Замовник будівництва –  ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖБК» СПІЛКА ЗАБУДІВНИКІВ 31»

Генеральний проектувальник –  ФОП Смоляк С. І.

Головний архітектор проекту  - Смоляк С.І.,

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 004049 від 01 серпня 2018 р.).

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

- Містобудівні умови №10-31.2.1-01 від 04.03.2021 р. видав орган: Департамент містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради (42909845).

- ТУ каналізування №б/н від 10.03.2021 р. видав орган: Комунальне підприємство Івано-Франківськодоекотехпром;

-водопостачання та водовідведення №б/н від 10.03.2021 р. видав орган: Комунальне підприємство Івано-Франківськодоекотехпром;

- електропостачання №755/24-762/2020р. від 06.04.2021р видав орган: АТ «Прикарпаттяобленерго»;

- газопостачання №76002.1-ТУп-365-0721 від 02.07.2021 р. видав орган: АТ «Івано-Франківськгаз»

Генеральний план

Планувальні обмеження, що розповсюджуються на земельну ділянку:

-   червоні лінії вул. Княгинин;

- нормативні відступи від існуючої забудови;

-  охоронна зона комунікацій визначити робочим проектом згідно технічних умов,

- планувальних обмежень щодо виділення шкідливих речовин, запахів, підвищення рівня шуму, вібрації, ультразвукових та електромагнітних хвиль, електричних полів, іонізуючих випромінювань, тощо, на даній ділянці немає.

Водоочисних споруд, водоводів, об'єктів оздоровчого призначення в районі проектованої ділянки немає.

Зони охорони пам'яток культурної спадщини, археологічних територій, історичного ареалу населеного пункту в районі проектованої ділянки немає.

Прибережних смуг та водоохоронних зон в районі проектованої ділянки немає.

інших охоронних зон (навколо особливо цінних об'єктів, гідрометеорологічних станцій, вздовж ліній зв'язку, електропередачі, об'єктів транспорту тощо) немає.

Зони особливого використання земель навколо військових об'єктів Збройних Сил України та інших військових формувань в прикордонній смузі немає.

  Площа ділянки -  0,5127 га.

   Головний в'їзд запроектований  з вулиці Княгинин, вул. Войцюка та з існуючого проїзду. Пішохідні зв'язки запроектовано з врахуванням існуючої пішохідної інфраструктури.

Під'їзд до входу в житло запроектованих житлових корпусів вирішено з дворової частини та з існуючого проїзду.

Входи в житло запроектованої будівлі вирішено  з дворової частини  та  з існуючого проїзду.

Мощення проїжджої частини передбачено із тротуарної плитки.

Мощення пішохідних доріжок передбачено із тротуарної плитки, всі деталі мощення будуть передбачені розділом "ГП".

Робочим проектом  передбачений необхідний благоустрій з розміщенням майданчиків для обслуговування житлової частини будинків, розрахункові площі читай  в таблиці "Дані містобудівного розрахунку". Дитячий та фізкультурний майданчики розміщено в дворі.

Вертикальне планування території виконується методом проектних горизонталей. Водовідведення атмосферних опадів від будівель та споруд та із території вирішено відкритим способом по рельєфу в понижені місця території. Рослинний шар товщиною 40 см до початку будівництва зняти і використати для підсипки газонів. План організації рельєфу ділянки під будівництво та проїздів виконано в межах території яка благоустроюється.

Вертикальне планування в межах території яка благоустроюється виконано з врахуванням існуючого асфальтобетонного покриття існуючих вулиць та проїздів ( з врахуванням існуючих відміток дорожнього покриття.

 Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

РП розроблено житлові будинки  з закладами громадського призначення. Поверховість – 14 поверхів, являється складовою частиною загальної забудови житлового району Княгинин.

   В запроектованих будинках житлові приміщення розташовані на 2 – 14 поверхах.

Громадські приміщення розташовані в 1-му та цокольному поверхах корпусу .  Будівлі прямокутні  Г-подібні в плані, зблоковані.

Вертикальними комунікаціями будівлі служать: - Двомаршева незадимлювана сходова клітка типу Н1 - для кожної секції.

Дах плоский.

Конструктивна схема будівлі — жорстка з несучими, як поперечними так i поздовжніми, стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується замкнутими контурами стін будівлі та горизонтальними дисками перекриття.

