Замовник будівництва – Обслуговуючий кооператив «ЖБК» Спілка забудівників 9»

Генеральний проектувальник –  ФОП Смоляк Світлана Іванівна

Головний  архітектор проекту – Романець Василь Федорович (кваліфікаційний сертифікат серії АА № 001635            від 30.05.2013 р.).

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови №214-31.2.1-01 від 06.11.2019 р. видав орган: Управління архітектури та містобудівної діяльності  Івано-Франківської міської ради

-ТУ каналізування №12 від 23.05.2019 р. видав орган: Комунальне підприємство Івано-Франківськодоекотехпром; водопостачання та водовідведення №141 від 23.05.2019 р. видав орган: Комунальне підприємство Івано-Франківськодоекотехпром; електропостачання №167/24-191/2020р. від 18.03.2020р видав орган: АТ «Прикарпаттяобленерго»; газопостачання №76002.1-ТУп-186-0419 від 16.04.2019 р. видав орган: ПАТ «Івано-Франківськгаз»

Генеральний план

  Даний робочий проект передбачає  будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення (ІІ черга будівництва) на вул. Височана, 18, в м. Івано-Франківську  корпус 32. Корпус  № 32 являється складовою частиною загальної забудови містечка.

Під'їзд до входу в житло запроектованого житлового корпусу № 32 вирішено з дворової частини.

Входи в житло запроектованої будівлі вирішено  з дворової частини.

Мощення проїжджої частини передбачено із тротуарної плитки.

Робочим проектом  передбачений необхідний благоустрій з розміщенням майданчиків для обслуговування житлової частини будинків, розрахункові площі читай  в таблиці "Дані містобудівного розрахунку". Дитячий та фізкультурний майданчики розміщено в двориках на підвищеннях-стилобатах.

  Організація рельєфу

  Вертикальне планування території виконується методом проектних горизонталей. Водовідведення атмосферних опадів від будівель та споруд та із території вирішено відкритим способом по рельєфу в понижені місця території. Рослинний шар товщиною 40 см до початку будівництва зняти і використати для підсипки газонів. План організації рельєфу ділянки під будівництво та проїздів виконано в межах території яка благоустроюється.

Вертикальне планування в межах території яка благоустроюється виконано з врахуванням існуючого асфальтобетонного покриття існуючих вулиць та проїздів ( з врахуванням існуючих відміток дорожнього покриття).  

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

В запроектованому будинку житлові приміщення розташовані на 1 – 12 поверхах.

Будівля прямокутна в плані.

Вертикальними комунікаціями будівлі служать:

- Двомаршева сходова клітка типу СК1 - для кожної секції.

Дах двоскатний.

Конструктивні рішення.

    Конструктивна схема будівлі — жорстка з несучими, як поперечними так i поздовжніми, стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується замкнутими контурами стін будівлі та горизонтальними дисками перекриття.

Перший та наступні поверхи виконуються в цегляній кладці, як зовнішніх так i внутрішніх стін. Монолітні залізобетонні рами( PM) виконуються у два етапи на два рівні. Перший етап виконується бетонування монолітних залізобетонних колон i монолітних залізобетонних балок на рівні цокольного поверху. Другий етап — на рівні першого поверху.

Монтаж збірних залізобетонних плит перекриття над цокольним поверхом i над першим поверхом виконувати тільки після досягнення монолітного бетону колон i балок не менше 75 % марочної міцності.

Стіни i перегородки:

Зовнішні та внутрішні стіни запроектовані з повнотілої цегли по ГОСТу 530-80/1 марки 150; морозостійкість цегли Мрз 35 на цементному розчині марки-50 на основі цементу з пластифікаторами або добавками, які підвищують зчеплення розчину з цеглою.

Зовнішні стіни утеплюються плитним пінополістиролом товщиною

100мм

Кладка повинна мати тимчасовий опір по осьовому розтягу по неперев’язаних швах (нормальне зчеплення) R=1, 2кг/см2.

Ділянки стін, а також сполучення стін згідно умовних позначень в

розділі проекту АБ армуються горизонтальними сітками ф4Вр1 з чарунками 50x50 мм через 3 ряди кладки по висоті, в сполученнях стін сітки повинні заходити не менше 120 см за грань стіни.

Перегородки міжкімнатні та міжквартирні передбачаються з газобетонних стінових блоків СТОУНЛАЙТ.

