замовником;

−     технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Проект «Нове будівництво торговельного комплексу за адресою: Івано-Франківська область, місто Калуш, вулиця Хіміків, 17», розроблений у 2019 році, був розглянутий ТОВ «Українська будівельно-технічна експер­тиза» та рекомендований до затвердження експертним звітом від 28 квітня 2020 р. № 7-089-20-ЕП/КО.

Проектом передбачалось будівництво торговельного комплексу (поз. 1 за ГП) і підземного пожрезервуара з насосною та господарськими примі­щеннями (поз. 2 за ГП).

Будівництво передбачалось в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Нинішнім коригуванням проекту передбачається:

−   збільшення торговельного комплексу (поз. 1 за ГП) на 18 м по довжині, в осях 13-15, для влаштування продовольчого та аптечного відділів з підсобними приміщеннями;

−   будівництво завантажувальної рампи для продовольчого магазину;

−   улаштування вхідної групи для покупців продовольчого магазину;

−   зменшення кількості машино-місць гостьової стоянки зі 164 на 141 од.

У проекті наведені конструктивні рішення, прийняті в результаті коригування, зокрема:

-     додаткова завантажувальна рампа в осях 14-15 запроектована з роз­мірами 5,3 × 12,0 м, висотою 5,7 м до низу балки покриття. Конструктивна схема споруди – рамна;

-     додаткова вхідна група в осях 13-15 запроектована прямокутної форми в плані з розмірами 12,0 × 3,55 м, висотою 3,5 м. Конструктивна схема споруди – рамна.

Стійкість каркаса обох споруд вздовж літерних і цифрових осей будівлі забезпечується роботою колон, жорстко защемлених у фундаментах у двох взаємно перпендикулярних напрямках, та жорстким диском покриття. Жорсткість покриття зі сталевого профільованого настилу забезпечується за рахунок кріплення листів профільованого настилу в кожній хвилі до про­гонів покриття, та кріпленням прогонів до балок покриття. Між собою листи профільованого настилу кріпляться заклепками з кроком 250 мм. Конструкції каркаса вхідної групи відділені від конструкцій основного каркаса анти­сейсмічним швом. Кріплення балок покриття до колон - шарнірне. Колони - із прокатних гнутозварних труб. Балки покриття – спарені прокатні швелери.

Згідно з розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником, клас наслідків (відповідальності) будівлі торговельного комп­лексу – СС3, підземних резервуарів з насосною і господарськими приміщеннями - СС2.

Електропостачання торговельного комплексу виконується згідно з ТУ АТ «ПРИКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО» № 640/25-344/2019 від 11.02.2020 від запроектованої окремо розташованої трансформаторної підстанції ТП-6/0,4 кВ з масляними трансформаторами потужністю 2 × 400 кВА.

Розрахункове навантаження торговельного комплексу становить 320 кВт, І та ІІ категорії надійності електропостачання.

Передбачається компенсація реактивної потужності, Q = 2 × 75 кВАр.

У складі відкоригованого проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що внаслідок коригування проектних рішень вплив на компоненти навколишнього середо­вища суттєво не змінюється у порівнянні з раніше затвердженим проектом і знаходиться у межах дозволених рівнів.

Проектом передбачено ІІ ступінь вогнестійкості будівлі.

Коригуванням проекту передбачено добудову споруди з улашту­ванням площ під продовольчий магазин та аптечні приміщення. Зона технології продовольчого магазину відокремлюється від торговельної зали протипожежною перегородкою 1-го типу (ЕІ 45) із заповненням дверних прорізів протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30). Із вищезазначених приміщень передбачено влаштування не менше двох евакуаційних виходів безпосередньо назовні. Сумарна площа поверху в межах протипожежного відсіку торговельного комплексу, що захищається системою автоматич­ного водяного пожежогасіння не перевищує 7000 м².

У зв’язку з коригуванням проекту прийнято основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності, зокрема:

−    передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

−    згідно з матеріалами проекту значення теплотехнічних показників для усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій добудови відповідають теплотехнічним показникам будівлі в цілому та прийняті в межах нормо­ваних (у т. ч. конструкції стін, вікон, вітражів, світлопрозорих конст­рукцій (суміщеної покрівлі, цокольної стіни на глибину промерзання, підлоги приміщень на першому поверсі з обслуговчим персоналом), відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016, у тому числі забезпечують дотримання санітарно-гігієнічних вимог (табл. 5 ДБН В.2.6-31:2016);

−    клас енергетичної ефективності будівлі в цілому у відповідності до мате­ріалів проекту відповідає класу «С» за ДБН В.2.6-31:2016 (відповідність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показників підлягає уточненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефектив­ності не може бути прийнятий менше класу «С»).

Решта проектних рішень у зв’язку з нинішнім коригуванням проекту не змінюються та детально описані у додатку до експертного звіту ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» від 28 квітня 2020 р. № 7-089-20-ЕП/КО.

Згідно з листом замовника від 30.11.2020 № 353/33 експертиза кори­гування проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покла­дається на генпроектувальника та замовника.