Перший та наступні поверхи виконуються в цегляній кладці, як зовнішніх так i внутрішніх стін. Монолітні залізобетонні рами( PM) виконуються у два етапи на два рівні. Перший етап виконується бетонування монолітних залізобетонних колон i монолітних залізобетонних балок на рівні цокольного поверху. Другий етап — на рівні першого поверху.

Монтаж збірних залізобетонних плит перекриття над цокольним поверхом i над першим поверхом виконувати тільки після досягнення монолітного бетону колон i балок не менше 75 % марочної міцності.

Фундаментна монолітна з/б плита з посадкою на грунт шару ІГЕ -4А, гравійно-галькові відклади. З фізико-механічними властивостями приведеними в зведеній інженерно-геплогічній колонці звіту.

Стіни i перегородки:

Зовнішні та внутрішні стіни запроектовані з повнотілої цегли по ГОСТу 530-80/1 марки 150; морозостійкість цегли Мрз 35 на цементному розчині марки-50 на основі цементу з пластифікаторами або добавками, які підвищують зчеплення розчину з цеглою.

Зовнішні стіни утеплюються плитним пінополістиролом товщиною 100мм.

Кладка повинна мати тимчасовий опір по осьовому розтягу по неперев’язаних швах (нормальне зчеплення) R=1, 2кг/см2.

Ділянки стін, а також сполучення стін згідно умовних позначень в розділі проекту АБ армуються горизонтальними сітками ф4Вр1 з чарунками 50x50 мм через 3 ряди кладки по висоті, в сполученнях стін сітки повинні заходити не менше 120 см за грань стіни.

Перегородки міжкімнатні та міжквартирні передбачаються з газобетонних стінових блоків СТОУНЛАЙТ.

Розгортки вентиляційних каналів дивись листи АБ-

Вентиляційні канали відкр ивати нижче відмітки низу плит перекриття на 0,4 м.

Сантехнічні ніші виконати з розмірами в плані не більше 270x260 мм, з наступним  зашиттям з встановленням люка, для ревізії, розмірами 400x400 мм на висоті 800 мм від підлоги.

Люки в сантехнічних нішах встановити на першому, третьому, п’ятому, сьомому поверхах.

Перекриття міжповерхове :

Передбачається зі залізобетонних панелей по Cepiï1.141-1. Монолітні залізобетонні ділянки плита перекриття товщиною 220мм, що опирається на зовнішні i внутрішні стіни будівлі i армована подвійною сіткою (у нижній i верхній зоні).

Перемички:

Збірні залізобетонні по cepiï 1.038.1-1, вип.1,2,3, частково — монолітні залізобетонні.

Сходові марші i площадки :

Збірні залізобетонні марші i площадки з’єднанні, між собою, за допомогою зварювання, що відповідає вимогам ДБН B.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України»

 Дах:

Горище , з дерев’янним кроквяним покриттям з відповідним утепленням товщиною 150 мм.

Покрівля — з металочерепиці.

Водостічна система — зовнішній організований водостік.

Внутрішнє опорядження квартир — водоемульсійне пофарбування. Підлоги   в житлових кімнатах — штучний паркет, в санвузлах — керамічна плитка.

Огорожа балконів — цегляна з металевим кованим каркасом інша частина балконів засклена.

Заходи щодо доступності проектованого будинку для маломобільних груп населення.

Робочим проектом  передбачено  заходи для інвалідів і громадян інших мало мобільних груп населення  ( ДБН В 2.2-17-2006):

- доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення в середині будинку;

- безпека шляхів руху.

Глибина тамбурів сходові клітки 1.50 м,.

Проектом  передбачено влаштування пандусів.

Зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог.

Несучі конструкції запроектовано з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості не менше R60 з дотриманням вимог ДСТУ Б В 1.4.

         Оцінка з питань економії енергії

         За результатами розгляду  повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

         ОПИС:

          Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирної багатоповерхової житлової забудови на вул. Княгинин, 44 у м. Івано-Франківську. Будівля є складовою частиною загальної забудови житлового району Княгинин. В запроектованих будинках житлові приміщення розташовані на 2 – 14 поверхах. Громадські приміщення розташовані в 1-му та цокольному поверхах корпусу.

          Проектування теплоізоляційної оболонки   будівлі здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

          Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. 

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .

          Зовнішні стіни будівлі утеплені плитами з пінополістиролу завтовшки 140 мм. Для пожежної безпеки між утеплювачем з пінополістиролу влаштовані розриви шириною 300 мм через кожних 3 поверхи, заповнені мінеральною ватою. Горищне перекриття утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 200 мм.

            Суміщене перекриття – залізобетонні плити завтовшки 200 мм утеплені мінераловатними

плитами завтовшки 250 мм. Цокольні стіни утеплюються плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм. Перекриття над техпідпіллям (проїздами)  утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 140 мм. Підлога по грунту утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу 50 мм.

            Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям, середовище камер - повітря (4і-10-4М1-10-4i). Зовнішні двері з нормованим опором теплопередачі.

            У будівлі передбачено водяне опалення, гаряче водопостачання від дахової котельні через ІТП. Після пластинчатих підігрівачів, вода подається в квартири та громадські приміщення через поквартирні вузли обліку Балансувальні клапани ASV-М І ASV-P підтримують необхідний перепад тисків і обмежують розхід на кожну квартиру. Вузли обліку розміщаються в нішах в загальних коридорах. Опалення квартир - водяне, з насосною циркуляцією. Системи опалення квартир поквартирна горизонтальна, двотрубна, тупікова. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори PURMO з боковим підключенням. Опалювальні прилади розташовані вздовж стін (вікна до підлоги) з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною, а також на внутрішніх стінах. Рушникосушки у ванних кімнатах під’єднані до системи опалення. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається вбудованими в радіатори регулюючими вентилями за допомогою термостатичних головок фірми “Danfoss”.  Всі  трубопроводи ізолюються термоізоляцією K-FLEX, товщиною 6мм. Трубопроводи які прокладаються в приміщеннях цокольного поверху ізолюються базальтовими циліндрами товщиною 30мм. Громадські приміщення опалюються додатково електротермічними обігрівачами.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від проектованої дахової котельні.

Приготування гарячої води для квартир  передбачається в індивідуальному тепловому пункті. Для громадських приміщень електробойлери.

Вентиляція приміщень прийнята припливно - витяжна загальнообмінна з природною та механічною циркуляцією. Керування робочим та евакуаційним освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелементу) і передбачає можливість включення або відключення в будь – який час доби з ВРП будівлі. Для зовнішнього освітлення будівлі використовуються світильники з чуйниками освітленості.

Передбачений облік енергоресурсів.

           Для обліку витрат холодної води проектом передбачено встановленням на вводі загального лічильника холодної води класу "С" Dу50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH". Крім того проектом передбачено встановлення квартирних лічильників класу "С" Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH" та облік на громадські приміщення.

Для обліку витрат гарячої води в ІТП встановлюється лічильник класу "С" Dу25. Проектом передбачено облік витрат гарячої води встановленням квартирних лічильників класу "С" Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH" та на громадські приміщення.

          Поквартирний облік електроенергії та на громадські приміщення здійснюється лічильниками, встановленими в шафах обліку електроенергії ШОЕ, які розташовані в спеціально передбачених для цього нішах.

          Всі лічильники електроенергії запроектовані електронні з забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ.

Облік спожитого газу визначається газовим лічильником, який встановлюються в приміщенні дахової котельні. Облік теплової енергії визначається тепловими лічильниками для кожної квартири та субспоживача, які встановлюються в нішах у загальних коридорах та загальним тепловим лічильником в приміщенні ІТП.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку її конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання .

          Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності житлових та громадських приміщень будівлі  визначено клас енергоефективності  – «С».

         До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат  об'єкта.

         На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво багатоквартирної житлової забудови із закладами громадського призначення на вул. Княгинин, 44 в м. Івано-Франківську, кадастровий номер 2610100000:03:002:0734» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

         Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

         Результати розгляду проекту : " Нове будівництво багатоквартирної житлової забудови із закладами громадського призначення на вул. Княгинин, 44 в м. Івано-Франківську, кадастровий номер 2610100000:03:002:0734"

          Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1-2003 зі зміною №1, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі, який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні Заяви про наміри. 

         Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирної житлової забудови із закладами громадського призначення на вул. Княгинин, 44 в м. Івано-Франківську, кадастровий номер 2610100000:03:002:0734» розроблено на підставі : Наказу Департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської Міської Ради №11 від 04.03.2021р. про затвердження Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва від 04.03.2021р №10-31.2.1-01; листа-замовлення від: «ЖБК «Спілка Забудівників 31»; матеріалів топогеодезичних вишукувань; матеріалів інженерно-геологічних вишукувань, виконаних «ГЕОЛЕНД ІФ» кваліфікаційний сертифікат серія АР № 008693; та інших вихідних даних, наданих "Замовником". Загальна площа земельної ділянки необхідної для спорудження об’єкту проектування та розміщення його інфраструктури становить 7.1858 га, з них для постійного користування 7.1858 га, для тимчасового використання (на період будівництва) 0.00 га. та розташована на вул. Княгинин, 44 в місті Івано - Франківську. Генеральний проектувальник об’єкту – ФОП Смоляк С.І. Планувальні обмеження, що розповсюджуються на земельну ділянку : червоні лінії вул. Княгинин; нормативні відступи від існуючщї забудови; охоронна зона комунікацій визначити робочим проектом згідно технічних умов, планувальних обмежень щодо виділення шкідливих речовин, запахів, пдвищення рівня шуму, вібрації, ультразвукових та електромагнітних хвиль, електричних полів, іонізуючих випромінювань, тощо, на даній ділянці немає. Водоочисних споруд, водоводів, об'єктів оздоровчого призначення в районі проектованої ділянки немає. Зони охорони пам'яток культурної спадщини, археологічних територій, історичного ареалу населенного пункту в районі проектованої ділянки немає. Прибрежних смуг та водоохоронних зон в районі проектованої ділянки немає. Інших охоронних зон (навколо особливо цінних об'єктів, гідрометеорологічних станцій, вздовж ліній зв'язку, електропередачі, об'єктів транспорту тощо) немає. Зони особливого використання земель навколо військових об'єктів Збройних Сил України та інших військових формувань в прикордонній смузі немає. Головний в'їзд запроектований з вулиці Княгинин, вул. Войцюка та з існуючого проїзду. Пішохідні зв'язки запроектовано з врахуванням існуючої пішохідної інфраструктури. Під'їзд до входу в житло запроектованих житлових корпусів вирішено з дворової частини та з існуючого проїзду. Входи в житло запроектованої будівлі вирішено з дворової частини та з існуючого проїзду. Мощення проїжджої частини передбачено із тротуарної плитки. Мощення пішохідних доріжок передбачено із тротуарної плитки, всі деталі мощення будуть передбачені розділом "Генплан". Робочим проектом передбачений необхідний благоустрій з розміщенням майданчиків для обслуговування житлової частини будинків, розрахункові площі, які наведені в таблиці "Дані містобудівного розрахунку". Дитячий та фізкультурний майданчики розміщено у дворі. Водовідведення атмосферних опадів від будівель та споруд та із території вирішено відкритим способом по рельєфу в понижені місця території. Вертикальне планування в межах території яка благоустроюється виконано з врахуванням існуючого асфальтобетонного покриття існуючих вулиць та проїздів (з врахуванням існуючих відміток дорожнього покриття). Робочим проектом запроектовано житловий будинок з закладами громадського призначення. Поверховість будинку – 14 поверхів та є складовою частиною загальної забудови житлового району по вул.Княгинин. В запроектованому будинку житлові приміщення розташовані на 2 – 14 поверхах. Громадські приміщення розташовані в 1-му та цокольному поверхах корпусу. Джерелом теплопостачання та гарячого водопостачання є дахова котельня, яка розташована на горищі (Vповерху = 40,0 м3, Нтруби = 2,50 м) будинку. Під котельнею на верхньому поверсі знаходяться допоміжні приміщення. В котельні встановлено два газові конденсаційні котли Viessmann Vitocrossal 100 номінальною тепловою потужністю Q = 240 кВт кожний. Котли Viessmann Vitocrossal 100 відповідають європейському екологічному стандарту клас 6. Залпових та аварійних викидів забруднюючих речовин від котельні – немає. Житлові квартири обладнуються природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюється через запроектовані вертикальні витяжні канали в цегляних стінах приміщень кухонь і санвузлів. Приплив – через відчинені квартирки. Система вентиляції приміщень громадського призначення, розташованих на 1-му поверсі житлового будинку передбачене автономне, з викидом повітря через індивідуальні витяжні канали цих приміщень безпосередньо в атмосферу. Водопостачання житлових будинків з закладами громадського призначення передбачено від існуючої водопровідної насосної станції по вулиці Княгинин, згідно ТУ, виданих КП "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ". Випуски стічних вод з будинку передбачено в існуючий каналізаційний колектор на вулиці Княгинин, згідно ТУ, виданих КП "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ". Дощові і талі води з відкритих автостоянок та асфальтованої території житлового комплексу відводяться централізовано в існуючу мережу дощової каналізації (за згодою балансоутримувача такої інженерної мережі), що унеможливлює потрапляння в грунт нафтопродуктів від стоянок автомобілів. Внутрішньо будинкові двори будуть облаштовані дитячими, відпочинковими і спортивними майданчиками, висадження декоративних дерев і кущів, влаштування газонів на проспектах, пішохідних трасах і внутрішньо квартальних вулицях. Під час експлуатації багатоквартирної житлової забудови із закладами громадського призначення на вул.Княгинин, 44 в м.Івано-Франківську очікується утворення відходів в наслідок життєдіяльності мешканців будинку, а також під час прибирання прибудинкової території. Накопичення ТПВ здійснюється на території в межах благоустрою ділянки, в контейнерах, які огороджені критим павільйоном. Критий павільйон включає в себе підлогу з асфальтобетонним покриттям, огорожу декоративних бетонних плит, і дах з металодахівки по системі металевих профілів. Проектом передбачається сортування сміття, з відповідним маркуванням на контейнерах. Вивезення контейнерів із накопиченим сміттям проводиться спеціалізованими комунальними організаціями на договірній основі. 