Розгортки вентиляційних каналів дивись листи АБ-

Вентиляційні канали відкривати нижче відмітки низу плит перекриття на 0,4 м.

Сантехнічні ніші виконати з розмірами в плані не більше 270x260 мм, з наступним  зашиттям з встановленням люка, для ревізії, розмірами 400x400 мм на висоті 800 мм від підлоги.

Люки в сантехнічних нішах встановити на першому, третьому, п’ятому, сьомому поверхах.

Перекриття міжповерхове передбачається зі залізобетонних панелей по Cepiï1.141-1. Монолітні залізобетонні ділянки плита перекриття товщиною 220мм, що опирається на зовнішні i внутрішні стіни будівлі i армована подвійною сіткою (у нижній i верхній зоні).

Перемички: Збірні залізобетонні по cepiï 1.038.1-1, вип.1,2,3, частково — монолітні залізобетонні. Сходові марші i площадки : Збірні залізобетонні марші i площадки з’єднанні, між собою, за допомогою зварювання.

Дах: Горище , з дерев’яним кроквяним покриттям з відповідним утепленням товщиною 150 мм. Покрівля — з металочерепиці.

Водостічна система — зовнішній організований водостік.

Внутрішнє опорядження квартир — водоемульсійне пофарбування. Підлоги   в житлових кімнатах — штучний паркет, в санвузлах — керамічна плитка.

Огорожа балконів — цегляна з металевим кованим каркасом інша частина балконів засклена.

Bci металеві конструкції оговорені в проекті виготовляються зі сталі відповідного ГОСТУ ( ДСТУ) відображеного у специфікації арматури. Електрозварні роботи виконуються електродами E-42»A» по ГОСТ 9467-75.  Висота катета електрозварювального шва повинна становити не менше 4,0-6,0 мм окрім оговорених на робочих кресленнях.

Після виготовлення конструкцій з металопрокату, арматури, останні підлягають антикорозійному пофарбуванні.

Фундаментні стінові блоки прийняті по ГОСТ 13579-78 укладати на цементному розчині М-100. Монолітні ділянки між блоками виконувати з бетону марки B-15. У фундаментах  з блоків повинна бути забезпечена  перев’язка кладки в   кожному ряді, а також у всіх кутах i перетинах на глибину не менше 1/3 висоти блока; фундаментні блоки належить укладати у вигляді суцільної стрічки. Для заповнення швів між блоками необхідно застосовувати цементний розчин марки 50.

  Стикування арматури рекомендовано виконувати внапуск зі зварюванням фланговими швами.

 Захисний шар бетону робочої арматури -40 мм. Армування фундаменту прийнято основними сітками i додатковими сітками. Додаткові стержні додаткової сітки вкладати між стержнями основного армування. Підготовлена до бетонування опалубка i змонтовані арматурні елементи конструкцій підлягають прийманню, зі складанням актів на приховані роботи, при участі представника технічного нагляду.

Укладання бетонної суміші виконувати з обов'язковим  ущільненням вібраторами. При бетонуванні вести постійний контроль якості бетону шляхом забивки контрольних кубів.

При виготовленню монолітних залізобетонних конструкцій у зимових умовах, слід строго дотримуватись вимог СНиПЗ.03.01-87.

B місцях розміщення монолітних колон влаштувати додаткове армування - нижні стержні сітки. Стики арматури розташовувати в розбіг. В одному перерізі не більше 50% стиків. Робочу арматуру балок з’сднувати тільки за допомогою зварювання. Верхню арматуру забороняється стикувати на oпopax ( пілони,колони). Нижню арматуру забороняється стикувати на середині прольоту між опорами.

Стики робочої арматури балок влаштовувати :верхньої — тільки в прольотах, нижньої — тільки на oпopax.

Арматурні стержні з'єднувати в каркаси за допомогою контактної точкової зварки згідно ГОСТ 10922-90, а також в напуск зі зварюванням фланговими швами довжиною перепуску 10d.

 Зварювання проводити електродами E42A по ГОСТ 5264-80* 26Ha ділянках взаємного перетину каркасів, поперечні стержні передбачено встановлювати в каркасах одного із напрямів. З’єднання робочої арматури балок за допомогою в’язального дроту не допускається.

Bci монолітні залізобетонні конструкції виконувати з тяжкого бетону марки В25 ( М-300).

Бетонування монолітних залізобетонних колон здійснюється у дві черзі ( по висоті). Перша з відмітки -4,50 до -0,30. Друга з відмітки -0,30 до відмітки 3,30. Перша черга( нижня) бетонується разом монолітними балками БМН. Друга черга - з балками БМ. Довжина стикування складає 750 мм. Поперечну арматуру у місцях стикування нижньої та верхньої арматури приварювати тільки після виконання стикування нижньої та верхньої робочої арматури. Особливу увагу необхідно здійснювати  на   влаштування   горизонтальних   арматурних випусків з монолітних колон під монолітні ділянки перекриття.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

         Результати розгляду проекту: "Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення (ІІ черга будівництва) на вул. Височана,18 в м.Івано-Франківську корпус 32 "

        Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1-2003 зі зміною №1, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі, який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні Заяви про наміри.

         Земельна ділянка, що розглядається даним Робочим проектом, розташована на вул. Височана, 18 в місті Івано - Франківськ. Площа території земельної ділянки, для якої розробляється проект становит 0,2682 га. Ділянка ( територія ) будівництва межує : на півночі – землі міської ради, по вул. Височана; на півдні – землі міської ради; землі в користуванні “УКРБІЛ-АВТО” КП “ГЕФЕСТ”; на сході - землі міської ради; землі ТзОВ “Гринком”; на заході – землі міської ради, земельні ділянки Савкулич О. І., Барновський Б., Герула Я., Сиригін М., Костюк Б., Ковальська О.З., Черешок Н., Романюк Г. Д., Триндохір М. В. Водоочисних споруд, водоводів, об'єктів оздоровчого призначення в районі проектованої ділянки немає. Зони охорони пам'яток культурної спадщини, археологічних територій, історичного ареалу населенного пункту в районі проектованої ділянки немає. Прибрежних смуг та водоохоронних зон в районі проектованої ділянки немає. Інших охоронних зон (навколо особливо цінних об'єктів, гідрометеорологічних станцій, вздовж ліній зв'язку, електропередачі, об'єктів транспорту тощо) немає. Зони особливого використання земель навколо військових об'єктів Збройних Сил України та інших військових формувань в прикордонній смузі немає. Головний в'їзд запроектований з вулиці Височана та з проектованого проїзду з 6-го, 4-го пускових комплексів. Пішохідні зв'язки запроектовано з врахуванням існуючої пішохідної інфраструктури. Під'їзд до входу в житло запроектованого житлового корпусу № 32 вирішено з дворової частини. Входи в житло запроектованої будівлі вирішено з дворової частини. Мощення проїжджої частини передбачено із тротуарної плитки. Мощення пішохідних доріжок передбачено із тротуарної плитки, всі деталі мощення будуть передбачені розділом "Генплан". Робочим проектом передбачений необхідний благоустрій з розміщенням майданчиків для обслуговування житлової частини будинків Дитячий та фізкультурний майданчики розміщено в дворі. Вертикальне планування території виконується методом проектних горизонталей. Водовідведення атмосферних опадів від будівель та споруд та із території вирішено відкритим способом по рельєфу в понижені місця території. Рослинний шар товщиною 40 см до початку будівництва зняти і використати для підсипки газонів. Вертикальне планування в межах території яка благоустроюється виконано з врахуванням існуючого асфальтобетонного покриття існуючих вулиць та проїздів (з врахуванням існуючих відміток дорожнього покриття). Проектом розроблено житловий будинок – корпус № 32. Поверховість -12-поверхів ( 11 поверхів плюс мансарда ) з закладами громадського призначення. В запроектованому будинку житлові приміщення розташовані на 1 – 12 поверхах. Будівля прямокутна в плані. Джерелом теплопостачання та гарячого водопостачання є дахова котельня, яка встановлена на горищі (V=40,0 м³, Н=2,50 м) будівлі. Під котельнею на верхньому поверсі знаходяться допоміжні приміщення. В котельні встановлено два газові конденсаційні котли Viessmann Vitocrossal 100 номінальною тепловою потужністю Q=220/240 кВт кожний. Максимальна годинна витрата природного газу складає 23,56 м³/год на один котел. Котли Viessmann Vitocrossal 100 відповідають європейському екологічному стандарту клас 6. Відведення продуктів згоряння від котлів здійснюється через ізольовані збірні газоходи заводського виготовлення (окремо для кожного котла), діаметром 200 мм. Газоходи виведені вище граничної зони вітрового підпору. Залпових та аварійних викидів забруднюючих речовин від котельні – немає. Житлові квартири обладнуються природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюється через запроектовані вертикальні витяжні канали в цегляних стінах приміщень кухонь і санвузлів. Приплив – через відчинені квартирки. Водопостачання житлових корпусів запроектовано в зовнішніх водопровідних мереж міста згідно ТУ, виданих КП «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ. Відведення побутових стоків з житлових корпусів запроектовано в зовнішню мережу каналізації міста згідно ТУ, виданих КП «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ. Дощові і талі води з відкритих автостоянок та асфальтованої території житлового комплексу відводяться централізовано в існуючу мережу дощової каналізації (за згодою балансоутримувача такої інженерної мережі), що унеможливлює потрапляння в грунт нафтопродуктів від стоянок автомобілів. Внутрішньо будинкові двори будуть облаштовані дитячими, відпочинковими і спортивними майданчиками, висадження декоративних дерев і кущів, влаштування газонів на проспектах, пішохідних трасах і внутрішньо квартальних вулицях. Під час експлуатації багатоквартирної житлової забудови із закладами громадського призначення на вул.Височана, 18 в м.Івано-Франківську очікується утворення відходів в наслідок життєдіяльності мешканців будинку, а також під час прибирання прибудинкової території. Накопичення ТПВ здійснюється на території в межах благоустрою ділянки, в контейнерах, які огороджені критим павільйоном. Критий павільйон включає в себе підлогу з асфальтобетонним покриттям, огорожу декоративних бетонних плит, і дах з металодахівки по системі металевих профілів. Проектом передбачається сортування сміття, з відповідним маркуванням на контейнерах. Вивезення контейнерів із накопиченим сміттям проводиться спеціалізованими комунальними організаціями на договірній основі. 