          В наданій проектній документації був розроблений розділ ОВНС,  в якому були проаналізовані можливі впливи на навколишнє середовище як при експлуатації так і при будівництві проектованого об’єкту.

          Враховуючи вище викладене, за результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена з дотриманням вимог щодо екологічної безпеки та захисту навколишнього природного середовища.

          Пожежна та техногенна безпека

             Клас наслідків (відповідальності) будинків - СС2. Ступінь вогнестійкості - I.

  Будівельний об'єм – 16 303 м.куб. Загальна площа будинку - 3 583,1 м.кв. Поверховість – 14 поверхів з закладами громадського призначення. Умовна висота будинку - 40,5 м.  

            Проектом  передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Смоляк С.І. від 18.06.2021 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

            Передбачені проїзди пожежних автомобілів до житлового будинку з усіх сторін і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Відстані від стін будинку до проїздів відповідають нормативним.

             Передбачено влаштування пожежних гідрантів з урахуванням витрат води на зовнішнє пожежогасіння у відповідності до вимог п. 6.2.3. та табл. 4, п. 12.16.   ДБН В.2.5-74:2013.

  Для зовнішнього облицювання зовнішніх стін будинків передбачені матеріали групи горючості НГ.

  Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із житлового будинку здійснюється по незадимлювальній сходовій клітці Н1. Влаштування в житловому будинку сходової клітки Н 1 у відповідності до вимог п. 7.3.19, п. 7.3.30 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», п. 8.13 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки». Вихід із сходової клітки Н1 запроектовано безпосередньо назовні. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  – 1,2 м. Коридори запроектовані шириною  – 1,6 м.

            Передбачено відокремлення першого поверху, в якому запроектовані приміщення громадського призначення, від житлової частини будинку протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та протипожежним перекриттям 3-го типу (RЕІ 45) без прорізів. Двері, що відокремлюють загальний коридор в житловому будинку від сходової клітки на поверхах, повинні бути засклені армованим склом, та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Передбачено відокремлення пожежонебезпечних, технічних приміщень від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриття 3-го типу з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено вихід на покрівлю зі сходової клітки по сходових маршах з площадкою перед виходом, через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75 м та висотою не менше ніж 1,5 м. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

          Джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні «ELEXIA 24FF» Q=23кВт, (м.Біла Церква, Україна). Для приміщень першого поверху передбачені системи опалення: джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні «ELEXIA 24FF» Q=23кВт, (м.Біла Церква, Україна). Трубопроводи опалення монтуються із мідних труб і теплоізолюються оболонками з захисним покриттям, які допущені до застосування на Україні головним санепідемуправлінням №523 від 9 квітня 2004 року. Магістралі Т1, Т2 прокладаються скрито в підлозі, стояки і підводки до приладів в конструкції стін. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори «PURMO» типу С з боковим підключенням. В ванних кімнатах – рушникосушки з нержавіючої сталі тип «Стандарт» (ПП «Бого» м. Хмельницький).