      В наданій проектній документації був розроблений розділ ОВНС,  в якому були проаналізовані можливі впливи на навколишнє середовище як при експлуатації так і при будівництві проектованого об’єкту.

       Враховуючи вище викладене, за результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена з дотриманням вимог щодо екологічної безпеки та захисту навколишнього природного середовища.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

          За результатами розгляду  повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

          Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирної багатоповерхової житлової забудови на вул. Височана, 18 у м. Івано-Франківську. Будівля є складовою частиною загальної забудови житлового району Княгинин. В запроектованих будинках житлові приміщення розташовані на 1 – 12 поверхах. Громадські приміщення розташовані в цокольних поверхах корпусу.

Проектування теплоізоляційної оболонки   будівлі здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

 Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. 

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .

Зовнішні стіни будівлі утеплені плитами з пінополістиролу завтовшки 140 мм. Для пожежної безпеки між утеплювачем з пінополістиролу влаштовані розриви шириною 300 мм через кожних 3 поверхи, заповнені мінеральною ватою.

Суміщене перекриття – залізобетонні плити завтовшки 200 мм утеплені мінераловатними плитами завтовшки 250 мм. Цокольні стіни утеплюються плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм.  Перекриття над техпідпіллям (проїздами)  утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм. Підлога по ґрунту утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу 50 мм.

Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям, середовище камер - повітря (4і-10-4М1-10-4i). Зовнішні двері з нормованим опором теплопередачі.

 У будинку передбачено водяне опалення, гаряче водопостачання від дахової котельні через ІТП. Після пластинчатих підігрівачів, вода подається в квартири та громадські приміщення через поквартирні вузли обліку Балансувальні клапани ASV-М І ASV-P підтримують необхідний перепад тисків і обмежують розхід на кожну квартиру. Вузли обліку розміщаються в нішах в загальних коридорах. Опалення квартир - водяне, з насосною циркуляцією. Системи опалення квартир поквартирна горизонтальна, двотрубна, тупікова. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори PURMO з боковим підключенням. Опалювальні прилади розташовані вздовж стін (вікна до підлоги) з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною, а також на внутрішніх стінах. Рушникосушки у ванних кімнатах під’єднані до системи опалення. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається вбудованими в радіатори регулюючими вентилями за допомогою термостатичних головок фірми “Danfoss”.  Всі  трубопроводи ізолюються термоізоляцією K-FLEX, товщиною 6мм. Трубопроводи які прокладаються в приміщеннях цокольного поверху ізолюються базальтовими циліндрами товщиною 30мм. Громадські приміщення опалюються додатково електротермічними обігрівачами.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від проектованої дахової котельні.

Приготування гарячої води для квартир  передбачається в індивідуальному тепловому пункті.Для громадських приміщень електробойлери.

Вентиляція приміщень прийнята припливно - витяжна загальнообмінна з природною та механічною циркуляцією. Керування робочим та евакуаційним освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелементу) і передбачає можливість включення або відключення в будь – який час доби з ВРП будівлі. Для зовнішнього освітлення будівлі використовуються світильники з чуйниками освітленості.

Передбачений облік енергоресурсів.

Для обліку витрат холодної води проектом передбачено встановленням на вводі загального лічильника холодної води класу "С" Dу50 з імпульсним виходом та терміналом передачі

даних "SBH". Крім того проектом передбачено встановлення квартирних лічильників класу "С" Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH" та облік на громадські приміщення.

Для обліку витрат гарячої води в ІТП встановлюється лічильник класу "С" Dу25. Проектом передбачено облік витрат гарячої води встановленням квартирних лічильників класу

"С" Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH" та на громадські приміщення.

Поквартирний облік електроенергії та на громадські приміщення здійснюється лічильниками, встановленими в шафах обліку електроенергії ШОЕ, які розташовані в спеціально передбачених для цього нішах.

Всі лічильники електроенергії запроектовані електронні з забезпеченням можливості їх

підключення до системи АСКОЕ.

Облік спожитого газу визначається газовим лічильником, який встановлюються в приміщенні дахової котельні. Облік теплової енергії визначається тепловими лічильниками для кожної квартири та субспоживача, які встановлюються в нішах у загальних коридорах та загальним тепловим лічильником в приміщенні ІТП.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку її конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання .

          Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності житлових та громадських приміщень будівлі  визначено клас енергоефективності  – «С».

До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат  об'єкта.

На підставі вивчення поданих матеріалів, проект «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення (ІІ черга будівництва) на вул. Височана, 18,  корпус 32 » відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

          Клас наслідків (відповідальності) будинків - СС2. Ступінь вогнестійкості - I. Будівельний об'єм – 6 438,0 м.куб. Загальна площа будинку - 4 916,7 м.кв. Поверховість – 12 поверхів (11 поверхів плюс мансарда)  з закладами громадського призначення.

         Проектом  передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Романець Василь Федорович від 18.06.2021 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

          Передбачені проїзди пожежних автомобілів до житлового будинку з усіх сторін і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Відстані від стін будинку до проїздів відповідають нормативним.

          Передбачено влаштування пожежних гідрантів з урахуванням витрат води на зовнішнє пожежогасіння у відповідності до вимог п. 6.2.3. та табл. 4, п. 12.16.   ДБН В.2.5-74:2013.

          Для зовнішнього облицювання зовнішніх стін будинків передбачені матеріали групи горючості НГ.

          Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із житлового будинку здійснюється по незадимлювальній сходовій клітці Н1. Влаштування в житловому будинку сходової клітки Н 1 у відповідності до вимог п. 7.3.19, п. 7.3.30 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», п. 8.13 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки». Вихід із сходової клітки Н1 запроектовано безпосередньо назовні. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  – 1,2 м. Коридори запроектовані шириною  – 1,6 м.

         Передбачено відокремлення першого поверху, в якому запроектовані приміщення громадського призначення, від житлової частини будинку протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та протипожежним перекриттям 3-го типу (RЕІ 45) без прорізів. Двері, що відокремлюють загальний коридор в житловому будинку від сходової клітки на поверхах, повинні бути засклені армованим склом, та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Передбачено відокремлення пожежонебезпечних, технічних приміщень від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриття 3-го типу з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено вихід на покрівлю зі сходової клітки по сходових маршах з площадкою перед виходом, через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75 м та висотою не менше ніж 1,5 м. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

          Джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні «ELEXIA 24FF» Q=23кВт, (м. Біла Церква, Україна). Для приміщень першого поверху передбачені системи опалення: джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні «ELEXIA 24FF» Q=23кВт, (м.Біла Церква, Україна). Трубопроводи опалення монтуються із мідних труб і теплоізолюються оболонками з захисним покриттям, які допущені до застосування на Україні головним санепідемуправлінням №523 від 9 квітня 2004 року. Магістралі Т1, Т2 прокладаються скрито в підлозі, стояки і підводки до приладів в конструкції стін. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори «PURMO» типу С з боковим підключенням. В ванних кімнатах – рушникосушки з нержавіючої сталі тип «Стандарт» (ПП «Бого» м. Хмельницький).