          Житлові квартири обладнуються природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюється через запроектовані вертикальні витяжні канали в цегляних стінах приміщень кухонь і санвузлів. Приплив – через відчинені квартирки та щілини S= 0,02 м ² в нижній частині дверей кухонь. Об’єми повітреобмінів – згідно будівельних норм і правил. Приплив повітря для горіння і викид димових газів від побутових котлів передбачається через зовнішню стіну трубою ф11/80 мм. Система вентиляції приміщень громадського призначення, розташованих на 1-му поверсі житлового будинку передбачене автономне. Проектом передбачено встановлення витяжних настінних вентиляторів HV – 230 M, HV – 150 M  в приміщеннях громадського призначення з викидом повітря через індивідуальні витяжні канали цих приміщень безпосередньо в атмосферу. Проектом передбачено влаштування індивідуальних витяжних каналв з приміщень вбиралень громадських закладів.

           Електропостачання будівлі запроектовано від мереж при напрузі 380/220 В. Робочий проект виконано у відповідності до вимог ПВЕ, ДБН В 2.5-23-2003, ПВЕЕС та інших нормативів. В електрощитовій встановлюється ввідно-розподільча шафа. Облік електроенергії споживачів приміщень виконується лічильником встановленим в ввідному пристрою. Ввідно-обліковий пристрій пломбується енергонаглядом РЕМ. Для розподілу електроенергії передбачено розподільчі щитки апаратами захисту в металоконструкції , яка виготовлена і змонтована в спеціалізованій майстерні у відповідності до принципової схеми підключень. Апарати захисту від пожежі та надмірного струму передбачено ПЗВ. Штепсельні розетки встановлено з заземлюючим контактом. Все електрообладнання повинно бути сертифіковано на Україні. Види освітлення: робоче, аварійне (евакуаційне), рекламне. Освітленість приміщень прийнято згідно норм освітленості. Розподільчі мережі та мережі живлення виконуються проводом ПВ в сталевих трубах. Групова мережа електроосвітлення виконуються проводом  ВВП, який прокладається сховано під штукатуркою та в пустотах плит перекриття; за підшивною стелею – в сталевій трубі (металорукаві), в паливній проводом ПВ в сталевій трубі.

           Проектом передбачена сигналізація загазованості. Щит сигналізації ЩС-4М в сокупності з сигналізаторами «СГББ 1-5А» призначений для контролю довибухонебезпечної концентрації природнього паливного газу в приміщеннях і передбачений у відповідності до «Технічних вимог та правил щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій природніх газів і мікроконцентрацій чадного газу в повітрі приміщень житлових будинків та громадських споруд» - Київ, Держбуд,1998 та ДБН В. 2.5-20-2001 Газопостачання.

           Проектом передбачено газопостачання   квартир  житлового будинку. В кухнях житлових квартир проектом передбачено Джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні «ELEXIA 24FF» Q=23кВт, (м. Біла Церква, Україна). Витрата природнього газу на котел становить: 1,85 м³/год. і на плиту: ПГ4 = 1,2 м³/год. Разом на 1 квартиру : 3,05 м³/год. На житло разом, з врахуванням коефіцієнта одночасної роботи газових приладів становить:26,20 м³/год. Вентиляція приміщення кухні розраховане на природну вентиляцію з розрахунку на 3х кратний повітрообмін в приміщення, враховуючи кількість повітря на згорання газу в газовій плиті. Вхідні двері на кухню та в паливні відкриваються назовні.

         Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни).

         Розроблено проект системи блискавкозахисту житлового будинку.

         Передбачено обладнання житлового будинку внутрішнім протипожежним водопроводом.

          Розроблено проект обладнання приміщень автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

         Передбачено підпір зовнішнього повітря в шахти ліфтів житлового будинку. Розроблено проект системи димовидалення з коридорів житлового будинку.

         Розроблено проект захисту електрообладнання автономними системами газового пожежогасіння на основі вогнегасних виробів з термоактивованою, мікрокапсульованою вогнегасною речовиною.

          Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

           Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

         Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра).

          Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності   з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

      Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирної житлової забудови із закладами громадського призначення на вул. Княгинин, 44 в м. Івано-Франківську, кадастровий номер 2610100000:03:002:0734» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.