         Житлові квартири обладнуються природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюється через запроектовані вертикальні витяжні канали в цегляних стінах приміщень кухонь і санвузлів. Приплив – через відчинені квартирки та щілини S= 0,02 м ² в нижній частині дверей кухонь. Об’єми повітреобмінів – згідно будівельних норм і правил. Приплив повітря для горіння і викид димових газів від побутових котлів передбачається через зовнішню стіну трубою ф11/80 мм. Система вентиляції приміщень громадського призначення, розташованих на 1-му поверсі житлового будинку передбачене автономне. Проектом передбачено встановлення витяжних настінних вентиляторів HV – 230 M, HV – 150 M  в приміщеннях громадського призначення з викидом повітря через індивідуальні витяжні канали цих приміщень безпосередньо в атмосферу. Проектом передбачено влаштування індивідуальних витяжних каналів з приміщень вбиралень громадських закладів.

          Електропостачання будівлі запроектовано від мереж при напрузі 380/220 В. Робочий проект виконано у відповідності до вимог ПВЕ, ДБН В 2.5-23-2003, ПВЕЕС та інших нормативів. В електрощитовій встановлюється ввідно-розподільча шафа. Облік електроенергії споживачів приміщень виконується лічильником встановленим в ввідному пристрою. Ввідно-обліковий пристрій пломбується енергонаглядом РЕМ. Для розподілу електроенергії передбачено розподільчі щитки апаратами захисту в металоконструкції , яка виготовлена і змонтована в спеціалізованій майстерні у відповідності до принципової схеми підключень. Апарати захисту від пожежі та надмірного струму передбачено ПЗВ. Штепсельні розетки встановлено з заземлюючим контактом. Все електрообладнання повинно бути сертифіковано на Україні. Види освітлення: робоче, аварійне (евакуаційне), рекламне. Освітленість приміщень прийнято згідно норм освітленості. Розподільчі мережі та мережі живлення виконуються проводом ПВ в сталевих трубах. Групова мережа електроосвітлення виконуються проводом  ВВП, який прокладається сховано під штукатуркою та в пустотах плит перекриття; за підшивною стелею – в сталевій трубі (металорукаві), в паливній проводом ПВ в сталевій трубі.

         Проектом передбачена сигналізація загазованості. Щит сигналізації ЩС-4М в сокупності з сигналізаторами «СГББ 1-5А» призначений для контролю довибухонебезпечної концентрації природнього паливного газу в приміщеннях і передбачений у відповідності до «Технічних вимог та правил щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій природніх газів і мікроконцентрацій чадного газу в повітрі приміщень житлових будинків та громадських споруд» - Київ, Держбуд,1998 та ДБН В. 2.5-20-2001 Газопостачання.

         Проектом передбачено газопостачання   квартир  житлового будинку. В кухнях житлових квартир проектом передбачено Джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні «ELEXIA 24FF» Q=23кВт, (м.Біла Церква, Україна). Витрата природнього газу на котел становить: 1,85 м³/год. і на плиту: ПГ4 = 1,2 м³/год. Разом на 1 квартиру : 3,05 м³/год. На житло разом, з врахуванням коефіцієнта одночасної роботи газових приладів становить:26,20 м³/год. Вентиляція приміщення кухні розраховане на природну вентиляцію з розрахунку на 3х кратний повітрообмін в приміщення, враховуючи кількість повітря на згорання газу в газовій плиті. Вхідні двері на кухню та в паливні відкриваються назовні.

         Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни).

         Розроблено проект системи блискавкозахисту житлового будинку.

         Передбачено обладнання житлового будинку внутрішнім протипожежним водопроводом.

          Розроблено проект обладнання приміщень автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

         Передбачено підпір зовнішнього повітря в шахти ліфтів житлового будинку. Розроблено проект системи димовидалення з коридорів житлового будинку.

         Розроблено проект захисту електрообладнання автономними системами газового пожежогасіння на основі вогнегасних виробів з термоактивованою, мікрокапсульованою вогнегасною речовиною.

          Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

           Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

          Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра).

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Робочий проект «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення (ІІ черга будівництва) на вул. Височана, 18, в м. Івано-Франківську корпус 32» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.